確定沒問題之后。

    點(diǎn)了點(diǎn)頭，咬牙道：“我們簽！”

    林震面色一喜，連忙取出了簽字筆和印泥。

    花費(fèi)了三分鐘時(shí)間。

    兩個(gè)老人顫顫巍巍的，在三份合同上寫上了自己的名字，按上了指紋。

    緊接著。

    林震便把合同遞給了秦牧。

    秦牧看了眼這三份相同的合同，上面房屋成交金額都是在75萬元。

    約定在交款后的三日內(nèi)，進(jìn)行過戶。

    “秦先生，我們的合同絕對是正規(guī)的，沒有任何問題！”

    林震見秦牧似乎有些猶豫，又立即補(bǔ)充道。

    秦牧嘴角抽了抽。

    但還是不動聲色的說道：“對于你們，我是一百個(gè)放心?！?/br>
    說完。

    在三份合同上，簽下了自己的名字，按下了手印。

    這三份合同……

    一份歸中介，一份歸他，一份歸老夫妻所有。

    至此。

    交易也順利達(dá)成，三方的心思都不盡相同。

    “太好了，孫兒可以在重點(diǎn)高中讀書了！”

    這對老夫妻對視了一眼，面露喜色。

    神情有些激動。

    而林震看著簽署完畢的合同，心里則在想著自己凈賺的20萬。

    至于秦牧……

    則在想著該用什么姿勢，把林震給送進(jìn)去。

    第五十五章 你這是什么cao作？

    這也是為什么他明知林震是黑中介……

    依舊敢來簽訂合同的原因。

    有這一份合同在……

    就算是證據(jù)確鑿了。

    “秦先生，您如果有事的話，可以先離去，我和楊大爺他們商量下后續(xù)轉(zhuǎn)賬付款的事?！?/br>
    合同簽訂結(jié)束后，林震忽然看向了秦牧。

    秦牧愣了一下。

    有些驚訝：“你怎么知道我有事？”

    他正準(zhǔn)備帶著合同，去找王大錘寫起訴狀。

    林震嘴角抽了抽：“……”

    神特么怎么知道。

    這就是簡單的一個(gè)客套話而已。

    好在秦牧也沒有多做停留。

    似乎有急事，趕著離開了門店。

    隨后。

    林震轉(zhuǎn)過身，看向了楊大爺這對老夫妻。

    “按照事先的約定，75萬元，你們轉(zhuǎn)到合同里規(guī)定的秦先生賬號上，而剩余不夠的錢……將由我們公司的財(cái)務(wù)專員負(fù)責(zé)，幫助你們通過銀行放貸?！?/br>
    楊大爺身軀微顫。

    但還是點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    他們所有的積蓄加起來，75萬倒是拿得出。

    但……

    這套房子，售價(jià)100萬，算上契稅、地稅、個(gè)稅這些，全套加起來要110萬。

    而合同上之所以寫了75萬……

    林震也給他們解釋了原因，說是兩筆款項(xiàng)分開支付可以合理避稅。

    因此在合同上寫的售價(jià)比實(shí)際低了25萬。

    而貸款的問題，林震也承諾會幫忙解決。

    通過他們的“內(nèi)部途徑”，即便他們已經(jīng)退休了，也可以貸下30萬。

    “那這個(gè)房子……”

    楊大爺緊緊握著手中的合同，緊張的追問道。

    林震十分耐心的解釋道：“只要您把75萬轉(zhuǎn)到了指定賬戶，再通過了銀行放貸，我們就可以和秦先生商定過戶的事了?！?/br>
    一般來說。

    房屋都是先付款，后過戶。

    而有的買賣雙方，則會做資金監(jiān)管。

    由銀行先凍結(jié)款項(xiàng)，交給銀行劃撥，待房主收到了款項(xiàng)，再進(jìn)行過戶。

    只不過……

    他這次cao作的流程比較復(fù)雜，吃了中間25萬的差價(jià)。

    因此略去了資金監(jiān)管這個(gè)環(huán)節(jié)。

    只要這對夫妻將75萬轉(zhuǎn)到秦牧的手中，對秦牧而言交易就算是完成了。

    而這30萬銀行放貸……

    實(shí)則是他這一單的“傭金”。

    “好，那……那我們抓緊去貸款吧。”

    楊大爺和老伴對視了一眼，主動催促了起來。

    現(xiàn)在合同都簽了。

    他們已經(jīng)沒有回頭路了。

    只希望盡快完成貸款，然后過戶，孫子就可以順利開學(xué)報(bào)名了。

    ……

    與此同時(shí)。

    養(yǎng)老院，法律顧問辦公室。

    “什么？你真賣了？！”

    王大錘瞪大了眼睛，望著秦牧擺在他面前的一份合同。

    滿臉的不敢置信。

    昨天秦牧在電話里，說要和黑中介成交。

    他本以為是說說而已。

    沒想到……

    轉(zhuǎn)眼間，秦牧真就把那套房賣了。

    “當(dāng)然要賣，不然我怎么把他給送進(jìn)去？”

    秦牧卻一臉認(rèn)真的說道。

    王大錘：“……”

    隨后。

    秦牧又接著說道：“你比較專業(yè)，幫我看看，有這份合同在，能給林震定個(gè)什么罪？”

    王大錘苦笑了一聲。

    翻開了合同，認(rèn)真看了起來。

    從外表看，這是一份買方賣方以及中介方共同簽署的標(biāo)準(zhǔn)三方合同。

    但看著看著……

    他再次發(fā)現(xiàn)了不對勁。

    里面的內(nèi)容，實(shí)在是太坑了。

    對中介方而言，沒有任何責(zé)任與義務(wù)。

    即便是違約了……

    中介方也只需要賠償和退還中介費(fèi)而已。

    反倒是在買方和賣方的條例里，隱藏了許多陷阱和違約責(zé)任。