再花五百億[穿書]_60
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到時(shí)候他們拉上教育局的一起向上級(jí)部門匯報(bào)一下,估計(jì)獲批的概率非常高。再者他們都是為了讓公辦小學(xué)提升硬件檔次,又不讓教育局花錢,不耽誤教學(xué)工作,這明明是好事。說不定校舍建的好了,周邊的高檔住宅蓋起來,生源自然也能多招點(diǎn),生源多了好老師也就能留住了,形成了良性的循環(huán),于民有利于國(guó)有益處,一舉多得。 唯一吃點(diǎn)虧的是莊算這邊,那公辦學(xué)校的土地不能白占,要不要同等大小置換一下,在那片教育用地里畫出同小學(xué)面積等大的一塊地,給莊算這邊的項(xiàng)目用作幼兒園規(guī)劃。 沒等莊算自己提,杜華早就將這樣的補(bǔ)償手段想清楚了。而且杜華也沒當(dāng)面講,想著等日后調(diào)規(guī)的事有眉目了,再說出來。莊算肯定還是會(huì)因此感謝管委會(huì)的照顧。 所以直到新校舍動(dòng)工的時(shí)候,莊算才知道,自己想白扔一塊地的事沒弄成,教育用地里有一大片是幼兒園用地,權(quán)屬歸他的地產(chǎn)公司。就是 最終莊算自己都沒提,白有賢也怕他勞心費(fèi)力,身為特別助理的他當(dāng)然要給老板分憂,自己一個(gè)人麻溜的將正經(jīng)手續(xù)都辦好了。 莊氏集團(tuán)連地帶校舍建設(shè)投資入股了國(guó)際學(xué)校的分校,占了40%的股份,其余的投資方除了校方以及背后教育基金是大股東占51%份額,還有一個(gè)占比9%的小股東是劉氏資本,吳氏投資不知為什么沒跟下來,估計(jì)是嫌棄rou少狼多,不屑于賺這點(diǎn)小錢吧。 而且這個(gè)分校的股份校方雖然占大頭,不過實(shí)際出資最少,地價(jià)加上硬件設(shè)施建設(shè)的前期大額投入,莊算出的錢最多。莊寧生怕莊算不懂這里面的貓膩被人占了便宜,趁著莊算與白有賢去杭城調(diào)查那邊地塊的時(shí)候,親自出馬去與校方進(jìn)行了談判。 以莊寧的手段爭(zhēng)取下來同股不同權(quán)的模式,也不是難事。頭十年國(guó)際學(xué)校的收益全按照實(shí)際出資比例分配,誰出錢多誰拿大頭。過了前十年再商量什么時(shí)候恢復(fù)同股同權(quán)。 這時(shí)候還不知道莊寧談判結(jié)果的莊算,滿心以為未來將有一大筆建設(shè)學(xué)校的純投入,美滋滋與白有賢出了杭城的機(jī)場(chǎng),期盼著下一個(gè)買地的深坑。 當(dāng)然這會(huì)兒已經(jīng)快中午了,兩人也不著急去看地。莊算的計(jì)劃是先去西湖逛逛,在那邊吃喝玩樂賞風(fēng)景,住個(gè)豪華的酒店放松兩三天,周邊景點(diǎn)都玩好了,在順便看看地塊。只要是能正經(jīng)簽約讓他買地,讓他把錢痛快花掉的,沒有啥盈利前景的非住宅項(xiàng)目,他覺得都行,不挑的! 白有賢以前忙于學(xué)業(yè),很少能出來純粹的游玩,國(guó)外的考察活動(dòng)也都是安排的滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)?,帶著?yán)肅的考察任務(wù)。莊算則不同,這一次他以調(diào)研的名義將白有賢騙出來,就是打算讓他公務(wù)旅游的,壓根就沒把重心放在工作上。 兩人雇了個(gè)司機(jī),上了司機(jī)開的豪車,直奔西湖邊的五星級(jí)大酒店,先辦入住手續(xù)。房間開好了,在酒店里就近吃個(gè)自助餐午睡一下,睡醒就該到晚上了,正好在西湖邊上的樓外樓吃頓特色菜。再回酒店,夜間娛樂嗨起來。 上述就是莊算的緊湊安 若是白有賢,那下了飛機(jī)肯定是先去看錢塘江南邊的地塊,再去市內(nèi)的西湖邊辦理酒店入住,放下行李再匆忙去周邊看看當(dāng)?shù)氐耐愴?xiàng)目。晚上隨便吃點(diǎn)什么,或者約了賣地的那一方在當(dāng)?shù)氐呢?fù)責(zé)人飯局上了解情況,深夜才能休息。 所以當(dāng)白有賢得知莊算吃了睡睡醒了吃吃完了繼續(xù)睡的計(jì)劃之后,頓時(shí)無語。 “莊總,要不然您睡午覺,我先去目標(biāo)地塊看看?咱這幾天雇傭車子加司機(jī),價(jià)格不菲,不能讓閑著吧。若是今天這半天不用,咱要不要先讓人家忙別的去?” 莊算一瞪眼:“這怎么行?你不陪著我,我怎么午睡?還有那個(gè)司機(jī)和車子,咱們用不用都給錢,讓他在酒店里歇著他肯定樂意啊。另外從酒店到樓外樓也要用車啊,再者萬一我午睡起來早了,想去附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)沒車子可不行,杭城的冬天太冷了?!?/br> “……”考慮到莊算上個(gè)月還在特護(hù)病房里躺著昏迷不醒,身體較弱或許坐飛機(jī)出差旅途疲憊需要多休息,而且過春節(jié)要發(fā)年終獎(jiǎng)了,白有賢忍住了沒有反駁莊算,而是柔聲說道,“好!” 他們?cè)谖逍蔷频甑牟蛷d吃了一頓豪華自助午餐,回到了頂級(jí)的商務(wù)套房?jī)?nèi)。莊算立刻脫下了商務(wù)套裝,跑去浴室洗了一個(gè)澡。 杭城比帝都靠南邊,不過冬季沒有市政供暖,室內(nèi)比室外還冷,室外也有零度以下甚至下雪結(jié)冰的時(shí)候,陰冷潮濕的天氣比北方的冷更難熬。好在他們住五星級(jí)酒店,集中空調(diào)供暖,房間內(nèi)溫暖如春,洗完澡直接裹著浴袍也不覺得特別冷。 莊算在醫(yī)院里躺了兩個(gè)月,肌膚略顯蒼白,如今雖然已經(jīng)逐漸恢復(fù)了運(yùn)動(dòng)量,在別墅偶爾健身,看起來還是顯得脆弱了一些。再加上他的五官很是精致,黑發(fā)滴水,沐浴后的清新氣息撲面而來,偏偏他毫無自覺的,坐到了白有賢就坐的單人沙發(fā)扶手上,側(cè)身歪著頭,看著白有賢。 白有賢本來是拿著筆記本電腦在搜索地塊周邊的情況,一大滴水珠掉落在他的臉頰,再一看莊算近在咫尺的俊美容顏,他的心砰砰砰的跳的失常了。 “算算,你先休息吧,我再熟悉一下資料?!卑子匈t努力克制著。 “現(xiàn)在是中午,我們晚上再玩好不好?”白有賢心口不一的說話。 莊算說:“天這么冷,床這么大,被子都是涼涼的,你幫我暖一暖啊。” 吧嗒,筆記本電腦的蓋合起來,被白有賢丟在了一旁的茶幾上。他覺得自己應(yīng)該遵從本心,不要那么別扭。大白天怎么了?莊算冷啊,他要給他暖暖。 工作雖然很重要,資料雖然要看,可是哪里有莊算好看? 五星級(jí)酒店的服務(wù)其實(shí)非常好,打掃人員目不斜視,專業(yè)能力極強(qiáng)。剛?cè)胱〉呐P室,被客人們弄成一團(tuán)狼藉,人家也能迅速恢復(fù)原狀。該換的毛巾、浴巾、床單被罩,分分鐘都換好了。還特意詢問,要不要補(bǔ)充成人用品?酒店旁邊就有日用超市,客人如果不方便自己買,可以讓酒店代買,收15%服務(wù)費(fèi)。 莊算紅著臉說:“不用,我們自己帶了?!?/br> 白有賢收拾行李的時(shí)候側(cè)重都是各種調(diào)研資料和辦公用品。莊算帶的除了各種漂亮衣服,就是吃喝玩樂的用品。類似于蜜月旅行的機(jī)會(huì),豈能不帶足了娛樂的輔助用品? 看著莊算打開行李箱,一樣樣顯擺,什么國(guó)外進(jìn)口的潤(rùn)滑油、什么情趣小用品之類的琳瑯滿目,白有賢算是徹底明白了,莊算只帶他一個(gè)人出差的意圖。怪不得這一次沒有大張旗鼓帶好多人來考察,原來莊算的重點(diǎn)根本不是項(xiàng)目啊,人家是來提前過春節(jié)長(zhǎng)假的。 下午莊算的確起早了,服務(wù)員打掃完房間,天還沒黑,他拉著白有賢又去了樓下茶餐廳喝下午茶。 白有賢這才有機(jī)會(huì)談起項(xiàng)目的正事,說要不要明天聯(lián)系一下地主方住現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人,天好的話去地塊上看看,了解一下情況。 因?yàn)橹形缰鴮?shí)滿足了一把,莊算便依了白有賢,按他說的先聯(lián)系一下。據(jù)說吳家買了這塊地之后,還是成立了一個(gè)項(xiàng)目公司,可是一直沒有動(dòng)工,公司里目前就剩下所謂的項(xiàng)目總,加上一些保安文秘之類的人員,沒有實(shí)質(zhì)性的工作開展。大概是囤地等漲價(jià),或者是最初策劃的有問題,才遲遲沒有動(dòng)工。那些工作的事,明天見面再說吧。 莊算的心思還在帝都蓋學(xué)校能花掉多少錢的事 “談的雖然有點(diǎn)艱難不過最終我們目的達(dá)成了。雖然是占股40%,但前十年,我們按照實(shí)際出資金額,參與學(xué)校的盈利分成。那時(shí)咱們分大頭,扣除學(xué)校運(yùn)營(yíng)成本,大莊總爭(zhēng)取到了70%的收益分成。” “哦,那大概是多少錢?頭幾年應(yīng)該都收不到錢吧。”莊算惴惴不安的發(fā)問,只要這幾年抓緊把他賬上的那20億花掉,后面做學(xué)校能收到多少錢也與他無關(guān),還能對(duì)集團(tuán)有利,莊寧做的沒錯(cuò)。 白有賢早就安排過相關(guān)部門做測(cè)算,現(xiàn)如今胸有成竹的說道:“如果是普通的新建學(xué)校自然前幾年招生困難,不太好盈利。不過咱們這所國(guó)際學(xué)校成立了十五年,最愁的其實(shí)是生源太多不好安排,這才不得已擴(kuò)建規(guī)模。從幼兒園到初中,頭幾年可能招不滿,暫時(shí)按照每個(gè)年級(jí)三個(gè)班編制,就算都是20人的小班吧,12個(gè)年級(jí)700多人的規(guī)模還是能在明年9月都填滿的。國(guó)際學(xué)校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高,雜七雜八伙食費(fèi)活動(dòng)費(fèi)這些還不算,光是學(xué)費(fèi)就是人均20萬,不能及時(shí)交清學(xué)費(fèi)的不保留入學(xué)名額,估計(jì)明年四五月份吧,學(xué)費(fèi)1.4個(gè)億就能收齊了。