江州八月底正是酷熱難耐的時(shí)節(jié)。下午三點(diǎn)許，艷陽高照，科技園內(nèi)整潔的馬路仿佛灼熱得冒煙。路兩旁的綠樹都是無j打采的模樣。陸景趕到奠基儀式現(xiàn)場時(shí)，額頭都有些冒汗。

奠基儀式的時(shí)間不算長。楊顯和市委常委、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)黨工委書記佟克融在媒體的鏡頭下一起揮舞了幾下鐵鍬，完成奠基儀式的重頭戲。

景華科技園四期工程——櫻花園的占地面積三倍于前面三期工程面積的總和。不過，由于沒有太高的樓層，可使用的辦公面積只有前面三期工程綜合的兩倍。

“真是受罪，太熱了。早知道我不來了?！钡旎鶅x式結(jié)束后，和佟克融笑著聊了幾句，陸景坐回到奔馳里，扭頭對(duì)身邊的宋雨綺說道。

宋雨綺微笑著看了陸景一眼，說道：“不來的話，你給秋蘭姐的這份心意可就要打折扣了啊?！?/br>
陸景無奈的笑了笑。櫻花園的動(dòng)工是對(duì)景華科技園的一次擴(kuò)容。他準(zhǔn)備扶植景華科技園創(chuàng)投。櫻花樹才是為秋蘭姐種的。只是，也不好和宋雨綺討論這個(gè)。

陸景發(fā)動(dòng)汽車返回景華園的研發(fā)大廈。這種短途他習(xí)慣于自己駕車。剛過一個(gè)十字路口，電話響起來。宋雨綺拿起手機(jī)看了看號(hào)碼，湊過身子，將手機(jī)放在陸景耳邊，按了接聽鍵。

看著宋雨綺淺笑著示意他繼續(xù)開車，陸景笑著搖搖頭，放緩車速。凝神聽著電話。

“宋書記上午在梅園賓館參加一個(gè)活動(dòng)時(shí)說：梅園賓館真是奢華。呵呵，也未必是批評(píng)。不過語氣有點(diǎn)不太好。”白明俊笑著說道。

白明俊在他爸出事之后，與蘇蕓正式確定戀愛關(guān)系。但是。蘇蕓在景華科技園的一家企業(yè)上班，為了避免兩地的相思之苦，他走動(dòng)陸景的路子由云春調(diào)回江州。目前是楚北省委秘書二處的秘書。

“還有沒有別的話？”陸景語氣略微有點(diǎn)沉。

白明俊心中一驚，問道：“很嚴(yán)重？秘書處里沒挺到其他的小道消息。要不，我再去打聽一下？”

陸景低聲道：“不用了。也許是我想多了?！?/br>
實(shí)則，他心里有些警惕。他當(dāng)初判斷宋海俊來楚北只是過渡人物。但是宋?？沓睕]幾道。

有些話楊玉立不好說，他說起來卻沒什么顧慮。

陸景點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“百泰集團(tuán)的底子我們也基本/>清楚了。上百億的地產(chǎn)集團(tuán)。在浙東省這兩年很有名氣。立豐地產(chǎn)現(xiàn)在還只有百泰集團(tuán)一般的規(guī)模，而且，百泰集團(tuán)上面還有高家其他的產(chǎn)業(yè)支撐。正面沖突，拼資金確實(shí)不如對(duì)手?！?/br>
楊玉立吸了口煙，說道：“我在商海/>爬滾打當(dāng)頭一b的悶虧也吃過幾次。這次不過是心里有些不忿跟著我的老人背叛我。我知道，現(xiàn)在立豐地產(chǎn)和百泰集團(tuán)硬碰硬肯定要吃虧。不過，我相信過幾年，百泰集團(tuán)不是我的對(duì)手?！?/br>
說到最后，語氣頗為堅(jiān)毅。

陸景笑了笑，走到窗口，將窗戶推開，燥熱的氣息涌了進(jìn)來?！安荒苡才鲇膊淮砦覀円稽c(diǎn)事都不做。都說君子報(bào)仇十年不晚，實(shí)際那不過是沒有實(shí)力的體現(xiàn)。我還是喜歡有仇不過夜?！?/br>
陳國波興奮的搓搓手。他就知道陸景特意從云春趕回來。不是為了安慰老楊的。

楊玉立頗為詫異的看著陸景，問道：“景少。有什么辦法？”他心里又怎么會(huì)不介意。但是，作為商人。忍氣吞聲本就是一種本能。

幾千年以來，商人的地位就不高。想要賺錢還想要當(dāng)大爺?shù)哪嵌际羌t頂商人。更多時(shí)候的是資本力量在權(quán)利和權(quán)貴的刀刃上行走。

陸景回頭，微笑道：“我不認(rèn)為高家會(huì)有無限的資金給高逸，更準(zhǔn)確的說是給百泰集團(tuán)江州分公司揮霍。這次他們用掉了14億的現(xiàn)金。還要預(yù)留資金進(jìn)行開發(fā)，至少五六億吧！那么他們還有多少資金在江州土地市場里興風(fēng)作浪呢？”

說著，問楊玉立：“你這兒有沒有漢北區(qū)的地圖？”

“我讓小楊去買?！睏钣窳纳嘲l(fā)上站起來，拿起辦公桌上的內(nèi)線電話撥了出去。

趙至立心里一動(dòng)，問道：“景少的意思是立豐地產(chǎn)再在漢北區(qū)拿一塊地？和百泰集團(tuán)所拿的地塊日后開發(fā)出來的商圈競爭？”

陸景笑著點(diǎn)起煙：“鈍刀子割r那有大刀砍下去痛快。我們要玩就玩一把大的。如果我沒記錯(cuò)的話，標(biāo)注為12號(hào)的地塊就在會(huì)楊街道辦。江州市政府的想法是將打造一個(gè)會(huì)楊商業(yè)區(qū)。使之成為月湖縣、白縣、漢北區(qū)的中心商業(yè)區(qū)。”

十五分鐘之后，楊玉立的女助理送來一幅江州市的地圖，將地圖攤開在辦公桌上。楊玉立、陳國波、趙至立都圍攏過來。

陸景從衣兜里拿出中x筆，擰開筆帽，對(duì)接好之后握在手里的長度十分舒服。用筆在地圖上勾勒著，繼續(xù)剛才的話題：

“從地理位置上看，會(huì)楊商業(yè)區(qū)距離月湖縣、白縣、漢北市區(qū)三個(gè)地方的距離相當(dāng)，具備成為繼漢寧區(qū)、積西鎮(zhèn)之后，江州市內(nèi)第三個(gè)商業(yè)中心的條件。”

楊玉立c話道：“這也是我看中這塊地的原因。會(huì)楊商業(yè)區(qū)的潛力很大。只要市里的公交通到這里，人氣聚集不是問題?！?/br>
陸景笑道：“交通并不是問題。但是，有一個(gè)很關(guān)鍵的因素，白縣市民的購買力g本沒法和漢北區(qū)以及月湖縣的市民比。所以這個(gè)三角實(shí)際上是缺了一角?！?/br>
“但是，這對(duì)會(huì)楊商業(yè)區(qū)的影響并不是致命的。有錢的人終究是少數(shù)。只要交通便利，人口眾多。會(huì)楊商業(yè)區(qū)完全能發(fā)展的起來。市里的三環(huán)線剛好過會(huì)楊商業(yè)區(qū)?！睏钣窳⒁苫蟮目聪蜿懢啊?/br>
在商業(yè)運(yùn)作上，搞建筑出身的陳國波和趙至立基本c不上話。

陸景笑著在地圖上花了個(gè)圈?！百Y源總是有限的，假設(shè)江州市政府把新的商業(yè)中心放在這里呢？”

楊玉立、陳國波、趙至立同時(shí)露出驚訝至極的表情。陸景所畫的圈實(shí)在常新縣。月湖縣、漢北市區(qū)三者中間的新問片區(qū)。

江州市城區(qū)的擴(kuò)展，是由林元區(qū)，自西南方向向東北方向的推進(jìn)。毫無疑問，在新問這里發(fā)展商業(yè)區(qū)更加符合市政府的整體規(guī)劃。并且，因?yàn)榫o挨著高新開發(fā)區(qū)，交通更為便利，潛在購買力更為強(qiáng)勁。商業(yè)氛圍的培育時(shí)間會(huì)更短。這也意味中商家的投資會(huì)更快的收回。

陳國波拍著桌子，興奮的叫道：“好。這一下可是釜底抽薪。要是市政府把新商業(yè)中心規(guī)劃在新問，百泰集團(tuán)在會(huì)楊拿下的那塊地就是**肋了?！?/br>
趙至立皺眉道：“但是，市政府應(yīng)該不會(huì)更改之前的城市規(guī)劃?。俊?/br>
陸景用極其肯定的語氣道：“不，他們會(huì)更改的?！?/br>
趙至立和楊玉立、陳國波對(duì)視一眼，恍然明白過來。討論著，倒是忘了這位的身份，陸景可是陸市長的弟弟。由陸景出面游說江州市更改城市規(guī)劃，并非難事。更何況新問商業(yè)區(qū)本身的潛力又比會(huì)楊好。市里拒絕的概率太小。

楊玉立笑著吐出一口煙，輕松的道：“這個(gè)方案好。百泰集團(tuán)知道了肯定要吐血。他們這近二十億的資金可沒那么容易回籠了。不開發(fā)新問商業(yè)區(qū)，至少得兩三年。要是新問商業(yè)區(qū)開發(fā)成功，那至少得三五年才行。哈哈，這不算深度套牢，也算是個(gè)中度套牢。”

陸景笑著點(diǎn)點(diǎn)煙灰，說道：“這是第一步而已。新問商業(yè)區(qū)開發(fā)成功之后，立豐地產(chǎn)應(yīng)該主動(dòng)配合漢北區(qū)將市區(qū)向北擴(kuò)張。使得漢北區(qū)市區(qū)能和新問商業(yè)區(qū)練成一片?！?/br>
陳國波哈哈笑道：“那這樣就是點(diǎn)燈熬油了。百泰集團(tuán)溢價(jià)拿到一塊未來五到十年之內(nèi)的‘郊區(qū)’地塊，他們現(xiàn)在要考慮的就不是利潤多少的問題，而是要考慮怎么減少虧損的問題了?！?/br>
楊玉立笑道：“我當(dāng)然樂意推動(dòng)立豐地產(chǎn)去配合漢北區(qū)政府的市區(qū)擴(kuò)張。不過，立豐地產(chǎn)的資金實(shí)力可能會(huì)稍顯不足啊?！?/br>
陸景點(diǎn)點(diǎn)頭，a有成竹的說道：“所以要繼續(xù)給立豐地產(chǎn)引進(jìn)新的投資者。這件事交給我來辦。游說市里改變城市規(guī)劃的事情也有我來說。老楊，你們的任務(wù)就是以最快的速度做出新問商業(yè)區(qū)的發(fā)展計(jì)劃方案?！?/br>
“沒問題?！睏钣窳⒂沂种刂氐脑谧雷由弦活D，心情大好的應(yīng)承下來。(。。)