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筆趣閣 - 耽美小說 - 牙郎在線閱讀 - 分卷閱讀197

分卷閱讀197

    ”

權(quán)微沒點兒正形,湊過來就朝楊楨臉上吹了口氣,順便吃了口豆腐:“不用爬,我直接把你吹上去?!?/br>
先被當成牛皮吹過,再以良家婦男的身份被非禮過的楊姓富豪用手捏住他的下巴悶笑:“我以前大概是瞎了,還覺得你不愛說話。”

權(quán)微用手指撓了下他的睫毛,安慰道:“這不能怪你,以前你還沒進咱家的門,而我在外面走的又都是高冷男神路線?!?/br>
然后楊楨想了半天,也沒想起這位男神的任何一個粉絲,笑了半天才續(xù)上原來的話題:“跑題了,我在跟你說小董?!?/br>
權(quán)微回憶了片刻,這才正經(jīng)起來:“你說你要找他當搭檔,那他什么都不懂,不會壞你的事嗎?”

楊楨對待客戶的方式是溫水煮青蛙,不是時下最流行的制造心理壓力火力圍攻,他看著權(quán)微笑:“就我知道的,搭伙其實沒什么太多的技巧,跟他說兩遍應該就明白了?!?/br>
權(quán)微炒房這幾年下來,看人的眼力倒是練出了功力,哪些中介實誠、哪些中介狡猾,其實很容易感覺出來,不過這個前提是他了解基本的購房常識以及有看房的經(jīng)驗,實際上對于第一次買房的家庭,可能中介說個屁他們都會覺得有道理,因為整個人都是懵圈狀態(tài)。

但即使懵圈也有辦法一招試出中介老不老實,那就是用私單誘惑他,要是對方不為所動,他90%就是一個遵守規(guī)則的好同志了——這是權(quán)微從他姥姥那兒偷窺來的伎倆,錢雖然不是萬能,但用來考驗人,那是一考一個準。

然而對于中介內(nèi)部的門道,權(quán)微就是外行看熱鬧,知道些找托、壓心理價等你知我知大家都知道的常識,他好奇地說:“搭伙還要技巧,什么技巧?”

權(quán)微不愛跟陌生人交流,因此楊楨并不怕他會泄露商業(yè)機密,說:“我們每次帶客戶看房子,基本都是2個人一組,其實看房子又不是搬家,開門、講解,1個人完全夠了,可為什么至少要有2個呢?”

權(quán)微覺得是勸人時候能輪番上陣,造成你一言我一語,不給客戶反駁的局面。

楊楨點著頭夸他:“對,這是一方面,另一方面主要是防人,防止看房的時候客戶和房東偷偷地取得聯(lián)系方式,然后撇開中介去進行租賃或買賣?!?/br>
權(quán)微愣了一下,腦中忽然閃過一個場景的模糊片段。

那好像是前年初秋的一個傍晚,他去建新街的群租房見租客,在電梯廳里碰到了一個打電話的中介,年紀看起來比他還大一點,嚷著嚷著轉(zhuǎn)身對著墻壁擂了一拳,眼眶里都是閃亮的淚水。

聽他質(zhì)問的內(nèi)容,好像是他帶人看的房子成交了,房東和買家都皆大歡喜,唯獨沒他什么事。

當時因為事不關(guān)己,權(quán)微還覺得他大晚上的有點擾民,又或許是服務的過程里有讓人不滿的地方,所以才被推出了三贏的圈子,然而事實到底是什么,如今已經(jīng)無從考證了。

權(quán)微現(xiàn)在只能設想,要是楊楨被人放了鴿子,那肯定是買家和房東不是東西,用了中介牽的線,然后一接頭眼都不眨就把線給剪斷了,因為甩掉了中介各自都能省下一筆。

“你被人撇開過嗎?”權(quán)微問道。

楊楨面色如常地點了下頭,心想基本是個中介,都應該會遇到這種事,并且不下一次。

權(quán)微:“當時什么心情?”

“有一點郁悶,”楊楨實話實說,“誰的錢都不是大風刮來的,中介也一樣。白跑一趟倒是沒什么,就是次數(shù)多了心態(tài)就容易激進,一想起現(xiàn)在的人怎么都是這個樣子,只好你不仁我不義了?!?/br>
權(quán)微聽見這個“不義”,立刻斜著眼睛打量他:“我賣房的時候,你有沒有干過什么對不起我的事?”

“有,”楊楨做了個指頭搓錢的手勢,深沉地一笑,“我收你的傭金的時候,收的比誰都快?!?/br>
收來收去還不是他的零食錢,資本在內(nèi)部流通那就不怕,權(quán)微胳膊一伸,攬住了給他順陳年老氣:“不生氣,我不撇開你?!?/br>
楊楨順勢靠在了他的肩膀上:“其實也沒什么,本來像防賊一樣防著客戶和房東就是個歪路子,而且別人繞過中介也能達成協(xié)議,也確實能說明中介在其中的作用不是必需品,沒有那種缺了它就不行的價值,別人自然也不會心甘情愿地掏錢,可能以后慢慢會正規(guī)化吧,而且那種客戶也不是主流,多數(shù)人還是很客……誒,又跑題了?!?/br>
這說明小董那個年輕人跟他們家的氣場不合,糾結(jié)會死星人權(quán)微一錘定音:“你要是覺得不礙事,那就跟他組唄,不行再換?!?/br>
反正董如秀也沒人稀罕。

這小可憐確實是備受冷落,楊楨出現(xiàn)的時機可謂是救苦救難。

因為有權(quán)微這個實力勉強算雄厚,并且還能循環(huán)利用的托,楊楨的簽單率還算不錯,有點發(fā)展?jié)摿?,配新人有點糟蹋了,店長勸他三思而后行:“你要不再想想?新人搭檔可有得帶啊,小半年都是短的?!?/br>
而且這個小董有點缺心眼,第二回被帶出去的時候差點又壞了事。

昨天他的前任師傅出門帶租單,出門之前捎上了他。然后帶看的租客借口上衛(wèi)生間,在房東洗臉臺旁邊的化妝品架子上放了張帶電話號碼的小紙條。

期間女同事出去接電話,并不知道有上廁所這個過程,后來還是秉著女性的第六感覺得哪里不對勁,將租客送走以后又折回來,這才將紙條給扼殺在了房東回家之前。

這個失誤導致董如秀二度被拋棄了。

楊楨深思熟慮到家里人都同意了,聞言便笑著說:“謝謝店長,我想好了,我可以先試著跟他磨合一下,不過要是有人愿意帶他的話,這話您就當我沒說?!?/br>
要是有人愿意帶,那店長自己分吧分吧就完事了,哪里還需要在楊楨矛盾的潛力和意愿之間糾結(jié),不過當事人都這么說了,店長也不再勸,晃到工作間將董如秀擰進來,就算是誕生了一對新搭檔。

董如秀第一次被拋棄那天,在門口叫過楊楨一聲前輩,這會兒他看著這個和藹可親的前輩,亂七八糟地竟然找到了一種歸屬感,他被像個皮球一樣踢來踢去地踢怕了,他恭敬地喊了聲:“前輩?!?/br>
楊楨被他喊得差點沒感覺自己又穿回了中原去并且正在當大俠,笑了笑示意他放輕松:“你別這么叫我,我入職時間也不長,我叫楊楨,楊樹的楊,木貞的楨?!?/br>
董如秀被冷落了幾天,臉皮自學成才,嘴甜地賣乖:“楊哥好?!?/br>
其實他上學的時候是辯論隊的,口才不是蓋的,就是那些論題