像是裝的，韋堂海便說“我還以為天易地產(chǎn)的貸款出問題，是你使的絆子，如果你真的不知情的話，這里面的原因就復(fù)雜了?！?/br>
    陳驍一下子來了興趣“給我說說吧，到底是怎么回事？”

    韋堂海道“天易地產(chǎn)這筆貸款，原來是沖貸！沖的是三年前的一筆貸款?！?/br>
    什么叫沖貸？

    其實(shí)跟之前陳驍所從事的過橋資金有著密切的聯(lián)系。

    用這一筆貸款來還上一筆貸款的cao作方式，叫做沖貸。

    而這一筆貸款還上一筆貸款所需要的資金，叫做過橋資金。

    可能有人就要問了，既然天易地產(chǎn)這一筆貸款的用途是為了還上一筆貸款，那怎么又說是要投入到第二期工程呢？

    這里不得不提一下沖貸的作用

    從本質(zhì)上延長上一筆貸款的期限，僅僅是最基本的作用之一；

    作用之二，就是作為抵押的固定資產(chǎn)在三年的時(shí)間里肯定會升值。那么即使是同樣的抵押物和抵押率，它的價(jià)值提升了，能夠貸款的額度也就跟著提升了。

    舉一個(gè)例子，原本上一筆貸款只需要還1000萬，現(xiàn)在給你貸了1500萬出來，是不是就多了500萬可以用于其他的投資呢？

    之前陳驍和齊蘇推測，天易地產(chǎn)的這筆貸款有違規(guī)cao作的成份在內(nèi)，這么看來，可能就是虛高了抵押物的價(jià)值和抵押率，這樣才能讓天易地產(chǎn)在還掉上一筆貸款之后，有足夠多的錢去投入第二期工程。

    現(xiàn)在天易地產(chǎn)的貸款被銀行拖了下來，一時(shí)半會兒的批不了，問題就大了！

    他不僅沒有錢去投什么二期工程，他連上一筆貸款都還不上。

    銀行能不催賬？

    這特么就是典型的資金鏈斷裂?。?/br>
    陳驍好想笑哦，尼妹的程農(nóng)雇個(gè)記者到處宣揚(yáng)東業(yè)集團(tuán)的資金鏈有問題，可現(xiàn)在真正出問題的卻是天易地產(chǎn)。

    要不怎么說，出來混，總是要還的呢？

    韋堂海道“程農(nóng)既然跟我們合作的美食城項(xiàng)目過不去，現(xiàn)在還不趁他病，要他命？”

    陳驍回味了一下韋堂海的話，有點(diǎn)意思！

    他一開始問自己先聽好消息還是壞消息，壞消息是自己接下來會很忙。

    很顯然，韋堂海知道陳驍跟程農(nóng)過不去，認(rèn)為理所當(dāng)然的就應(yīng)該是陳驍出手去鏟平天易地產(chǎn)——這就是陳驍需要忙的事情。

    可是如果鏟平天易地產(chǎn)只是對陳驍有好處，韋堂海又何必這么積極？

    這明顯就是一件“你好，我也好”的事情，憑什么讓老子一個(gè)人去干？

    得趁機(jī)把韋堂海綁到一條船上來！

    “天易地產(chǎn)上一筆貸款是在哪家銀行做的？”陳驍問。

    “cib銀行?！表f海堂說。

    陳驍認(rèn)識cib銀行的孫正，只要把天易危機(jī)的消息透露給孫正，cib銀行風(fēng)控部門馬上就會找天易地產(chǎn)還錢。

    你要真是一次兩次還不上，先給你拉個(gè)黑名單。

    如果天易地產(chǎn)真的上了征信黑名單，資金鏈的問題就暴露無疑了，無論某些人與天易地產(chǎn)的私交再好，為保自己平安，又有陸廷章的前車之鑒，縱有天大的膽子，也沒人敢繼續(xù)把這么大一筆款項(xiàng)違規(guī)發(fā)放給天易地產(chǎn)。

    接下來，cib銀行把天易地產(chǎn)的固定資產(chǎn)一拍賣，固定資產(chǎn)沒有了，新的工程又無法動工，天易地產(chǎn)基本上就玩完了。

    第94章 憶往昔崢嶸歲月稠

    陳驍不打算獨(dú)自來干這件事情，他想趁機(jī)把韋堂海拉下水，與自己建立一種更親切、更緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

    所以，陳驍告訴韋堂?！拔也徽J(rèn)識cib銀行的人啊，怎么辦？”

    韋堂海問“你不是做融資貸款服務(wù)的嗎？怎么會不認(rèn)識這些銀行方面的人？”

    陳驍?shù)馈澳且膊豢赡茏龅矫總€(gè)銀行都有熟人吧，再加上我們成立東聯(lián)擔(dān)保公司之后，得到了abc銀行的授信，跟其他銀行的聯(lián)系就更少了?！?/br>
    韋堂海笑道“以前是沒有需要，現(xiàn)在有這個(gè)需要了，你就去結(jié)識幾個(gè)吧，反正對你沒壞處?！?/br>
    陳驍亦笑道“話是不錯(cuò)，可現(xiàn)在時(shí)間緊迫，如果天易地產(chǎn)從其他渠道籌集到資金，或者后面這筆貸款突然又放發(fā)下來了，我們可就是錯(cuò)失良機(jī)了?！?/br>
    韋堂海笑罵道“什么我們？也就是你跟天易地產(chǎn)過不去而已?！?/br>
    陳驍?shù)馈绊f總也不會一點(diǎn)好處也沒有吧。如果天易地產(chǎn)倒了，他現(xiàn)在的工程就成了爛尾工程，畢竟也不是什么質(zhì)量或市場前景問題，韋總難道就沒想過把它接下來做？”

    韋堂海“……”

    他真想過，否則也不會這么積極了。

    陳驍又道“無論是接他的爛尾樓還是就當(dāng)幫小弟一把，韋總幫著找找cib銀行的相關(guān)人員吧?！?/br>
    陳驍斷定韋堂海應(yīng)該是認(rèn)識cib銀行的相關(guān)人員的，否則天易地產(chǎn)沖貸的消息他從哪兒來？那可以是三年前的一筆貸款，機(jī)智如齊蘇當(dāng)初都沒調(diào)查到的。

    韋堂海還在猶豫，畢竟這種事情能夠明哲保身就最好了。

    雖說可以做得隱密一點(diǎn)，但什么也不做，是不是更隱密呢？

    陳驍繼續(xù)游說道“韋總，時(shí)不我待呀。程農(nóng)這個(gè)人有些背景，指不定現(xiàn)在正在聯(lián)系資金的路上?！?/br>
    韋堂海點(diǎn)了點(diǎn)頭“我試試吧?！?/br>
    陳驍不急，只要他不急，韋堂海就會急。

    韋堂海并不知道陳驍和程農(nóng)的具體矛盾是什么，而且程農(nóng)一副吃了虧的樣子，說不定陳驍早就出過氣了。

    陳驍所在的東業(yè)集團(tuán)缺乏相關(guān)的開發(fā)資質(zhì)美食城項(xiàng)目用的也還是南高地產(chǎn)的開發(fā)資質(zhì)），所以他是沒法去撿人家的爛尾樓來做的。

    如果陳驍沒有足夠的利益驅(qū)使，他真的有可能一動不動。這么一來，韋堂海就會失去撿人家一棟爛尾樓的機(jī)會。損失最大的是韋堂海，而不是陳驍。

    所以，陳驍該忙什么就忙什么，不忙的時(shí)候，就跟顏蕎約個(gè)會。

    說到約會，顏蕎是不喜歡跟陳驍逛街的。要逛街，林栩才是有品味有見解的理想伴侶。陳驍頂多提個(gè)包包付下錢，顏蕎也不愿意做那種把男朋友當(dāng)提款機(jī)使的人。

    所以，兩個(gè)人散著步，不知不覺間來到了北區(qū)中路那間中介店。

    現(xiàn)在這家店的店長是杜修杰，番婷幫的代表人物之一。

    杜修杰認(rèn)識陳驍，咋的一見，董事長和總店長一起上門巡查，這是要干什么？

    莫非有什么不妥的地方被人給舉報(bào)了？

    “陳總，顏姐，