等家里和鋪子的事情忙完，成親的大小適宜也都打理妥帖，程維哲便要跟韓世謙一起，往周邊的縣鎮(zhèn)尋找茶園了。

    光開個食樓，他們永遠也沒辦法往上走。只有把自己的茶葉研制出來，才能去觸碰皇商這張金燦燦的招牌。

    大梁那么多食樓茶肆，又有幾個是皇商呢？只有這兩個字，代表了最絕對的品質(zhì)。

    等到家具都擺進主屋以后，岑志清才得了人牙的回復，說是有兩處鋪面要賣。

    楊中元和程維哲這才停下了手里的活，一起換了行頭，帶著岑志清一起去跟人牙碰面。

    衢州的面積幾乎是丹洛的一倍，整個北城除了寶珠街，還有醉香街、晚山街、粉霞巷以及鳳仙巷。因為臨近鳴春江，所以北城還有風景秀麗的清芷園，以供城中百姓踏青尋思。

    而南城，則多半都是民居，當然也有商街，名曰捻紅。南城的商街不如北城那樣繁榮，大抵因為百姓比較多，所以生意也很不錯，只是大多都比較平凡而已。

    約見人牙的地方，便直接選在他們新家的正堂里。

    這里還沒翻修道，不過看起來還是比較新的，就是家具還沒買，只用舊的湊活幾日。

    人牙是個三十來歲的中年男子，看起來笑瞇瞇的，似是個好脾氣人。就算是江家易主這樣大的事情，他絲毫不顯的驚訝，仿佛早就知道一般。

    他見程維哲跟楊中元年紀輕輕的，還是生面孔，也沒上來便倚老賣來，只是笑著說：“兩位東家，衢州的商鋪看起來挺多，但九成都是用來租的，您又不要面積小的，我這挑了好幾日，才終于挑到兩處?！?/br>
    楊中元也笑：“有勞了?！?/br>
    人牙十分利索，他直接從袖中拿出兩張卷軸，先甩開第一張：“二位請看，這一棟是面積最大的一處了，商鋪一共有三層，以前是做酒樓的，一層的一半都是廚房，二樓是寬敞的大廳，三樓則都是雅間。后面還帶了個后院與雜貨房，無論是大小還是結(jié)構(gòu)都相當好?！?/br>
    他說完，見楊中元和程維哲看著卷軸沉默不語，頓了頓又補了一句：“如果二位要做別的營生，改起來也簡單，泥瓦匠我能給找到不錯的，包您滿意?！?/br>
    他那張圖畫的是鋪面的外觀和里面的結(jié)構(gòu)，看起來真的很大很闊氣，但楊中元仔細想想，卻覺得寶珠街上并沒有類似的建筑。他跟程維哲好歹去那里連著逛了許多天，幾乎能進的鋪子都進了一遍，卻真的沒有這一家。

    程維哲看了楊中元一眼，立馬便知 他在想些什么：“李老板，這鋪子，不在寶珠街上吧?！?/br>
    人牙李愣了一下，隨即笑道：“二位真是火眼晶晶，光看圖都能知道一二。對，這鋪子并不在寶珠街上，不過也在衢州有名的商街。不知南城的捻紅街二位有沒有去過？”

    楊中元一聽，當下便了然了：“我們只去了一趟，南邊到底不如北邊位置好。”

    人牙李點點頭，立馬把壓在下面那張圖抬到上面：“您可真是懂行。那不如看看這個鋪面？這個便在寶珠街上了，面積只有剛才那個的六成，足足小了一圈。以前是做鞋襪店的，所以一樓都是柜臺，二樓則是庫房和伙計們做活的地方，三樓有些狹窄，只是個閣樓，一直空著。”

    這一次，他見楊中元跟程維哲看得十分認真，便多說了幾句：“這鋪子比剛才那個好一點的是后院十分寬敞，后面也有一排偏房，一共有三間。院中有井和露天的廚房，好住人的?！?/br>
    這么一聽，像他跟程維哲這樣要做食樓的，其實第一個最好，寬敞大氣，還不用再改，直接粉飾一新搬了新桌椅便成，可位置卻十分不理想。在衢州開鋪子，誰不想開在寶珠街里面？他們大老遠跑來這里，跑去捻紅街開又有什么意思。

    楊中元跟程維哲對視片刻，兩個人的目的其實一直的都很明確，他們就是要在寶珠街上從頭開始，可捻紅街這邊的鋪子，看起來也確實是非常好的。

    程維哲見楊中元有些為難，便問人牙李：“李老板，我想知道這兩間鋪面的價格。“

    李老板聽罷，又從懷里掏出一個線裝本本，翻開看了好半天，才道：“大一點的鋪子，主家開價便是五千兩，包括鋪子里的廚具以及所有桌椅，他都不要了，無論你們用不用得上，這都是包含在鋪子價格里面的?！?/br>
    五千兩，都快趕上面積是鋪面好幾倍的他們新家的價格了，看來這衢州的鋪面當真不便宜。

    “那這一個呢？”楊中元拿手點了點上面的那張圖。

    李老板這會兒也不用看本子了，只是笑著說：“這個鋪面，主家開價五千八百兩，里面所有家什他都要搬走，所以，你們買到的是個空鋪子。”

    這個面積更小的鋪子，卻比之前那個還要貴上八百兩，要知道許多平頭老百姓，就是一輩子勞作到老，興許也賺不了這么多錢，更別提一口氣便拿出來使。

    程維哲倒吸一口氣，有些遲疑道：“怎么貴了那么多，明明這個鋪面更小一些的。”

    李老板見他們似乎有些不太滿意，立馬說道：“哎呦二位，您也知道，這寶珠街的鋪子可是日進斗金吶，多的這八百兩，可不是一兩個月就賺回來了，保準生意興隆。您二位看看，這鋪子位置也好，剛好就在左邊靠近街心的地方，那里可是寶珠街最繁華的所在。”

    楊中元細細看那圖，果然見這鋪子的位置，剛好就在井字的正中左側(cè)靠近中心口字旁，確實位置相當好了?？晌恢眠@樣好，主家作何要賣掉？

    楊中元和程維哲心里都有些疑惑，自家住的宅院好買得很，只要結(jié)構(gòu)和用料好便成了，可鋪面卻不同。它的各個方面，都能涉及到以后到底能不能賺錢。如果不能賺錢，他們花這么多銀子買下來，便是賠了。

    “李老板，既然你說這鋪子這般好，那前頭主家為何要賣掉它？”楊中元索性問出聲。

    李老板做了十幾年人牙，自然知道什么話該說，什么話不該說，聽罷便道：“您二位可問對人了，我老李雖然不是衢州最頂尖的人牙，可自問對整個衢州大街小巷的事情都很熟悉。這鋪子原主，要說也有些倒霉。他們家一直只做鞋襪店的，可不料幾年前旁邊又開了一家褚氏布莊，這褚家的事情想必你們也知道，年年都是御供皇商，他們家的布自然是頂呱呱的。因著褚氏布莊開業(yè)，大凡客人都是先進他們家，一來二去的，這鞋襪店就沒得生意做了，要死不活拖了這些年，終于決定還是賣掉換些真金白銀為好?！?/br>
    楊中元聽了搖了搖頭：“這主家也太傻了，換一門營生，不是照樣做嗎？”

    這一次李老板沒回答，倒是程維哲若有所思道：“興許，他們不是不想換吧，畢竟是祖祖輩輩做下來的生意，頭兩年是想著還能勉強維持，到了后來想要改換門庭，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)沒有銀錢了，伙計的工錢跟布料本錢都壓在那里，他們不賣也不成了?！?/br>
    “哎呀這位老板，我是不懂做生意這些門道，只是打聽了一下他們家為何要賣掉。如今你這么一說，我也茅塞頓開啊?！?/br>
    楊中元聽了，也覺得程維哲說的有道理，他是個比較直接又不肯放棄的人。按照他的個性，如果鋪子生意不好，他肯定要想盡辦法改進改良，讓自己慢慢尋找到新的出路，而不是這樣拖過一日是一日，最后實在不行才賣掉。

    如果旁邊是褚氏布莊的話，那其實位置應該是很好的。褚家已經(jīng)做了將近三百年的皇商，幾乎每一年都是他們跟宋家一起當選，根本不會出現(xiàn)任何差錯。他們選的鋪面，從來都是最好的。

    楊中元慢慢回憶起褚家如今家主跟睿嘉帝君的關(guān)系，目光閃了閃，道：“我想知道，這兩家旁邊的鋪子，都是什么？”

    ☆、103思量

    論說買鋪面,那自然是一個家庭里最重要的事情了。人牙李見過許多來問好幾天都下定不了決心的人,程維哲和楊中元這樣簡單明白直問重點的，雖也不少見,卻也真的不多。

    他聽了楊中元的話,忙道：“捻紅街那家鋪子,旁邊一家是金鋪,另一家則是米糧店。而寶珠街這一家的,隔壁自然是剛說過的褚氏布莊,而另一邊則是悅安客棧在寶珠街的一個分店，鋪面不大,只有十個天字房，十個地字房，生意好得沒話說。”

    悅安客棧是南邊最大的客棧,幾乎所有郡府都有它的身影。在衢州這樣一個地方，悅安客棧不僅在清芷園里面有一個主店，在寶珠街也有一個分店。雖然分店很小，客房也不多，但勝在位置好，因此來往住客絡繹不絕。

    楊中元和程維哲一聽，當下心里便有了譜，可他們兩個誰都沒有明著說出來，楊中元是一臉猶豫，而程維哲則似乎特別為難。

    人牙李看他們那般糾結(jié)，也不知道還能再說些什么，只好問：“不知二位意下如何？”

    這一次，卻是程維哲遲疑道：“李老板，我們可否直接去鋪子里面瞧上一瞧，親自跟主家談談？”

    他這個要求，人牙李聽了也沒有絲毫不滿意。他們既然已經(jīng)找得他來，那最終定價如何，完全可以由他們自己去談。就算最后什么都沒談成，他的傭金也早就拿到手了，根本就不會做賠本買賣。

    “使得使得，我明個就去問問，兩位想先去哪家？”人牙李笑著問。