“小韓還有什么困難和想法嗎？今天都一并提出說來聽聽，我們也權(quán)當(dāng)是商討一下，反正今天晚上也沒有其他要緊的事，就當(dāng)是鹽林工業(yè)區(qū)的專項小型會議了吧！”趙斌微笑著又開了一句玩笑，說完眼睛看住了韓易。

    韓易猶豫了一下，才說道：“目前基本上沒有什么其他的困難了，趙書記能夠幫助解決四通的事情，已經(jīng)是對我們立信公司最大的支持了！畢竟工業(yè)區(qū)項目是我們公司在做，總不能事事都要麻煩趙書記，有馬局長幫忙照應(yīng)，目前應(yīng)該沒什么大問題，以后如果真是碰到什么不能解決的困難，再來麻煩趙書記?！?/br>
    趙斌看著韓易的神情，覺得他分明是有話要說的，但是不知道什么原因又忍住了不說，也不便多問。

    不過韓易這樣的表現(xiàn)卻讓趙斌更加滿意和贊賞，覺得這個年輕人確實不錯，年紀雖輕，但為人處事沉穩(wěn)可靠，并沒有因為自己的看重便恃寵而嬌獅子大開口，而且還很能為別人著想。便笑了一笑，然后端起了茶杯來示意他們喝茶，韓易看了趙斌的動作，就知道今天的談話內(nèi)容已經(jīng)結(jié)束了，喝了一口茶之后，閑聊了幾句，就和馬云天一起告辭回去。

    回去的路上，馬云天開著車送韓易回家，韓易坐在副駕駛座上。車子出了市府路路口的時候，馬云天忍不住問道：“你今天還有話說？”

    剛才韓易的猶豫，馬云天也看了出來。

    韓易輕松地笑了一下，說道：“也沒有什么大事，是我關(guān)于工業(yè)區(qū)后續(xù)的管理有一些比較模糊的想法。我本來是想說的，不過后來一想現(xiàn)在說出來還嫌太早了，等工業(yè)區(qū)建設(shè)完成之后再說吧?！?/br>
    “哦！”馬云天輕哦了一聲，瞟了韓易一眼，便不再多問，專心開起車來。

    ps：（今天廠里組織到福州去玩，可能要拖延更新了，我到那邊想辦法找臺電腦，能寫就寫點，不能寫還請大家原諒。）

    第二百十二章 誰給誰送錢？

    韓易回到家，時間過了十點，屋里客廳的低瓦數(shù)小節(jié)能燈亮著微弱清冷的光線，正好可以給人照明走路。

    父母白天cao勞工作和生活，都已經(jīng)安睡。韓易用鑰匙輕輕打開房門，放輕了腳步進了洗手間，洗漱完畢之后回到了自己的房間。

    躺在床上，韓易把今天和趙斌見面的內(nèi)容再回憶了一下，確定自己沒有什么出格的言語和動作。

    馬云天在車上時提的疑問，韓易回答得含糊，讓馬云天覺得韓易應(yīng)該是有難言之隱，或者是出于考慮還未周到，又抑或是出于商業(yè)秘密的考慮，有些不能明言。

    而實際上真實的情況是，韓易不是不想回答，而是確實沒話可答。

    趙斌讓韓易提要求，本來這是韓易為立信公司爭取利益的最好時機，畢竟以當(dāng)時的情形來看，趙斌的心情相當(dāng)?shù)牟诲e，只要是合情合理的要求，相信趙斌應(yīng)該都會仔細考慮。

    在當(dāng)時，韓易腦海里突然就出來了一句話，一句自古以來常被人口頭相傳的話：會哭的孩子有奶吃……或許是歸功于靈光一現(xiàn)的說法吧，韓易突然間就想到：“既然說會哭的孩子有奶吃，那如果乖巧的孩子，是不是會更討人喜歡呢？”

    于是原本想說的話到了嘴邊就變了，事實證明，趙斌果然是喜歡乖巧的孩子，這從趙斌眼里流露出來的毫不掩飾的贊賞就可以看得出來。而原本下意識的遲疑也成了趙斌對韓易為人處事的一種認可。

    韓易突然間為自己當(dāng)時的圓滑有些慚愧，或許，成長就是如此？成長的代價呵……

    第二天一早，韓易吃過早飯之后，去了公司的第一件事情就是照例讓公司里的車帶著他到正在施工的鹽林大道上去轉(zhuǎn)了一圈。

    從坳山頭開通之后，韓易每天保持著這樣的習(xí)慣，曾慶華曾笑言韓易是管家婆，當(dāng)然，曾慶華更深層的意思，是讓韓易不需要什么事都親力親為，這樣太累。但是曾慶華說服不了韓易，關(guān)于這一點，韓易很堅持，無他，只是因為韓易深深曉得，打鐵還得自身硬的道理，不然，就算是在趙斌那里要到了再多的政策傾斜，如果自己放松監(jiān)管，那還是白搭。

    另外還有第二個原因，就是韓易希望通過自己的實地觀察，能夠盡量尋找出一些思慮不周，還值得商榷推敲的地方，從而讓整個鹽林工業(yè)區(qū)的建設(shè)更加趨于完善。

    鹽林工業(yè)區(qū)畢竟這是韓易經(jīng)手的第一個大型項目，而自身卻還處于蹣跚學(xué)步的起初階段，非要形容韓易現(xiàn)在的心情，似乎用韓易在趙斌那里說過的“誠惶誠恐”這個成語來形容，則更為恰當(dāng)些。

    但是，堅強的人，會把壓力轉(zhuǎn)換成為動力；睿智的人，會把過往的難題吸收成為人生的寶貴經(jīng)驗。

    中午的時候，韓易接到了曾慶華的電話，讓他來一趟樂云碧輝。等到了曾慶華的辦公室的時候，曾慶華看到他進來，隨手就從桌上拿起一個檔案袋，扔給了韓易。

    對于曾慶華的這個幾乎成了招牌式的老動作，韓易現(xiàn)在可謂是印象深刻了，每當(dāng)曾慶華如此的時候，就意味著曾慶華會有一些意外之舉，可就是不知這次曾慶華又有了如何的舉動？

    “曾哥，這次又是什么好東西啊……”韓易一邊笑著一邊習(xí)慣地伸手在檔案袋里往外掏東西。

    檔案袋里只有薄薄的幾張紙，不費力地就掏了出來，韓易仔細一看，卻愣在了那里，有些發(fā)懵的感覺：“曾哥，這個協(xié)議……怎么回事？”，韓易抖落著手里的那幾張紙，滿心疑惑。

    曾慶華微微一笑：“不錯，這就是樂云碧輝電子游藝廳的股份變更協(xié)議，你先拿個筆快點簽了，我下午讓善平去工商局就把它變更過來?！?/br>
    檔案袋里裝著的是一份股份變更協(xié)議，準確的說，應(yīng)該是一份有關(guān)于樂云碧輝電子游藝廳的股份變更協(xié)議，白紙黑字，在那上面赫然寫著，韓易在電子游藝廳持有的股份，將從原來的百分之二十五增加至百分之五十。

    韓易遲疑了一下，才有些無奈地撓了撓頭，說道：“曾哥，你就是想送錢救濟我，也不用這樣吧？”

    曾慶華便笑了起來，走到韓易身邊接過那份協(xié)議，用手指輕輕地彈了彈，然后說道：“什么給你送錢？這是你應(yīng)得的報酬。本來這個事是早就該辦了的，不過前幾天才得到了正式確認，也就是說，現(xiàn)在這個電子游藝廳已經(jīng)不屬于樂云碧輝酒店了?！?/br>
    “到底怎么回事？”韓易讓曾慶華的話說得有些糊涂。

    經(jīng)過曾慶華的解釋之后韓易才明白，原來碧輝電子娛樂從樂云碧輝設(shè)立以后，也不知羅輝出于了何種考慮，之后在省城其他的地方并沒有如是推廣開來，那么從某種意義上來說，樂云市的這個電子游藝廳就成了樂云碧輝的額外投資經(jīng)營項目，與總公司無關(guān)了。

    曾慶華為了理清其中的權(quán)屬關(guān)系，在幾個月前決定私人出資兩百萬重新置換回購了電子游藝廳的股權(quán)，前幾天才正式得到了羅輝那邊省城公司的確認，也就是說現(xiàn)在的電子游藝廳，已經(jīng)完全是屬于了曾慶華自己的私人公司。

    韓易一時有些感慨！

    當(dāng)初的靈感觸動，提出了這個想法，但是誰也沒有想到，這么一個看似不起眼的游藝廳，卻成了一個不折不扣的吸金怪獸，從開業(yè)到現(xiàn)在，月平均純利潤竟然不下于一百萬。

    百分之五十的股份，意味著韓易今后每個月最少將從這里得到五十萬左右的分紅收益，這一點，韓易作為電子游藝廳曾經(jīng)的管理者，心里是最清楚了。

    曾慶華此時給韓易增加股份，完全是出于他個人的行為，但這舉動卻無異于是白送錢給了韓易。

    “曾哥，這可不行，你給我百分之二十五的股份，已經(jīng)是很照顧我了，我怎么能再多要你的這個股份呢？”韓易堅決推辭。

    “呵呵……又不是白送你的，兩百萬的股份，投資額重新調(diào)整，這個月你那三十萬的分紅沒有了，全部算入股份之內(nèi)。”曾慶華笑了一下，“其實要說到送錢，你送給我的更多。”

    “我送給你？”

    “是??！”曾慶華笑著說道：“樂云碧輝每處分部的投資計劃，直接負責(zé)人可以允許最高百分之十的投資，而且還可以享受整個投資收益的百分之五分紅。鹽林工業(yè)區(qū)土地項目上樂云碧輝投入三千萬，后續(xù)建設(shè)投入一億，現(xiàn)在土地可見的增長是百分之三十，也就是九百萬，而這還只是現(xiàn)在的投資增效，我可以樂觀地確定，鹽林工業(yè)區(qū)照這樣的勢頭發(fā)展下去，那么預(yù)計可見的項目投資收益將會超過百分之五十，呵呵，如果沒有你的那個坳山頭計劃，哪能有如此的收益！你說，這是不是你給我送錢啊？”

    第二百十三章 中發(fā)財團

    面對曾慶華的美意，韓易無法拒絕，和曾慶華交往這一年多來，他已經(jīng)把曾慶華看成了可以信賴的大哥，就如邱興文一般。

    “曾哥，要不這樣……股權(quán)交換?！表n易吭哧了半天，擠出了一句話。

    曾慶華的眼睛就瞪了起來：“還什么股權(quán)交換？你拿什么東西來給我交換？批發(fā)中心還是立信公司？”曾慶華站了起來，拍了拍韓易的肩膀，說道：“你不要以為你是欠了曾哥，其實說實在的，能認識你也是曾哥的福氣，我沒有兄弟，就是把你當(dāng)親兄弟了！”

    韓易的眼眶有些潮濕，還有什么話可說……

    回到公司，韓易和金大牙通了個電話，天籟錦苑根據(jù)韓易的想法，在不改動原主體承重設(shè)計的情況下，盡最大可能對于某些小部位進行重新設(shè)計，這需要重新提交申請，在申請沒得到批準之前，工期暫時停止。

    不過金大牙也沒有閑著，根據(jù)韓易提出的想法，和古田林密切接觸，對于成立聯(lián)合公司合作開發(fā)天籟錦苑，銀行雖然還沒有最終表態(tài)，但是言語里的說法開始明朗起來。

    據(jù)金大牙的說法，古田林對此的態(tài)度非常積極，如果能夠圓滿解決天籟錦苑這一千多萬的不良貸款，對于他的升職來說，將是一筆濃厚的業(yè)績。

    古田林在支行有后臺，而且有關(guān)于不良貸款一直是銀行頭疼的問題，韓易提出的想法對于銀行來說，值得一試，因此古田林提出聯(lián)合開發(fā)的想法之后，在銀行內(nèi)部支持率很高，相信不會有太多的障礙。

    ………………

    臨近傍晚，林曉打來電話，他做東，在樂云碧輝請客，有幾個樂云市的企業(yè)界人士參加，讓韓易也過來碰個面。照了林曉的話說，就是混個臉熟。

    掛完電話，韓易笑了一下。這些企業(yè)界人士都是以后工業(yè)區(qū)需要爭取的客戶，看來林曉也對這個項目開始上心了，畢竟他在里面也投了幾千萬。

    隨著坳山頭的順利開通，有關(guān)于整個鹽林工業(yè)區(qū)的構(gòu)想開始緩慢地透露出去。

    坊間現(xiàn)在已經(jīng)開始流傳，鹽林工業(yè)區(qū)除了規(guī)劃整齊的標準化廠房之外，整潔寬敞的道路、二十四小時不間斷的保安巡邏、還有那環(huán)繞工業(yè)區(qū)河道的清理，另外還有高投入的綠化成本，這一切都讓人感到一些新奇，并吊足了許多人的胃口。

    打造環(huán)保綠色的工業(yè)園區(qū)，是現(xiàn)在鹽林工業(yè)區(qū)提出的一個新口號。

    韓易到了樂云碧輝酒店，讓他出乎意外的是，林曉卻沒有在包廂里，而是等在了門口。韓易有些納悶，便開玩笑地說道：“我們都算是老相識了，你不必搞得那么隆重吧！還在門口等我?！?/br>
    “切！”果然是不出所料，林曉沒好氣地翻了翻白眼，丟給韓易一個不屑的神情，嘴里說道：“哪是等你，你以為你是暖州市長?。∥以谶@等的是顧春來。”

    “顧春來？你說的是中發(fā)財團的那個顧春來？”林曉的話讓韓易一下瞪大了眼睛。

    “是啊！”林曉又翻了一下眼皮，一副還算你有點見識的表情。

    難怪！韓易恍然，要說在樂云或者是暖州，還有什么什么人物能夠值得樂林集團的大公子親自在門口迎接，顧春來就算一個。

    顧春來，暖州市區(qū)人，做皮鞋出身，后來做大之后開皮鞋連鎖店，分布到全國各地。十年前開始進軍商場，在京城一口氣包下了三個大商場，經(jīng)過裝飾定位之后重新進行招商分包，都獲得了巨大的成功，由此資本開始如滾雪球般增大。

    現(xiàn)在的顧春來，除了擁有一家資產(chǎn)資產(chǎn)過十億的鞋廠，還在京城內(nèi)二環(huán)擁有兩個黃金地段的商場，其中一個擁有全資股份，另一個占了百分之七十的股份。另外，顧春來還在東北建造了三個綜合性購物商場和批發(fā)中心，而在魯城，他旗下的春來集團另外還承包了三個商場十年的經(jīng)營權(quán)。

    但是顧春來之所以有名，不在于他的資產(chǎn)多寡，要按照凈資產(chǎn)來比較的話，樂林集團并不比他少，甚至還有多，顧春來的有名就在于他牽頭組織成立了暖州市的第一個分散性的聯(lián)合財團——中發(fā)財團。

    中發(fā)財團的崛起就在前年金融危機的時候，那時候暖州的幾個大型企業(yè)受金融風(fēng)暴的沖擊，開始尋求了一種更為穩(wěn)妥的經(jīng)營方式，中發(fā)財團就是在這樣的理念下出現(xiàn)的產(chǎn)物，帶有了明顯的暖州特色，也即是“抱團”。

    所謂財團的經(jīng)營方式，就是由幾個大集團把自己的投資資金集合起來，共同進行投資的一種方式，相對于大集團的股份制，這種財團的組織結(jié)構(gòu)更為松散一些，沒有固定的股份投資比例，視乎各人的實力和興趣而定，經(jīng)營方式以短中線投資為主，包括了房產(chǎn)、能源、證券等各個領(lǐng)域，每次的投資行為，都是集合了幾個大集團的高級智囊團共同參與謀劃，可以說，集合了幾個集團優(yōu)質(zhì)資源的財團在經(jīng)營上鮮有失手的時候。

    整個暖州市現(xiàn)在有兩家財團，除了中發(fā)財團之外，還有一家是聚發(fā)財團。

    而中發(fā)財團是成立最早也是規(guī)模最大的一家，雖然只是短短的兩年多時間，卻已經(jīng)在商場上頻頻出擊，引起了廣泛關(guān)注。而其中最讓人津津樂道的就是中發(fā)財團接手中海市一個著名的爛尾樓——華天大廈，總投資金額達到了七個億。

    爛尾樓的另一個代名詞就是問題樓盤，更不要說華天大廈了。

    作為中海最大的爛尾樓，華天大廈自一九九五年因開發(fā)商資金問題擱淺之后，就一直成了中海市政府揮之不去的心頭病，也成了中海市城市建設(shè)中的一塊大瘡疤。

    中海市曾經(jīng)就華天大廈組織過好幾次相關(guān)的會議和拍賣會，希望能把這塊城市的大瘡疤徹底揭除，但是因為華天大廈的盤太大，而且這近年又恰逢金融危機，更是無人問津。

    中發(fā)財團當(dāng)時的這種行為，為所有人所不解，金融危機，樓市一片慘淡，此時投入大資金到樓市上，不是自己找死？當(dāng)時很多人，包括顧春來的一些商場對手甚至說他是腦子癱掉了。

    但是事實卻讓所有人大跌眼鏡，中發(fā)財團接手華天大廈之后，正對這個區(qū)域高檔寫字樓的稀缺，把高等甲級寫字樓作為重點的開發(fā)中心，獲得了巨大的成功。

    只是在前五個月的時間，改造后的華天大廈就完成了完成了約30000平方米的銷售，前期推出的20樓以下樓層已經(jīng)全部售完，平均價格在3000美元左右，每套寫字樓的面積大約在100平方米，受到了國內(nèi)一些大公司以及境外客戶的大力追捧，改造工程還沒完成，就已經(jīng)收回了五億左右的資金，可以說，華天大廈的盈利在短短幾個月的時間已經(jīng)見分曉。

    這樣的爛尾樓工程，這樣的成績，可以說是出乎了所有人的意料，也狠狠地打了那些當(dāng)初質(zhì)疑和譏笑顧春來作出收購華天大廈舉動的人一記響亮的耳光。

    顧春來的商場運作手法因此而名聲大震，而他在接受中海電視臺記者采訪的時候說過的話更是讓韓易印象深刻。

    顧春來當(dāng)時說，對于自己的財富，可以說已經(jīng)是別無所求，自己所積累下來的財富，幾代人也用不完了，而自己之所以還在商場上打拼，是把商場作為了一個施展自己身手、斗智斗勇的大舞臺，而自己很幸運，沒有把自己的演出搞砸。

    很多人對顧春來的說法不屑一顧，認為他是得了便宜又賣乖，韓易卻對他的話深以為然。

    財富積累到了顧春來這個地步，要說是缺錢，真的是不可能，那么顧春來為何不激流勇退，躲起來享清福呢？要是說一句話，那是顧春來真的把商場拼搏當(dāng)成了人生的進程，而在這個進程中不斷去感悟生活的真諦。

    第二百十四章 顧老大駕到

    沒想到爛尾樓當(dāng)中竟然還蘊藏著如此豐富的商機？華天大廈的成功一下子讓顧春來名聲大振，中發(fā)財團也由此出名。

    而在顧春來出擊華天大廈獲得成功之后，馬上，爛尾樓從無人問津變成了香餑餑，一時之間，暖州民營資本紛紛開始瞄準了全國各地的爛尾樓，形成了一股爛尾樓的收購高潮。但是到目前為止，據(jù)韓易了解，還從沒有人能夠獲得跟顧春來同樣的成功，相反，還有人因為預(yù)算不足，大肆舉債購買樓盤，而陷入了財務(wù)危機，反而是影響了自己的主業(yè)。

    同樣是收購爛尾樓，為何最后的遭遇截然不同？

    許多人都認為顧春來純粹是因為運氣好，才能獲得如此的成功，持這種看法的人在韓易看來，是抱著一種純粹的酸葡萄心理。而另外一個極端，則是許多人認為爛尾樓的cao作原來不過如此，只需盤下樓盤來個改頭換面就可以了，持這種想法的人同樣也是錯得厲害。

    中海有那么多的爛尾樓，全國有那么多的爛尾樓，顧春來為何偏偏就選中了華天大廈？當(dāng)然是有他獨特的眼光。

    后來顧春來在一個訪談節(jié)目中道出了其中的真諦：第一，爛尾樓不需要打地樁，大大節(jié)省了建設(shè)時間，相比起其他樓盤最少兩三年的建設(shè)工期，盤活一個爛尾樓只要一年左右的時間，大大提高了資金利用率。