怎么了？”

“要不是看他形象氣質(zhì)不錯，就讓他去停車場做指引服務(wù)了，他還不知足，挑三揀四，昨天培訓(xùn)完就來跟我說不想站門口，想去接觸客戶。別以為我不知道，現(xiàn)在這些小年輕，一個個不管男的女的，就想靠著三分姿色去接觸這些客戶，萬一傍上了一個，就雞犬升天了?！?/br>
白星澤不知道真相，也就不附和甲方說話，只能說：“段哥別氣了，年輕人慢慢教就好，我一個朋友從國外給我?guī)Я艘稽c咖啡，我專門給你帶了一盒，下班的時候我去車里拿給你，你今天開車了吧?！?/br>
段鑫笑笑：“好好，下班的時候我叫你，我車里也有朋友送的新鮮水果，你裝一些拿走?！?/br>
兩人又隨便說了兩句后，白星澤便回去自己工位。

第48章走關(guān)系調(diào)崗

晏斐跟好家家渠道公司的區(qū)域總何帆談完之后，和自己的銷售核心團隊領(lǐng)導(dǎo)送對方團隊出門。

所有人都看不起那些路邊發(fā)傳單的銷售，就是所謂的中介公司的這些員工，在大家的印象里他們普遍代表了一種令人煩擾又卑微的群體，可是早從很舊之前開始，這個不斷壯大的群體，就是每一家地產(chǎn)公司銷售業(yè)績跨不過門檻。

任何一家大地產(chǎn)公司項目對外之前，早就好幾家渠道公司進駐，大家各憑本事爭搶客源，這些人遍布各個商圈和繁華路口，一邊被驅(qū)趕，一邊把宣傳資料塞給客戶，最后往往能創(chuàng)造奇跡。

好家家公司是全國知名的渠道公司，依托手機APP的強大租房找房服務(wù)，擁有強大的客源資料，廣告賣的也貴。

同時在全國開設(shè)渠道實體店，做一些房產(chǎn)物業(yè)的同時，最大的收入來源就是以低薪高傭金的形式招聘員工，同時承接各大地產(chǎn)項目的渠道銷售，把線上線下整條資源鏈打通。

每一條大街小巷都布滿了他們的員工，但凡是有購房意向的客戶出現(xiàn)，他們可以帶著這個客戶把大大小小的樓盤都轉(zhuǎn)一遍，每個點都是他們的代理，哪一個樓盤能夠成交，他們都有利益進賬。

這樣一群人，幾乎把所有閑散流動潛在購房者就控制在手里，哪一家地產(chǎn)商都必須要依托他們，才能迅速把房源銷售出去，否則只靠打廣告，不能面對面服務(wù)到客戶，效果實在有限。

在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場，甚至可以說，這群渠道銷售人員，是推動整個地產(chǎn)銷售極為重要的一環(huán)。

晏斐他們現(xiàn)在已經(jīng)在談渠道公司，相應(yīng)的駐場配置，有無保底業(yè)績，有無服務(wù)月費，什么范圍內(nèi)的提成是多少，又該給到那些相應(yīng)的物料支持和彼此雙方的配合……

年后，鑒盛.云庭售樓部正式對外開放，按照營銷策略，會開啟認籌，就是俗稱的蓄客期。

到時候項目開始投放廣告宣傳，客戶到售樓部之后可以交錢購買認籌卡，算是有購買意向，認籌卡往往是“五萬抵八萬”這種形式，具體金額和使用方法，根據(jù)不同的營銷策略，會有很大的不同。

有了認籌卡，可以在開盤的時候來選房簽訂合同，若是等到開盤不想買了，也可以全額退還購買認籌卡的錢。

通過認籌卡的銷售情況，項目房源的定價也會有所調(diào)整，項目的很多營銷節(jié)點也會有所調(diào)整，否則開盤也是冷冷清清。

等認籌開啟，這些渠道公司也會開始工作，來自四面八方的客戶，都會被他們帶到售樓部來，經(jīng)過高標(biāo)準的服務(wù)和精致的實景樣板間參觀，以及置業(yè)顧問們巧舌如簧的介紹和描述，往往就能產(chǎn)生奇妙的效應(yīng)。

將好家家的團隊送出來，車子已經(jīng)停在了門口。

站在門口的于樹眼疾手快，沖過去拉開了第一輛車的車門，做出標(biāo)準的請上車禮儀手勢。

何帆跟晏斐握手道別眼神一瞟，發(fā)現(xiàn)于樹這個小伙挺機靈，形象也好。

“鑒盛真不愧是大公司，每一個員工的工作都這么專業(yè)，我們實在很榮幸跟鑒盛合作。晏總，我相信我們一定能夠合作愉快。”

晏斐捕捉到了何帆的眼神，也掃了于樹一眼：“這是必然的，一路順風(fēng)?！?/br>
“別送了，別送了?！焙畏M了第一輛車。

第一輛車緩緩開走，第二輛車緊隨其后停好。

按照規(guī)定，這個時候該陳睿識上去開門，但是他看到晏斐之后眼神都直了，沒想到那么快就能見到正主。

于樹看他沒動作，便沖上去，把第二輛車的車門也打開，請其他人上車。

送走了對方團隊后，米璐看向了陳睿識，本準備開口說一下這個新人，可是看到陳睿識的目光釘在晏斐身上挪不開，她馬上就懂了。

拐了拐晏斐：“晏總，你的小迷弟?！?/br>
大家順著米璐的目光看過去，陳睿識這才收回神來，晏斐輕咳一聲，大家立刻散開了，大家已經(jīng)很習(xí)慣自己的領(lǐng)導(dǎo)魅力四射，經(jīng)常也能把合作方迷得神魂顛倒。

晏斐邊往里走邊對著陳睿識勾了勾手指，陳睿識立刻跟了上去。

來到晏斐辦公室后，晏斐坐到了沙發(fā)上，示意陳睿識也坐下。

坐在晏斐旁邊，陳睿識立刻就換上了委屈的眼神：“對不起晏總，我不是故意發(fā)呆的，我以后一定努力工作?！?/br>
“小事而已，我叫你來是問你，他們后來沒有為難你吧。”

“沒有了。”

“那就好，以后好好讀書和工作，來這邊都還習(xí)慣嗎?！?/br>
陳睿識覺得晏斐是關(guān)心他，急忙點頭：“都習(xí)慣，大家都挺好，只是我不太習(xí)慣一直站著，也不能亂動挺難受?！?/br>
晏斐笑笑：“好啊，既然站不住就給你一個活動筋骨的機會，幫我把這兩份文件一份送去工程部辦公室，一份送去你們物業(yè)辦公室，工程部是在工地活動板房里辦公，你找得到嗎?！?/br>
“找得到，培訓(xùn)的時候帶我們看過?！标愵ＷR接過文件，掃了一眼。

“這是新提供過來的幾個供應(yīng)商的名單和車牌，主要是需要他們工程部那邊也確認一下，到時候這些人拿著相應(yīng)的臨時工牌，開著對應(yīng)車牌的車才能進工地?！?/br>
“好的，保證完成任務(wù)?！币谕馊嗣媲把b清純可愛或者朝氣蓬勃，實在太簡單。

陳睿識拿著兩份文件往外走，邊走邊看，走到門口的時候忽然停住了腳步，折回頭：“晏總，兩份文件有些地方不一樣，您看，上一份這個車牌明明對應(yīng)的是遠東企業(yè)，另外這一份對應(yīng)的就是新繁公司。”

晏斐拿過文件看了一眼，果然如此：“兩份文件都是你們物業(yè)部提供的，應(yīng)該是物業(yè)部的人核對之后不小心拖動了表格?！?/br>
“那我馬上回去讓他們改，我們再核對一下是哪一份錯了。”

“你還挺細心?！标天潮頁P他。

“還行吧。”混跡江湖多年，最擅長的就是察言觀色了，否則哪能如魚得水。

“要不這樣，想不想嘗試做一下案場資料實習(xí)生?！?/br>
陳睿識聽都沒有聽過：“?。?/br>