性能拉半噸貨，光這一條，至少三年之內(nèi)就不會有人超越!

    更何況前后兩道鐵大門足有八米寬，能同時容納兩輛貨車進(jìn)出，后大門還貼心的蓋了幾間男女分開的公共廁所……所有檔口門窗都是對流的，保證了服裝聚積時的空氣質(zhì)量，同時又留出足夠的逃生通道，預(yù)備發(fā)生火災(zāi)、臺風(fēng)等天災(zāi)時用的。

    老爺子這心里啊，滑溜著呢!

    燒錢還真能燒出質(zhì)量，而質(zhì)量就是檔次。

    還沒正式完工，碼頭上就有人來打聽了，甚至還托蘭艷探口風(fēng)的，這么好的位置，這么好的規(guī)劃和裝修，入場費(fèi)和管理費(fèi)肯定不低。

    而關(guān)于價格，黃外公專門打電話問幺妹，因?yàn)槟壳叭珖紱]有這樣規(guī)模和性質(zhì)的市場，沒有參照，幾乎是摸著石頭過河的狀態(tài)，幺妹咬咬牙，每個月每個檔口30至50元租金，按照距離大門的位置遠(yuǎn)近酌情增減，管理費(fèi)則按照營業(yè)收入收取，百分之三即可。

    而為了保證營業(yè)收入的真實(shí)性，就必須給商戶開□□和報(bào)稅，這下，就是黃外公的拿手菜了，他天天背著個黃書包早出晚歸，包里是一罐罐好茶，一條條好煙，工商稅務(wù)各個部門的跑。其實(shí)風(fēng)氣并不算太差，不送東西能辦的也能辦下來，可各種因素就是得拖幾個月甚至半年，這么多資金搭進(jìn)去，幺妹家又回到了解放前，拖不起的。

    必須馬上把這一百四十個檔口變成能經(jīng)濟(jì)效益!

    以前，他是坐辦公室那個，現(xiàn)在他是跑腿的，每天累得倒頭就睡，可內(nèi)心卻是滿足的，充實(shí)的，第二天起床又是新的一天……他好像找到自己人生的價值了。

    幺妹不知道自己價格訂得怎么樣，幾乎是每天一個電話的問，“今天有人來租檔口嗎外公？”

    一

    第178章 、178

    “哎呀你不知道，  漲價啦!”這話像復(fù)讀機(jī)似的，左一次右一次，不停歇的出現(xiàn)在幺妹耳朵里。

    老百姓手里剛有點(diǎn)錢，  物價就漲了。

    而早一天買就比晚一天省錢，  多買多省，  省到就是賺到，于是，改革開放后第一波大規(guī)模的漲價熱潮突如其來!幺妹興奮得搓手手，這種時候，  一模一樣毫無差別的商品，  什么最有優(yōu)勢？

    價格唄!

    哪怕便宜兩分錢，  奶奶就買了一年都用不完的肥皂，囤了三年用不完的毛巾，  要不是因?yàn)樗畨叵茨樑鑼?shí)在太大件，  她們的背簍裝不下，幺妹估摸著，她們能把家里屯滿。

    而一旦他們的批發(fā)市場有了價格優(yōu)勢，批發(fā)價比零售價便宜一分兩分的，  肯定就能吸引到顧客?，F(xiàn)在雖然打聽的人多，可真正承租卻一個沒有。

    為啥？

    不就是怕去了沒顧客光顧，沒有顧客商戶就掙不到錢，  怕就怕不僅掙不到錢，  還倒貼租金!

    所以，要讓人吃螃蟹，必須告訴大家，螃蟹是真好吃。

    要不是因?yàn)閙ama不讓她出門，崔綠真恨不得現(xiàn)在立即馬上去深圳，  她知道怎么招租了!

    黃柔按住她，“別急，打電話告訴外公也是一樣的，現(xiàn)在不好好調(diào)養(yǎng)，以后會落下病根的?！?/br>
    “我是小地精呀mama，我不會生病的，你沒發(fā)現(xiàn)嗎？”她一臉認(rèn)真的反駁。

    黃柔一愣，還真是!這丫頭能吃能睡，胳膊腿兒從小就結(jié)實(shí)，除了吃壞東西，還從沒生過病……除了三歲那年，就是一場傷風(fēng)感冒，讓她覺醒了自己的地精身份。

    “不行，這不是傷風(fēng)感冒，搞不好可是會影響你一輩子的?！表槺闩e例靜靜阿姨就是因?yàn)槌粤藳龅臇|西，到現(xiàn)在一直手腳冰涼并痛經(jīng)，春苗jiejie就是因?yàn)槎煜匆路鰤纳碜樱F(xiàn)在例假兩個月來一回，誰誰是就是……

    幺妹滿頭黑線聽完，后再三撒嬌祈求無果，只好由春芽和小彩魚陪著，來到廠房值班室給外公打電話。為了方便聯(lián)絡(luò)，黃外公去到那邊就第一時間安裝了一部電話機(jī)，怕他寂寞，幺妹還送了他一臺電視機(jī)。

    這不，打過去的時候老爺子正在看電視。那邊能收到很多香港電視臺，都是廣東話和英文節(jié)目，他不僅看那邊發(fā)生的大小事，還學(xué)廣東話和英語，一個人自得其樂。

    “哈羅？”

    幺妹一愣，“外……外公？”

    “丫頭，聽不出我聲音？”

    幺妹嚇?biāo)懒?，“哎呀外公你干嘛說英語，我還以為電話串線呢?！?/br>
    老爺子哈哈大笑，“跟電視里學(xué)的，怎么，又是問檔口租出去沒？”

    “不是，我想到辦法啦外公，咱們做一個大大的廣告牌，在牌子上寫不論大小每件商品便宜一分錢，這絕對能吸引顧客!”貪便宜是人類通病，對很多家庭主婦來說，哪怕她只買一件，為了省這一分錢，她也愿意進(jìn)去逛逛。

    只要逛，商品就有曝光機(jī)會，自然就有買家了。

    對于市場的目標(biāo)人群——全國各地倒?fàn)攤€體戶來說，一件便宜一分錢，一百件就是一塊錢，千來件就是十塊，省下來的錢足夠住旅社。哪個批發(fā)戶不愿去呢？

    “可這一分錢從哪兒便宜？商戶肯定不樂意減少自己的利潤?！卞O銖必較這成語，一開始說的不就是做小生意的人？

    “咱們補(bǔ)貼?！?/br>
    “什么？”老爺子一愣，趕緊關(guān)掉電視，以為自個兒聽錯了，“丫頭你說啥，外公可能聽錯了。”

    幺妹笑瞇瞇的，“外公你沒聽錯，錢從咱們腰包里出，散客買的時候讓他們少收一分錢，當(dāng)天結(jié)束后讓他們拿著□□找咱們兌錢，賣出去一件兌他一分錢，一百件就是一塊?！?/br>
    “可要是賣出去一千件呢？咱們一家商戶一天就要貼出去十塊錢，一個月就是三百……這……”老爺子不敢算了，這還不如自己干算逑!這簡直就是花錢請上戶入場啊，賠本買賣!

    幺妹沒忍住“噗嗤”一聲樂了，笑得肚子都疼了，“外公你擔(dān)心啥，他們一天能出一千件，哪怕一件只賣一毛錢，那也是五百塊進(jìn)賬，咱們3%的管理費(fèi)就是十五塊嘞!是不是還多賺了五塊？”

    “還有呀外公，你見過一角錢一件的衣服嗎？”

    老爺子傻了，他居然把管理費(fèi)給忘了。

    對，管理費(fèi)!

    租金是固定不變的，其實(shí)他們光靠收租金的話，算個平均數(shù)，四十一個檔口，即使一百四十個檔口全租出去，一個月也才五千六百塊錢，別說土地成本，就連建筑裝修成本也要兩年才能回本……相當(dāng)于十二萬放銀行，兩年時間一分利息沒有？

    這不扯淡嘛!

    所以，幺妹學(xué)著姚安娜租百貨門市部的柜臺一樣，想出了“管理費(fèi)”來，上浮空間可就大了。這樣的比例確實(shí)不高，因?yàn)榉b利潤空間大，至少是50%的利潤，分3%給批發(fā)市場，從此以后有水有電有人打掃衛(wèi)生，還連掛靠