所以林安悅就算自己并不是特別感興趣在投資方面，被迫的也接受了不少這方面的教育，對于一個(gè)投資方案是否可行她還是很容易分辨的。

    何連天這個(gè)項(xiàng)目，出彩的不僅是建筑改造再生的價(jià)值，就是這個(gè)民宿經(jīng)營的創(chuàng)意已經(jīng)走在了國內(nèi)領(lǐng)先前沿。國家剛剛大力倡導(dǎo)扶持旅游業(yè)，有了08奧運(yùn)的期盼打開門戶迎外賓，帝都正經(jīng)的賓館酒店還在轉(zhuǎn)型，如果跟上國際風(fēng)潮，甚至主動挖掘塑造客戶的文化體驗(yàn)，那一定是會引爆市場，樹立行業(yè)典范的。

    林安悅一臉渴望地問趙教授：“老師，我能用這項(xiàng)目作為畢業(yè)研究課題么？我算了算時(shí)間和工期，說不定到我畢業(yè)答辯的時(shí)候，就能實(shí)景展現(xiàn)改造好的項(xiàng)目風(fēng)貌?！?/br>
    童彤敏銳的發(fā)現(xiàn)，林安悅壓根沒提成本什么事，可能對于有錢人而言，這百十來萬的初始投資，真不算什么，隨便少買輛車就足夠了。因此對林安悅更加和顏悅色，順著話茬將整個(gè)項(xiàng)目的盈利點(diǎn)掰開了揉碎了說。

    “趙教授，您看這項(xiàng)目可行否？”童彤當(dāng)然也沒忘客氣地征詢趙教授的意見。

    趙教授這才想起來打聽一下何連天的底細(xì)。項(xiàng)目雖好，該防備的還是要提前防備。免得單純的大侄女被居心不良的壞男人盯上了。

    “何先生，你這個(gè)項(xiàng)目還是要到現(xiàn)場再看一看實(shí)際情況，我才能決定接不接?！壁w教授顯然還是有顧慮留了活話，緊接著話鋒一轉(zhuǎn)道：“丑話說在前面，帝都這地方尤其是二環(huán)里做工程，都需要正規(guī)手續(xù)。不知道這個(gè)四合院的產(chǎn)權(quán)歸屬是哪里，房契地契是否齊全，能否配合開竣工驗(yàn)收？這種規(guī)模的改建，哪怕是私產(chǎn)也需要到相關(guān)部門報(bào)備，將來要有正規(guī)的開工手續(xù)才行?！?/br>
    “這宅子的房契地契都在我手上，擁有者是我亡妻的母親?！蓖嬲\而精簡的介紹道，“孩子他姥姥目前也去世了，不過房契地契尚未更名，我也取得了其他繼承人的同意，來做這個(gè)項(xiàng)目。我和孩子的戶籍都在這個(gè)地址，目前也是住在這里，跑得了和尚跑不了廟。”

    亡妻？這兩個(gè)字引起了趙教授的警覺。在三人準(zhǔn)備出發(fā)，林安悅?cè)ト≤囬_車的時(shí)候，只剩下趙教授與何連天父子兩人，趙教授終于告誡道：“何先生，先提前打個(gè)預(yù)防針，項(xiàng)目若能合作成功，您僅僅只是甲方，我們也都是單純的合作伙伴關(guān)系。超出這個(gè)關(guān)系范圍的其他，奉勸您不要浪費(fèi)精力。尤其是對我的女學(xué)生，你不要有非分之想……”

    童彤標(biāo)識很無奈，這就是長得帥的煩惱么？哪怕明晃晃帶著娃，敞亮亮說著有亡妻，正經(jīng)的為了做項(xiàng)目，可還是被人家懷疑敲打，不要對清純女學(xué)生下手。童彤真的好冤枉啊！自始至終，童彤連人家女學(xué)生叫啥都不知道。再者人家女學(xué)生恐怕身家不菲，又是年少有為C大才女，談朋友也要找那種學(xué)歷上匹配的，怎么可能被一張臉就迷惑，那種沒腦子的上不了C大啊。趙教授，您這都cao的什么心！

    童彤正色道：“趙教授您放心，我沒有歪心思。就是為了做成這個(gè)項(xiàng)目才來找您，至于您安排什么人，怎么做這個(gè)事，都聽您的。我畢竟是外行?！?/br>
    第21章 21眼神不對（二更）

    趙教授心說算你小子識相。結(jié)果到了車上, 林安悅相當(dāng)熱情，一邊開車一邊聊天，與何連天一直談?wù)撢w教授不太懂的投資的事情, 明眼人都看得出這姑娘對何連天毫不遮掩的好感甚至是崇拜, 笑得那叫一個(gè)開心。趙教授只能默默感慨，女生外向……

    童彤沒想到林安悅一個(gè)學(xué)建筑設(shè)計(jì)的學(xué)生居然對投資方面也那么有見地，一不留神就被套出了不少投資經(jīng)驗(yàn)和心得。難得兩人聊的投機(jī)，一時(shí)間讓童彤早忘了性別的界限, 還好是因?yàn)楸е拮诤笈? 兩人也只是隔了一排座椅說話而已。

    下車之后, 趙教授看兩人的眼神都不對了。

    何小路倒是寬心，在車上就睡著了。下車之后，就像是按了開關(guān), 立刻重啟, 清醒的可快了，歡蹦亂跳進(jìn)了自家院子, 開開心心玩耍起來。

    趙教授的反應(yīng)與何小路其實(shí)沒啥本質(zhì)差異，從大門口的那對抱鼓石開始，雕花影壁啊，抄手游廊的上上下下，只要人能夠得著的地方，連銅門栓都沒放過, 一一撫摸一遍。這會兒早就忘了還有旁人, 什么大侄女？大侄女是誰？

    趙教授眼睛里只剩下滿含了歷史韻味的古建, 尤其是在后罩房里見到了那些個(gè)古董家具之后，他再無質(zhì)疑，當(dāng)場答應(yīng)做這個(gè)項(xiàng)目，而且因?yàn)樗闶菐W(xué)生做畢業(yè)課題，設(shè)計(jì)費(fèi)用可以適當(dāng)降低只收20萬元。整個(gè)項(xiàng)目做下來土建改造、裝修和施工配合、跑相關(guān)手續(xù)等等，趙教授都會全程把控。

    趙教授唯一需求是找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修隊(duì)伍，隊(duì)伍里必須是有懂傳統(tǒng)木匠活的師傅。改造裝修的工程費(fèi)用怕是仍需再增加一些，原本預(yù)留了一百多萬是不夠的，起碼200萬元，這還沒算空調(diào)設(shè)備以及民宿經(jīng)營新添家具鋪蓋生活用品的錢。

    趙教授提出的設(shè)計(jì)費(fèi)童彤現(xiàn)在就能負(fù)擔(dān)，可是工程款原本就不夠，如果按照合理設(shè)計(jì)進(jìn)度，找來正規(guī)施工隊(duì)，近兩個(gè)月就要將這筆款子的30%以上費(fèi)用先準(zhǔn)備出來，那可是五六十萬的錢。賣畢業(yè)生的那些二手貨、時(shí)尚小店的分成收益短期內(nèi)都供不上這筆“巨款”的缺口。王宣投入的50萬元付了設(shè)計(jì)費(fèi)，還能剩30萬，要從哪里再變出30萬元呢？