第六十四章 地產(chǎn)風云二
領(lǐng)頭進來的就是李元來,隨后跟著的陳總,當然現(xiàn)在就是香巴拉英州地產(chǎn)的陳總了。 后面跟著10個黑衣壯漢,看衣服的標志就是香巴拉安保的人,而且從他們身上傳來的氣息和一般普通保安是不一樣的,倒像是戰(zhàn)場上退伍下來的人。 不過眾人看到這個架勢頓時感覺今天的事情不會這么簡單了,大家都在觀望看結(jié)果。 李元來自然的走到主席位置坐下,眾人也沒有反對的。 “今天很高興見到各位同仁,我是香巴拉的李元來!其實今天叫大家過來也是有事情和大家商量的~!” 眾人說道“李總你太客氣了,有什么問題都可以說的?!?/br> “其實大家也知道我回家鄉(xiāng)投資,是為了更好的建設(shè)家鄉(xiāng),但是現(xiàn)在的房地產(chǎn)價格漲的太快,不利于家鄉(xiāng)的發(fā)展,最終其實漲價的成本都轉(zhuǎn)移到我的實體企業(yè)來了,所以我和市政府也商量如何抑制價格的過快增長。希望各位同仁能站在同一條線,把英州房地產(chǎn)價格控制在一條合理的線上。不知道大家意下如何?” 各位房地產(chǎn)的老板聽完,有些皺著眉頭,有些不出聲,更有些人已經(jīng)在竊竊私語了。終于利寶地產(chǎn)的鄭總說話了“李總,雖然我敬重你為家鄉(xiāng)的發(fā)展做出貢獻,但是你也不是我們企業(yè)的股東,也管不了我們吧,價格是由市場定的,供需不足,價格自然就漲上去,別人愿意高價買難道我們還不能賣了?李總這不是想太多了?” 聽到利寶地產(chǎn)發(fā)話了,畢竟是全國500強的地產(chǎn)企業(yè),說話就是有底氣,于是下面的很多小的地產(chǎn)商也紛紛發(fā)言“說現(xiàn)在經(jīng)營困難,價格需要根據(jù)市場來決定的?!?/br> 有的人說“李總這就是你的不對了,你這手也太長了吧,我們賣什么價格自然有公司的政策決定。” 李元來聽完自然知道這些地產(chǎn)商不會容易就屈服的,要給他們下一劑猛料才可以。 “各位,剛才說的希望大家以后扎根英州的本地的發(fā)展,長期奮斗的結(jié)果,而且房價對于本地實體經(jīng)濟都有很大的促進作用的,剛才有哪些說公司有困難的,香巴拉可以直接收購他,這樣就不困難了,另外我和市政府也洽談了幾個政策,第一以后英州拿地的企業(yè)起碼注冊資金要1億以上,拿地半年不開發(fā)需要罰款,一年不開發(fā)政府無償回收地皮,第二以后英州的土地供應(yīng)會緊縮,所以可供開發(fā)的土地會越來越緊俏,而香巴拉已經(jīng)收購清風地產(chǎn),所以會為大家做好英州的榜樣,以后拍賣的土地香巴拉地產(chǎn)一定會參加,并且盡快開發(fā)?!崩钤獊砦⑿Φ恼f得完。 地產(chǎn)商聽完了就知道完了,如果這個政策真的實行,起碼要有一般的地產(chǎn)商要淘汰,因為他們就是靠屯地皮來發(fā)財,就李元來家附近的一大塊地皮,從李元來上高一就已經(jīng)拿下來開發(fā)了一期,后面的一大塊土地到李元來回家建設(shè)依然沒有動工的跡象,起碼有十幾年了。而且必須限時開發(fā),對于房地產(chǎn)的現(xiàn)金流是非常大的考驗,因為隨著地價的增長,房地產(chǎn)企業(yè)可以從土地貸款的就越多,如果按照剛拍下來的價值去銀行貸款,那就沒有什么利可圖了。 有些地產(chǎn)商聽完已經(jīng)不顧面子了,大聲的說“李總,你這樣就太霸道了,就是想趕絕我們啊,你手伸太長了也不是什么好事情,在這行誰沒點關(guān)系,你這時擋了財路,不會有什么好下場的?!?/br> 既然已經(jīng)撕破臉,李元來也沒有什么好客氣的“呵呵,這位同仁到今天你還是沒有搞清楚狀況啊,難怪你發(fā)展不起來,我手愛往哪里伸就往哪里伸,不過你又算什么東西,在這里拼關(guān)系你是傻逼嗎?我李元來特么帶了幾百億回來搞建設(shè)的,你特么為了點小錢擋我道,你如果破壞我的計劃,你覺得我應(yīng)該怎么料理你?啊~!今天我把話放這里了,誰特么擋了我道,我就要誰死!今天要么你們把房子賣給我,要么公司被我收購了,要么就把你搞破產(chǎn)了,看你怎么玩?” “以后你們拍土地,我就過去抬價,讓你們一塊地都買不了,查你們的資金鏈,聽說你們銀行的資金鏈都比較緊張吧,你說我要和銀行談?wù)勌崆笆栈啬銈冑J款,或者不給你們貸款,你覺得銀行會得罪我這個大客戶?” “你,你,你太霸道了,你這是不讓別人活啊。我讓人教訓(xùn)你的?!边@位三線房地產(chǎn)的老板被氣的吐血,說話已經(jīng)語無倫次了。 眾人一看李元來畫風已經(jīng)變了,開始的面目和善,現(xiàn)在已經(jīng)徹底的變成地獄的惡鬼,露出猙獰的獠牙了。 “哦,教訓(xùn)我啊,我好怕怕啊,我也可以告訴你,有錢是可以為所欲為的,如果你想有些非法的手段,我建議你參考陳炳文的下場?!?/br> 眾人一聽心里發(fā)寒,因為有些本地地產(chǎn)商就知道,陳炳文是以前的首富,整個集團起碼最少值個幾百億的,橫霸青州英州幾十年,難道是被這個年輕人收拾的,不過想想就明白了,不然哪里會這么容易全盤接手他的企業(yè),不過現(xiàn)在這個年輕人真恐怖,回來投資已經(jīng)幾百億了,加上收購幾百億應(yīng)該跑不了,現(xiàn)在居然這么有錢,忽然大家發(fā)現(xiàn)真的很難抗衡,而且錢到了一定量級,如果想針對你,你真是死的不能死了,很多時候壓根不用動手。 “原本我還想和你們好好說,既然你們不自量力,那我改變主意了。英州以后的房地產(chǎn)只能有一個聲音,就是我李元來的聲音,我說漲,不能有人說跌,我說跌了,沒有人可以漲價,你們聽明白了嗎?今天給我個答復(fù)吧,要么把剩余的土地賣給我,要么把房子賣給我,要么收購你公司,要么就是你破產(chǎn)?” 眾人特別是小地產(chǎn)商心里都七上八下的,而中型的地產(chǎn)商永順地產(chǎn),萬龍地產(chǎn),富裕地產(chǎn)的老板臉色都不好看,畢竟做了這么多年,現(xiàn)在被個毛頭小子逼宮了。但是現(xiàn)實是別人有巨大的財力,如果按照他剛才說的,很有可能會把其他的房地產(chǎn)資金鏈整垮的,特別是銀行不給貸款,房地產(chǎn)就要垮了一半。而且最主要是陳炳文的下場,橫霸這么多年的陳炳文,當初連森林地產(chǎn)和利寶地產(chǎn)過來英州,也被他打的乖乖就范,本地就要按照陳炳文的規(guī)矩來,沒想到走了陳炳文,現(xiàn)在來了更加霸道的李元來,而且看他出手的手筆,單單建設(shè)工廠就是投資幾百億的規(guī)模,如果真的擋了他的計劃,眾人還是心里發(fā)寒的,隨便出點錢都可以搞定他們了,這種人瘋起來什么都做的出來的。如果換我有幾百億,因為你破壞了計劃,肯定殺你的心都有了。 第二梯隊的三家地產(chǎn)商同一時間回復(fù)愿意接受收購,因為識時務(wù)者為俊杰,當然李元來也怕他們反彈,所以只是占據(jù)百分之70的股份,其他的都按照平時的管理cao作,只是要派人做監(jiān)督,特別是財務(wù)。 看到第二梯隊都愿意了,眾人都有點懵比了,不過有人答應(yīng)了馬上就有人跟進了,但是還是有些地產(chǎn)商搖頭,不愿意被收購,也不愿意把所有的房子賣給李元來。 這時利寶的鄭總說“李總,你真以為你是天王老子啊,我們是全國500強的地產(chǎn),憑什么聽你說啊,你腦子沒有燒壞吧?哈哈” “看來這位鄭總還是沒明白我的意思,我當然知道你們是500強企業(yè),雖然我奈何你不們整個集團,但是你信不信我可以把你換掉,換一個聽話的人過來?” “換我?哈哈哈,你以為你是利寶的老板啊,別說你是老板了,這里山高皇帝遠,來就我也不接受,怎么樣?你信不信我收拾你。” “那現(xiàn)在就來看看吧。”李元來直接撥通的利寶集團總裁葉總的電話。 “葉總,我是李元來啊,最近忙什么啊“ “哈哈,李總,最近也是忙著你的神仙水啊,你的產(chǎn)品實在是太神奇了,醫(yī)院的渠道已經(jīng)在陸續(xù)打通,所有病人用過的都說太好太神奇了,只是現(xiàn)在產(chǎn)量要跟上啊,公司初步盈利已經(jīng)超過40億了,所以也太感謝李總你了,對了今天你找我什么事???” “產(chǎn)品好才能賺錢嘛,大家合作愉快嘛,今天我是在家鄉(xiāng)搞建設(shè),不過你們利寶地產(chǎn)的英州的總經(jīng)理,比較囂張,說要收拾我,老弟我怕怕啊,所以找老哥你來求救的?” 葉瞳一聽臉色頓時沉下來了,居然還有不長眼的?現(xiàn)在大家雙方的第一個合作項目短期已經(jīng)產(chǎn)生四十億的純利潤,而且利寶集團看中的就是香巴拉的研發(fā)科技,希望以后能更多的項目合作,現(xiàn)在居然有人想破壞這種關(guān)系。絕對是不能忍的。 “李總,真不好意思,給你添麻煩了,你把電話給對方吧·!我來和對方說·!”葉瞳嚴肅的說道。 “來你接一下你們老板的電話~!”李元來笑瞇瞇的看著鄭總。 這時鄭總聽了剛才的對話已經(jīng)有點忐忑,還是默默的伸手接了電話“喂你好,我是鄭榮,請問你是~?” “我是利寶集團葉瞳,不管之前發(fā)生什么事情,你馬上向李總道歉,然后你這個職位也不用干了,換了一個新的人過來,如果影響雙方的合作機會,我一定會嚴肅的追究你的責任,聽明白了嗎?” 鄭總這時冷汗已經(jīng)飚下來了,“葉總,我,我”電話已經(jīng)掛了。 這時鄭總已經(jīng)面如死灰,已經(jīng)是死定了的感覺。 “怎么樣,還想收拾我嗎?哈哈哈哈哈”李元來大聲的狂笑,聲音回蕩在會議室。 而此時李元來忽然看向森林地產(chǎn)的許總,“鄭總,你們作為500強企業(yè),難道沒有什么意見嗎?” 許總手心有點冒汗,因為李元來此時的氣場太強了,說“我們沒有什么意見的,今天的情況我會向公司反應(yīng)的,我們也希望在英州長期的發(fā)展的。” 李元來忽然身子往前傾,雙眼盯著許總“哦,哦,這樣啊,本來還給你們準備禮物的,萬一你們要不答應(yīng),我就有理由全國狙擊你們森林地產(chǎn)的,現(xiàn)在你們答應(yīng)了倒是不好出手了。沒關(guān)系,下次吧··~!”說完李元來就把剩下的事情交給陳總了,自己緩慢走出了會議室。 許總背后已經(jīng)濕透了,這個神經(jīng)病啊,這么小的事情需要搞的全國開戰(zhàn)嗎?你說什么就是什么羅,你現(xiàn)在是地頭蛇啊,我聽你的還不行嗎?簡直就是一個矛盾的雙面體,一會兒又是好人,一會兒又像神經(jīng)病一樣的??磥眈R上要給公司匯報,不能惹這個瘋子,特別是這個瘋子特別有錢的時候,盯上你不死都一身麻煩的。