但對(duì)于葉冬青而言，他有太多可以投資的目標(biāo)，試圖建造眼鏡蛇大廈的主要目標(biāo)，純粹是為了滿足他的個(gè)人興趣，其次才是用來當(dāng)成公司總部，滿足辦公需求。

    總不能只賺錢不花錢，活得跟石油大亨保羅·蓋蒂先生似的，在美國(guó)人心目中簡(jiǎn)直成了笑話，葉冬青正在按照自己喜歡的方式去生活，并且致力于追求自己想要的一切，眼鏡蛇大廈更像是他送給自己的禮物，用以慶祝躋身百億美元俱樂部，還是在二十歲這年就實(shí)現(xiàn)了。

    拿破侖用凱旋門歌頌自己的戰(zhàn)績(jī)，洛克菲勒中心緊密跟洛克菲勒家族捆綁在一起，而他也想擁有一座屬于自己的大廈，讓人們?cè)谖磥砻慨?dāng)看見它，就想到自己的成就，對(duì)于今年這樁買地的談判，志在必得，放眼全紐約，已經(jīng)找不到比它更好的地塊。

    麥克·貝克爾先生不清楚這點(diǎn)，連他自己都認(rèn)為總價(jià)過高，最后多半還是得將一整塊土地切割成兩三塊，然后再對(duì)外出售或是由自己管理的公司建造公寓，今天這場(chǎng)談判在他看來成功的可能性并不大，以為葉冬青跟其他公司老板一樣，舍不得花這么多錢建造摩天大樓，因?yàn)榇鷥r(jià)太高了些，不如直接買下克萊斯勒大廈、或是洛克菲勒中心里的其中一棟，那樣更加實(shí)惠。

    聽見葉冬青提到理財(cái)生意，下意識(shí)以為這位年輕的華裔富豪，想要讓自己把賣地賺來的錢再投資到他這里，略微有那么一點(diǎn)點(diǎn)心動(dòng)，不過出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，果斷又被貝克爾先生拒絕了。

    跟其他五十歲出頭的老一輩差不多，貝克爾先生也缺乏冒險(xiǎn)精神，并且跟不上這個(gè)時(shí)代的發(fā)展速度，以為2000年時(shí)候發(fā)生的互聯(lián)網(wǎng)泡沫危機(jī)就已經(jīng)足以說明一切——互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)并不可靠。

    這種負(fù)面印象影響了他的判斷，所以告訴葉冬青說：“我知道你能給出非常優(yōu)厚的回報(bào)率，但我們沃那多房地產(chǎn)公司還有些債務(wù)沒有還清，銀行方面的債務(wù)，并不是什么緊要的難題，如果你真的決定買下它，我會(huì)把錢拿去還清銀行貸款，剩下的錢用做公司發(fā)展?！?/br>
    淡水投資集團(tuán)真的已經(jīng)不再對(duì)外募集資金了，除非葉冬青覺得很有必要，聽對(duì)方說完后略微想想，才明白可能是誤會(huì)了什么，搖頭笑著說：“我確實(shí)有買下它的打算，現(xiàn)在唯一讓我困擾的地方是價(jià)格，我最高能給出十八億美元，現(xiàn)金，簽約轉(zhuǎn)讓之后隨時(shí)都能打進(jìn)你公司的賬戶里。

    如果不行那只能算了，我做生意就是這么干脆，或許會(huì)考慮把樓建造在新世貿(mào)大廈附近，也可能建在中城靠近東河的地方，你應(yīng)該清楚這是一個(gè)非常厚道的報(bào)價(jià)，比幾個(gè)月前黑石集團(tuán)給你們的十七億兩千萬美金報(bào)價(jià)，足足高出八千萬美元，這是我的誠(chéng)意?！?/br>
    “……確實(shí)比他們的報(bào)價(jià)高，但你可能不知道，黑石集團(tuán)最后給我們的報(bào)價(jià)是十七億八千萬美元，不少公司看重我們的這塊地，既然當(dāng)時(shí)股東們決定不賣給他們，多出兩千萬美金估計(jì)也無濟(jì)于事，底價(jià)就是二十億美金?！?/br>
    不知道麥克·貝克爾先生究竟是怎么想的，不過后面這句話說得很干脆，甚至沒有主動(dòng)降價(jià)的意思。

    說美國(guó)人不喜歡還價(jià)的那些人，肯定沒真正在美國(guó)生活過，去普通的商場(chǎng)里買東西都能還還價(jià)，葉冬青去波音買飛機(jī)時(shí)候都讓他們降低了足足一千萬美金裝修成本，和其他生意差不多，這也需要雙方不斷較量、試探。

    他想買下那塊地的意愿挺強(qiáng)烈，就看沃那多房地產(chǎn)公司的股東們有多想賣掉這塊地了，從了解到的情況來看，1996年那會(huì)兒他們只付出八億美金就拿到這塊地，捂著一直沒開發(fā)，去年將老建筑拆除掉之后，才傳出對(duì)外出售的風(fēng)聲。

    七年多時(shí)間賺十億美元，葉冬青覺得這個(gè)價(jià)格已經(jīng)非常不錯(cuò)，他主動(dòng)提及道：“可黑石集團(tuán)是用大樓加現(xiàn)金的方式跟你們交易，我則全部都是現(xiàn)金，兩棟下城區(qū)的大樓，想要拋售套現(xiàn)并不容易，也許你應(yīng)該先問問你公司的其他股東們?cè)僮鰶Q定，先生?！?/br>
    “好吧，請(qǐng)稍等我一會(huì)兒，我出去先打個(gè)電話問問，我本人也想促成這樁合作，但畢竟不都是我的公司，也許可以略微降低價(jià)格，但你要知道十八億美金肯定不可能?！?/br>
    貝克爾先生提前打了個(gè)預(yù)防針，接過秘書遞來的手機(jī)離開會(huì)議室……

    和其他公司負(fù)責(zé)人相比，葉冬青的省心之處在于目前沒有別的股東，避免了許多在決策和權(quán)利方面的爭(zhēng)端，能夠安心讓公司朝自己所希望的方向發(fā)展。前段時(shí)間出問題的是蘋果公司，淡水投資集團(tuán)、facebook這些，自從創(chuàng)建以來都是他說了算。

    不少大公司，最后沒被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手壓垮，卻死在了你爭(zhēng)我奪的長(zhǎng)期內(nèi)訌當(dāng)中，類似的例子數(shù)不勝數(shù)，他沒那跟別人奪權(quán)的閑心思，所以從一開始就沒想過瓜分過多權(quán)力給別人，以前沒錢時(shí)候不會(huì)，如今更沒理由親手培養(yǎng)出對(duì)手。

    就拿正在跟他談判的沃那多地產(chǎn)公司來說，貝克爾先生顯然做不了主，背后那么多股東，想法也不盡相同，這會(huì)導(dǎo)致決策上的混亂，多數(shù)股東支持的決策并不一定就是正確的。

    雅虎創(chuàng)始人楊致遠(yuǎn)，不止一次對(duì)葉冬青說過后悔，后悔于當(dāng)初沒有收購(gòu)那兩位學(xué)弟創(chuàng)建的谷歌爬蟲項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)他們倆只希望賣出區(qū)區(qū)一百萬美元而已，而雅虎前任ceo直接拒絕了，過于盲目自大，前年也有收購(gòu)的機(jī)會(huì)，然而又一次談崩，就這么眼睜睜培養(yǎng)出個(gè)強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。