總體來看，風(fēng)險(xiǎn)并不大，畢竟那些錢大多用來投資優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)了，又不是被他賭錢輸?shù)簦紶栕プC(jī)會(huì)撈一筆，例如這次的原油期貨，只要手筆足夠大，能稍微回點(diǎn)血。

    不投資華為也有好處，這就使得淡水投資集團(tuán)的資金流又寬裕起來，葉冬青很快找好其他投資目標(biāo)，分別為康寧公司、高通公司以及即將進(jìn)行a輪融資的特斯拉，他最看重的是特斯拉，從當(dāng)初model3的銷量看，等到三四十年各國落實(shí)燃油車停售政策之后，這家公司說不定能達(dá)到蘋果公司巔峰時(shí)期的高度。

    在可預(yù)見的未來，自動(dòng)駕駛必然會(huì)取代手動(dòng)駕駛，石油產(chǎn)業(yè)沒落已經(jīng)是肯定的，從戰(zhàn)略高度看，哪個(gè)貧油國愿意每年花大筆錢采購石油？還讓美元借助這個(gè)市場(chǎng)稱霸全球？什么時(shí)候以自動(dòng)駕駛、超高續(xù)航為代表的電動(dòng)汽車技術(shù)真正成熟了，富油國躺著賺錢的好日子也就到頭了，葉冬青覺得有自己插手之后，技術(shù)成熟的時(shí)間可能還會(huì)提前不少。

    明明沒投資呢，他已經(jīng)想好要開發(fā)什么樣的電動(dòng)汽車，造型類似于tay，當(dāng)時(shí)也支付了定金，可惜沒看見車就先跳了樓，跟中規(guī)中矩的models相比，那種造型無疑漂亮太多。

    整個(gè)三月份，葉冬青將自己手中的產(chǎn)業(yè)全都梳理了一遍，畢馬威咨詢公司的人還沒交出能讓他滿意的答卷，接下來多半會(huì)繼續(xù)查缺補(bǔ)漏，例如挺重要的管理構(gòu)架方面，依然處于打基礎(chǔ)階段，可以決定他在未來能走多遠(yuǎn)……

    四月九號(hào)這天。

    他沒乘坐剛到手不久的直升機(jī)，開著那輛造型炫酷的布加迪上路了，準(zhǔn)備親自一路開到曼哈頓，花了兩百萬美金才買到手的豪車，總放著浪費(fèi)了，黑白配色，那聲浪和強(qiáng)勁的動(dòng)力讓人著迷。

    一輛由保鏢駕駛的勞斯萊斯新款幻影開道，葉冬青開車在后面跟著，進(jìn)入市區(qū)后路人紛紛行矚目禮，碩大一座紐約市，目前只有兩輛布加迪超跑，很多人根本不知道這是什么車，只知道造型漂亮。

    法拉利恩佐也不差，但駕駛起來沒這輛拉風(fēng)，到達(dá)普川大廈后就將車停在門口，隨手將車鑰匙扔給保鏢，伸著懶腰上樓去談生意……

    今年屬于比較重要的一年，除去已經(jīng)出名的facebook和skype不談，在其他投資領(lǐng)域取得了點(diǎn)成就，但還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，如今支撐葉冬青百億多美元身價(jià)的主要就是臉書公司，其他生意需要很長時(shí)間才能見到高額回報(bào)。

    將一月和二月積壓下來的公司事務(wù)，在這段時(shí)間內(nèi)統(tǒng)統(tǒng)處理掉，最近略微對(duì)公司作出整改，葉冬青試圖將一些資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到開設(shè)在其他國家的空殼公司名下，為了長遠(yuǎn)利益考慮，一部分資產(chǎn)還會(huì)轉(zhuǎn)移到他名下的慈善信托基金，用以避免在接下來財(cái)富增長速度過快，引起不必要的關(guān)注。

    葉冬青已經(jīng)開始為未來考慮了。

    上樓來到會(huì)議室，沃那多房產(chǎn)公司的人正在等待他，坐下后笑道：“抱歉，路上有點(diǎn)堵車，我最近搬家去了長島那邊，讓你們久等了。”

    “沒關(guān)系，我喜歡那座小島，曼哈頓附近可出售的私人小島數(shù)量不多，你那座算是近三十年來最大的一座，事實(shí)上之前我也想過買下它，只可惜要價(jià)過高，而且我在馬爾代夫已經(jīng)有座小島，租了三百年。”

    說話的這位站起身和葉冬青握手，自我介紹說：“麥克·貝克爾，沃納多的ceo，你看中的那塊地在曼哈頓獨(dú)一無二，我們?cè)蛩阍谏厦嫔w兩棟高端公寓用來出租，不過如果價(jià)格合適，賣掉也可以?！?/br>
    一聽這話，葉冬青知道想壓價(jià)估計(jì)有點(diǎn)難了，對(duì)方的潛臺(tái)詞已經(jīng)蠻明顯，并不著急著出售那一大塊地，自己開發(fā)也可以。

    曼哈頓的樓市發(fā)展上百年，價(jià)格什么的早已穩(wěn)定，期間并沒有過大波動(dòng)，實(shí)際上他確實(shí)希望將價(jià)格往下壓一壓，不過考慮到那塊地的面積、尤其是位置，也知道壓價(jià)的空間不會(huì)太大，全球大企業(yè)都喜歡盯著曼哈頓，富人們喜歡來這投資房地產(chǎn)，這就導(dǎo)致不缺買家。

    沃那多房地產(chǎn)公司，從上世紀(jì)四十年代開始作為新澤西州連鎖折扣店起家，并且隨著業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，逐漸發(fā)展成了紐約數(shù)一數(shù)二的大型地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，名下最知名的地產(chǎn)包括賓州廣場(chǎng)一號(hào)，以及已經(jīng)立項(xiàng)的南中央公園220號(hào)地塊。住在葉冬青公寓上方的普川，外號(hào)雖然是“紐約地產(chǎn)大王”，但跟這家公司一比，實(shí)力明顯差了許多。

    “那邊確實(shí)適合建造公寓，不過現(xiàn)在曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有點(diǎn)飽和了不是么，通過長期租賃、管理賺錢，哪有一次性拿到一大筆現(xiàn)金劃算，現(xiàn)金可以用來投資，回報(bào)率更加高，也許在這方面我能幫幫忙?！比~冬青故意隱瞞了接下來樓市價(jià)格、成交量都會(huì)大幅上漲的消息，一幫銀行和地產(chǎn)公司亂搞，使得沒有穩(wěn)定收入的那幫家伙們也能通過銀行審核，進(jìn)而一路推高房產(chǎn)價(jià)格，導(dǎo)致2008年那會(huì)兒出現(xiàn)的次貸危機(jī)。

    次級(jí)房貸危機(jī)的源頭，這個(gè)年代已經(jīng)出現(xiàn)了，銀行、投資基金等金融機(jī)構(gòu)，正在將貸款業(yè)務(wù)打包，作為某種金融商品進(jìn)行交易。

    麥克·貝克爾先生沒預(yù)料到這茬，他知道葉冬青究竟在做什么生意，更像是給予穩(wěn)定收益的私募基金，投資到他這里的錢被他拿去投資，直到目前為止似乎收益很不錯(cuò)……

    第287章 還價(jià)

    對(duì)別人而言，固定資產(chǎn)可能是種比較不錯(cuò)的投資方向。

    黃金已經(jīng)不具備抗通膨的屬性了，重要性一落千丈，熱門地區(qū)的高端房產(chǎn)則可以抵抗部分通膨，比如紐約、倫敦、巴黎等核心區(qū)域，房價(jià)一直在隨著貨幣通膨而上漲，漲幅和國債收益差不多，也能媲美老牌上市公司的股票分紅，市場(chǎng)已經(jīng)相當(dāng)成熟。