南園別墅三月份完工。本來計(jì)劃在6月份開始銷售，但是鑒于江州景華科技園突然涌進(jìn)來諸多企業(yè)的良好勢頭，沈效光決定捂盤惜售，轉(zhuǎn)而運(yùn)作新豐公寓的銷售。

大量企業(yè)的涌入意味著會有大批工薪階層誕生。這部分人都是商品房的潛在購買者。截止到十月七ri，新豐公寓已經(jīng)全部賣光。

位于南陽街的新豐公寓，與景華科技園隔湖相望，本身又相鄰于商業(yè)氛圍逐步成熟的南陽街，再加上周圍各所大學(xué)的人文氛圍，以至于新豐公寓每平米賣出了4000元的高價(jià)。以九九年江州的物價(jià)水平，月平均工資不過2000元左右的水平，每平米4000元足以稱得上高價(jià)。

沈效光現(xiàn)在正在運(yùn)作南園別墅的銷售。南園別墅占地40畝，分為三個(gè)檔次的別墅。高檔別墅5棟，每棟別墅的面積約800平米；中檔別墅10棟，每棟別墅的面積約500平米，低檔的聯(lián)排別墅有20棟。

沈效光給陸景在南園別墅這里留了一套高檔別墅。位于別墅區(qū)的西南角，靠近南陽街方向。

別墅的窗口處，邵秋蘭微笑著道：“陸景，你剛才在那個(gè)男生面前得瑟干嗎？”

陸景攤開手笑道：“我說的是實(shí)話，難道和一個(gè)陌生人說話還需要因?yàn)樵诤跛母惺芏f假話嗎？那人生也太累了一點(diǎn)呢?！闭疹櫯笥训母惺堋⑿那檫@是為友之道，但是如果連陌生人的情緒都要照顧，那也太裝逼了。

“哦？”邵秋蘭笑著點(diǎn)點(diǎn)頭。這里的裝修風(fēng)格和新豐公寓完全不一樣。新豐公寓的裝修風(fēng)格是西式的典雅，迎面而來的就是一股奢華之氣。這里也是西式的風(fēng)格，但sè調(diào)偏向于浪漫明快，又帶點(diǎn)幽靜清雅的氣息。

廚房的水壺聲響起來，陸景去廚房沖了兩杯咖啡拿出來。邵秋蘭接過陸景遞來的咖啡，問道：“你要去建業(yè)？”

“明科技浪cháo火熱的時(shí)候，時(shí)代在線的股價(jià)這幾天在88美元上下浮動，相比于發(fā)行價(jià)足足翻了2倍多。陸景個(gè)人持有400萬股，套現(xiàn)的話能獲取3.52億美元。再加上信安基金持有的480萬股，陸景和景華總計(jì)能獲取7.74億美元。葉妍持有時(shí)代在線1000萬股，總計(jì)能套取8.8億美元的現(xiàn)金。

“當(dāng)然能?！比~妍瞪了陸景一眼，心里那點(diǎn)歉意立刻被這句話弄的消失。陸景心里估計(jì)又在說她是花瓶。瞧不起人呢！

陸景看到葉妍恢復(fù)正常，感覺舒服多了，和她隨意的閑聊著。

…

開闊的地面上豎立著大片的廠房。一輛毫不起眼的白sè面包車上，陸景默默的觀察著建業(yè)高新產(chǎn)業(yè)區(qū)的現(xiàn)狀。

雖說建業(yè)和江州競爭的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的龍頭地位。而高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)并不僅僅只是包括電子與通訊設(shè)備制造業(yè)，還包括航空航天制造業(yè)、計(jì)算機(jī)與辦公設(shè)備制造業(yè)、醫(yī)藥品制造業(yè)。但是目前江州的電子產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，大有壓倒其他幾個(gè)行業(yè)的勢頭。并且，目前手機(jī)行業(yè)的市場份額急劇的擴(kuò)充，屬于新興行業(yè)。是以，建業(yè)這里也在電子行業(yè)上下功夫。

“下去走走?！标懢白屗緳C(jī)停車。姬紅俊、呂浩進(jìn)、范之炳陪著陸景在建業(yè)市高新產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)走著。

“你們覺得怎么樣？”看著熱火朝天的建筑基地，以及繁忙的工廠。大道之上不時(shí)的有大型客運(yùn)汽車駛過。時(shí)而帶起一陣灰塵。

姬紅俊琢磨了一下，說道：“比江州差一些。制造業(yè)的利潤和產(chǎn)值在整個(gè)手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈上本來就比不過設(shè)計(jì)廠商，以及上游的元器件供應(yīng)商?！?/br>
呂浩進(jìn)和范之炳都點(diǎn)頭認(rèn)可這個(gè)觀點(diǎn)。陸景說道：“還是不容小覷！”道理是這么個(gè)道理，但是那要看數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的時(shí)候怎么算。不同算法算出來可不一樣。

比如：建業(yè)可以將代工廠的產(chǎn)值按照整機(jī)的產(chǎn)值來計(jì)算。但實(shí)際上代工廠只是最后產(chǎn)業(yè)鏈上工序的最后一步而已，代工廠的利潤大部分只有5，甚至更低。

一輛路虎從路邊一家工廠駛出，突然停在了陸景身邊。車窗放下，露出許云策的臉。