談判時(shí)候楊致遠(yuǎn)本打算出價(jià)四十億美金，可惜其他股東們不同意，經(jīng)過(guò)幾輪融資，以及上市稀釋股份，他的話語(yǔ)權(quán)已經(jīng)不高，有種被邊緣化的意思……

    第288章 阿里巴巴（1/4）

    第一次協(xié)商失敗了。

    打完電話回來(lái)時(shí)候，對(duì)方只愿意作出兩千萬(wàn)美金的讓步，十九億八千萬(wàn)美元，葉冬青沒(méi)有答應(yīng)，于是就這樣結(jié)束。

    涉及到將近二十億美元，無(wú)論放在哪都不是筆小錢(qián)，貝克爾先生有心促成這筆交易，只不過(guò)目前在價(jià)格上還沒(méi)談攏，所以臨走時(shí)候告訴說(shuō)自己會(huì)先跟公司股東們談?wù)?，協(xié)商出一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格。

    葉冬青客套地將他們送出自己辦公室，沒(méi)有明確表態(tài)，再次坐回自己辦公椅上，讓威廉助理幫忙把紐約地圖拿來(lái)。

    貝克爾先生的態(tài)度耐人尋味，他覺(jué)得有必要準(zhǔn)備好備選方案，麥考德一直都在旁邊聽(tīng)著，聞言詢問(wèn)說(shuō)：“你要地圖干嘛，難道還能把東河填掉，再弄出塊土地？”

    “之前準(zhǔn)備得不夠充分，他們明顯沒(méi)感覺(jué)到壓力，我還是比較看好沃那多房地產(chǎn)公司的這塊地，不過(guò)必須得制造出一些他們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手出來(lái)，這樣我才能順利把價(jià)格壓下去，前提是這家公司的股東們確實(shí)迫切希望把這塊地賣(mài)掉，要不然我只能真去考慮在其他地方建造眼鏡蛇大廈了?！?/br>
    很不錯(cuò)的想法，做生意時(shí)候經(jīng)常用到，只不過(guò)變成了買(mǎi)地，換湯不換藥。

    和投資原油期貨不同，建造大樓至少還有地和樓，麥考德先生成功被葉冬青搞怕，莫名覺(jué)得投資這種不動(dòng)產(chǎn)也蠻好，至少不用提心吊膽，生怕什么時(shí)候被套牢大跌。

    遇到這么位不讓人省心的年輕老板，這家伙日子也不好過(guò)，咸魚(yú)翻了身之后不愿再變回咸魚(yú)，只好在不觸怒葉冬青的前提下一退再退，曼哈頓的地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小沒(méi)錯(cuò)，可拿地的代價(jià)過(guò)高，此刻他試探道：“去靠近哈德遜河的下城區(qū)不是也很好么，總結(jié)過(guò)上次世貿(mào)大廈垮塌帶來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，有消息說(shuō)只要客機(jī)再存在可疑風(fēng)險(xiǎn)，軍方的戰(zhàn)機(jī)會(huì)擊落它們，沒(méi)道理還能再出現(xiàn)類似的變故，將大樓建在那里很安全，而且還有適合的土地，能看見(jiàn)新世貿(mào)大廈或是哈德遜河?！?/br>
    “對(duì)了，除了代價(jià)低這個(gè)因素之外，公司員工們還能租到便宜的房子，繼續(xù)發(fā)放租房補(bǔ)貼肯定不行，你知道每個(gè)月你要補(bǔ)貼多少錢(qián)出去嗎？將近六十萬(wàn)美金！一年就是七百二十萬(wàn)美金左右，白白便宜了那幫房東們?！?/br>
    麥考德先生說(shuō)著，他在中城有房子，因此拿不到公司發(fā)放的住房補(bǔ)貼，更何況也看不上這點(diǎn)小錢(qián)，為了葉冬青的利益考慮才給出這種提議。

    去年將公司從華爾街搬到中城，想把老員工們留住，這才愿意以公司名義支付部分租金，現(xiàn)在隨著淡水投資集團(tuán)的員工越來(lái)越多，再繼續(xù)實(shí)施下去肯定很虧，別看那幫金融白領(lǐng)們薪水高，每個(gè)月的工資差不多有三分之一到一半，進(jìn)入房東們的口袋里，主要看距離普川大廈的位置以及居住環(huán)境。

    將公司搬到南中央公園，依然不能降低員工們的房租開(kāi)支，下城的租金則會(huì)稍微便宜些，有利于留住公司員工，而且下城靠近哈德遜河的地方，也屬于曼哈頓cbd之一，土地價(jià)格比南中央公園旁的這塊，足足便宜百分之四十左右。

    這筆賬葉冬青也能算出來(lái)，聽(tīng)完猶豫片刻，嘴里說(shuō)著：“到時(shí)候再看吧，我先試試，實(shí)在不行就去下城，或者再等幾年?！?/br>
    蓋樓是沖動(dòng)，目前省錢(qián)更符合他的個(gè)人利益，麥考德先生以為他想等賺到更多錢(qián)之后，然后再看情況決定蓋不蓋大樓，實(shí)際上葉冬青說(shuō)的是次貸危機(jī)。

    假如這輩子次貸危機(jī)照常出現(xiàn)，那場(chǎng)風(fēng)波足以將曼哈頓地價(jià)拉回上世紀(jì)九十年代、甚至八十年代的水平，到時(shí)候再買(mǎi)地顯然更劃算，不過(guò)隨著葉冬青的出現(xiàn)，會(huì)不會(huì)再次出現(xiàn)次貸危機(jī)已經(jīng)很難說(shuō)。

    穩(wěn)定的全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境更適合做生意，也許葉冬青會(huì)主動(dòng)在次貸過(guò)熱時(shí)候，幫忙踩一腳剎車也說(shuō)不定，主要取決于未來(lái)的具體情況，目前依然以觀望為主，說(shuō)不定就能通過(guò)做空再?gòu)闹袚埔还P，不只是次貸市場(chǎng)本身，還有因?yàn)榇钨J危機(jī)引發(fā)的金融海嘯，沒(méi)個(gè)幾年時(shí)間無(wú)法評(píng)估出影響，畢竟次貸業(yè)務(wù)目前還比較健康，影響也不大。

    “這樣更好，我是說(shuō)真的，利奧?！?/br>
    麥考德先生站起身，系好西服紐扣，告訴他一個(gè)好消息：“還有件事我必須告訴你，華夏那個(gè)阿里巴巴和四十大盜公司，已經(jīng)同意接受我們的融資了，整整五億美金，換取百分之四十三股份，這是我們所能爭(zhēng)取到的最好條件。

    雖然我不知道你為什么那么看好它，不過(guò)至少能滿足你的心愿了，自從我接替前任的位置以來(lái)，你最少已經(jīng)在我面前提過(guò)它五次，只有面對(duì)蘋(píng)果公司或者亞馬遜公司時(shí)候你才有這種熱情?！?/br>
    “真的？！”葉冬青驚喜了。

    “當(dāng)然是真的，我拿這種事戲弄你干什么。”

    “阿里巴巴，不是阿里巴巴和四十大盜？”

    “……你應(yīng)該知道這只是個(gè)玩笑，假如你覺(jué)得可以，我現(xiàn)在就能跟他們簽約，這家公司的人現(xiàn)在就在隔壁酒店里住著?！?/br>
    葉冬青聽(tīng)他說(shuō)完后，一臉笑容：“你應(yīng)該早點(diǎn)告訴我那家公司派人來(lái)了，當(dāng)中有沒(méi)有一位長(zhǎng)相比較奇怪的家伙，名字叫做杰克·馬？”