孫大海新增的注資，將用于修建一條2500米長(zhǎng)，30米寬的標(biāo)準(zhǔn)4c級(jí)飛行燈光跑道，以及新購(gòu)置一架輕型農(nóng)用飛機(jī)，并新建兩座停機(jī)庫(kù)。

    這里面僅飛行跑道的成本，就高達(dá)八百萬(wàn)美元以上。可是不修的話，孫大海新買(mǎi)的利爾-55就落不下來(lái)，為了今后方便起見(jiàn)，孫大海這筆錢(qián)是一定要花的。

    而且，以后孫大海要想發(fā)展高端農(nóng)業(yè)休閑旅游，針對(duì)高端客戶的機(jī)場(chǎng)跑道，就必須能滿足私人飛機(jī)或中小型商務(wù)飛機(jī)的起降要求。

    螺旋槳飛機(jī)對(duì)跑道的要求要少一些，不光起降距離短，有的機(jī)型甚至可以使用普通硬化路面以及草坪進(jìn)行起降。

    但未來(lái)將會(huì)成為主流的中小型噴氣式商務(wù)飛機(jī)，就不能糊弄了。像孫大海訂購(gòu)的利爾-55，就是這類(lèi)飛機(jī)的代表。

    利爾-55的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是降落1800米，起飛2400米，這樣的標(biāo)準(zhǔn)和以后的中小型噴氣式飛機(jī)基本相當(dāng)。

    百人以內(nèi)的支線飛機(jī)，對(duì)跑道長(zhǎng)度的要求，也無(wú)非如此，只是要求跑道更寬一些罷了。

    不過(guò)，恩特機(jī)場(chǎng)新建跑道是2500米長(zhǎng)，30米寬，足夠滿足大多數(shù)支線飛機(jī)起降的要求了。

    這樣的飛機(jī)跑道標(biāo)準(zhǔn)，是龐巴迪公司的斯卡拉提議的。他是業(yè)內(nèi)人士，對(duì)飛機(jī)的發(fā)展趨勢(shì)和技術(shù)特點(diǎn)，了如指掌。

    當(dāng)他知道孫大海對(duì)牧場(chǎng)未來(lái)的規(guī)劃后，就提出修建一條支線飛機(jī)可以使用的跑道。這樣看似先期投資大，但以后不用再單獨(dú)升級(jí)飛機(jī)跑道，只需定期維護(hù)保養(yǎng)即可。

    孫大海沒(méi)有想把恩特機(jī)場(chǎng)發(fā)展成為地區(qū)性機(jī)場(chǎng)，但修建4c級(jí)跑道，卻是符合他對(duì)牧場(chǎng)未來(lái)的預(yù)期。

    孫大海希望牧場(chǎng)以后最多同時(shí)接納200名游客，一百人左右為好。人太多的話，客戶體驗(yàn)就會(huì)降低的。

    孫大海是要把牧場(chǎng)高端化，綜合化，休閑化，而不是要把牧場(chǎng)搞成一個(gè)人來(lái)人往的大公園。如果出現(xiàn)烏泱泱人頭攢動(dòng)的場(chǎng)景，那就背離孫大海的初衷了。

    除了入股恩特飛行服務(wù)公司，孫大海還打算用這筆錢(qián)在國(guó)內(nèi)修建幾個(gè)度假村，或者稱(chēng)之為療養(yǎng)院、培訓(xùn)中心什么的。

    名字不重要，趁著現(xiàn)在國(guó)內(nèi)旅游業(yè)還沒(méi)有開(kāi)展起來(lái)，趕快跑馬圈地。即使不為以后搞旅游，只為員工培訓(xùn)度假，搶占黃金位置，也是值得的。

    小舅李小龍?jiān)?995年初到了島城，孫大海幫他拉過(guò)去酒廠和鄭記印刷廠分廠，使他驚艷地在新單位亮相。

    現(xiàn)在時(shí)間已經(jīng)過(guò)了一年半了，孫大海琢磨著，是不是該給小舅再增加點(diǎn)業(yè)績(jī)了。食為天在東山省的基地集中在魯西南，實(shí)在不好意思硬算在膠東半島的小舅頭上。

    幾個(gè)人商量完，時(shí)間也不早了。孫大海他們先走，還要到蘭桂坊開(kāi)發(fā)管理公司看一看。

    喬婉婷和cao盤(pán)小組可以再過(guò)一會(huì)兒再出發(fā)，反正距離很近，走著過(guò)去也只需要十分鐘。

    孫大海來(lái)到蘭桂坊開(kāi)發(fā)管理公司，發(fā)現(xiàn)公司現(xiàn)在已經(jīng)離開(kāi)了原來(lái)那座庫(kù)房，而是搬進(jìn)一座三層獨(dú)立小樓中辦公。

    這里都是蘭桂坊開(kāi)發(fā)三期完成的項(xiàng)目，大多是為餐飲一條街配套的建筑設(shè)施，除了開(kāi)發(fā)公司自己的辦公樓，和一棟綜合辦公樓外，還有倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、一座兩層的大超市，以及兩棟八層高的商住兩用樓。

    蘭桂坊餐飲一條街接近于一個(gè)未封閉的環(huán)形，各種配套建筑則是在環(huán)形中間的位置，開(kāi)發(fā)公司的辦公樓就在其中。

    蘭桂坊開(kāi)發(fā)管理公司成立四年了，幾經(jīng)完成了蘭桂坊設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)工作?，F(xiàn)在公司的工作基本步入正軌，坐等產(chǎn)業(yè)升值了。

    出來(lái)迎接孫大海的盛智文，也算是功成名就了。年初港府舉辦地新年慈善會(huì)，就邀請(qǐng)了喬宏偉和他共同出席。

    港府每年一次的新年慈善會(huì)，是香江各行業(yè)頂級(jí)人數(shù)的一次聚會(huì)，能夠得到這樣的邀請(qǐng)，說(shuō)明架設(shè)未來(lái)控股公司和蘭桂坊項(xiàng)目，已經(jīng)成為香江政壇人物都不可忽視的一個(gè)項(xiàng)目。

    而且，港督連續(xù)兩年在白金漢宮的述職報(bào)告中，均正式提及蘭桂坊開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目所取得的成績(jī)，以及蘭桂坊餐飲一條街對(duì)香江經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，以及對(duì)香江知名度的提高，所起到的作用。

    以一己之力，在短短數(shù)年間就取得這樣的成績(jī)，這令蘭桂坊開(kāi)發(fā)管理公司所有的工作人員，以及架設(shè)未來(lái)系的全體員工，都與有榮焉。

    盛智文向?qū)O大海介紹了公司的管理層。除了后勤部的經(jīng)理老石頭，以及帶隊(duì)去海洋公園的阿山，這里大多數(shù)人，孫大海都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，畢竟他已經(jīng)三年沒(méi)有來(lái)過(guò)香江了。

    與大家見(jiàn)過(guò)面之后，孫大海便在盛智文的陪同下，來(lái)到會(huì)議室，聽(tīng)取工作匯報(bào)。

    孫大海和盛智文都是喜歡干凈利落的人，不要那些虛頭巴腦的東西，匯報(bào)進(jìn)行了四十分鐘，就結(jié)束了。

    隨著蘭桂坊酒吧餐飲一條街名聲大噪，來(lái)往的游客越發(fā)的多了起來(lái)，各家店鋪的營(yíng)業(yè)額也水漲船高。

    先期面對(duì)高昂的租金，以及限制性極強(qiáng)的租賃合同而大膽入駐的老板們，個(gè)個(gè)都賺得是盆滿缽滿，令多少猶豫不決的同行扼腕嘆息。

    只是蘭桂坊對(duì)商戶的容量是有限制的，總共只有大大小小的商鋪一百余家。即使算上國(guó)際美食廳中的幾十家小型攤位，蘭桂坊的總商戶數(shù)也就二百余家。

    現(xiàn)在的蘭桂坊早已經(jīng)完成全部招租任務(wù)，雖然外面無(wú)數(shù)同行眼饞坊中的商鋪，但公司從一開(kāi)始就執(zhí)行所有商鋪的租期均為三年，之后根據(jù)市場(chǎng)價(jià)重新定價(jià)的策略，有效地控制了商鋪投機(jī)活動(dòng)。

    目前，蘭桂坊已經(jīng)成為香江對(duì)外有名的時(shí)尚消費(fèi)場(chǎng)所，幾乎所有的店鋪都已經(jīng)采用24小時(shí)不間斷營(yíng)業(yè)制。

    蘭桂坊成為了不夜城，擔(dān)負(fù)起香江的夜文化引領(lǐng)者的責(zé)任。

    去年，三期開(kāi)發(fā)工程剛結(jié)束，還未產(chǎn)生租金。只計(jì)算一起、二期的營(yíng)收和全部支出，蘭桂坊就已經(jīng)產(chǎn)生了兩億多港幣的純利潤(rùn)。

    其實(shí)，要是誰(shuí)擁有好的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，那可不比家里有礦的人要差，這些項(xiàng)目經(jīng)過(guò)初期運(yùn)營(yíng)以后，基本上就在家坐等收錢(qián)好了。