“先把京城的事情理順了，再想著去澳島吧！”

秦風(fēng)側(cè)過頭，對坐在劉子墨一側(cè)的何博輝說道：“博輝，書本上的東西，是不能照搬到現(xiàn)實(shí)里的，多學(xué)著一點(diǎn)兒……”

對于何金龍的這個(gè)兒子，秦風(fēng)還是比較看好的，雖然接觸不多，但是他能看出來，何博輝少年老成，為人沉穩(wěn)，隱隱有幾分自己的影子。

“是，秦董，我會好好學(xué)習(xí)的！”

何博輝很認(rèn)真的點(diǎn)了點(diǎn)頭，回國這么長時(shí)間，他也發(fā)現(xiàn)了，想在國內(nèi)做生意，金錢人脈缺一不可，而這些都是他所不具備的。

“哎，你不是秦風(fēng)嗎？”正當(dāng)秦風(fēng)和劉子墨等人說著話的時(shí)候，一個(gè)聲音從他身邊不遠(yuǎn)處的過道響了起來。

“莊總，這么巧啊？”

秦風(fēng)回過頭去，心里不禁苦笑了起來，他之所以剛才沒和莊鵬飛打交道，就是不想和這些世家子弟有什么往來，沒成想還是沒躲過去。

“是挺巧的啊……”

莊鵬飛看了一眼秦風(fēng)身邊的幾人，笑道：“我就是吃這碗飯的，不來不行啊，倒是秦風(fēng)你今兒是來干什么的？難不成也想做房地產(chǎn)這行？”

對于這個(gè)見了沒幾的很標(biāo)準(zhǔn)啊。”

聽到秦風(fēng)的白話，李鉅笑著說道：“秦生也是來參加這次拍賣的吧？要不咱們幾個(gè)坐到一起，正想向莊總你們請教下內(nèi)地的地產(chǎn)市場呢……”

雖然長江實(shí)業(yè)在幾年前就已經(jīng)開始在內(nèi)地布局了，但對于地產(chǎn)市場卻是一直都很謹(jǐn)慎，直到最近兩年才有所涉獵，在國內(nèi)的地產(chǎn)市場所占的份額并不是很多。

此次李超人派出李鉅來參加此次拍賣，可見對這次拍賣的十分重視了，這也代表著長江實(shí)業(yè)將正式進(jìn)入國內(nèi)的房地產(chǎn)市場。

“李生，有關(guān)于地產(chǎn)市場的事情，請教莊總就夠了，我可是兩眼一抹黑啊?！?/br>
聽到李鉅的話后，秦風(fēng)苦笑著說道：“我以前是做玉石珠寶的，接觸地產(chǎn)市場的時(shí)間十分短，這事兒莊總是行家……”

“秦生太謙虛了，一起坐吧……”李鉅眼睛亮了一下，繼續(xù)邀請道。

秦風(fēng)相信一句話，有實(shí)力的人，是不怕自曝其短的，只有內(nèi)心自卑的人做事時(shí)才會遮遮掩掩，所以秦風(fēng)直接就說明了自己的情況，反倒贏得了李鉅的好感。

“李生，多謝了，不過我的團(tuán)隊(duì)還在后面，等這事兒完了，咱們找機(jī)會坐坐吧……”秦風(fēng)往后看了一眼，婉拒了李鉅的邀請。

“那好吧……”

李鉅看到主持拍賣的人已經(jīng)走上了臺，加上他們幾個(gè)人站在那里又比較顯眼，當(dāng)下點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“等拍賣結(jié)束咱們再聊……”

“好，莊總，那我就先過去的?！?/br>
秦風(fēng)笑著和莊鵬飛打了個(gè)招呼，走回到了后排的座椅處，不過這短短十幾米的距離，秦風(fēng)發(fā)現(xiàn)很多目光都聚焦在了自己的臉上。

“秦董，原來您和莊總真的認(rèn)識啊？”

當(dāng)秦風(fēng)坐下之后，汪胖子一臉興奮的說道：“秦董，您和莊總那么熟，回頭可要關(guān)照下小弟，也讓小弟能拿到那么一兩塊地……”

汪胖子真可謂是能伸能屈，四十多歲的人，在秦風(fēng)面前口口聲聲自稱著小弟，那臉皮是一點(diǎn)都不帶紅的。

“汪總，認(rèn)識莊總，就能拿到地嗎？”

秦風(fēng)有些詫異的看向了汪大軍，他知道莊鵬飛背景很深，但秦風(fēng)并不以為莊鵬飛能左右得了此次的拍賣。

因?yàn)檫@次的土地拍賣，是由國資委主導(dǎo)的，一共要拍出三十二塊可用于商業(yè)開發(fā)的土地，總價(jià)值要在百億以上。

加上這三十二塊地都位處京城要害重地，又是國家第一次嘗試不用競標(biāo)而是使用公開拍賣的方式，所以不但吸引了國內(nèi)眾多媒體的目光，就是國外也有很多人在關(guān)注著此次拍賣。

“嘿嘿，秦董，您瞧著吧，莊總的公司，最少能拿到十塊以上的地……”汪大軍嘿嘿一笑，很神秘的用雙手食指比劃了個(gè)十字。

“莊鵬飛的公司有那么雄厚的資金？”

秦風(fēng)這次是真的愣住了，因?yàn)榘凑罩肮緝?nèi)所做的預(yù)算，這些地皮每一塊的成交價(jià)怕是都要在億元以上，莊鵬飛想拿到十塊以上的地皮，沒有幾十億怕是g"/>本辦不到。

“資金？有了地皮，資金還是問題嗎？”聽到秦風(fēng)的話，汪大軍臉上露出一種很古怪的表情。

“咳咳，秦董，做房地產(chǎn)生意，是可以借殼下蛋的?！?/br>
聽到秦風(fēng)說了一句外行的話，一旁的魏國光連忙拉了一把秦風(fēng)，低聲說道：“秦董，在你們內(nèi)地做房地產(chǎn)生意，是不需要自己掏錢的……”

雖然在港島做生意，也需要向銀行貸款，但是銀行對于貸款的審核制度十分的嚴(yán)格，以防造成死賬壞賬。

魏國光來到內(nèi)地之后才知道，敢情在這個(gè)經(jīng)濟(jì)并不是很發(fā)達(dá)的國家，卻是將這個(gè)金融杠桿的原理發(fā)揮的淋漓盡致。

在內(nèi)地做房地產(chǎn)生意的人，幾乎都是空手套白狼，只要和銀行關(guān)系良好，首先買土地的錢，可以從銀行貸款。

當(dāng)拿到土地使用權(quán)之后，又可以再貸一筆款子用于建設(shè)，而當(dāng)房子建好之后，又可以拿這些房子再貸款，幾乎所有環(huán)節(jié)的錢，都是銀行出的。

如此一來，那些背景深厚的房地產(chǎn)商，g"/>本就不用從腰包里往外掏一分錢，就可以坐擁億萬財(cái)富。

“這樣也可以？”

聽到魏國光的解釋之后，秦風(fēng)發(fā)了好一會呆，他雖然所學(xué)很廣，但對經(jīng)濟(jì)還真是沒什么研究，以前更沒有接觸過這個(gè)層面，還是第一次聽聞這種商業(yè)運(yùn)作的方式。

“媽的，這樣賺的是自己的，賠的是國家的，簡直沒有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)啊！”

秦風(fēng)忍不住爆了句粗"/>口，他用盡各種心機(jī)盤下了，當(dāng)時(shí)將全部身家都投了進(jìn)去，才發(fā)展到現(xiàn)在的局面。

可是和那些有背景的商人，諸如莊鵬飛這些人比起來，秦風(fēng)所擁有的產(chǎn)業(yè)和格局，就要相差的太遠(yuǎn)了。

ps：

ps：修養(yǎng)一段時(shí)間，每日一更，大家多多理解啊！