道。

    “那是自然，否則我豈不成了搞亂大明朝的罪人；但這件事起碼在一年以后才能做，否則會影響購買的積極性，畢竟懂得囤積的人還很少，他們既然有這個眼光，又能幫快速打開局面，何妨讓他們賺上一筆；如果他們不貪心的話倒是還能賺一筆，若是他們貪心不足，等著價格暴漲，那只能自食其果了?！?/br>
    朱鳳桐微笑道：“原來如此，想來很多人都愿意提前將房子攥在手里，那么我有必要跟那些沒買到鋪子和宅子的東家們談一談預付款的事情了。”

    宋楠笑道：“當然，此事不會太難；我給你兩個建議，一是預付款不得少于一半，要讓他們明白，有大把的人排隊等著，誰的預付款先到位，誰便能簽訂協(xié)議。二是價格的調整，商鋪一律漲一千兩，宅子漲五百兩，既然注定要漲，我們也不能看著別人吃rou不去咬一口，咱們累死累活圖個啥？”

    眾人咂嘴不語，商鋪八千兩，宅子四千兩的價格已經是天價了，對比大明朝年收入平均不足五十兩的現(xiàn)狀，賺頭已經十足了，宋楠居然還要漲價，真是心狠的不行。

    宋楠心里清楚的很，本來開發(fā)的這些商鋪和宅院的目的便是面對的大明朝有錢人，普通百姓是絕對買不起的；掏出富人口袋中的銀子就是目的，由此產生的房產交易稅和未來商鋪產生的稅收還可讓朝廷對民生有所改善，這也算是變相的劫富濟貧了。至于房地產經濟帶來的種種負面作用，宋楠此刻也無暇去多想，畢竟這里不是后世，后世的方法也未必管用，只能走一步看一步，實在要是糜爛到一定的地步，便一刀切全面禁止便是，這年頭可沒什么人權民主，朝廷說怎樣那就是怎樣，就這一點來說，管理上的難度反而簡單了許多。

    從二月中旬開始，白紙坊荒地遷墳的事情便全面鋪開了，得知消息的百姓們果然群情激奮，平日不來拜祭任祖墳荒草長滿倒也罷了，一旦有人要打自家祖墳的主意，那卻是如喪考妣一般的激動，他們自發(fā)組織起來護著墳頭，不許宋府的人強行遷墳。

    宋府不愿激起民憤，所以采取的都是安撫勸說的辦法，但收效甚微；后來宋楠靈機一動，讓童阿虎請了北京城中十幾名著名的風水道士出面，在白紙坊中的幾處荒墳之地開壇作法，黃紙紛飛，道符飄飄，一番鬼鬼祟祟之后，所有的道士都開始胡言亂語怪話連篇起來。

    守著祖墳的百姓們驚愕不已，不久后道士們的白眼珠子翻了下來，掛在樹枝上的白布被道士們噴灑了清水之后無一例外顯現(xiàn)出一個巨大的‘遷’字；道士們解釋說，這是埋在此處的亡魂們帶了話上來，這里的墳地必須遷走，因為葬在這里的死人都在九泉之下不得安寧，因為地處京城之地，受天子之威籠罩，陽氣過甚，魂魄難安，并說正因如此，才無法保佑子孫發(fā)達，因為自身都難以安寧，如何佐佑子孫？

    眾百姓們環(huán)視自身，確實一個個都是窮的叮當響，子孫沒一個能發(fā)達的。道士們又在城外宋府選擇的墓園轉了一圈，一致認為那里是風水寶地，旺子旺孫；百姓們將信將疑，但有幾名百姓不愿在這里守著墳頭浪費時間，于是答應宋府的條件開始遷墳，宋家提供了人手和全新的埋骨陶罐給他們，并請了吹鼓手放著鞭炮隆重的將幾家祖墳的骸骨送往城外風水寶地的墓xue安葬。

    數日之后，一個驚人的消息在護墳的百姓中傳來，第一個遷墳出去的宣南坊趙福生家里喜事迎門，趙家的大兒子被錦衣衛(wèi)衙門相中進了錦衣衛(wèi)中當了緹騎，每月三兩月例，吃喝全包，據說上司很是賞識他。接著其他幾名已經遷墳的人家也爆出喜事來，李家的商鋪生意一下子興隆了起來，王家小兒子的瘸腿忽然被一個游方郎中治愈了，劉家的小兒子被官學看中，免費進官學讀書云云，總之全是振奮人心的好事。

    這下子百姓們相信了道士們幾天前的話，果然是風水寶地，立竿見影，于是乎轟轟烈烈的大遷墳行動便開始了，宋府一律以禮儀相待，請來和尚道士們做法場，鞭炮鑼鼓陪著風風光光的出城安葬去，數日之內，幾千座荒墳遷的差不多了，最后只留下數十座墳主家人不愿遷走。

    這些人居然在墳邊搭了帳篷，吃喝拉撒就在那里，一副死不退讓的架勢，并揚言宋府若是敢動強，便告上衙門說宋府仗勢欺人挖人祖墳云云，氣的童阿虎等人大罵不已，卻無法真的用強。

    所幸的是，這些墳頭相對集中，宋府伐林平地建造臨時棚屋安置百姓的計劃尚可進行，倒也沒有怎么耽誤工期，但這幾十座墳若是不遷走，將會大大影響接下來的進度。

    第一卷蔚州雪第六零五章內有玄機

    三月初，白紙坊南二區(qū)和南三區(qū)的工程全面開工，如宋楠所料，大部分從京外趕來的商賈不愿意空手而歸，他們同意了宋府預付一半房款定下契約的方式。之前對朱鳳桐的提議不理不睬的晉商商幫會長孫博文這回比誰都積極，以他為首的晉商商幫便墊付了近五十萬兩白銀，這讓宋府手頭的資金一下子寬裕了起來。

    然而，京城中的流言蜚語也開始甚囂塵上，特別是圍繞著宋府遷墳的舉動，更是冒出了各種各樣的版本，大致矛頭都集中指責宋府強制遷墳激起民憤，更有極端者傳播宋府挖人祖墳禽獸不如的謠言。

    這些事情很快便傳到朝廷官員耳中，本來宋楠不在意