三家會議室里的企業(yè)，每一家都是四個人。

    下午兩點整，領導們收聲。

    就在周凱旋以為研討會要開始的時候，她忽然發(fā)現臺上領導的小細節(jié)，似乎是有眼神的詢問傳遞。

    咚咚咚。

    沒關的會議室門被輕輕敲響。

    一行人魚貫而入。

    “我們的上海首富來了?！?/br>
    臺上居中坐著的大頭目笑了一聲，很和氣地說道。

    隨著這一聲，隨著這一行人全部走進會議室，周凱旋的心情有了奇妙而復雜的變化。

    哪個上海首富？

    就是那個避而不見，口口聲聲對房地產沒有興趣的上海首富？

    周凱旋目睹一個身穿西裝的年輕人禮貌的和臺上領導寒暄，臉色變黑，就是他，就是他，就是那個方卓！

    原來先前的一切都是他的虛與委蛇！

    原來他隨著周正毅的出事早就圖謀東八塊！

    周凱旋心里的念頭串在一起，有震驚，有憤怒，有疑惑，也有一些沮喪。

    “vicky，不要慌?！崩罴页遣还庖娺^，他自己曾經就玩過突然襲擊，倒沒意外于現在見到了方卓。

    “李生，他騙了我?！敝軇P旋諸多念頭，最終只輕聲如此說道。

    “商場爾虞我詐，終究要實力說話，我們有機會?！崩罴页钦f完就見第一次見面的年輕人落座前沖自己笑了笑，他也就輕輕點頭，給予回應。

    企業(yè)到齊。

    兩家香港巨頭，一家美國巨頭，一家上海本土。

    其中，美國和上海的這兩家讓數位領導也很驚訝，上海老城區(qū)這一塊的開發(fā)幾乎沒用過外資，而方卓為首的企業(yè)嘛……

    是聽過方卓，可他不是互聯(lián)網嗎？

    怎么就涉足房地產了？

    還是一涉足房地產就來做這種項目！

    “關于東八塊項目，我來做個簡單介紹?！毕扔伸o安區(qū)的區(qū)長來介紹情況，畢竟，這個地皮是在靜安轄下。

    區(qū)長所說的內容都是眾多周知的，地皮面積、商業(yè)規(guī)劃、涉及的拆遷戶、農凱集團的不穩(wěn)定現狀……

    等到區(qū)長說完，市里的大頭目發(fā)了言，他說的話就是表述今天這場研討會的意義所在。

    現狀就是這么個現狀，四家企業(yè)對于現狀的未來是如何考慮，市里將會綜合各種因素來決定地皮的處置。

    發(fā)言內容很直白，沒有繞彎子。

    會議室里沒有媒體記者，這看起來就是一場十分干脆的面對面會議。

    “遠來是客，就由美國漢斯先來吧?！贝箢^目親自點名。

    美國漢斯地產一共四人，兩位外籍，兩位國人，聽到點名也不怯場，由職務最高的外籍副總裁說起項目準備。

    漢斯地產要在靜安區(qū)東八塊打造世界先進的數字化商業(yè)建筑，要讓靜安區(qū)有新的地標設計。

    周凱旋一邊聽著外國同行的發(fā)言，一邊用余光去看那個年輕的上海首富。

    從見到他到現在也有一會了。

    周凱旋已經努力平復著心情，考慮新晉競爭對手的情況。

    她先前和李生說過對上海本土房地產公司的分析，話確實是那個話，上海本地房地產要考慮周正毅和他背后的關系，肯定會顧忌情況。

    可是……方卓本來就和周正毅不和，他自己背后也有說不清道不明的關系，趁機下手雖然心黑，但確實有股梟雄的風范。

    周凱旋完全沒想過方卓會站出來成為一方競爭者。

    正如這個人自己所說，他完全沒有房地產方面的經驗和經歷，怎么就能這樣站出來爭項目？

    一個主導者和一個合作參與者，這是兩個概念。

    周凱旋思考著可供拿捏的點，決定就要在這個場合提出這一疑問。

    美國漢斯地產的介紹完畢，領導們不予置評，接下來就是香港的郭氏新鴻基。

    這也是一家巨頭財團，然而，相較于同為香港巨頭的和黃，人家連華人首富都到場，郭氏當家人竟然沒出現，這就失色很多。

    不怕不識貨，就怕貨比貨。

    第三家發(fā)言的是和記黃埔，李家城和周凱旋都不發(fā)言，項目計劃是專業(yè)副總裁來介紹，條理清晰，節(jié)奏很好。

    美國漢斯是要打造地標式的數字化商業(yè)房產，新鴻基地產是要商業(yè)與住宅并舉，和記黃埔的側重點則在于住宅地產與公共綠化，旨在打造符合靜安區(qū)審美的區(qū)域地塊。

    “方總，說說你們對項目的想法吧?！?/br>
    臺上領導很自然的點名最后一家。

    方卓合了合稿子，準備開口。

    然而，周凱旋這時忽然發(fā)聲，緩緩說道：“各位領導，我有些不解，月初時候我還和方總討論互聯(lián)網行業(yè)，完全沒想到從沒有過房地產從業(yè)經歷的方總會出現在這個場合?！?/br>
    周凱旋這話是有底氣的，她曾經一手cao盤地產項目，不像方卓完全沒有經驗。

    臺上領導們神態(tài)有著奇異的一致，那就是不動聲色，既不批評周凱旋出聲破壞秩序，也不出聲為方卓辯解。

    今天的空間就是留出來給企業(yè)的。

    “周總的疑惑可能也是領導們的疑惑?！狈阶坎换挪幻?，“事實上，我本人包括名下公司確實沒有房地產的經歷，對于東八塊這個項目的準備也不是太多。”

    年輕總裁上來就自曝其短。

    “我今天出現在這里的初心還是因為，這個項目不是在別的地方，它就是在上海，在靜安區(qū)?！?/br>
    “易科集團的總部就是在靜安區(qū)的恒隆廣場，東八塊項目遭遇的情況就是我家門口的事情，不管最后結果如何，我都是想著能盡一份力的。”

    周凱旋微微冷笑，“不管結果如何”？那你拿不到地，你還能怎么盡一份力？

    方卓繼續(xù)說道：“不過，雖然我沒有經驗，但為了這個項目，我的合作方都是有著十足經驗的上海房地產公司，他們有著豐富的地產開發(fā)和城區(qū)改造經驗?！?/br>
    “這位是永和地產的劉肅毅劉總。”

    “這位是恒豐地產的黃瑾黃總?！?/br>
    “他們是有著絕對充足經驗的從業(yè)者，而我則能提供充沛的資金?！狈阶啃α诵?，“我公司最近的股票漲勢真還蠻好的?！?/br>
    不少領導暗暗點頭，方卓對周凱旋的回應挺加分，完全沒有措手不及，很鎮(zhèn)定很自若。

    方卓側頭去看周凱旋，只看到一個面無表情的阿姨。

    他特意等了五秒鐘，眼見這位阿姨不再有異議，開口說起對東八塊這個項目的考量。

    只第一句話就讓周凱旋在內的數位競爭者都變了臉色。

    “時間緊，任務重，我們調查了東八塊的拆遷戶狀況，一共1.2w戶，已經和農凱集團簽下拆遷合同的是3680戶，還剩下8300戶左右?！?/br>
    “這些民眾是我們新成立的永科地產公司所考慮的重點方面?！?/br>
    “農凱集團能否按照簽約合同執(zhí)行這3680戶的拆遷補償？剩下的8300戶又要如何安置？”

    “接下來將由我來說一說永科地產的想法?！?/br>
    方卓拿著頗厚的資料稿，認真的談起和前面三家都不同的公司策略。

    前面三家說的都是地產開發(fā)，他要說的是人，這也是農凱集團的遺留問題，是亟待解決和穩(wěn)定的事情。

    老城改造，那就得面臨拆遷戶。

    任你說得天花亂墜，不正視這個問題，那花團錦簇的背后究竟有幾分誠心就可待商榷了。

    不怕不識貨，就怕貨比貨。

    這貨一比，把前面三家都比出了一些褪色。

    臺上有的領導也在心中生出一個疑問，為什么沒在漢斯、新鴻基、和記黃埔的口中聽到這樣比例的拆遷問題篇幅？

    如果真要好好開發(fā)、實在做事，為什么不把民眾的拆遷問題講清楚？

    這簡直是誅心之比！

    周凱旋不安的抿了抿嘴，忽然失去了不少信心。

    她在聽到第一句的時候就感覺不妙，方卓拿民眾拆遷做文章，這個出乎意料的角度本應該在稍能確定意向后再討論研究。

    但自己沒法當場叫停，也很難說起這個問題的確切應對，因為手中沒有對方那詳實的數據。

    “李生。”周凱旋唯一能想到的翻盤點就在于身邊華人首富的影響力。

    李家城輕輕拍了拍vicky的手，默契的點了點頭。

    方卓的發(fā)言時間比較久，等到說完拆遷問題，反而在地產方面用時不多，只表示將會貼合農凱集團、靜安區(qū)政府的要求來建設工程。

    四家企業(yè)全都發(fā)言完畢。

    靜安區(qū)的區(qū)長寒暄了兩句，表示一個環(huán)節(jié)的終結。

    這時，久不說話的李家城忽然“咳”了一聲，清了清嗓子。

    華人首富。

    人的名，樹的影。

    可以說，李家城叱咤香港的年代，這個會議室里的很多人都還沒出生或者還在穿開襠褲。

    臺上的大頭目也把目光投向了來自香港的大富豪。

    也就在這時，坐在周凱旋旁邊的中房上海副總經理趙灄搶先開口了。

    這位副總經理感嘆道：“永科地產關于東八塊的拆遷問題考慮的十分好，這是我們之前沒想到的，我真是自愧弗如啊?！?/br>
    李家城愕然。

    周凱旋的臉也陰了下來。

    領導們表情驚奇。

    趙灄副總經理搖搖頭，起身道：“關于這個項目，我代表中房上海地產宣布退出了，項目規(guī)劃不到位，拆遷考慮不到位，實在不好意思競爭?！?/br>