「看來楚蕓真是有心人啊……」屋中的三個人都被背后傳來的這個聲音嚇了

一跳?；仡^一看，原來是沙瓦不知什么時候走了進(jìn)來。茵楠和楚蕓忙起身和沙瓦

打招呼，沙瓦擺擺手讓她們坐下，自己就站在對面，若有所思地說：「最近外面

的事情紛紛攘攘，我很少關(guān)心集團(tuán)的運(yùn)營，不過，我也有些危機(jī)感。以目前如此

動蕩的政局，公司的運(yùn)營可能確實需要做一些調(diào)整。不過究竟該如何調(diào)整，我還

沒有細(xì)想。楚蕓想到了，就說說看吧?！?/br>
說著，他又看了看屋中的三個年輕人，指指不遠(yuǎn)處的書房說：「我們到那邊

去談?！拐f著帶頭向書房走去。

四個人陸續(xù)在書房中落座，看到克來關(guān)嚴(yán)了房門，沙瓦對舒適地坐在一張寬

大的沙發(fā)上的楚蕓說：「好啦，楚蕓看來是有備而來，讓我們聽聽你的專業(yè)意見

吧。」

楚蕓環(huán)抱圓滾滾的肚子，眨了眨長長的睫毛，慢慢地說：「資料都在辦公室

的電腦里，具體的數(shù)據(jù)我記不全，說說我大致的想法吧?！?/br>
見沙瓦和茵楠都點(diǎn)點(diǎn)頭，楚蕓略微整理了下思路，開始侃侃而談：「我是財

務(wù)專業(yè)，所以我對公司運(yùn)營狀況的觀察是以財務(wù)為基本角度的。通過這幾個月的

觀察，我發(fā)現(xiàn)公司目前資金流向的總體狀況是出項遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于進(jìn)項。而且中短期內(nèi)

看不到逆轉(zhuǎn)的前景。

以此為基點(diǎn)，我分析了這種狀況的成因，發(fā)現(xiàn)這是個結(jié)構(gòu)性的問題。也就是

說，集團(tuán)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)以及特定的外部環(huán)境決定了目前這種局面中短期都不會逆轉(zhuǎn)?！?/br>
聽到楚蕓的開場白，沙瓦和茵楠對視了一眼，微微點(diǎn)頭道：「你再說具體點(diǎn)。」

楚蕓點(diǎn)點(diǎn)頭道：「具體地說，自從as電信股權(quán)轉(zhuǎn)手之后，西萬集團(tuán)的業(yè)務(wù)

重心就轉(zhuǎn)向了地產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過最近這一段時間的努力，我們手中確實掌握了不少優(yōu)

質(zhì)資源。但目前特殊的外部環(huán)境卻給我們造成了意料之外的困難。

由于軍人政變和民主聯(lián)盟上臺，國內(nèi)政局持續(xù)動蕩，特別是wy，近期內(nèi)正

常的秩序幾乎蕩然無存。這就造成了我們手中的幾個重大地產(chǎn)項目無論是建設(shè)還

是營銷都受到了極大的影響。

我對集團(tuán)目前待建、在建和在售的所有項目做了個調(diào)研，發(fā)現(xiàn)不同程度都受

到政局動蕩的影響。尤其是在建項目，幾乎都陷入了半停頓的狀況。機(jī)械設(shè)備無

法進(jìn)場，材料運(yùn)輸幾乎陷于停頓，工人無法施工。但這些項目卻仍在不停地消耗

著資金。

目前集團(tuán)的資金儲備還很充裕，但也禁不住如此無底洞一樣的消耗。根據(jù)我

的統(tǒng)計測算，如果目前的狀況沒有改觀的話，堅持十二個月我們沒有問題，十八

個月就會感覺到資金緊張，二十四個月資金鏈就會有斷裂之虞?！?/br>
聽到楚蕓的話，克來有些發(fā)呆，沙瓦和茵楠交換了個眼色，喃喃道：「有這

么嚴(yán)重？我還真沒有想到?！?/br>
楚蕓咬咬嘴唇，點(diǎn)點(diǎn)頭說：「數(shù)據(jù)我還沒整理完畢，但大致結(jié)論應(yīng)該不會有

大的偏差。所以我急著把手頭的工作做完，好給你們一個準(zhǔn)確、完整的報告?！?/br>
茵楠若有所思地對楚蕓說：「你既然已經(jīng)關(guān)注這個問題這么長時間，而且做

了縝密的數(shù)據(jù)收集和分析，那你對應(yīng)對之道一定有自己的想法。說說看！」

楚蕓略一思索后說：「我確實有一些不成熟的想法，但我沒有如此大型的集

團(tuán)公司的全面管理經(jīng)驗，所以不知道這些想法是否恰當(dāng)。我可以從專業(yè)的角度提

出一些參考意見，可能有點(diǎn)班門弄斧了。」

茵楠聽了楚蕓的話嫣然一笑道：「你可不是集團(tuán)聘用的高管，你是西萬家族

的成員，西萬集團(tuán)也有你一份。這里都是家里人，你有什么想法就不要客氣了，

趕緊說出來，大家一起商量。別說那些見外的話?！?/br>
楚蕓臉微微一紅，點(diǎn)點(diǎn)頭深吸了一口氣說：「我覺得，在目前政局混亂的情

況下，地產(chǎn)業(yè)須要適當(dāng)收縮，趨利避害?！?/br>
「趨利避害，說的好！怎么個趨利避害法呢？」沙瓦感興趣地問。

「我們目前的地產(chǎn)項目基本都集中在wy，恰恰受政局影響最大，對集團(tuán)的

拖累也最大。所以我覺得應(yīng)該大刀闊斧地收縮在wy的地產(chǎn)項目。具體來說，凡

沒有封頂、沒有預(yù)售的項目都暫時停下來。已經(jīng)封頂?shù)捻椖哭D(zhuǎn)入室內(nèi)施工，受外

界影響較小，而且大部分已經(jīng)開始預(yù)售，可以集中財力物力爭褥竣工，以利

回籠資金。」

「這樣的話，集團(tuán)的業(yè)務(wù)規(guī)模會大幅度下滑，如何來補(bǔ)償呢？」茵楠看著楚

蕓問道。

「我的想法不知道是否可行。我認(rèn)為，在地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，我們可以適當(dāng)轉(zhuǎn)向，

將部分富裕出來的人力物力財力轉(zhuǎn)向受政局影響比較小的地方。

比如說可以選擇像帕蒂這樣的旅游熱點(diǎn)城市。我做了一些調(diào)研，帕蒂的基礎(chǔ)

設(shè)施有很大缺口，投資空間很大。而且那里遠(yuǎn)離wy，基本沒有受到國內(nèi)政局動

蕩的影響。我調(diào)查了近期的數(shù)據(jù)，近一年來接待游客的人數(shù)不但沒有下降，而且

在穩(wěn)定增長。

另外還可以考慮周邊國家的地產(chǎn)市場，比如星洲，政局長期穩(wěn)定，法規(guī)健全，

投資風(fēng)險小，回報穩(wěn)定，可以適當(dāng)投資?！?/br>
「除了地產(chǎn)行業(yè)之外，你好像還有更多的想法……」茵楠從楚蕓的話中聽出

了一些端倪，開口問道。

楚蕓靦腆地笑笑說：「確實有些想法，但真的不知道……」

「都說過了，這里都是自家人，你就不要扭扭捏捏的了，有什么想法趕緊說

出來吧！」茵楠嗔怪道。

楚蕓悄悄吐了吐舌頭，稍稍整理了下思路，正色道：「我覺得，西