荊小強(qiáng)甚至都有點(diǎn)驚訝，這么宏偉響亮的百貨大樓背后咫尺之遙的后街就這么臟亂狹窄。

    是世紀(jì)初的那種石庫門里弄，嗯，跟陸曦這土匪現(xiàn)在霸占的那二十弄老房子差不多。

    兩層樓高的建筑圍成一圈，里面還有幾棟建筑。

    但里弄朝外臨街全都是各種辦事處。

    幾乎都不是賣商場商品的那種商鋪，看來前面大馬路過于繁華的商業(yè)氛圍，已經(jīng)吸走了所有商業(yè)銷售，這里只能算是生活配套。

    海田襯衫總廠駐滬海辦事處的牌子，的確掛在這門戶上好幾年的樣子。

    長條直筒的一樓，左右擺著幾張辦公桌，后面木樓梯上二樓，樓梯下還有很窄的廚房洗手間。

    就是個標(biāo)準(zhǔn)的沙縣小吃鋪?zhàn)映叽纭?/br>
    那位財(cái)務(wù)科長帶著幾個業(yè)務(wù)員坐在里頭，用很重的口音緬懷：“以前這里喲，全都是業(yè)務(wù)員，樓上堆滿了貨品，全國各地都跑這里來要貨，要排隊(duì)得咧……”

    荊小強(qiáng)才不管你以前如何，打量下疑惑：“這面積不對吧？上下兩層也沒多大呀？”

    連陸曦都看出來了，左右一張辦公桌，中間只能堪堪過人，這房子開間也就三米左右，深度就算十來米，也才三四十平米呀，樓上一般大，根本沒得擴(kuò)展。

    一共也就七八十平米，她還悄悄探頭到廁所廚房看了，跟航班上的廁所、cao作間也差不多！

    這得三四十萬？

    她都不信，使勁跟著荊小強(qiáng)點(diǎn)頭。

    這幾個明顯能說會道的業(yè)務(wù)員馬上開始圍攻：“這里是蘇京路！蘇京路上好八連，霓虹燈下的哨兵看過的吧，這么著名的地方，巴掌大都值錢的！”

    “滬海房價現(xiàn)在都兩千八了！這里是最好的地段，那可不得四千塊！”

    說這話的眼神都飄忽了，自己都不相信。

    荊小強(qiáng)不爭論：“手續(xù)給我看看，手續(xù)上應(yīng)該有多少平米吧?！?/br>
    房產(chǎn)證確實(shí)沒問題，八十年前修建的舊式里弄，磚木二層78平方米。

    市政府、房管所賣給海田襯衫總廠。

    但這價格……

    反正從荊小強(qiáng)坐下來開始細(xì)看手續(xù)，蔣桂章就超沒底氣：“都說這里應(yīng)該是滬海最貴的地方……”

    荊小強(qiáng)沒抬頭：“前面滬海一百貴，這里不貴?！?/br>
    財(cái)務(wù)科長再勉力喊價：“怎么也要值三千六……”

    陸曦趕緊顧家：“開什么玩笑，六年翻了十倍，你去搶好啦，人民幣勿是橘子皮額！”

    雖然沒那么聰明，但也是經(jīng)歷過很多場面，女孩子講價的手段也是有的：“這種地方，住沒法住，我們又不能拿來做生意，要來有什么用啦，不要不要！”

    她那身上的風(fēng)衣，露出下面的黑色絲襪加領(lǐng)口的華麗西裝領(lǐng)，都顯著高雅高貴，現(xiàn)在陡然轉(zhuǎn)入市井爭論的氣勢。

    一下就把這邊襯衫總廠的人鎮(zhèn)住，不知道這個長腿大美女是什么路數(shù)。

    特別是偶爾露出標(biāo)準(zhǔn)的滬海腔，就壓住了鄉(xiāng)下人。

    荊小強(qiáng)心頭正在猛笑，就算他不知道滬海以后哪里最貴，也不熟悉具體的房價，但這里應(yīng)該是最貴之列，十多萬一平肯定沒得跑。

    那不是價值上千萬了？！

    三十年也翻個幾十倍，可以的，可以的！

    陸曦說得是沒錯，這里確實(shí)沒法住，簡直就是鬧市中的鬧市，看重的應(yīng)該是商業(yè)價值吧。

    哪怕平時每個月租出去，都美滋滋的凈收錢了。

    所以聽聞陸曦已經(jīng)在罵不要不要了，還是趕緊抬頭裝腔作勢：“既然有這個誠意，我們待會兒再細(xì)談，你們到底想做哪個品牌？陸曦，你到車上把那疊品牌照片拿過來?！?/br>
    這姑娘的好處，就在于指哪打哪，別看姿態(tài)那么高貴，一點(diǎn)不啰嗦含糊，馬上從手套箱里翻出來照片，還順便看到里面那沒入網(wǎng)的大哥大，好奇拿出來哇。

    沉甸甸的。

    一點(diǎn)沒顧及自己彎腰半跪副駕駛，露出后面翹臀的風(fēng)景。

    荊小強(qiáng)趕緊起身擋住輕拍提醒，不讓人家看便宜了。

    陸曦還含羞帶俏的回頭討厭，荊小強(qiáng)連忙拿過相片給蔣桂章展示：“l(fā)v聽說過嗎，最著名的包包，這個已經(jīng)被護(hù)膚品要了，軒尼詩聽說過吧，外國洋酒，滬海卷煙廠要了，迪奧是化妝品香水高級成衣吧，這個跟你們襯衫類別是重疊的，肯定簽不下來，所以我建議這幾個名表的牌子……”

    蔣桂章才像個砸鍋賣鐵來售房部選戶型的剛需買家，顫抖的雙手拿著一張張著名品牌照片，上面都是荊小強(qiáng)和皮埃爾先生共持國際授權(quán)書的合影。

    所以他還是暴露出這個年代的局限性，抬頭問荊小強(qiáng)：“我沒聽說過豪雅表，你為什么推薦這個呢？”

    荊小強(qiáng)感覺占了大便宜，就不吝多指點(diǎn)下：“你想要哪個，我都可以幫你去爭取，兩年一簽，兩年后肯定不是這個價了，但為什么我給你推薦這個，而不是譬如勞力士呢，一個勞力士在hk、南方沿海很有名了，不一定能簽，簽了也可能會被懷疑假貨，實(shí)際上對你們來說，這些世界名牌簽?zāi)膫€都差不多，國內(nèi)普通人都不知道，但貨真價實(shí)的豪雅表，有很多的精美宣傳資料……”

    他在皮埃爾先生的辦公室看到很多，但當(dāng)時七八個品牌，荊小強(qiáng)根本就沒想到各拿幾份宣傳資料，現(xiàn)在只能用照片比劃下。

    “我們會提供一系列品牌在國外各種專柜、展會等等精美宣傳照，證明我們是名牌，你們要做的就是……盡量把這些照片放大，能放多大放多大，然后掛在每個地方的專柜，消費(fèi)者一看，哇，外國名牌呀，你們就咬定這是外國名牌委托你們加工生產(chǎn)，出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷，當(dāng)然質(zhì)量一定要好，一下鎮(zhèn)住不就打響名氣了？當(dāng)然如果你們用偽劣產(chǎn)品，就等于投資打水漂了，人家品牌也要馬上收回去不給你們做?！?/br>
    這邊眾人，才有種恍然大悟的表情，哦，原來品牌是這么用的！

    陸曦捧著大哥大站在旁邊，擺足了金童玉女俏秘書的姿態(tài)，更滿眼崇拜。

    荊小強(qiáng)狀態(tài)就超神，再指點(diǎn)迷津：“另一點(diǎn)就是你們看這個豪雅表的盾形標(biāo)志，綠色紅色跟英文，還有還有看這授權(quán)書上標(biāo)注著，1860年的老牌子啦，你們看，如果我們把這盾形標(biāo)志做到襯衫口袋角上，袖扣上，或者這個西裝上別個這標(biāo)，領(lǐng)扣做個盾形，是不是就很顯眼醒目了，穿的就是名牌！穿這個就是要顯擺的！就像堡獅龍、迪拿多納的運(yùn)動鞋，金利來的領(lǐng)帶，顯眼，陸曦，把你的外套解開展示下，一定要用這種高質(zhì)量的刺繡……”

    陸曦一點(diǎn)都不扭捏，解開風(fēng)衣，解開那深藍(lán)色的半燕尾西裝外套，露出里面的刺繡青花藍(lán)龍鳳云紋，還真有幾分模特姿態(tài)。

    當(dāng)然她手里嶄新的大哥大也特別顯檔次。

    蔣桂章雙目盡赤！

    當(dāng)然不是看見空姐制服婀娜多姿的眼紅，而是終于知道方向的那種激動。

    因?yàn)樗歉俏磺叭?，見識過品牌威力的，但完全不知道該怎么具體cao作。

    甚至連他那位前任，估計(jì)都沒這么cao作過。

    荊小強(qiáng)也不會商業(yè)cao作，你叫他怎么去聯(lián)絡(luò)百貨公司，怎么進(jìn)商場，怎么找代理商之類的一概不會。

    但他經(jīng)歷過幾年后品牌泛濫的日子。

    說的是后世很爛大街的所謂品牌效應(yīng)，又或者是他經(jīng)常在彩妝專柜感受到的那種品牌影響力。

    但對這年代的廠商，特別是信任品牌功效的廠商就不啻于錦囊妙計(jì)了！

    這還真是荊小強(qiáng)的親身感受，班尼路，牌子貨，這不是玩笑話，對很多人來說，一旦認(rèn)定是牌子貨了，就會成為忠實(shí)消費(fèi)者。

    八九十年代很多所謂名牌都是這樣創(chuàng)造出來的，但嫁接國外真正的名牌，肯定是借著進(jìn)口貨的東風(fēng)走捷徑。

    所以蔣桂章現(xiàn)在已經(jīng)迫不及待：“那我們現(xiàn)在就簽，我們馬上就可以開始生產(chǎn)，馬上……就這套房子，加上我們現(xiàn)在僅有的五萬塊，這是我們能付出的所有了，我們期待這個改革轉(zhuǎn)折太久了！”

    說起來這個黑瘦漢子都要哭了。

    上千工人等著開工吃飯的壓力，只有做領(lǐng)導(dǎo)的才明白。

    荊小強(qiáng)這心終歸是rou長的：“不要急嘛，飯要一口口吃，既然你們有這個誠意，那就以這套房來算兩年的品牌授權(quán)吧，那五萬塊就算了，留給你們做啟動資金，現(xiàn)在我們可以簽下協(xié)議，一周之內(nèi)外國品牌同意了，這個品牌兩年內(nèi)就歸你們用，沒同意……我們再想別的法子，好嗎？”

    蔣桂章連聲說好好好，現(xiàn)在先簽協(xié)議！

    不過荊小強(qiáng)卻沒想到，這協(xié)議撩動神仙了。

    第103章、思維要放開，步子要張大

    蔣桂章迫不及待到直接把門鑰匙塞給荊小強(qiáng)，哪怕那財(cái)務(wù)科長說咱們還要暫時住在辦事處咧。

    早就感覺走投無路的廠長，現(xiàn)在就是抓住了救命稻草，馬上說大家連夜騰空這里，搬到隔壁其他熟悉的辦事處去擠擠。

    其他人手可以先返回廠子，他留下來一直等待拿到授權(quán)書。

    言下之意就是咱們都這樣了，你也不能拖呀。

    可能昨天的涉外大酒店跟今天的豪華大轎車也刺激到他了。

    這等排場的人物，還會在乎他這么個破門臉兒？

    生怕荊小強(qiáng)不要這房。

    三四千的房價想都不敢想，怎么可能呢。

    十年后都還有那么多人不相信滬海房價會破萬呢。

    感覺撿了多大個便宜，兩萬八買的老舊房子，換來價值四十萬的品牌使用權(quán)，千值萬值！

    而且這是前任大干快上時候想當(dāng)然購買的不良資產(chǎn)，能賣到四十萬嗎。

    單單這一件事就是消化包袱的功績了。

    反正房產(chǎn)證還沒過戶，姿態(tài)要做夠。

    荊小強(qiáng)也佩服這個廠長的決斷。

    陸曦則喜滋滋的跑上跑下欣賞房子，出來上了車居然想搬到這邊來住！

    那邊的房子就不用租了，省兩百塊呢。

    駕駛員氣得笑！

    “老子拿來開店也不能給你住著浪費(fèi)……”說到這里，荊小強(qiáng)才突然一下反應(yīng)過來。

    這特么滬海一百背后的地段，就算不拿來賣進(jìn)口化妝品，賣運(yùn)動內(nèi)衣也是極好……

    不不不，荊小強(qiáng)連鎖反應(yīng)的想到，海田襯衫總廠不就是他最稀缺的那種擁有全國銷售渠道的商業(yè)能手嗎？

    當(dāng)然之前那位帶領(lǐng)才叫商業(yè)能手，但瘦死的駱駝比馬大，起碼現(xiàn)在各省業(yè)務(wù)員銷售體系還在，只是這幾年群龍無首不知道該怎么辦罷了。

    現(xiàn)在就看看這位蔣桂章能不能把豪雅牌襯衫死灰復(fù)燃，如果這銷售架構(gòu)重新立起來，可不也就能輸送運(yùn)動內(nèi)衣了？

    從沒做過商業(yè)銷售的荊小強(qiáng)覺得自己還是拼縫吧。

    所以回了店里，馬上全力以赴的投入到商業(yè)方案翻譯工作中去，順帶也是先把車停回酒店，別特么想老子送回家。

    荊小強(qiáng)也怕自己沉迷到那種溫馨當(dāng)中去。

    陸曦今天還是有點(diǎn)變化，順著周末跟著杜若蘭、潘云燕給顧客做妝容。

    感覺她站在那，都顯著這店跟五星級似的，儀態(tài)遠(yuǎn)超顏值更好的小姑娘。

    這么個幾平方的小店，有四位各有特色的漂亮姑娘忙碌，路人紛紛側(cè)目駐足。

    荊小強(qiáng)只有蹲坐到路牙子邊咬筆頭，最后還得騎自行車去書店買本詞典。

    英語書面語和口語是兩個體系，他能說得很溜很地道，甚至模仿不同女友的國家口音，但轉(zhuǎn)換到書面語就費(fèi)勁。