李元來(lái)整合收購(gòu)了陳炳文留下的所有公司，通過(guò)小巴和衛(wèi)東的一起配合調(diào)查，除了陳炳文的心腹被抓了外，還抓到許多有犯罪的小蝦米，這些人統(tǒng)統(tǒng)都清理了，絕對(duì)不能讓這些人留在公司，不然以后萬(wàn)一有問(wèn)題反水了怎么辦，而且他們以前跟陳炳文多少了解一下之前犯罪渠道，萬(wàn)一遺留一些問(wèn)題，后來(lái)栽贓李元來(lái)，到時(shí)候就說(shuō)不清楚了。

    英州的房地產(chǎn)公司被新成立的香巴拉地產(chǎn)整合，現(xiàn)在還在市區(qū)的房子房子剛好可以作為員工的小區(qū)，而且可以繼續(xù)在附近買地?cái)U(kuò)建。市區(qū)的地皮也要盡量拿下來(lái)，同時(shí)在紅旗鎮(zhèn)的工廠群附近拿一大塊地，爭(zhēng)取建設(shè)員工就近的員工大區(qū)，按照是容納二十萬(wàn)人的規(guī)模來(lái)做，所以當(dāng)時(shí)和王市長(zhǎng)及市里的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也做了溝通，規(guī)模比現(xiàn)在的紅旗鎮(zhèn)大了好多倍，相當(dāng)于再建設(shè)一個(gè)新區(qū)了。

    所以需要市政府協(xié)調(diào)規(guī)劃，香巴拉工業(yè)園現(xiàn)在作為本地最大的工業(yè)園，預(yù)計(jì)投資500億元用于建設(shè)新工廠，員工小區(qū)及相關(guān)的商業(yè)配套。包括政府的修路及其他市政的規(guī)劃都需要重新做安排的。而市政府的人現(xiàn)在已經(jīng)當(dāng)李元來(lái)是財(cái)神爺，2017年英州的gd才300億，整個(gè)qz市加起來(lái)才1500億，現(xiàn)在李元來(lái)的投資相當(dāng)于三分之一的gd，不但引起qz市的高度重視，消息也傳到省里，對(duì)于這一項(xiàng)投資也是非常重要的配合。

    了解李元來(lái)的來(lái)歷和細(xì)節(jié)就知道，李元來(lái)在英州出生，人生的前三十年都是生活在這個(gè)城市的，所以現(xiàn)在就是回饋家鄉(xiāng)來(lái)建設(shè)，省里已經(jīng)下了命令要高度配合，特別是李元來(lái)這種做實(shí)業(yè)的，除了能為當(dāng)?shù)貛?lái)gd，還能帶來(lái)相當(dāng)大的就業(yè)崗位，人賺了錢穩(wěn)定了就要消費(fèi)。更加促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。

    所以現(xiàn)在很多當(dāng)?shù)卣細(xì)g迎一些做實(shí)業(yè)的企業(yè)過(guò)去投資，特別是那些高新科技，環(huán)保沒有污染的企業(yè)。

    之前的香巴拉食品廠已經(jīng)開始正常工作，利用當(dāng)?shù)胤N植的甘蔗和馬蹄產(chǎn)地，做甘蔗馬蹄飲料，豆奶，餅干等等，現(xiàn)在除了自己的渠道，還打入了其他零售的超市，5000人的就業(yè)崗位已經(jīng)沒有問(wèn)題，還在繼續(xù)新建廠房，朝著良性發(fā)展下去。

    而李元來(lái)和王市長(zhǎng)做家鄉(xiāng)投資規(guī)劃的時(shí)候，特別對(duì)房地產(chǎn)做了規(guī)劃，如果英州的房地產(chǎn)增長(zhǎng)太快，不利于留住人才，第二是抑制消費(fèi)，其實(shí)從而導(dǎo)致了企業(yè)的人力資源成本上升，只是肥了地產(chǎn)商和炒房子的人，實(shí)業(yè)利潤(rùn)減少和難做，所以如果我們要長(zhǎng)久的發(fā)展必須抑制房?jī)r(jià)的爆發(fā)式增長(zhǎng)。為什么現(xiàn)在都是王市長(zhǎng)做主了，因?yàn)橹暗年惐氖录?，正的市長(zhǎng)和市委都已經(jīng)被帶走了，王副市長(zhǎng)是代市長(zhǎng)，聽說(shuō)準(zhǔn)備接任市高官，首先因?yàn)橥跏虚L(zhǎng)以往的工作業(yè)績(jī)，和李元來(lái)現(xiàn)在這個(gè)大的投資商接觸比較融洽，因?yàn)橐彩呛竺孢\(yùn)作的結(jié)果。所以現(xiàn)在有很多政策都可以大家協(xié)商，王市長(zhǎng)作為一個(gè)實(shí)干改革派，只要對(duì)于當(dāng)?shù)厝嗣窈徒?jīng)濟(jì)發(fā)展有利的他一定會(huì)考慮做的。

    像李元來(lái)當(dāng)時(shí)11年的房?jī)r(jià)買的時(shí)候三千多，3年不到已經(jīng)快8000了，作為一個(gè)平均工資只有2000的三線城市，這個(gè)房?jī)r(jià)已經(jīng)被虛高的離譜，而且有很多都是下面上來(lái)炒房子的，還有些小型的地產(chǎn)商就是想過(guò)來(lái)分一杯羹。

    特別是當(dāng)李元來(lái)的工廠建設(shè)好了一定會(huì)吸引許多外來(lái)的人口來(lái)英州定居的，如果高昂的成本，最終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到李元來(lái)的身上，因?yàn)榉績(jī)r(jià)貴了，員工工資自然要求高了，生活消費(fèi)水平也要提高，最終只能體現(xiàn)在工資方面，其實(shí)中間有大部分都被地產(chǎn)商，銀行，炒房客賺走了。

    所以為了抑制這個(gè)現(xiàn)象，和王市長(zhǎng)商量了。

    第一限制土地的過(guò)度釋放，購(gòu)買的土地商業(yè)用地或者住宅類，拍下土地后5年不得轉(zhuǎn)讓，限制炒賣。

    第二的拿土地要有準(zhǔn)入門檻，注冊(cè)資金少于1億的，不允許拍賣土地，杜絕小的發(fā)展商，并且限時(shí)開發(fā)，6個(gè)月不動(dòng)工有權(quán)進(jìn)行罰款，一年內(nèi)不動(dòng)工無(wú)償收回土地。

    第三個(gè)人每人購(gòu)買的房子，如果5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的需加收成交價(jià)的百分之二十稅收。

    而作為資方的李元來(lái)需要配合的就是，把市面上的所有的房子新房都給收購(gòu)了。至于開發(fā)商如果還有地繼續(xù)開發(fā)，也問(wèn)題不大因?yàn)閮H剩的庫(kù)存會(huì)越來(lái)越少，有人說(shuō)那就再拿地啊，英州既然是李元來(lái)的地產(chǎn)怎么會(huì)允許別人亂來(lái)。

    每次有新的土地出售，李元來(lái)就會(huì)拍就算花高價(jià)可以拍下來(lái)，有時(shí)候當(dāng)別人都以為李元來(lái)是傻大頭的時(shí)候，叫到高價(jià)突然不叫了，地產(chǎn)商只有自己拍下來(lái)，成本變的很高，還要限時(shí)開發(fā)，到時(shí)李元來(lái)控制了英州百分之80到90的市場(chǎng)，統(tǒng)一均價(jià)，你如果賣這么貴就會(huì)沒人買的，最終拖垮地產(chǎn)商的。

    李元來(lái)算起來(lái)現(xiàn)在算是英州首富，就算是花城的首富也是可以的，當(dāng)然花城的首富也就自己想想，全國(guó)這么多地方就花城的富豪最低調(diào)，所以現(xiàn)在說(shuō)首富還是為時(shí)尚早。當(dāng)然英州肯定是了，怎么也算是地頭蛇了，不管了為了家鄉(xiāng)建設(shè)還是說(shuō)人民的幸福，李元來(lái)這些事雖然得罪人但是也要做的，因?yàn)槔钤獊?lái)以前就是被房?jī)r(jià)拖住的青年，多少次感嘆這房?jī)r(jià)真是讓人傷心欲絕，你吃泡面外面辛苦的打拼只能回家鄉(xiāng)買一套房子，因?yàn)橐痪€城市買不起房子，只能會(huì)家鄉(xiāng)買了，但是你發(fā)現(xiàn)最可悲的是，現(xiàn)在居然連家鄉(xiāng)的房子都快買不起了，誰(shuí)的錯(cuò)，李元來(lái)買房子的時(shí)候三十多就可以，2年不到變成快80了，同樣的房子同樣地段，以前你付全款買的房子現(xiàn)在只能當(dāng)個(gè)首付了。

    所以年輕的一代不能被房子壓垮，因?yàn)樗麄儸F(xiàn)在根本沒有時(shí)間思考到底想做什么，夢(mèng)想是什么，現(xiàn)在年輕的人夢(mèng)想你去問(wèn)問(wèn)，十個(gè)有八個(gè)就說(shuō)有房子，有車子，有老婆，再有點(diǎn)錢就滿足了。往回倒三十年你去大街上問(wèn)問(wèn)，很多年輕會(huì)和你說(shuō)要做科學(xué)家，老師，等等，現(xiàn)在不是錢就是房子。你說(shuō)多可悲啊。80后也是努力工作的一代，但是現(xiàn)在房子掏空的三代人的積蓄，你說(shuō)這樣的人被逼著，他還能想什么，只想著努力還了房貸，一輩子的房奴。

    而現(xiàn)在女孩子結(jié)婚了也是要求房子，如果自己的能力買得起那也沒有問(wèn)題，就算是父母幫助一點(diǎn)，買了房子的也沒有問(wèn)題，都是一家人。問(wèn)題是很多的家庭就算是父母幫助也買不起的占據(jù)絕大多數(shù)人，你們?cè)偻乜磶资?，你們父母一代結(jié)婚當(dāng)時(shí)多少人是要了房子的，可能80年代就是縫紉機(jī)，鳳凰牌單車，電視機(jī)等等就可以結(jié)婚了，沒有要求房子的，雖然說(shuō)以前工資低，但是父母早出來(lái)工作的，現(xiàn)在的年輕人如果讀完大學(xué)是22歲，剛畢業(yè)人有個(gè)30005000已經(jīng)算不多了（是指沒有技術(shù)的那些），而面對(duì)上百萬(wàn)的房?jī)r(jià)，多少人就算不吃不喝買不起，可是年齡也到了，難道不結(jié)婚了？拖得久了變成剩男了，或者剩女了，其實(shí)各有各的原因的。男人晚結(jié)婚大部分因?yàn)楦F，來(lái)跟我念，窮、qiong·！女生要么忘記不以前的那個(gè)人，要么就是太挑剔，總之一旦到三十歲的無(wú)論男女多少都有點(diǎn)問(wèn)題，但是我們希望愛情婚姻，可能會(huì)遲到，但是一定會(huì)來(lái)的。所以我們不希望被房?jī)r(jià)捆綁的一代，作為現(xiàn)在李元來(lái)希望能在自己的有限能力下，改變這一現(xiàn)狀。

    而且大長(zhǎng)老說(shuō)過(guò)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。