江溪撇了撇腦袋：“不走？”

    “哦，哦，走?！苯缭屡擦伺矄渭绨膸ё?，疾步跟了上去。江溪步伐邁得慢了些，好讓穿了高跟鞋的堂姐跟上來(lái)。

    一行人在樓道里集合，去賓館自帶食堂吃了頓免費(fèi)的早餐，才去江溪昨天打聽(tīng)好的幾家樓盤(pán)一個(gè)個(gè)看過(guò)。

    牛師傅不愧半個(gè)b市通，介紹的幾個(gè)樓盤(pán)都挺靠譜，價(jià)位也適中……

    不過(guò)江溪不想在這買(mǎi)。

    即使她前世沒(méi)在b市呆過(guò)，卻也知道越靠近市中心越貴，二環(huán)以內(nèi)到十二年后更是翻了十倍有余，三四十萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)還是有價(jià)無(wú)市。

    而現(xiàn)在這個(gè)時(shí)段，要買(mǎi)后世炒到天價(jià)的四合院是沒(méi)戲，可二環(huán)以內(nèi)的房子，咬咬牙還是能拿下的。

    現(xiàn)在東城區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)在兩萬(wàn)八一平左右，而她昨晚在房產(chǎn)網(wǎng)上搜了搜，二環(huán)內(nèi)有個(gè)新開(kāi)盤(pán)的“紫府家苑”，不算特豪華，可它有個(gè)好處，十二年后，紫府家苑附近會(huì)建一棟地標(biāo)性質(zhì)的cbd商務(wù)大樓，附近將全部開(kāi)發(fā)成大型商區(qū)，比之現(xiàn)在的國(guó)貿(mào)繁華度有過(guò)之而無(wú)不及——

    這也導(dǎo)致十二年后，紫府家苑那一帶的房?jī)r(jià)直線飆升，到三四十萬(wàn)一平都不止。

    十二倍的投資回報(bào)率，做哪個(gè)生意都沒(méi)這么賺，何況做生意還有風(fēng)險(xiǎn)，這是穩(wěn)賺不賠的一筆投資。

    江溪提出了意見(jiàn)。

    江母有點(diǎn)猶豫，剛在附近看的房子，均價(jià)一萬(wàn)五不到點(diǎn)，雖然位于五環(huán)，可那邊一套能買(mǎi)這兩套……

    “媽，你看全國(guó)各地的房?jī)r(jià)，越是邊緣地區(qū)，房?jī)r(jià)漲幅越低，越靠近市中心，漲幅越高。何況那邊距離□□多近啊，離華大也進(jìn)。”

    在那個(gè)年代走過(guò)來(lái)的人，對(duì)□□有著天然的敬仰，尤其一聽(tīng)離華大也近，哪還帶猶豫的，決定去東城區(qū)看了再說(shuō)。

    “你們呢？”

    大伯娘腦子不太好，可她知道一點(diǎn)，數(shù)學(xué)好，意味著計(jì)算能力好，計(jì)算能力好，那就不會(huì)吃虧??？

    跟著溪溪有rou吃。

    她決定也去看看。

    大伯娘是大伯家真正當(dāng)家做主的主心骨，這么一來(lái)，一行人浩浩蕩蕩又乘地鐵去了紫府家苑。

    第71章 出氣

    紫府家苑是高層住宅區(qū), 雖然周邊都是老式住宅, 可也不妨礙它皇城根腳下的金貴身份, 開(kāi)盤(pán)沒(méi)兩個(gè)月, 就賣(mài)了一半多去。

    連售樓處都建得富麗堂皇, 江大伯甫一踏上華麗锃亮的大理石磚, 心里就忍不住打了個(gè)突突, 出門(mén)前擦得油亮的新皮鞋頓時(shí)也覺(jué)得沒(méi)那么有范兒了。

    這一瞬間, 大伯娘幾乎是感同身受。

    四五個(gè)售樓小姐, 個(gè)個(gè)描眉畫(huà)眼, 化得跟電視里的妖精似的, 氣質(zhì)打扮一看就跟他們這些小城里出來(lái)的不一樣。

    他們?cè)谟^察對(duì)方, 對(duì)方也在觀察他們。

    雖然這行人是一塊來(lái)的, 可一看就是兩戶人家。

    一家人穿金戴銀，金項(xiàng)鏈拇指粗，渾身透著“壕”氣, 五短身材、其貌不揚(yáng)，一看就是暴發(fā)戶，而且……像是農(nóng)村來(lái)的。

    另一家卻看不出深淺。

    紫府家苑的售樓小姐在上崗前都得接受為期一個(gè)月的崗前培訓(xùn), 眼光毒辣, 這么一眼過(guò)去, 粗粗就能估出來(lái)人的一身行頭。

    中檔品牌，價(jià)位不高不低, 款式不是當(dāng)季新款, 但這家人看樣貌看氣質(zhì), 卻又不像普通人，舉手投足大方利落，一點(diǎn)沒(méi)小家子氣，行事做派倒像是歷練過(guò)的。

    尤其中間那個(gè)漂亮姑娘，皮膚白、眼神正，氣質(zhì)出挑得很。

    孫甜擔(dān)過(guò)許多個(gè)樓盤(pán)的售樓小姐，眼光準(zhǔn)，一眼就看出誰(shuí)是其中主事的，徑直朝江溪迎了上去。

    看樓盤(pán)無(wú)非幾個(gè)流程，對(duì)照企業(yè)宣傳頁(yè)，看虛擬樓盤(pán)；看完虛擬樓盤(pán)，再去實(shí)地探查，探查是要兩室一廳，還是三室一廳，要向陽(yáng)還是不向陽(yáng)，要毛胚還是精裝，通風(fēng)、采光、樓層高低，都會(huì)影響到房?jī)r(jià)，里頭學(xué)問(wèn)可大了去了。

    如果全部看完，還有意向的話就可以坐下互相聊一聊、探一探底了。

    江大伯心里頭發(fā)虛，和他婆娘難得達(dá)成一致：腦子不好，就得跟著腦子好的，買(mǎi)不了吃虧，買(mǎi)不了上當(dāng)。

    “溪溪，我們的房子就看你啦。”

    被六雙眼睛十二只眼珠齊刷刷地盯著，江溪難得地有了點(diǎn)緊迫感。

    房源沒(méi)任何問(wèn)題，通風(fēng)、采光良好，住行便利，連電梯都是德產(chǎn)的大牌，唯獨(dú)有問(wèn)題的，就是十五層以上的均價(jià)……比她預(yù)估的，還要高了一點(diǎn)。

    三萬(wàn)一平起。

    越往上越貴，頂樓附帶一個(gè)小閣樓，閣樓一萬(wàn)二一平。

    一百坪就得三百萬(wàn)起，最低首付20%，起碼得六十萬(wàn)，江母這次統(tǒng)共才帶來(lái)一百萬(wàn)，按照之前的想法想定下兩套……玄。

    十五層以下的江溪不會(huì)考慮，她喜歡有陽(yáng)光直射的房間。

    售樓小姐手頭有一定權(quán)限的折扣，但這折扣……肯定也有限。

    【宿主要用萌萌液？】

    江溪尾巴一翹，小鉛就知道她要干什么。

    【恩?！?/br>
    趁人不注意，江溪偷偷將早上帶出門(mén)的萌萌液服了下去。

    入喉即化，除了嘴里一點(diǎn)甜津津的味兒，她沒(méi)什么感覺(jué)。

    “……單價(jià)有點(diǎn)高，而且這樓層也不太滿意?！?/br>
    江溪蹙了蹙眉頭。

    賣(mài)樓的，總喜歡將好的樓層在手里捂一捂，不會(huì)一口氣出光，孫甜原來(lái)給出的空盤(pán)也是遵照這個(gè)原則，給人營(yíng)造樓盤(pán)銷(xiāo)售火爆的印象。

    孫甜是老江湖，雖然對(duì)這丫頭印象不錯(cuò)，可在商言商，也不至于就掏心掏肺。

    但也不知怎么的，一個(gè)轉(zhuǎn)眼間，心態(tài)就變了，光瞅著這漂亮姑娘皺眉，心就塌了半邊，丫頭一噘嘴，孫甜這嘴就自己管不住自己了。

    “這些樓層看不中沒(méi)事，姐給你看看點(diǎn)好的?！睂O甜眉飛色舞，將本來(lái)打算好好捂一陣的好地段全給介紹了一遍，還掏心掏肺、大包大攬地要幫她叫經(jīng)理來(lái)。

    “我這頭啊……”

    孫甜左右看看，壓低了聲朝江溪透底：“按售價(jià)最多也就給個(gè)96折，到經(jīng)理那，咱可以打這個(gè)數(shù)。”

    她做了個(gè)“九”字。

    “九折？”

    大伯娘驚叫出聲。

    她轉(zhuǎn)頭看一眼今天的主心骨，這一看，嘿，小叔家的侄女今兒怎么哪看哪順？連江如月都心里納悶：這么個(gè)軟萌軟萌的堂妹，她以前怎么就那么討厭的？

    江溪還不知道萌萌液的巨大威力，腦子里閃過(guò)一行一行的提示：

    【請(qǐng)宿主指定萌萌液的使用對(duì)象，請(qǐng)宿主指定萌萌液的使用對(duì)象……】

    江溪抬頭就看到被孫婷領(lǐng)來(lái)的一個(gè)中年男人。

    【使用——售樓經(jīng)理楚岙?！?/br>
    她看著男人胸口的標(biāo)牌，默默道。

    楚岙是個(gè)待人相當(dāng)嚴(yán)苛之人，要不是會(huì)逢迎上意、溜須拍馬，哪能做得上一個(gè)銷(xiāo)售經(jīng)理？

    一般人別想從他手里討到半點(diǎn)折扣——尤其是長(zhǎng)得好的。

    可今天也不知中了哪門(mén)子邪，被孫甜拉過(guò)去見(jiàn)客戶，一跑到正中那水靈靈的小丫頭片子面前，心就快軟乎成水了。

    暈頭轉(zhuǎn)向地給了最低折扣，還把手里留著的幾個(gè)好樓層都給簽出去了。

    “溪溪，你買(mǎi)那么多??？”

    大伯娘咋舌道，農(nóng)村人講究手里要留余錢(qián)，靠溪溪這么花，甭說(shuō)余錢(qián)，還欠了一屁股債——

    腦子活的人，可真跟一般人不一樣。

    江溪將合同一攏，沒(méi)答話。

    她直播賺來(lái)的錢(qián)當(dāng)初投入到醬菜鋪，老太太在略有盈余時(shí)就做主還她了，這次財(cái)會(huì)兌結(jié)了一百萬(wàn)，自己家統(tǒng)共帶來(lái)一百七十多萬(wàn)，正好可以買(mǎi)三套。

    一號(hào)樓位于整個(gè)紫府家苑最東，正巧十九樓東區(qū)都還空著，一百五十平、一百平，還有一間七十平的小戶，三間一塊拿下，經(jīng)理打個(gè)九折，首付20%，正好一百七十二萬(wàn)。

    江母rou疼地看著自家閨女花錢(qián)毫不手軟的架勢(shì)，心道回家還得想法子將醬菜鋪往外擴(kuò)展擴(kuò)展，不然這掙錢(qián)速度完全追不上花錢(qián)速度可咋整？

    江父卻有點(diǎn)明白女兒的意圖。

    三間在一塊，全部打通，東區(qū)一面就全是他家，到時(shí)候可以建一整面的落地窗，陽(yáng)光灑進(jìn)來(lái)，整個(gè)房間都敞亮敞亮的。

    自打女兒上次回來(lái)，就喜歡上亮堂的房間。

    “建國(guó)，你看你弟都買(mǎi)了，咱也在這兒買(mǎi)兩套唄？”

    江大伯沒(méi)什么主意，但他尊敬讀書(shū)人：“中，咱跟愛(ài)國(guó)一樣，也買(mǎi)一層，到時(shí)候打通，一家人和和樂(lè)樂(lè)地住一塊?！?/br>
    江如月翻了個(gè)白眼：“爸，要到時(shí)候弟媳婦不樂(lè)意怎么辦？還是一人一套保險(xiǎn)。”

    倒也是。

    他家倆孩子，情況跟二弟家不一樣。

    江如月心里是門(mén)清，照他媽疼兒子的德性，要不是彩票是她中的，恐怕買(mǎi)十套都沒(méi)她的份，現(xiàn)在不爭(zhēng)取權(quán)益什么時(shí)候爭(zhēng)??？

    四千萬(wàn)，三萬(wàn)一平，也能買(mǎi)上一千坪，錢(qián)留著就是王八蛋，全給她弟禍禍去的。

    “媽，別的不管，這彩票可是我中的，您一碗水可得給我端平嘍?！?/br>
    江如月也覺(jué)得跟著江溪吃不了虧，這丫頭精，“不如這樣，咱們也在這兒定兩套，全給打通了，弟一套，我一套，剩下的咱再買(mǎi)套一百多的，到時(shí)候弟要是不孝順，您倆還能有個(gè)住的。”

    江大伯一想：女兒這回倒說(shuō)的實(shí)在話。

    雖說(shuō)養(yǎng)兒防老，可萬(wàn)一將來(lái)兒子不孝順，他們老兩口也能有條后路。

    “溪溪啊，你幫大伯算下，這么多……要多少來(lái)著？”

    “一整片打通，一套下來(lái)統(tǒng)共八百六十四萬(wàn)，兩套一千七百二十八萬(wàn)，再買(mǎi)個(gè)大點(diǎn)的，老兩口住，一百二平方的房子三百二十四萬(wàn)，統(tǒng)共兩千零五十二萬(wàn)。”

    “這錢(qián)……咋花不掉？”

    江大伯撓了撓后腦勺，為難地想：四千萬(wàn)扣掉，還剩下一千九百多萬(wàn)咧。

    這錢(qián)如果到江溪手里，肯定是到處置產(chǎn)置房了，按揭還貸，大不了到時(shí)賣(mài)房養(yǎng)貸，只可惜這一套不適用于老實(shí)巴交的大伯家。

    勸他們把錢(qián)給人做投資理財(cái)，他們也必定不肯。

    “那，那……就四套溪溪那樣的！”