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筆趣閣 - 都市小說 - 人生一串在線閱讀 - 第二百五十三章 何姐應(yīng)聘

第二百五十三章 何姐應(yīng)聘

    本來何姐是應(yīng)聘的大堂銷售經(jīng)理,但最終,c姨決定,把她放到項目推廣經(jīng)理位置上。當(dāng)時c姨比較忙,憑簡單印象覺得,這個人,對人情事故之類的了解很深,可以多做一些公關(guān)方面的工作。

    c姨看到何姐時,有些詫異,這種女人,本不該屬于容城的,從氣質(zhì)與閱歷上講,她的風(fēng)格,與縣城完全不搭。問了問對方的經(jīng)歷,才明白,這位何姐,老家是重慶人,后來在廣東一家商場當(dāng)管理人員,從導(dǎo)購到銷售主管到大堂經(jīng)理都干過。但是后來,自己下海創(chuàng)業(yè),失敗了,聽容城的親戚說,這邊有代理廣東品牌的商場,所以想來試試。

    “老板,你想想,我這個年紀了,也就不挑城市不挑工作了。老公因為我創(chuàng)業(yè)失敗,欠了錢,就把我甩了。我是家庭事業(yè)雙失敗,所以,我會很珍惜這份工作的?!?/br>
    說得入情入理,聲情并茂。c姨當(dāng)然不會被這幾句話輕易感動,但憑直覺,這個何姐,對打動人心,對說話做事,不僅有見識,而且有經(jīng)驗。這種人,肯定是能干的人,但是,沒經(jīng)過仔細了解,肯定又是不太放心的。

    一開始,就把這種人,放到銷售大廳當(dāng)經(jīng)理,作為公司的門面,接觸過多的錢與人,是不太妥當(dāng)?shù)?。但作為項目推廣,也就是拉生意,當(dāng)銷售,又是能夠產(chǎn)生效益的。這種項目推廣經(jīng)理,需要好幾個。c姨自己拉關(guān)系找的一些項目,需要人去對接,何姐這種能說會道,能拉攏人的經(jīng)理,是最合適的。況且,這種人再不牢靠,也最多是一個項目搞砸的事,也不可能搞砸整個公司。

    c姨雖然很忙,但有底線思維,習(xí)慣性的謹慎,她是有的。

    就這樣,何姐跟著幾個跑項目的,上班了。主要是對接c姨前期已經(jīng)打好基礎(chǔ)的工地,其中一個樓盤的裝修,分給了何姐。

    跑樓盤進行對接,銷售推廣,底薪是不太高的,也就一萬多塊錢,在容城,當(dāng)然算高收入了,但對于經(jīng)理的能力來說,這個收入,攏不住人。

    但c姨自有她的辦法,這種銷售經(jīng)理,最主要的收入是提成。一般裝修,最后達到一定銷售額,超過這個銷售額的部分,就可以分得資金了。而優(yōu)秀的推銷員,全靠資金發(fā)財。

    何姐自從見到c姨那一刻起,就明白,自己遇到高手了。這個c姨總是微笑著看著她,并不怎么說話,哪怕說話,也好像是商量口氣。但是,她對工作的安排,以及那目光偶爾透出的犀利,被何姐捕捉到了。

    這是一個精明人,而且,很有實力。

    女人之間的交道,有時,只需要接觸那一瞬間,就明白底細了。老板對自己有經(jīng)歷雖然沒的置疑,但何姐知道,離取得老板的信任,還遠得很。

    項目推廣經(jīng)理,其實不需要到每天到公司來上班的。偶爾來一次就行了,受領(lǐng)任務(wù)或者核對賬目,再就是領(lǐng)導(dǎo)召喚。而何姐這些經(jīng)理,是直接跟c姨打交道的人,c姨如果不在容城,他們銷售經(jīng)理,就經(jīng)常不在公司里出現(xiàn)。

    冬子也去過幾次公司,與何姐都沒機會碰上面。

    何姐當(dāng)項目推銷經(jīng)理后,苕貨很興奮,意思很明白,這大的項目,如果把沙包了,那他不又賺一筆?但何姐阻止了他的想法。

    一個目標(biāo)星辰大海的人,不可能為一朵浪花來浪費時間。將軍出行不打兔子,也是這個道理。何姐的主要目的,是了解整個公司的架構(gòu)及裝修里的利潤點,并且,深入了解整個公司的動作模式及訣竅。

    “我們不能成為他的代替者,至少今后要成為他的競爭者。所以,前期,取得更大的授權(quán)和信任,才是主要的。不要盯著那一棟樓的沙子,你得盯著整個小區(qū),甚至整個容城的沙子,那才叫有本事?!?/br>
    何姐與苕貨的眼界,高下立判。

    施展渾身解數(shù),何姐不僅在努力取得信任,更是在給自己一個考試。離開社會五年了,社會的運行規(guī)則,有哪些變化,自己過去熟悉的東西,今天是否起作用。在容城這個地方,商業(yè)運行的潛規(guī)則是什么,這個崗位,相當(dāng)于一個考試。

    如此聰明之人,這種考試,只需要經(jīng)過一個項目,就會明白。原來,越是小的地方,越接近人情社會。他們通常訴諸于感情,比訴諸于理智,要便捷得多。更何況,碰上稍有一點見識的,只需要擺出利益,就行了。

    尤其對開發(fā)商來說,某些樓盤的分包商,當(dāng)老板的也是中年男人,而何姐,對中年男人心理的了解,簡直到了爐火純青的地步,并且,不惜各種暗示與引誘,一般利益沖突不大的條款,能夠很快拿下。

    從整個項目銷售的進展來說,何姐是見效最快的那個經(jīng)理。

    她超出大家預(yù)期的戰(zhàn)績,簡直讓人不敢相信。本來某樓盤只愿意給出三套房做一個精裝修,當(dāng)成樣板房,到時開盤時,作為吸引顧客的一個展示。因為這個樓盤開的那一期,只有一棟三個單元90戶。因為總共有三個不同的戶型,所以,設(shè)計出三個戶型各一套精裝房,以利于銷售。

    但經(jīng)過何姐的工作,開發(fā)商居然同意,將其中最大的戶型,也就是30套,全部作為精裝修,拿出來賣。

    何姐用了什么手段無人得知,但她的理由,卻很有說服力。那最大的戶型,價格當(dāng)然是最貴的。一般對買這種樓盤的人來說,在容城,不是有錢人就是拆遷戶。他們需要的是檔次感,對價格反而不太敏感。如果他自己去裝修,雖然出了檔次,但費用很高,畢竟,專業(yè)人做專業(yè)事,是最劃得來的。

    所以,由公司統(tǒng)一裝修,出來的效果只要夠檔次,別人不僅不會怕多掏了那一二十萬,反而有一種撿了便宜的感覺。因為,我們都是用的品牌材料,專業(yè)設(shè)計師的設(shè)計,比容城本地人自己琢磨的東西,肯定要上層次得多。更重要的是,精裝修,其實有一部分利潤,也是進入了房價的,這樣,變相提高了房價,而政府卻不好直接管理,因為,沒有可比性。

    利益誘惑及市場前景讓別人動了心,也給公司拉來了大業(yè)務(wù)。

    其實,精裝修,在大城市,已經(jīng)成了提升房價的一種手段,只是在這里,這是第一家,大家沒什么感覺。在大城市,有錢人,對價格不敏感的人,都是住別墅了。而在容城,這個新興房產(chǎn)市場剛開始的時候,有錢人,也只是住大平層,而且還是樓層越高越好的那種。

    精裝修的房子,被當(dāng)成了檔次的象征,所以,有人愿意買。

    這種方式,開創(chuàng)了容城房地產(chǎn)銷售的一種新的選擇,結(jié)果,市場反應(yīng)卻出奇地好,讓何姐,在公司一炮而紅。當(dāng)各部門經(jīng)理,都把何姐當(dāng)明星時,底下猜測著,她應(yīng)該當(dāng)領(lǐng)導(dǎo),應(yīng)該被委以重任時,c姨卻不為所動。

    該給何姐經(jīng)濟上的好處那當(dāng)然要給,該說的好聽的鼓勵話當(dāng)然要說。但是,拿職位與責(zé)任來獎勵,是另外的事。c姨知道,更高的職位,意味著掌握公司更多的資源。而這種掌握,是需要信任的。何姐那游移的目光及觀顏察色的習(xí)慣,讓c姨的直覺上,感到某種不舒服。

    太精明的人,在哪里都可以成功,她為什么會到容城來,她所說的理由,有些勉強。

    但是,現(xiàn)在公司剛開始起步,這時就調(diào)查一個有功之人,是不太合適的。把這種人直接推到自己的對立面,對公司大局不利。

    江湖處久了,c姨自然明白,把一個能干之人,所有的資源都給她用了,她如果有二心,突然另起爐灶,她就有可能成為你最致命的競爭對手。因為,她是真正知已知彼的人。

    負責(zé)容城生意的經(jīng)理沒變,還是c姨帶來的武漢的人。但是,何姐給冬子一個囑托,那就是,少到公司去,只做一個名義上的股東,像其它人一樣,讓冬子在暗處,觀察整個公司的運轉(zhuǎn)情況,做到旁觀者清。

    冬子作為公司股東的理由,c姨是這樣解釋的,冬子是公司大樓的設(shè)計者,是容城本地人,況且,他還是設(shè)計室的技術(shù)顧問。至于其它過節(jié),沒跟人透露。

    既然是只分點利潤不管事的閑股東,冬子的行為,倒沒有引起大家的注意。只有一個人,對冬子來公司的所作所為,比較重視,那就是何姐。

    憑何姐多年江湖,她知道,冬子與c姨有不同尋常的關(guān)系。因為,其它名義股東,非富即貴,或者握有資源,而冬子卻沒投一分錢,哪怕是容城人,在容城也沒多大地位,只是一個擺燒烤攤的,憑什么又是設(shè)計顧問又是股東的。

    而這棟大樓,聽說是冬子設(shè)計的,何姐根本就不相信。陳冬如果有這種本事,為什么干鹵菜燒烤的?過來直接當(dāng)設(shè)計室主任不就行了?

    這是個借口,是c姨與陳冬不為人之關(guān)系的借口。何姐覺得,從這個角度入手,甚至有可能挖出他們之間的黑歷史,但目前,她覺得,這要從長計議。

    一來,人家的秘密,怎么肯輕易透露。二來,哪怕透露了,你知道了,你目的是什么?打敗冬子,為苕貨出氣?打垮這公司的聲譽,讓它走路?

    那自己會得到什么呢?

    不對,打垮這公司,并不是最終目的。最終目的,是熟悉這個市場,熟悉這公司的運作模式,前期可以利用它賺錢。后期,打垮它,也是為了自己能夠取代。

    這盤子的利潤太大了。

    她的銷售能力,得到其它項目經(jīng)理的認可之后,她就以幫別人的名義,接觸了其它項目。

    她要在短時期內(nèi)了解,這位c姨究竟有多大能量,聯(lián)系了多少項目,是怎么聯(lián)系的,用來評估對方的實力。

    本來各項目經(jīng)理之間,是平行關(guān)系,都直接對c姨負責(zé),也互相串通的,甚至,還有可能是相互競爭的關(guān)系。但何姐的超能力,并且愿意主動幫忙的態(tài)度,讓他們很受用。畢竟,何姐幫是義務(wù)的,你原來經(jīng)理的績效,還是你的,她不沾一分錢。

    于是,請何姐吃飯的,給她送禮物的,甚至,親熱地拉關(guān)系的,就形成了一團和氣。

    唱歌喝酒次數(shù)多了,生意上幫忙的經(jīng)歷多了,有些事情就說出來了。那些經(jīng)理當(dāng)然不知道,c姨與陳冬的關(guān)系。但是,自己所跟蹤的項目,老板是如何聯(lián)系的,教給他們的注意事項是如何交待的,都清楚了。

    清楚了這些,讓何姐對自身能力及對方實力,有了一個正確的評估。

    這位c姨,之所以有這么多的關(guān)系,這多么項目的負責(zé)人,來自各個公司,天南海北,為什么都賣她的面子?哪怕拒絕合作的人,也有一個好態(tài)度,一個好理由,滿臉笑意的。分析這些關(guān)系的建立規(guī)律,何姐大致上得出了結(jié)論。

    這位c姨之所以能夠建立起如此龐大的關(guān)系網(wǎng),肯定在背后,有一個大的平臺作支撐的。如果沒有大平臺來支撐,關(guān)系網(wǎng)不會如此之廣。更有一種可能,她背后有一名大老板,或者叫大人物在幫助她,人家不是給她面子,是給她背后的大人物的面子。那么,這么厲害的平臺或者人物,究竟是哪個,何姐知道,如果不進入c姨在武漢的交往圈,肯定無從得知。

    再對公司的仔細研究中發(fā)現(xiàn),如此多的品牌代理,得花多大的成本?光是入門級的保證金,或者進貨的資金,就得幾千萬吧,才拿得下這個規(guī)模。

    如此巨大的資金量,沒有厲害的角色或者厲害的實力,肯定不可能。

    從這個意義上說,面對面的與她競爭,在容城,根本沒有對手。從關(guān)系層面或者從實力層面,她對容城本地的小老板,都是碾壓級別的。

    對于這種老板,最好的辦法,是先依附于她,然后再找機會。在她的體系內(nèi)成長,等待時機。

    所以,何姐干得更起勁了。更何況,她自己得到的傭金,仍然是不少的。

    按一般中年女人來說,有一個發(fā)揮自己能力的崗位,掙規(guī)矩的錢,生活在當(dāng)?shù)靥幱谳^高層次,應(yīng)該滿足了。但何姐不是這樣的人,她見過太多大老板了。

    眼界開了,就不容易滿足了。

    更何況,她內(nèi)心中有一種驕傲,對于自己的智商與能力。甚至,對于自己的身體,都有一種自信。她所接觸過的所謂老板們,大多數(shù),既沒多少智商也沒多少能力,憑運氣就可以安排別人的命運,她也想做那樣的人。

    她相信,自己能夠做到。不管用什么方式,只要有機會,都要試一試。人是要有夢想的,萬一實現(xiàn)了呢?

    第一次掙得光明的錢,并未給她帶來興奮感,反而讓她有些失落,因為自己的能力沒有用全。這就像一個運動員,雖然跑了第一名,位是因為沒有破自己以前創(chuàng)造的紀錄,總是有些遺憾。

    得抓緊機會,跟老板接觸上,親近她,并且了解她。

    而了解她的捷徑,就只有一個,那就是親近陳冬。何姐作了一番設(shè)想。假設(shè)陳冬與c姨,曾經(jīng)是自己與苕貨的那種關(guān)系,那么,自己親近他,他不會反感。假設(shè)不是這種關(guān)系,利用關(guān)心來親近,了解陳冬的近況,漸次深入,不可能一點消息都探聽不到。

    而陳冬是做開門生意的,觀察與親近他,很容易。

    此時的陳冬,對此一無所知,他甚至不清楚這個何姐在公司工作。因為,他偶爾到設(shè)計室去一下,也只是呆個幾十分鐘,簡單了解一下,對別人的設(shè)計,提一些建議而已。那位何姐,在外跑業(yè)務(wù),平時就不在公司出現(xiàn),當(dāng)然他沒有碰見的機會。

    況且,作為股東的身份,只與這里的負責(zé)人接觸,還接觸不到銷售經(jīng)理那個層面上去。

    冬子經(jīng)常去的地方,何姐當(dāng)然要去了解。她拉的生意,對設(shè)計方面的事,她是負責(zé)要傳達甲方意見的,所以,就老往設(shè)計室跑。

    “主任,剛才來的那個,是哪個?”

    “陳顧問,公司股東嘛,你不是看過公司的材料的?”

    “那是高層的事,我就隨便問問,主要是來看你的?!?/br>
    主任是個中年人,是武漢某設(shè)計院請來的正規(guī)設(shè)計師。c姨給的工資高,再加上有大人物出面,他就來了。當(dāng)然,他知道自己是流動的,容城這里的高峰期一過,c姨生意做到哪個城市,他就要跟到哪個城市。

    長期在外,只有雙休回武漢的家,中年男人的渴望,當(dāng)然就表現(xiàn)在對待何姐的態(tài)度上。

    “何經(jīng)理,你啥時候也關(guān)心我們設(shè)計室了?坐坐坐,喝茶還是咖啡?”

    “要不是你大主任在這里,我才懶得來呢。”何姐又拿出她對付中年男人的慣用招數(shù),果然是管用的。要搞定事,就得先搞定人。

    “剛才那年輕人,過來指導(dǎo)你老專家的工作?他憑什么顧問?我覺得,你是我們公司,最有才的人。”好聽的話多說些,對方就會信任。

    “別亂說,人家是股東?!敝魅芜f過來一杯咖啡,并且端過來一盤水果。

    “你才是高手,還怕他一個年輕人不行?主任,你也太,太,那個了嘛?!?/br>
    “不是,人家也算是老板呢。”

    何姐內(nèi)心里一笑,但沒有哼出來。一個賣羊rou串的人,怎么自稱起老板來了?估計,不會是跟c姨的關(guān)系,才當(dāng)個名義上的老板吧。

    “好好好,老板,就應(yīng)該跟老板打交道,怎么管到你的頭上來了?!?/br>
    “人家也不是管,只是來商量的。還別說,人家提的建議很有意思,人家的專業(yè)上,還是有些東西,比我更敏感呢。從業(yè)務(wù)上講,他當(dāng)個顧問,是合格的,更莫說,這商場的整體設(shè)計是他搞出來的,這效果,反正,作品就是說服力,你不服不行?!?/br>
    這就把何姐震驚了。原來,在主任這樣的專業(yè)人士眼中,陳冬居然是一個合格的設(shè)計師,這就有點不可思議。

    一個優(yōu)秀的設(shè)計師,完全可以掙大錢。甚至,最直接的,就是在c姨的公司,當(dāng)一個設(shè)計負責(zé)人,掙個年薪幾十萬,肯定是沒問題的。喝咖啡吃水果坐辦公室,遠比他賣羊rou串,來得更輕松。

    那么,這個陳冬,他究竟是干什么的,有什么故事,這就是個迷了。

    曾經(jīng)在遠處,何姐觀察過陳冬,發(fā)現(xiàn)這個年輕人,與另外那個叫燕子的,完全是一種標(biāo)準的擺攤子的生意人形象,根本看不出來,這是一個合格的設(shè)計師。

    而那個燕子,做生意時流露出的自然與大氣,也讓何姐感到意外。

    一個人的作派,通過習(xí)慣性動作及表情,就可以看得出,背后有什么含義。而他們那一種專心做事,平穩(wěn)待客的狀態(tài),既沒有討好人的小生意目光,也沒有自以為是的年輕人的亢奮。一緊不慢的有禮貌的熱情,不卑不亢的問好與應(yīng)答,明顯高出街面上做生意的人。

    一個人具備這種氣質(zhì),要么是經(jīng)過訓(xùn)練,要么是經(jīng)歷了什么??礃幼?,這也是兩個有故事的人。他們倆做生意的間隙,偶爾相似一笑的交流,那眼神,簡直讓何姐震撼。

    那是真正的愛情的樣子,何姐明白,無論自己如何偽裝,都裝不出那一種清純與自信來。當(dāng)然,燕子與冬子的早期故事,以及他們與苕貨的糾葛,何姐是清楚的。

    經(jīng)歷過挫折與污染的一對,居然保持著這樣的清純,背后是什么樣的力量?

    對于人性善良的理解,是何姐早已經(jīng)淡忘的技能。她活在算計與背叛的經(jīng)歷之中,活在斗爭與危險的生活之中,所以,她無法理解,心安理得四個字,究竟憑什么,還可以在這個世界生存。

    這種清純的光輝,讓何姐升起了某種嫉妒,而不是羨慕。人性中,對自己有可能得到的向往,會羨慕。但確知自己永遠達到到的美好,就會產(chǎn)生惡性的嫉妒了。