下午，陳宇星在副市長(zhǎng)鄭可峰和市政府秘書(shū)長(zhǎng)趙剛的陪同下，前往幾個(gè)正在建設(shè)中的新式立體停車(chē)場(chǎng)視察,他們首先去的就是市政府辦事大廳外第一個(gè)投入建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)。

該停車(chē)場(chǎng)的位置選擇在了距離行政審批大廳一百米左右的一塊商業(yè)規(guī)劃用地上，這里本來(lái)是建設(shè)中的喜來(lái)登酒店地面停車(chē)場(chǎng)的位置，市政府和喜來(lái)登集團(tuán)溝通，他們同意與市政府聯(lián)合在此地建設(shè)一棟商業(yè)停車(chē)樓，喜來(lái)登集團(tuán)以這塊土地入股，占有一百個(gè)停車(chē)位。市政府作為投資主體承擔(dān)大部分的建設(shè)費(fèi)用。

這棟商業(yè)停車(chē)樓，采用的是星空集團(tuán)提供的最新技術(shù)，全自動(dòng)電腦c"/>作，駕駛?cè)丝稍谑畟€(gè)停車(chē)通道口自主完成存車(chē)和取車(chē)，每輛車(chē)的存取時(shí)間不超過(guò)20秒。每輛車(chē)在停車(chē)樓內(nèi)所占空間小于十立方米，這座占地面積不到五千平方米的十五米高的停車(chē)樓，竟然達(dá)到了七層，最大容量可以達(dá)到三千輛。

鄭可峰介紹這一停車(chē)樓技術(shù)時(shí)不無(wú)感慨地道：

“市長(zhǎng)，我不是拍你的馬屁，星空集團(tuán)的技術(shù)可謂是世界領(lǐng)先，我在許多發(fā)達(dá)國(guó)家考察過(guò)他們的停車(chē)樓，也參觀了他們所謂的停車(chē)塔樓，在了解星空集團(tuán)這一技術(shù)之前，我還對(duì)他們的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)計(jì)理念羨慕不已。但是，現(xiàn)在我認(rèn)為他們的技術(shù)不僅沒(méi)什么了不起，而且用年輕人的話說(shuō)就是碴。

市長(zhǎng)，你們家從那找了這么多技術(shù)瘋子，他們的每一項(xiàng)技術(shù)成果都是響當(dāng)當(dāng)?shù)?。拿到世界上都是最先進(jìn)的?！?/br>
陳宇星哈哈地大笑起來(lái)。趙剛也露出了意味深長(zhǎng)的笑意，就在一個(gè)多月前，市政府的這些副市長(zhǎng)們還對(duì)剛到位的這位年輕市長(zhǎng)不屑一顧，甚至狂言讓他夾著尾巴滾蛋。現(xiàn)在這些副市長(zhǎng)們卻恨不得將他們guntang的熱臉貼在這個(gè)年輕市長(zhǎng)的屁股上?？梢?jiàn)世事變化無(wú)常。此一時(shí)彼一時(shí)也。

“老鄭，你這還不是拍馬屁嗎，我怎么感覺(jué)暈乎乎的。但是你說(shuō)的是實(shí)情，星空集團(tuán)集中了世界上各行各業(yè)最頂尖的科學(xué)家和研究人員，有許多技術(shù)是他們已經(jīng)研究多年的成果，星空集團(tuán)將他們買(mǎi)了下來(lái)。作為技術(shù)儲(chǔ)備。他們手中的技術(shù)可以說(shuō)是多種多樣，應(yīng)有盡有，許多都代表了世界上最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)水平。

所以，今后在市政建設(shè)過(guò)程中遇到了什么難題，可以直接去星空集團(tuán)尋求幫助，但是不要抱著打秋風(fēng)的目的，一切按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，畢竟他們的技術(shù)也不是白來(lái)的，那都是靠真金白銀堆出來(lái)的。”

鄭可峰尷尬的笑了笑，他們以前這種事還真沒(méi)有少做。許多企事業(yè)在市政府這面大旗的威壓下，不得不低頭。

“那是當(dāng)然的，按市場(chǎng)規(guī)律辦事，爭(zhēng)做服務(wù)型的政府，一直是市長(zhǎng)你的要求，我們已經(jīng)將此作為了座佑銘。政府工作的基本原則。

但是，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目是個(gè)造福于百姓的利民工程，星空集團(tuán)也想將運(yùn)用這項(xiàng)技術(shù)的第一批停車(chē)場(chǎng)作為了示范工程，就主動(dòng)給了我們很大的優(yōu)惠，這幾個(gè)在建的自動(dòng)停車(chē)場(chǎng)的整套設(shè)備，他們給我們的是成本價(jià)，價(jià)格非常低廉，所以整個(gè)工程的投入并不是很大。”

陳宇星在中午時(shí)就看到了他辦公桌文件堆中的這個(gè)預(yù)算報(bào)告，所以他心中有數(shù)，這個(gè)停車(chē)樓建設(shè)成本能夠如此之低。不僅僅是星空集團(tuán)所提供的廉價(jià)的設(shè)備和配套安裝費(fèi)用，以及喜來(lái)登酒店提供的入股土地。這里面還有很重要的原因，就是整個(gè)工程都是在陽(yáng)光下c"/>作的，整個(gè)預(yù)算之中沒(méi)有了虛高的報(bào)價(jià)，也沒(méi)有了針對(duì)個(gè)人的所謂的回扣、好處費(fèi)等附加費(fèi)用。省掉了這層層扒皮，其節(jié)省下來(lái)的成本可不止10%、20%，而是很多，多的可以嚇?biāo)廊恕?/br>
市政府派駐工程現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督人員和負(fù)責(zé)設(shè)備安裝的星空集團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理從工地中急匆匆地走了出來(lái)，來(lái)到站在大門(mén)外的陳宇星一行五人身邊。他們向幾位領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)好以后，就帶著他們參觀整套設(shè)備的安裝現(xiàn)場(chǎng)。

安裝現(xiàn)場(chǎng)井井有條，工人們冒著高溫有條不紊的工作著，這座自動(dòng)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)備構(gòu)件都是模塊化的，在大型吊車(chē)的輔助下，施工的進(jìn)度極快。

這棟建筑就如一個(gè)一個(gè)蜂巢搭建而成，而一條可以全方位滾動(dòng)的傳送裝置可以把汽車(chē)準(zhǔn)確的送到每一個(gè)蜂巢之中，而這個(gè)蜂巢的高度和寬度又可以g"/>據(jù)每輛車(chē)的大小、高矮進(jìn)行自動(dòng)調(diào)解。

整套設(shè)備都是由計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，每生成一個(gè)停車(chē)位計(jì)算機(jī)都會(huì)付予它一個(gè)編號(hào)，汽車(chē)的所有人，就是g"/>據(jù)這個(gè)編號(hào)在計(jì)算機(jī)上存取車(chē)輛。

陳宇星幾人圍著施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)走了一圈，他邊走邊向跟在身邊的星空集團(tuán)的項(xiàng)目經(jīng)理詢(xún)問(wèn)自動(dòng)停車(chē)場(chǎng)的工作原理，以及這套設(shè)備的使用壽命，維修問(wèn)題，能源消耗等。最后他問(wèn)道：

“你們對(duì)停車(chē)的費(fèi)用進(jìn)行過(guò)評(píng)估嗎？預(yù)計(jì)每小時(shí)的停車(chē)費(fèi)是多少？”

鄭可峰是停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工程的總負(fù)責(zé)人，他連忙接過(guò)話來(lái)說(shuō)道：

“我們和星空集團(tuán)專(zhuān)門(mén)對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行了探討，小王比較專(zhuān)業(yè)，讓他給你詳細(xì)地介紹一下吧。”

小王叫王景東，是星空集團(tuán)最近成立的星空機(jī)械工程公司派駐停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的經(jīng)理。

陳鴻聲在了解了艦長(zhǎng)大人要為市政府提供新型大容量停車(chē)場(chǎng)設(shè)備后，就專(zhuān)門(mén)審請(qǐng)牛牛g"/>據(jù)地球的現(xiàn)實(shí)情況設(shè)計(jì)了這套的多層蜂巢式自動(dòng)存取停車(chē)場(chǎng)設(shè)備。技術(shù)在陳鴻聲看來(lái)不是很先進(jìn)，但是勝在他非常符合奉京市車(chē)多地少的實(shí)際情況，而且維修成本和管理成本較低，占地面積又小。

陳鴻聲為了有專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)和市政府對(duì)接，他請(qǐng)求了陳宇董事長(zhǎng)后專(zhuān)門(mén)成立了一個(gè)機(jī)械工程公司，登記的經(jīng)營(yíng)范圍是研究制造和銷(xiāo)售各種機(jī)械工程設(shè)備。該公司就建在星空集團(tuán)園區(qū)內(nèi)，占地面積和新能源公司基本相同，也將是一個(gè)大型的制造企業(yè)。

該公司的土建工程已經(jīng)全面開(kāi)始建設(shè)，建設(shè)速度也是飛快，用不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)陸續(xù)地投入使用。

而這次提供給市政府的幾套自動(dòng)存取停車(chē)場(chǎng)設(shè)備是所謂的實(shí)驗(yàn)室制造，并不是批量生產(chǎn)的設(shè)備。而王景東就是牛牛派到機(jī)械工程公司的生化人之一。

“市長(zhǎng)，就拿這個(gè)停車(chē)場(chǎng)為例，我們g"/>據(jù)工程的總投資以及土地價(jià)格，又結(jié)合了設(shè)備運(yùn)營(yíng)后，所需要支出的能源消耗、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。我們綜合構(gòu)建出了一個(gè)基本收費(fèi)模型，也就是在停車(chē)場(chǎng)每個(gè)停車(chē)位每天平均使用四小時(shí)，每個(gè)車(chē)位每小時(shí)收費(fèi)2元，即可維持停車(chē)場(chǎng)的良x"/>運(yùn)行，即保持收支平衡。

如果停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的使用率超過(guò)四小時(shí)即可產(chǎn)生利潤(rùn)，如果每個(gè)車(chē)位每小時(shí)收費(fèi)和地面停車(chē)場(chǎng)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)，即每車(chē)位每小時(shí)五元，停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用率達(dá)到12小時(shí)，一年時(shí)間即可收回全部的投資成本。

按我們的評(píng)估預(yù)測(cè)，每個(gè)車(chē)位的平均使用率不會(huì)超過(guò)八小時(shí)，再g"/>據(jù)市政府的要求，停車(chē)費(fèi)用每小時(shí)3元左右。如果按3元計(jì)算，平均每車(chē)位使用率6小時(shí)，五年之內(nèi)即可收回投資成本，投資回報(bào)率在百分之二十左右，如果是在停車(chē)位急度緊缺的區(qū)域，又可以為附近居民提供夜間的低廉停車(chē)服務(wù)，收回全部投資的時(shí)間不會(huì)超過(guò)三年，由此看來(lái)，即使是商業(yè)運(yùn)營(yíng)這也是一個(gè)非常好的投資項(xiàng)目?！?/br>
陳宇星很振奮，他沒(méi)有想到陳鴻聲提供的技術(shù)可以達(dá)到如此高的經(jīng)濟(jì)效益。他對(duì)鄭可峰道：

“鄭市長(zhǎng)，星空集團(tuán)的評(píng)估你們進(jìn)行過(guò)審查嗎？我們也可以找一些專(zhuān)家再進(jìn)行一次評(píng)估，如果這個(gè)項(xiàng)目投資回報(bào)率如此之高，我們市政府就不要把在手里，要允許企業(yè)進(jìn)入這一行業(yè)，但也不要放手不管，在前期要規(guī)定最高限價(jià)，在停車(chē)難問(wèn)題得到初步解決后，再放開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓市場(chǎng)進(jìn)行自主調(diào)解?！?/br>
陳宇星又面對(duì)王景東道：

“這幾個(gè)試點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)的工程建設(shè)一定要抓緊進(jìn)行，讓它們能盡快投入使用，把它的經(jīng)濟(jì)效益和先進(jìn)的技術(shù)展示給目光遠(yuǎn)大的企業(yè)家們，讓他們看到這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展前景。

你們公司既然對(duì)這一項(xiàng)目如此有信心，也應(yīng)該積極的向商界推介，讓更多的企業(yè)參與到這個(gè)項(xiàng)目之中來(lái)，這樣不僅有利于你們企業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)售，也可以迅速解決我市停車(chē)難的老大難問(wèn)題，甚至給全國(guó)其他被此問(wèn)題困擾的城市提供可供借鑒的經(jīng)驗(yàn)。”

眾人均點(diǎn)頭接受。王景東向陳市長(zhǎng)表示，一定將他的建議帶回到公司。

視察完停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，陳宇星一行又驅(qū)車(chē)來(lái)到了位于原動(dòng)物園西北側(cè)的星空集團(tuán)總部建筑群工地。