—買個(gè)自行車一手交錢，一手就能推車子走?！?/br>
    “買個(gè)房子，光拿錢還不行，還得看戶口，還得看銀行流水，完了還要看你這個(gè)人能力咋樣——”

    “你說說，這不明擺著房子更珍貴嗎？”

    他說完，卻聽外頭沒人應(yīng)，趕緊冷水清清臉，擦干凈就出來了。

    一出衛(wèi)生間，就見他們這小門面那沙發(fā)上，坐著個(gè)燙著大卷發(fā)的大姐，這會(huì)兒伸手點(diǎn)了點(diǎn)他。

    “小伙子，我覺得你說的好有道理——來來來，我看上一個(gè)小區(qū)，聽說你們這兒可以直接走一手合同，是不是？”

    “來，就你，你給姐講講。”

    小吳：……

    ……

    小吳下午倒沒騎他的小電驢，大姐有車，就是技術(shù)不咋滴——就由小吳騎著大姐的大電動(dòng)車，一路風(fēng)馳電掣帶著她去看房。

    “姐，您這技術(shù)不好，騎這么大的車能行嗎？”

    大姐在背后撐著小太陽傘——太陽傘是真小，只將將遮住大姐精致的臉，對(duì)方嘆口氣：

    “這也不是我的車，我借的我姐妹的——我老家是帝都的，但好些年都沒在這兒了?！?/br>
    “哦?！?/br>
    小吳心想：完了。

    這單估計(jì)又沒戲。

    “那您的戶口還在嗎？現(xiàn)在戶口這邊卡的越來越緊，不在的話沒法買房。”

    “在的在的！”

    大姐的聲音相當(dāng)爽朗：

    “我們?cè)谕忸^打工也不能忘家鄉(xiāng)啊，對(duì)吧？”

    “姐妹們老在外地飄著也不是個(gè)事兒，干脆我就回來一趟，順帶看看房子。”

    小吳心中又燃起一份希望——哎喲媽呀，等他有錢了，再也不干這中介的活了。

    一天天的，凈擱心里頭開過山車呢！

    小吳又趕緊問：“姐，那您還沒給我講想要什么樣的房？咱這匆匆忙忙就出來——您說的這小區(qū)我了解，20分鐘車程內(nèi)，還有同樣跟我們合作的兩個(gè)新樓盤——這都得靠搶??！”

    這是一種新的合作模式，小吳他們公司算是連鎖的，也是頭一回跟房地產(chǎn)這么合作——直接帶客戶看新房，客戶不給中介費(fèi)，但售樓部那邊會(huì)給提成。

    “你要是相中了，我這邊不收中介費(fèi)——特別劃算！”

    其實(shí)這會(huì)兒帝都的大部分新樓盤都是要靠搶的，但跟中介合作的這家房產(chǎn)公司不一樣，叫綠天集團(tuán)。

    據(jù)說在籌劃上市，所以無論如何要將財(cái)報(bào)做得漂亮更漂亮，旗下迅速推出的預(yù)售房地基都沒打，這就已經(jīng)開賣了。

    在帝都，有些大集團(tuán)是開始做預(yù)售，但是連地基都沒打只有概念圖的，也真不多。

    為了防止房子售賣周期拉長(zhǎng)，財(cái)報(bào)體現(xiàn)不好看，這才又想了新點(diǎn)子跟中介公司合作。

    大姐在后頭嗯嗯啊啊，也不講對(duì)房子的具體要求，就不停的打聽小區(qū)的環(huán)境，公司，物業(yè)……

    好在中介小哥最近半年對(duì)于業(yè)績(jī)那是爭(zhēng)取的再用心不過了，因此知識(shí)儲(chǔ)備也足夠，一下午兩人也不嫌麻煩，先是繞著沒影的小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，硬生生在售樓部來回轉(zhuǎn)了好幾遍——

    等比例沙盤都翻來覆去的看了。

    看完了大姐也沒說話，小吳已經(jīng)習(xí)慣了，這會(huì)兒看對(duì)方也累了，想了想還是問道：

    “姐，這都5點(diǎn)了——待會(huì)兒趕到下班高峰期，路上車多，你要是沒看好的話，要不咱們明天再約？我先給您送回去?！?/br>
    “唉?！?/br>
    大姐也嘆了口氣。

    “我也沒想著，現(xiàn)在買房子還得考慮那么多——”

    又抬頭看了看外頭明晃晃的大太陽，格外嫌棄：

    “算了算了，這時(shí)候太陽還那么大，可不能再出門了，熱?！?/br>
    “小吳啊，你坐一邊喝喝茶，吃點(diǎn)點(diǎn)心，歇一會(huì)兒，我這邊已經(jīng)看好了，干脆今天就簽了吧！”

    “反正也不住，來都來了，一下子搞定還省事！”

    小吳：！?。?/br>
    干什么了你就簽了？

    您這一下午不是光對(duì)著實(shí)景沙盤轉(zhuǎn)圈圈了嗎？

    “這是省事兒的事情嗎？”

    他還瞠目結(jié)舌說不出話，這邊人家大姐就熟練地抬手：“來個(gè)人！”

    主要是他倆在這里干轉(zhuǎn)了一下午，售樓員該講的都講了，這會(huì)兒馬上到上客高峰，還真沒人跟著她們。

    客戶需求，搞服務(wù)的必定得盡心盡力，一名正在填資料的售樓員趕緊小跑過來：

    “姐，您還想了解哪方面的？”

    大姐嘆了口氣：

    “累了，不了解了，就那個(gè)9號(hào)樓吧，挺好的，就他了。”

    小吳：……?。?！

    售樓員的笑容好燦爛：“9號(hào)樓的哪一戶呢？”

    手里激光筆依次往上點(diǎn)。

    大姐有點(diǎn)詫異：“肯定是這整棟啊，我姐妹十好幾個(gè)呢，不得一人來個(gè)一兩層?。　?/br>
    誰給中介哥起的名來著？這個(gè)章節(jié)必須得給我點(diǎn)66個(gè)贊，再給個(gè)6張票。

    番外的時(shí)間線不是一條直線走下去的，我想到哪個(gè)角色就寫哪個(gè)角色，時(shí)間線隨機(jī)。

    查了一下資料，預(yù)售房香港那邊很早，但國(guó)內(nèi)05年之后才開始慢慢增加的。

    第489章 番外A：中介小哥的生活

    2020年。

    今年日子著實(shí)不好過，各行各業(yè)都不景氣，就中介小哥公司這邊——沒錯(cuò)，現(xiàn)在做大了，不是小門面而是有小公司了。

    但總的來說，也就是空間稍微大一點(diǎn)……

    跑題了。

    總之，就這一片，今年倒了四五家店了，他們手頭的房源囤的倒挺多，可買房的卻不多。

    一天天的，公司里的員工個(gè)個(gè)望眼欲穿，每天在朋友圈里轉(zhuǎn)發(fā)各種求神拜佛的消息——只要您來找我買房子，咱倆就是好朋友。

    以前中介費(fèi)標(biāo)著2.5%，一般給客戶做友情讓利，0.7%也是有的。

    可如今，0.5%都喊上了，照樣沒點(diǎn)消息。

    夏日炎炎，大家伙兒實(shí)在沒精打彩，看著外頭明晃晃的大太陽直嘆氣：

    “唉，啥時(shí)候能來個(gè)客戶呢！”

    ……

    正說著，門口突然停下一輛車，大家伙精神一振，趕緊伸長(zhǎng)脖子，如同村口的大鵝一般細(xì)細(xì)探看——

    得。

    瞬間一群人又坐下去了。

    過了一會(huì)兒，吳明推門進(jìn)來：

    “中午想吃什么？我請(qǐng)客！”

    同事們半是嫉妒半是心酸的哀嘆道：“吳哥，您今天這單又談成了?。俊?/br>
    吳明謙虛的笑：“那倒沒有，只不過客戶給我轉(zhuǎn)了2萬塊錢定金，待會(huì)兒我把合同先做出來。”

    交了定金了，一般成交率還是很大的，大家伙好羨慕。

    吳明是老員工了，手頭客源相互介紹，這會(huì)兒匆匆吃了飯，又拿起車鑰匙鉆進(jìn)了門口的小車?yán)铩?/br>
    等他走了，大家伙看著手里的外賣，新員工郁悶的說道：