九五年夏季，梅溪鎮(zhèn)經歷了劇烈的人事變動，黨委書記、工業(yè)園黨工委書記、鎮(zhèn)長三個核心位子都相繼換人。

    蘇愷聞幾乎是前腳到梅溪鎮(zhèn)擔任黨委副書記，后腳就轉了正；以市委書記嫡系心腹的身份，成為梅溪鎮(zhèn)新一任的掌門人，同時還兼任唐閘區(qū)委委員、常委。

    如果是對東華不了解的人，權衡梅溪鎮(zhèn)黨委書記跟市委書記秘書兩個職務之間的輕重，無疑會斷定后者才是要害之職。

    而倘若對東華有進一步的了解，無疑又會知道潛流之下的水要比想象中渾濁得多。蘇愷聞到梅溪，也是掛了這么多職務之后，才在表面上獲得跟沈淮分庭抗禮的地位。

    蘇愷聞此前作為市委書記的秘書，兼任區(qū)委常委，并沒有突破常人的想象力。只是在當下這個敏感的時期里，這種職務上的安排多少會誘發(fā)其他的想象。

    要不是，沈淮擔任區(qū)常委兼任梅鋼董事長，作為梅鋼系的定海神針地位，沒有受到多大的威脅，而何清社、李鋒、黃新良等人，都相繼擔任副區(qū)長、區(qū)紀委副書記兼監(jiān)委主任、梅溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)長等重要職務，旁觀者甚至都會誤認為梅溪黨政體系這次遭了血洗。

    梅溪鎮(zhèn)原班人馬雖然在一定程度上給分散了，但具體到個人，仕途發(fā)展還是處于上升勢態(tài)之中，沒有給另調閑置之嫌，這也就極大安定了梅溪鎮(zhèn)的人心。

    梅溪新區(qū)框架規(guī)劃方案，也是趕在八月中旬就是出爐通過市常委會議討論，市里并在此基礎之前，進一步形成《促進梅溪新區(qū)區(qū)域經濟發(fā)展工作指導意見》的文件，下發(fā)給唐閘區(qū)。

    譚啟平有意在通過省政府的正式批準之前，先一步把新區(qū)的框架跟黨工委及管理會的兩委班子搭起來。

    沈淮在梅溪鎮(zhèn)時對規(guī)劃工作很重視，早已制定詳細的發(fā)展規(guī)劃。

    蘇愷聞到梅溪鎮(zhèn)之后，就在此基礎之上，繞過沈淮，從規(guī)劃設計院新找了一批人馬，將黃橋鎮(zhèn)、竹社鄉(xiāng)的發(fā)展跟梅溪鎮(zhèn)并到一起規(guī)劃設計，在短短一個月內就草擬出新區(qū)的框架規(guī)劃方案。

    七月底市委組織新區(qū)籌備研討會時，草案拿出來進行過討論，之后又經過一輪的調整、修改，才正式通過常市委會議決議，與市委市政府下放的《指導意見》成為梅溪新區(qū)此時發(fā)展建設的兩項指導性政策文件。

    梅溪新區(qū)會將原先的梅溪港工業(yè)園，分拆成輕工紡織園、鋼鐵產業(yè)園、梅溪港工業(yè)園三部分，并將梅溪河以西、鵬悅國際大酒店以南到沿江公之間的竹社鄉(xiāng)東片區(qū)域，規(guī)劃建設科技產業(yè)園。

    竹社鄉(xiāng)將會像鶴塘鎮(zhèn)那邊撤除，作為工業(yè)區(qū)西拓的儲備用地。除了四個產業(yè)園區(qū)之外，新區(qū)下還設立梅溪、黃橋兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政級別的街道。

    由于梅溪新區(qū)還沒有得到省政府的正式批準，由蘇愷聞兼任黨工委書記及管委會主任的兩委班子，主要還是起協調作用，重大事項的決策權還在區(qū)委區(qū)政府。

    八月底，區(qū)委區(qū)政府就在市《指導意見》的基礎之上，擬出新區(qū)建設工作細則，進一步細化梅溪新區(qū)前期的籌備及框架性建設工作——所有的動作，效率之高、速度之快，仍東華近年所罕見。

    “四個分園區(qū)，明明有三個都是從梅溪港工業(yè)園分拆出來的，但叫他們這一分拆，就好像四個園區(qū)里的功勞，我們只能占一個，其他三個都是蘇愷聞到任后新搞出來似的……”

    沈淮在區(qū)政府大樓，還是保留在之前的辦公室，只是門頭的銘牌從之前的“副區(qū)長辦公室”，改為“常委辦公室”。沈淮擔任區(qū)常委后，倒可以配備專職秘書，就把邵征也從梅溪鎮(zhèn)調到區(qū)委辦來。

    在參加區(qū)委區(qū)政府召開的新區(qū)建設會議，袁宏軍、黃新良沒有立即回梅溪鎮(zhèn)，而是跟何清社、李鋒都湊到沈淮的辦公室里來歇氣。

    所謂草莽出英雄，袁宏軍等人從基層摸爬滾打十數年，爬到鄉(xiāng)鎮(zhèn)位子上，對人心的認識，對世事的復雜性理解，其實要比蘇愷聞這樣高高在上，從小給人捧著、哄著的官二代，要深刻得多。

    譚系官員在梅溪新區(qū)上玩的花招，袁宏軍他們自然不難看明白。

    “之前梅溪港工業(yè)園，只需要一個鎮(zhèn)領導分管；這一下子分拆出四個分園區(qū)，那就多出三個分管領導，”袁宏軍憤憤不平的說道，“他要有本事另起爐灶就算了，蘇愷聞到梅溪之后，看似沒有動以前的老人，但他這么拼命豎旗分灶，又從黃橋、竹社以及區(qū)委區(qū)政府抽調基層干部補到梅溪，實際還是要想把我們這些老人給分散掉……”

    沈淮笑了笑，說道：“看他們能不能折騰出什么名目了，梅溪新區(qū)最終能不能出成績，還是要看硬數據的，我們要給人家一些耐心?！?/br>
    沈淮對蘇愷聞這些動作都沒有覺得意外，要是不能容忍蘇愷聞對梅溪鎮(zhèn)動一點點手腳，他也不會這么干凈利落的把梅溪鎮(zhèn)交出去。

    在國內不存在什么割地為王一說，官員的輪調也漸成慣例。就算他在梅溪鎮(zhèn)繼續(xù)干下去，五年屆滿，也會調任他職，沒有可能說就由著他把梅溪鎮(zhèn)經營獨立王國。

    他的根基在于，是梅溪這些老人不假，但主要的是大家都能處于上升勢態(tài)之中，而是形成封閉的、排他性的小團伙。

    即使不是蘇愷聞，其他調到梅溪主政的官員，也會搞拉人馬立山頭、分化瓦解地方勢力的動作，沒什么好大驚小怪的。

    蘇愷聞的這些動作，說到底也是師承他老子跟譚啟平的教導而已。

    蘇愷聞要是能他老子跟譚啟平給他畫了框框里做出新的格局，沈淮還真就佩服他有能耐呢。

    只要蘇愷聞的這些小動作沒有嚴重損害到梅溪鎮(zhèn)發(fā)展的大局，沈淮也無意去阻礙他什么。再一個，梅溪新區(qū)現現是市、區(qū)一起抓，上上下下都盯著，沈淮也不想給譚啟平抓到把柄，跑到宋家告狀去。

    “蘇愷聞昨天找我商量，想要把兩類土地轉讓的收入，從工業(yè)投資集團及新城鎮(zhèn)建設投資集團撥回到鎮(zhèn)財政所統一管理，”黃新良說道，“市里前段時間專門出臺了加強非稅收入財政管理的文，工投跟新城鎮(zhèn)，都很難拒絕蘇愷聞的要求……”

    “他想要帳，那就把賬交給他，”沈淮說道，“現在不交土地賬，將來新區(qū)正式成立后，也要把賬交出去?！?/br>
    “新區(qū)啟動項目，蘇愷聞打算立即做下梅公改造工程，”黃新良說道，“鎮(zhèn)上今明年都沒有啟動下梅公改造工程的預算，我擔心蘇愷聞急著把土地款收上去，想要動這筆錢去做下梅公改造?！?/br>
    土地款作為地方公共財政的重要組成部分，不并入財政部門統一收支，也很難有借口推搪過去。

    至于蘇愷聞他們想先搞下梅公改造工程，沈淮也沒有什么意外，他之前先在梅溪河口建橋銜接沿江方案的提議沒有給接受，新區(qū)要在地形上更緊密的聯系起來，僅靠渚溪大道是遠遠不夠的。

    蘇愷聞他們立即著手做下梅公改造工程，對他而言，好處不少。

    沈淮雖然之前中斷下梅公改造，今明兩年也沒有再啟動的計劃，但梅溪鎮(zhèn)范圍以內段相關勘測設計及拆遷摸底的籌備工作已經完成。

    蘇愷聞要能搞到工程款，下梅公改造工程開展起來會非常的迅速。

    官上任三把火，蘇愷聞在沈淮的眼鼻子底子，不敢拿梅溪老人當雞來殺，做大工程也是建立聲望、形成威信的重要手段。

    能干成事的人，在地方上總是能更容易獲得別人的信服。

    下梅公貫穿梅溪、黃橋兩鎮(zhèn)，影響力也直接幅射梅溪、黃橋兩鎮(zhèn)，拓寬改造完成后，也將是新區(qū)的主要干道。

    這個工程要是能做成了，影響力自然就大。

    此外，大工程會把方方面面的人跟物組織起來，要是蘇愷聞組織的人馬，能把下梅公改造工作做好，能力得到鍛煉跟肯定，關系網組織得更密切，那就能更輕易在其他方面逐步的取代梅溪鎮(zhèn)那些老人。

    蘇愷聞周圍也有一群人替他出謀劃策，倒不完全是蠢蛋。

    關鍵還是蘇愷聞怎么去搞錢了。

    鎮(zhèn)上之前做過工程預算，僅梅溪大橋跟梅溪鎮(zhèn)段照城市二級公標準進行拓寬改造，工程款有兩千萬就大體夠用了。不過要把黃橋鎮(zhèn)段包括進來一起做，還需要再增加一千萬的工程預算。

    梅溪鎮(zhèn)今年上半年土地轉讓及中小產業(yè)園廠房轉讓收入，差不多將近一個億。

    不過沈淮到五月時就估摸著要脫離地方，為此加快了蔡家橋社區(qū)以及工業(yè)園區(qū)道跟其他基礎設施的建設；這些建設費用，都是直接從土地款等非稅收入里劃拔出去。

    蔡家橋社區(qū)截止到八月中旬，已經建成村民安置小區(qū)六組團近四千戶住房，基本上能保證，拆遷出來的村民也及時入住，不需要在外面過渡太長時間。

    蔡家橋社，集中居住點連同社區(qū)服務中心、小學、幼兒園、菜市場、社區(qū)公園、道、景觀林等配套設施在內，總投資已超過五千萬。

    而在工業(yè)園區(qū)的道、水電等基礎配套設施建設的投入更加巨大，這兩年來，僅柏油面就鋪設了十五萬平方米。

    現在蘇愷聞想要把土地收入并入鎮(zhèn)財政統一收支，錢是剩不下多少了，工業(yè)投資集團與新城鎮(zhèn)建設集團，只能把帳目交上去。蘇愷聞要想從土地里面籌錢，還是要看他招商引資、賣地的水平了。