第九百零七章 路遇
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年頭求ye月票) 沈淮接到熊文斌的電話之后,才不慌不忙的從霞浦出發(fā),以示他事前對(duì)此事毫無(wú)察覺(jué);徐沛那邊等得再焦急,等著火冒三丈,也怨不到他頭上來(lái)。 不過(guò),在他與王衛(wèi)成坐車趕往徐城的高速公上,就不斷有電話打進(jìn)來(lái)。 融信介入濱江地塊競(jìng)拍,驚動(dòng)的可遠(yuǎn)不止徐沛這幾個(gè)人。 商品住宅市場(chǎng)還剛剛啟動(dòng),徐城市中心的商品房每平米也就兩千元左右,但市中心的商業(yè)及辦公用地,則可謂是寸土寸金。徐城雖然離二線城市還差一線,但三百萬(wàn)城市人口、四百郊縣人口,對(duì)商業(yè)的需求集中釋放到市中心極狹窄的一塊區(qū)域,也撐起極大的商業(yè)繁榮。 徐城市常委會(huì)通過(guò)決議,決定要以濱江地塊綜合開(kāi)發(fā)為核心,推動(dòng)周邊城區(qū)改造,以發(fā)展徐城市的第二商貿(mào)金融中心、要建設(shè)徐城市的濱江商圈。 消息靈通人士,自然也不難看到其中的巨大商機(jī)。 一些手段通天的人及企業(yè),甚至就趕在此前一個(gè)月內(nèi),連續(xù)推動(dòng)秦江區(qū)好幾宗商業(yè)、辦公用地掛牌拍賣,搶先將周邊一些建設(shè)用地抓到手里,想著多分一杯羹。 這些用地面積都不大,小則十幾二十畝,大不過(guò)百十畝,但競(jìng)拍地價(jià)都很低,每畝一百萬(wàn)以上都不多見(jiàn),絕多大數(shù)都要比梅鋼給濱江綜合地塊定的底價(jià)還要低到一半以上。 待梅鋼正式啟動(dòng)對(duì)濱江地塊的綜合開(kāi)發(fā),待濱江商圈概念正式出爐、形成雛形,之前拍得的幾幅地,無(wú)論是自行開(kāi)發(fā),還是加價(jià)轉(zhuǎn)手,都是極賺的一筆買賣。 大家此前都在撥打如意算盤,誰(shuí)都沒(méi)有想得到融信會(huì)臨時(shí)插一腳進(jìn)來(lái)。 融信插一腳進(jìn)來(lái)也不完全是壞事,從側(cè)面也說(shuō)明濱江區(qū)域確有極大的商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值,參與濱江商圈大有可能,但融信參與進(jìn)之后,此前都板上釘釘?shù)氖虑?,就變得極不確實(shí)xìng。 能在這種事上分一杯羹的,都不是什么善茬,他們對(duì)沈淮與胡林之間的矛盾,對(duì)省里徐沛與趙秋華之間的矛盾跟齷齪,自然也是早就有耳聞。 其他不怕,他們更擔(dān)心融信這次插一腳,純粹是胡林想找沈淮的不痛快——大家都知道沈淮也是很有脾氣的人,萬(wàn)一梅鋼果斷止損,拍拍手不干了,融信那邊也沒(méi)有誠(chéng)意開(kāi)發(fā)濱江區(qū)域,那他們趕在之前一個(gè)月?lián)尩绞值倪@些建設(shè)用地,還要怎么開(kāi)發(fā)跟轉(zhuǎn)讓,不是就砸在手里了? 不是誰(shuí)都跟梅鋼、融信那般財(cái)大氣粗,甚于一兩千萬(wàn)資金長(zhǎng)期積壓在土地里不能盤活,徐城市都沒(méi)有幾家建筑、地產(chǎn)企業(yè)能夠無(wú)動(dòng)于衷。 這時(shí)候沉不住氣,坐立不安,自然也只能千方百計(jì)的四處打聽(tīng)消息,一是打聽(tīng)融信真實(shí)的想法,一是打聽(tīng)梅鋼這邊會(huì)有什么應(yīng)對(duì)。 或直接或請(qǐng)托,自然就有很多電話直接打到沈淮這邊。 大家都是官場(chǎng)上混得臉熟的,沈淮也不會(huì)駁別人的臉面,也不說(shuō)這事跟他沒(méi)有關(guān)系,只是推說(shuō)他也剛知道這事,還需要進(jìn)一步了解跟接觸,梅鋼系也不會(huì)因?yàn)橛懈?jìng)爭(zhēng)者出現(xiàn),就輕易會(huì)認(rèn)輸。 當(dāng)然了,也有人不方便打電話過(guò)來(lái)探聽(tīng)消息。 ** 謝芷在得知融信向徐城市土地儲(chǔ)備中心遞到投標(biāo)材料及保證金之后,沒(méi)有耽擱,就立即趕往徐城。 徐棉事件劉建國(guó)被趕出徐城之后,謝芷就極力主張金鼎集團(tuán)介入徐城市濱江商圈的建設(shè),也趕在這批搶地cháo里,以一億四千萬(wàn)的代價(jià)競(jìng)拍購(gòu)入徐城煉油廠舊址北面一幅高達(dá)一百二十畝的建設(shè)用地。 他們就是打算待梅鋼啟動(dòng)濱江地塊綜合開(kāi)發(fā)的同時(shí),他們也在北側(cè)開(kāi)發(fā)建設(shè)一座綜合賣場(chǎng)。 謝芷雖然不負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司那邊的業(yè)務(wù),但這個(gè)項(xiàng)目是她極力促成,突然發(fā)生這樣的變故,即使還沒(méi)有誰(shuí)責(zé)怪她,她也沒(méi)有辦法在東華裝聾作啞、置身事外。 謝芷開(kāi)車進(jìn)徐城市東收費(fèi)站,繳費(fèi)將要踩油門進(jìn)市里,意外看到沈淮等人停車在邊歇腳——謝芷此前不是沒(méi)想過(guò)打電話給沈淮詢問(wèn)消息,但除了不愿意跟沈淮聯(lián)絡(luò)外,也知道沈淮在電話里未必會(huì)跟她說(shuō)什么實(shí)情,也想先趕到徐城跟她哥見(jiàn)上面再說(shuō)。 此時(shí)在高速收費(fèi)站外看到沈淮停車在邊,謝芷也不覺(jué)得奇怪——要是胡林那邊特意搞突襲,沈淮可能就跟她差不多知道此事,從霞浦趕過(guò)來(lái),跟她在高速出口遇上,實(shí)在正常得很。 謝芷依舊極不喜歡跟沈淮接觸,但這么大的事情,又不能由著她的xìng子,只能硬著頭皮打方向往邊靠過(guò)來(lái)。 “三嫂這時(shí)候也去徐城啊?”沈淮見(jiàn)謝芷在邊停下車走過(guò)來(lái),咧嘴打招呼。 在宋家小輩里,宋鴻奇排行老三。 王衛(wèi)成也都?xì)獾母x芷打招呼。 “融信介入秦江濱江項(xiàng)目,你這邊之前一點(diǎn)跡象都沒(méi)有看出來(lái)?”謝芷也不知道要跟沈淮怎么寒暄,索xìng開(kāi)門見(jiàn)山的進(jìn)入正題,直接詢問(wèn)濱江項(xiàng)目的事情,她瞥眼看到沈淮腳下有一灘水跡,心知是這個(gè)沒(méi)道德的男人出收費(fèi)站停車邊,是在邊撒尿。 “能看到什么跡象?”沈淮像個(gè)小氣鬼似的,將只剩下一小短截的煙屁股又狠吸了兩口,才丟到腳下捻滅,說(shuō)道,“胡林他要不是純粹找我的不痛快,會(huì)拖到報(bào)名截止的最后一天交材料跟保證金?” 謝芷對(duì)沈淮的話將信將疑,倒不是其他,實(shí)在是這些年來(lái)沒(méi)見(jiàn)沈淮吃過(guò)誰(shuí)的虧——胡林針對(duì)沈淮、針對(duì)梅鋼又不是一回兩回,以前有幾次能在沈淮這邊能討到好的?而謝芷看沈淮這時(shí)也不像氣急敗壞的樣子,她心想沈淮真要為這事氣急敗壞、失了方寸,早兩年就給胡林逼得沒(méi)有容身之地了。 “一個(gè)多月前,也是你在新景天建議金鼎參與濱江地塊的開(kāi)發(fā),”謝芷希望這么說(shuō)能給沈淮一點(diǎn)責(zé)任上的壓力,問(wèn)道,“現(xiàn)在這情況,你們打算怎么應(yīng)對(duì)?” “……”沈淮毫無(wú)壓力的聳聳肩,說(shuō)道,“胡林應(yīng)該也在徐城,徐沛書(shū)記讓熊副市長(zhǎng)打電話叫我過(guò)來(lái)談這事,胡林也不可能不露面——我這邊要怎么應(yīng)對(duì),關(guān)鍵還是看胡林到底想干什么?!?/br> 沈淮雖然沒(méi)有直接說(shuō)梅鋼將如何應(yīng)對(duì),但聽(tīng)到徐沛如此重視此事,在知道融信介入此事之后就立即將沈淮、胡林都叫過(guò)去當(dāng)面做協(xié)調(diào)工作,謝芷也是稍稍松一口氣。 不管趙秋華、周任軍背后有心想對(duì)徐沛動(dòng)怎樣的手腳跟心,徐沛可能會(huì)做些退讓,有可能不會(huì)傾向到底支持哪家承接濱江地塊的開(kāi)發(fā),但絕不會(huì)坐看誰(shuí)將整件事攪得雞飛蛋打。 這樣,整件事的破壞xìng就不會(huì)太強(qiáng)。 金鼎手里地塊以及將來(lái)要開(kāi)發(fā)的賣場(chǎng),是dúì于濱江地塊之外,無(wú)論是融信還是渚江建設(shè)主導(dǎo)濱江商圈的開(kāi)發(fā),只要能實(shí)實(shí)在在的推動(dòng)濱江商圈建設(shè),金鼎都能從中受益,不用怕會(huì)孤零零的給架在那里不上不下。 謝芷想想也是,胡林介入進(jìn)來(lái),公開(kāi)競(jìng)奪濱江商圈建設(shè)的主導(dǎo)權(quán),誰(shuí)也不能說(shuō)他的不是,畢竟徐城市里也是正式的通過(guò)招掛拍程序轉(zhuǎn)讓濱江地塊。 不過(guò),胡林他要是純粹想找沈淮的惡心,要是純粹想將這事攪黃,不要說(shuō)徐沛不答應(yīng),省委書(shū)記鐘立岷也不可能一聲不吭。要是最終逼得徐沛與鐘立泯聯(lián)手去告狀,胡林就算是胡家子弟,等著他的后果也將是吃不了兜著走。 胡林不會(huì)愚蠢到純粹來(lái)攪局的程度,那他插一腿進(jìn)來(lái),多半還是因?yàn)槿谛诺禺a(chǎn)新成立,極需要一個(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目立足。 融信將濱江商圈開(kāi)發(fā)的主導(dǎo)權(quán)拿過(guò)去,最終要是運(yùn)營(yíng)成功,除了對(duì)胡林在融信集團(tuán)立足、培養(yǎng)嫡系有極大的助益,也能極大支撐周任、趙秋華在徐城市、在省里對(duì)抗徐沛所帶來(lái)的壓力——而融信地產(chǎn)除了背后有融信集團(tuán)、融信銀行支撐,不愁沒(méi)有這個(gè)資本實(shí)力外,在省市有趙秋華、周任軍等人的支持,也具備主導(dǎo)濱江商圈建設(shè)開(kāi)發(fā)的條件。 這么看,胡林介入進(jìn)來(lái),只是要跟沈淮搶下一手妙棋。 謝芷將理清楚,就沒(méi)有那么惶急,但她也做不出過(guò)橋拆河的事情,不能從沈淮這邊打聽(tīng)到確實(shí)的消息,連句氣話都不說(shuō),上車離開(kāi)前問(wèn)沈淮:“鴻軍大哥是不是晚上也會(huì)飛過(guò)來(lái)?” 渚江建設(shè)實(shí)力還是弱小,真要將濱江項(xiàng)目做起來(lái),能在香港找到更多合作方的宋鴻軍是必不可少的角sè——謝芷對(duì)此也甚為清楚。 沈淮點(diǎn)點(diǎn)頭,說(shuō)道:“飛機(jī)沒(méi)有延誤的話,老大八點(diǎn)鐘應(yīng)該能飛過(guò)來(lái);怎么,你不會(huì)想請(qǐng)我跟老大吃夜宵?我明天縣里還有一個(gè)會(huì)要主持,我見(jiàn)過(guò)徐沛書(shū)記,八點(diǎn)鐘跟老大見(jiàn)過(guò)面,我會(huì)連夜趕回去……” 謝芷還想知道沈淮與省委副書(shū)記徐沛以及胡林見(jiàn)面之后能談出什么結(jié)果,說(shuō)道:“我晚上也會(huì)回東華,好些天都沒(méi)有見(jiàn)到鴻軍大哥,我請(qǐng)你們吃夜宵,然后再一起回去。” 聽(tīng)著謝芷主動(dòng)邀他同行,沈淮他自己都覺(jué)得怪怪的,聳聳肩說(shuō)道:“那再聯(lián)系?!?/br>