幸好，她只是走到門口，往臥室里看了看，并沒有進(jìn)去，也沒有說話。小熊松了一口氣，專心研究起手里的儀器。

    電子萬用表的用法，其實(shí)是跟傳統(tǒng)的差不多。只不過，體積更小，靈敏度更高。傳統(tǒng)指針式表，指針擺動(dòng)總是不太穩(wěn)定，在讀數(shù)上，總需要辨認(rèn)，況且，表盤上的刻度，因?yàn)閹字丿B加，所以，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)誤讀。

    小熊拿了幾個(gè)自己最熟悉的元器件，算是標(biāo)準(zhǔn)元器件了，測(cè)試了一下它們的電阻，發(fā)現(xiàn)，這個(gè)電子萬用表，可以精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，讀數(shù)直觀精確并且穩(wěn)定，內(nèi)心贊嘆到：好東西，就是好東西。

    小熊立馬把書翻開，翻到小石所說的那一張，再?gòu)男∈拇蟀?，拿出一塊模板，仔細(xì)觀察它的線路，背面是印刷電路板，正面是幾個(gè)集成塊。他準(zhǔn)備，對(duì)每一個(gè)連接點(diǎn)之間的邏輯關(guān)系，以及它們工作時(shí)的電壓電流，用這個(gè)儀器來測(cè)一下。

    對(duì)于小熊來說，這些電子儀器，就像是一個(gè)高級(jí)玩具，有了它們，美女都吸引不了眼球。并不是小石對(duì)他沒有吸引力，而是因?yàn)樾∈臈l件太高了，自己不敢往那方面想。

    就像一個(gè)高高的椰子樹，上面有你垂涎的椰子，但你如果爬不上去，你也就沒有摘它的想法了。所以，此時(shí)的小熊，至少是貌似，已經(jīng)沉浸到電路板之中了。

    身邊的小石，靜靜地觀察著那埋頭研究的小熊。這個(gè)人，自己在中學(xué)時(shí)，曾經(jīng)對(duì)他好奇，甚至偶爾會(huì)產(chǎn)生迷戀的狀態(tài)，那只是一瞬，在老師勸他們加入競(jìng)賽班的那一刻。隨后，他追劉影時(shí)鬧得滿城風(fēng)雨，自己還有莫名的酸楚。但是，剛上高一時(shí)，小熊因?yàn)槌煽?jī)很好，當(dāng)時(shí)，他才是那掛在高高樹上的椰子。

    后來，他失敗的戀愛經(jīng)歷，就像一個(gè)笑話。但是，自己卻并不笑話他，也沒有可憐的成分。要知道，他們本質(zhì)上是一樣的人，通過努力，企圖改變家庭的面貌、自身的命運(yùn)。小熊最有可能達(dá)成這個(gè)目的，只不過，中間，走岔了路。而自己，咬著牙，終于挺過來了。

    你要知道，一個(gè)專心工作的男生，自有他的魅力。此時(shí)的小熊，如同正在刷題的學(xué)霸，也如同正在作頭腦風(fēng)暴的最強(qiáng)大腦，天知道，他究竟是在玩還是在做，但此時(shí)，他的內(nèi)心，一定很快樂。

    快樂的人，總給人以感染。此時(shí)的小熊，居然對(duì)自己有吸引力了?！拔也粫?huì)真喜歡他吧？”這個(gè)問題一旦出現(xiàn)在小石的頭腦中，就像一個(gè)丟不掉的影子，再也無法用旁觀者的清醒態(tài)觀察這一切了。

    一旦你對(duì)別人代入感情，你就入戲了。這就像你看一部小說，不自覺地喜歡上里面的某個(gè)人物，最后，小說情節(jié)所描寫的，他的故事如同發(fā)生在你身上，他的悲歡，就成了你的悲歡。

    這個(gè)男生，經(jīng)歷滄桑，卻依舊保持著尊嚴(yán)與童心，他羞澀而真誠(chéng)的樣子，真的很感動(dòng)人。他受過如此大的打擊，卻從沒有埋怨過任何一個(gè)人，只是自已過著如同苦行僧般的生活，默默地承受著悔恨屈辱與不平，這是一個(gè)大男人！

    女生就喜歡在心里，給自己加戲，甚至給對(duì)方加戲。在大量無聊的日子里，這是讓生活變得豐富的辦法，也讓精神世界，變得更加彩色與立體。

    愛情是一個(gè)很神奇的東西，仿佛有一個(gè)過濾頻道，在七色的陽光中，你如果選擇了一種顏色，其它的顏色就透不進(jìn)來。你越愛這種顏色，這種顏色就越明亮。整個(gè)太陽的白光，就成了這種顏色。整個(gè)世界，就只有他。

    此時(shí)，小熊完全不明白，背后那個(gè)女生，望著自己在發(fā)呆。他只是驚嘆喜歡好奇，對(duì)著這冰冷的電路板。

    跟他在一起時(shí)，小石不僅感受到一種巨大的安定感，甚至還感受到某種快樂。小石覺得，這一切，仿佛有戲。當(dāng)然，她明白，事情并沒那么簡(jiǎn)單。現(xiàn)實(shí)中，物質(zhì)上，社會(huì)地位上的差距，并不是一種感覺，就可以彌補(bǔ)的。

    于是，小石內(nèi)心中已經(jīng)擺脫了昨天一夜沒睡的猶豫，在心中堅(jiān)定了一個(gè)抉擇。先這樣吧，交往著，只要快樂，就行了。也許，人家小熊，沒這意思呢？

    另一方面，總店里，冬子的提議，引起了大家的興趣。冬子要廚師們，以及服務(wù)管理人員，多探討，有關(guān)于特色菜譜的事情。

    “冬哥，你說的特色菜譜，不就是特色菜的堆積嘛，吳老師和李老師兩人的手藝，合起來，湊出幾十種特色菜，根本沒問題，就這，咱們店的生意就好成這樣，你還要研究啥？”許玫這樣問，是有道理的。她是最了解顧客的人，所以，按現(xiàn)在生意火爆的勁，根本不需要另外研究什么東西，僅憑這兩位師傅正宗的川菜能力，完全可以吊打全城同級(jí)別飯店。

    “我是個(gè)人愛好好不好？本來咱們廚藝早談會(huì)，要系統(tǒng)些，這樣，明天開始，咱們系統(tǒng)研究一下，比如魚，我是說，淡水魚為主，有幾種吃法。比如牛rou，有哪些系列。你們聽聽也長(zhǎng)知識(shí)，我們廚師間也互學(xué)互鑒，不行嗎？”

    冬哥這一說，許玫和小樊覺得，這幾乎就是務(wù)虛的座談了，也無不可。

    其實(shí)，只有燕子知道，冬哥的考慮。

    前兩天，c姨專門找過冬子了。她通過上層關(guān)系，已經(jīng)知道，容城要開始新的開發(fā)了。開發(fā)的重心，在南湖那一邊。

    南湖是容城的城中湖，在它與長(zhǎng)江之間，是老容城市區(qū)。如今，新的規(guī)劃，要在湖的那邊開始了。據(jù)說，那邊，巨大的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以及配套設(shè)施建設(shè)，幾乎算是建一個(gè)新的容城。

    不是上面沒有大力改造老城區(qū)的打算，但是，目前還有幾個(gè)問題不好解決，于是，先易后難，決定先開發(fā)南湖之南的新區(qū)。

    老城區(qū)，有一些棚戶區(qū)需要改造，這是必須的。上面也撥了錢，本級(jí)財(cái)政也因?yàn)樯虡I(yè)街的成功開發(fā)，有了積累，城投公司的資金還算是可以的。

    但是，在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中，出現(xiàn)了一些問題。尤其是在最老最破的棚戶區(qū)改造時(shí)，發(fā)現(xiàn)了新的情況。那是容城最老的棚戶區(qū)了，有些房子，大概都是幾十年前的簡(jiǎn)易建筑，房子小，沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間與廚房，幾乎算是大筒子樓，比容鋼外，原來冬子的老家房子，還要差得多。居民生活質(zhì)量特別差，上個(gè)廁所，都要走好幾分鐘到公廁。公廁太小，街道太窄，大型抽糞車進(jìn)不去，下面的化糞系統(tǒng)沒有，下水道系統(tǒng)不暢，一下雨，汗水橫流，如果不在路上擺幾個(gè)磚頭，根本下了不腳。

    更要命的是，多年來，隨著居民家庭的人口增長(zhǎng)及生活需要，亂搭亂建的太多，有用石棉瓦蓋的，也有用油毛氈蓋的，甚至直接用玻纖娃，直接蓋在幾根木條上，也算是個(gè)空間。這樣的建筑群，年久失修，電路亂搭，有些算是危房了，有隨時(shí)倒塌的危險(xiǎn)。

    夏天，怕雨水太猛倒房子。冬天怕用電起火，發(fā)生火災(zāi)。那地方，消防車推土機(jī)都進(jìn)不去，出了事故，根本沒法救援。當(dāng)?shù)氐墓賳T及主管安全的領(lǐng)導(dǎo)，每次面臨這個(gè)街區(qū)，都有一種危如累卵的感覺。

    所以，一旦有了錢，就想改造它。但改造它，必須有條件。第一，得有遷移的位置。這么多人，起碼幾萬人的至少兩年的居住與生活，沒有周轉(zhuǎn)房不行。并且，這樣小的地方，開發(fā)出這么多的住房出來，根本沒有商業(yè)價(jià)值。

    要知道，街道要擴(kuò)寬，公共面積要能夠按現(xiàn)代城市的要求，承載相應(yīng)的公共設(shè)施，并且，樓棟距離，國(guó)家也有規(guī)定。哪怕，原來住的一萬戶，你通過修高樓層的辦法，能夠安置出來，但開發(fā)商的利潤(rùn)在哪里呢？

    比如修十層樓，原住戶回遷，就占據(jù)了一半，那剩下只有一半的住房，開發(fā)商再賣出去，根本覆蓋不了他前期的拆遷及建安成本。

    不改造危險(xiǎn)，改造又劃不來，周轉(zhuǎn)房的需求量又大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商業(yè)街的規(guī)模。怎么辦？

    重新開發(fā)一個(gè)新的街區(qū)，把這個(gè)棚戶區(qū)的老住戶整體搬遷到那邊，形成一個(gè)嶄新的城區(qū)，并且，把有些機(jī)關(guān)也搬過去。當(dāng)官的帶著過湖，老百姓也就沒啥說的了。

    這個(gè)老棚戶區(qū)，在前期勘探時(shí)，居然還發(fā)現(xiàn)了古代的遺址，更不能亂動(dòng)了。這里在古代曾經(jīng)做過幾十年的都城，這出土的遺址，已經(jīng)驚動(dòng)國(guó)家文物局了，省文物局派出專業(yè)的考古隊(duì)，進(jìn)行系統(tǒng)清理。據(jù)說，要清理完畢，也得要兩年。

    既然這樣，一不做二不休，這個(gè)地方，今后就不修住房了，不如開辟為一個(gè)以文物遺址為標(biāo)志的公園，保護(hù)性的遺址公園，國(guó)家要給錢，對(duì)市民，也是一個(gè)提升自豪感的事情。

    過去，聽說要把自家搬遷到新區(qū)，有些老住戶不愿意，有個(gè)別，還到機(jī)關(guān)門口扯皮。畢竟，老城區(qū)是商業(yè)成熟的繁華地，新地方，做小生意，就要差些。做小生意，是這些老住戶的生計(jì)。

    但是，因?yàn)橛形奈镞z址這回事，大家都不鬧了。畢竟，祖宗的東西出來了，大家都是懂法律，講道理的。

    況且，容城人，有一種文化驕傲，做過都城的地方，都有這種自豪。所以，動(dòng)員他們進(jìn)入新區(qū)安置，難題迎刃而解。容城人，并不都有文化。但是，哪怕一個(gè)不識(shí)字的老太太，都普遍具備一種莫名的氣質(zhì)，那就是，尊崇文化與歷史。這種氣質(zhì)，不僅反映在容高畢業(yè)的學(xué)生身上，也反映在販夫走卒的市井。這一點(diǎn)，是容城與其它縣城最大的不同。而葛校長(zhǎng)，就是這種精神的，具體而鮮活的傳承人。

    這種規(guī)劃還帶來一個(gè)新的提議，那就是，整個(gè)縣機(jī)關(guān)的重心，會(huì)往新區(qū)搬，并且，c姨還聽到一個(gè)重大的消息，那就是容城的巨大變化，即將發(fā)生。

    容城原來一直是省直管縣，因?yàn)槠涮厥獾臍v史文化地位。還因?yàn)?，這里有幾個(gè)著名的企業(yè)。比如容鋼，是省屬企業(yè)，水泥廠也是省屬的。雖然它們現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)狀況不好，但是畢竟級(jí)別與管理體制在那里。近幾年，又引進(jìn)了新的大型企業(yè)。比如一個(gè)大型的火電廠，一個(gè)以武昌魚為主體的上市公司。還有，即將要修建一個(gè)貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)，因?yàn)樗徫錆h，要補(bǔ)充武漢那一個(gè)機(jī)場(chǎng)的不足。

    要知道，這里發(fā)展如果把空鐵及江陸聯(lián)運(yùn)合起來了，就是個(gè)小武漢的架勢(shì)了。目前，省上有兩種方案，一方面，是把容城直接升格為地級(jí)市，成為標(biāo)準(zhǔn)的容城市。另一方面，有人提議，要將容城劃歸武漢，成為武漢的一個(gè)區(qū)。不管哪個(gè)方案，容城從行政級(jí)別上，就要上級(jí)一個(gè)檔次。

    行政級(jí)別的上升，不是簡(jiǎn)單的官員普升一級(jí)這么簡(jiǎn)單，也意味著，它離省里的資源更近更直接，它的發(fā)展，必將上迎來一個(gè)飛速的暴發(fā)期。

    當(dāng)然，按c姨打探的消息，從北京到省里的領(lǐng)導(dǎo)的傾向，好像更希望是第一種。畢竟，升格一個(gè)縣城為市，只會(huì)涉及容城本身，事情單純，好辦。如果納入大武漢，那就涉及到大武漢的規(guī)劃與編制調(diào)整，更為復(fù)雜。

    事情總是先易后難順勢(shì)而為，才更為方便。

    這種事太大，冬子有點(diǎn)不相信，但按c姨的風(fēng)格，她肯定不會(huì)隨便一說的。她上面的關(guān)系很好，屬于消息靈通人士，背后肯定有大佬的支撐。所以，她鄭重地跟冬子商量，下一步的發(fā)展方向。

    “我聽說，在華店這地方，緊鄰武漢光谷。從目前來看，光谷的承載面積已經(jīng)飽和，所以，一部分配套企業(yè)，就要搬到華店。省里面，準(zhǔn)備在華店，開辟出一個(gè)專門的高新企業(yè)開發(fā)區(qū)出來，承接光谷的配套產(chǎn)能。機(jī)場(chǎng)的修建，得占據(jù)大量的土地，也需要農(nóng)民進(jìn)城的搬遷?！?/br>
    “是嗎？”冬子聽到這里，不僅打了一個(gè)哆嗦。他明白，這樣大規(guī)模的農(nóng)民入城，意味著什么。那意味著，會(huì)有大量的房地產(chǎn)的銷售與興盛。這些工程，都是國(guó)家和省里的重點(diǎn)工程，上面肯定會(huì)撥巨款下來的。這么多的農(nóng)民帶著這么多的拆遷安置款進(jìn)城，那意味著，容城會(huì)開發(fā)出大片的房地產(chǎn)項(xiàng)目，容城的城區(qū)人口，會(huì)帶來巨增。

    “當(dāng)然，另一個(gè)消息也可以佐證。原來本來要定宜昌某個(gè)縣，為城市化建設(shè)的試點(diǎn)?，F(xiàn)在，省里面叫停了。把這個(gè)機(jī)會(huì)，留給容城。畢竟，有產(chǎn)業(yè)支撐的城市化，才是最容易實(shí)現(xiàn)的。容城有產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民有就業(yè)，進(jìn)城就沒阻力。據(jù)說，它的城市的化標(biāo)準(zhǔn)，要達(dá)到50%以上，才算合格。當(dāng)然，為此，上面也是給了錢的。”

    我的天！冬子心里暗叫到，這可不僅是天上掉餡餅，簡(jiǎn)直是天上掉下來在塊巨大的金蛋。

    要知道，如果容城這一百多萬人口，如果要建成新型城市化的樣板，得有六七十萬城市人口。那么，至少，會(huì)新涌入二十萬農(nóng)民進(jìn)城。這樣增加的人口與消費(fèi)，這樣聚集產(chǎn)生的規(guī)模效應(yīng)，將是臺(tái)階般的升級(jí)。

    這是一個(gè)巨大的發(fā)展機(jī)會(huì)，對(duì)容城，對(duì)所有人，對(duì)自己。

    “我要告訴你的是，估計(jì)，新機(jī)場(chǎng)的拆遷，涉及到燕子的老家，你要做好準(zhǔn)備?！?/br>
    果然，c姨從來不說空話，這不是閑聊，這是抉擇之前的分析。分析的基礎(chǔ)，來自于提前而準(zhǔn)確的信息。這就像打仗一樣：正確的決心，來自于周密細(xì)致的偵察。而c姨對(duì)高層人士的熟悉，讓她能夠提前預(yù)測(cè)出未來的發(fā)展趨勢(shì)。

    這個(gè)信息，給冬子的直接后果是，要考慮養(yǎng)鴨基地的遷移。既然燕子老家的農(nóng)村都成了機(jī)場(chǎng)了，那么，再次尋找基地，就成了首要考慮的問題。

    在容城這個(gè)地方，再找一個(gè)類似的基地，恐怕變得不可能。因?yàn)椋绻箝_發(fā)一旦啟動(dòng)，哪個(gè)地方要拆遷，哪個(gè)地方要修建，是隨時(shí)充滿著變數(shù)的。冬子想，能不能以江對(duì)岸的黃岡，作為新基地的選址呢？也許，在小樊老家，或者，在其它的地方？畢竟近，掌控起來，也方便。

    “第二個(gè)問題，就是我的公司，要搬遷了。我決定，先在新區(qū)去占坑，如果你需要，我也可以幫你占?jí)K地。如果等大規(guī)劃定了，新開發(fā)企業(yè)進(jìn)駐了，再占地，恐怕就難了?！?/br>
    c姨的提醒，讓冬子覺得，她才是真正的生意人。

    “我一個(gè)開飯店的，要那么多地干什么？”

    “你不要這樣思維?，F(xiàn)在，那邊開發(fā)只是小規(guī)模的定了。中間大部分的插花地，其實(shí)沒有規(guī)劃。當(dāng)然，如果我前面所說的成了現(xiàn)實(shí)時(shí)，那也得到一兩年之后，那時(shí)，肯定會(huì)產(chǎn)生成片規(guī)劃，整體凍結(jié)土地。那時(shí)再占地，不僅成本高，而且很難。現(xiàn)在，我們占一塊地，以工業(yè)或者商業(yè)用地的名義，很好申請(qǐng)，畢竟，我們也算是納稅大戶嘛。我們擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，縣里也是支持的。住宅用地的審批難，要省里面批。但是，工業(yè)用地審批，就比較簡(jiǎn)單。這里有兩個(gè)因素，可以造成差價(jià)，你不知道？”

    冬子當(dāng)然知道，經(jīng)過商改造，以及，從事建材行業(yè)的經(jīng)歷，他已經(jīng)熟悉了房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)方式。

    房地產(chǎn)，本質(zhì)上不是房子，而是經(jīng)營(yíng)的房子下的土地。土地，如果作為工業(yè)用地，價(jià)值是很便宜的。因?yàn)橛泄I(yè)，就有產(chǎn)值，就有收入，相當(dāng)于是收的土地的利息。所以，工業(yè)用地，批起來手續(xù)簡(jiǎn)單，而且，價(jià)格很低。比如南湖那邊，只要不是現(xiàn)在的主干道邊，一畝地，大概也只值八十萬。合一千多元一平方。而如今，容城的土地招牌掛，在城邊的位置，也已經(jīng)超過一萬多了。十倍的差價(jià)，到時(shí)候雖然賺不了這么多，賺個(gè)對(duì)本，也是行的。

    一般工業(yè)用地，要轉(zhuǎn)化為住宅用地，是非常困難的。但是，如果政府要成片開發(fā)，就是他們來轉(zhuǎn)了，你可以坐心紅利。

    但是，冬子只想做好自己的酒店，并不想涉及進(jìn)入這種產(chǎn)業(yè)。c姨的意思很明白，那地方，哪怕不做房子，光地，在三年內(nèi)，就可以賺一筆了。這種錢，冬子不想賺。冬子內(nèi)心中有一個(gè)信條，錢來得太快太多，不明不白，好像總有燙手的可能。

    “你是準(zhǔn)備囤地？”冬子這樣問，當(dāng)然意思很明顯。下半句他沒說。就是把地囤在這里，什么都不做。三年內(nèi)不做，上面不會(huì)回收。當(dāng)然，三年后再不做，上面會(huì)無償收回。但按c姨的信息，兩年內(nèi)，那地方成片開發(fā)的規(guī)劃就要出來了，所以，她這個(gè)囤地，哪怕啥都不做，也是穩(wěn)賺大錢的。

    “不光是囤地，我還是要做的。比如我買個(gè)十畝地，拿出兩畝做公司辦公大樓，再拿出兩畝，做裝配車間，剩下的，有停車場(chǎng)與宿舍，是個(gè)正規(guī)的公司。當(dāng)然，有些空曠，不影響我的正常運(yùn)作?！?/br>
    太高明了。冬子心想，這個(gè)c姨，本來是商業(yè)用途的房子，硬是因?yàn)樗姆绞?，改變成了正宗的工業(yè)用途。設(shè)計(jì)裝修公司或者建材銷售企業(yè)，是個(gè)典型的商業(yè)企業(yè)。它的地，應(yīng)該是價(jià)格貴得多的商業(yè)用地。但是，她提出建一個(gè)裝配車間，那就算是工業(yè)了。

    所謂裝置，其實(shí)冬子心里很明白。大概分兩種，一種是鋁合金門窗或者玻璃幕墻的切割與裝配，你可以說它是裝修業(yè)，也可以說它是制造業(yè)。畢竟，有切割這個(gè)工序在。當(dāng)然，另一種，是整體裝配的裝修模式。

    現(xiàn)在有一種工期很短的裝修辦法，就是預(yù)先根據(jù)房屋的設(shè)計(jì)，定制出專業(yè)的板子出來，里面已經(jīng)提前預(yù)留了相應(yīng)的水電汽開關(guān)各類裝置的位置，到施工時(shí)，直接往墻壁地板上一套，裝修就完畢了。好處是整體性好，施工速度快。并且，因?yàn)槭褂谜澈蟿┥伲兹┑扔泻怏w也少，很受這些年的市場(chǎng)上的歡迎。

    這種材料的裝配，也可以算是加工業(yè)。

    所以，c姨的決策，完全符合政策，她只是提前信息的利用者。冬子再次感受到：所有商業(yè)利潤(rùn)，本質(zhì)上都是信息差。