他已經(jīng)拿到了房子的鑰匙，再次來這里身份已經(jīng)從看房人變成了房子的主人。

    盧克打開門鎖進入房子，將房子里里外外搜查了一遍，這次并沒有發(fā)現(xiàn)什么情況。

    他站在二樓窗戶旁，看到有人走進院子里，正是李兆豐和兩個陌生的華裔男子。

    盧克下樓和三人見面。

    李兆豐指著身旁的兩個華裔男子，介紹：“這兩位是張氏兄弟建筑公司的張建國總經(jīng)理和張建民副總。

    這是我兒子盧克。”

    年長的那名華裔男子主動跟盧克握手：“李隊長，久仰大名，您可是咱們?nèi)A人之光。我叫張建國，以后還請多多關(guān)照。”

    盧克笑道：“您客氣了，這房子以后還得請兩位多費費心。”

    “我們公司從零做起，就是憑借老客戶的口碑一步步的做起來的，都是用了好幾年的老工人，技術(shù)好、認真、負責、知根知底，保準讓您滿意。

    而且，我們和李會計是老熟人了，肯定給您一個最優(yōu)惠的價格?！?/br>
    “我先帶你們四處看看吧?！北R克領(lǐng)著張氏兄弟在房子周圍轉(zhuǎn)了一圈。

    張氏兄弟一邊看，一邊用手敲敲打打，還扣掉了一塊墻磚和木板。

    年輕一些的張建民搖頭：“這房子應(yīng)該很多年沒維修了，這些早該換了。”

    盧克也沒回應(yīng)，帶他們在外面轉(zhuǎn)了一圈，又領(lǐng)著他們?nèi)ノ葑永锟矗R克看過這套房子的結(jié)構(gòu)圖，里里外外的情況基本上都摸清了。

    在房子里轉(zhuǎn)了一圈后，張建國問道：“李隊長，這房子您是想修繕一下，還是想推倒重建？”

    盧克反問：“你覺得哪個更合適？”

    “您是投資，還是自住？”

    “自己住?！?/br>
    “有多少維修或重建的預算？”

    “這個我還沒想好?！北R克想到昨天和房產(chǎn)經(jīng)紀人湯姆·阿克拉姆聊天時，他提起過同類型的房子價格，心中大概有數(shù)了，但他還是沒說。

    “如果您預算夠多，以后打算自住，我建議您推到房屋重建?！闭f話間，張建國又扣掉了一塊墻皮，露出了里面的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，

    “這房子已經(jīng)至少修建了二三十年，如果要修繕肯定要大修，也要花費不少?！?/br>
    李兆豐問道：“是不是推倒重建的費用更高？”

    “那是肯定的，不過好處是都是新的，幾年內(nèi)不需要考慮維修問題。

    如果只是修繕，不可能維修到所有的地方，很可能會小毛病不斷，這個房子修建的比較久了，裝修的理念也很落后了，管道、線路也老化了，修繕起來也會很麻煩。

    我看了一下地基也是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在已經(jīng)很少見了?，F(xiàn)在的地基都是鋼筋、混凝土。

    如果要修繕，地基也要做個整體的檢查。

    如果要推倒重建，木質(zhì)結(jié)構(gòu)的地基更容易清理?！?/br>
    盧克目光打量著房子，確實感覺有些破舊：“如果推倒重建，大概需要多少錢？”

    “這個要看您修建的房屋款式和面積?！睆埥駨碾S身背包里拿出平板電腦，四處看了一個，到處是厚厚的灰塵，還真沒地方。

    盧克提議：“咱們出去談吧?！?/br>
    一行人出了房子，干脆坐在了外面的草坪上，張建民點開了電腦，打開一個軟件：“這里面有各式各樣的房屋造型，每一款房屋都有大致的修建價格，房屋交付的時候都是精裝修。

    另外，您有額外的要求也可以提?！?/br>
    盧克一邊瀏覽房屋款式，一邊問：“一共有多少房屋類型？”

    “幾百種?！睆埥裰钢娔X屏幕，說道：“您可以輸入房屋的要求，例如大致的面積、幾層樓、以及對地下室的要求。

    下面會出現(xiàn)符合要求的房屋款式?！?/br>
    “這么多的款式都是你們公司設(shè)計的？”盧克有些詫異，不是說這家公司的規(guī)模不大嗎？

    “這些房屋的木質(zhì)結(jié)構(gòu)和零件都是在工廠里定制，運過來以后我們進行組裝。其實那些大的建筑商公司也是從這些工廠定制的，材料、工藝、技術(shù)各方面都沒有差別?！?/br>
    盧克在軟件中輸入自己的要求，建筑面積在13000到15000平方英尺之間，地上兩層、地下一層、帶游泳池。

    很快，符合盧克要求的房屋款式出來了，一共有42種，首先是房屋的外部構(gòu)造，點開后還能看到內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和戶型，都是精裝修的樣板房，看起來十分的漂亮。

    盧克先看了一遍，用排除法去掉一些不喜歡的風格、結(jié)構(gòu)。

    第二遍是篩選出自己喜歡的房屋款式，對比價格和自己的需求。

    最終，盧克選擇了一套自己最喜歡的房屋，建筑費高達一百五十萬美元。

    盧克問道：“這個一百五十萬美元的費用都包括什么？”

    張建民說道：“這個是我們的承包價，包括人工費、材料費、運輸費和內(nèi)部裝修，完工后可以直接入住?！?/br>
    李兆豐說道：“這個承包價是不是太高了？”

    張建民解釋道：“這棟房屋所有的材料都是最好的，房子的面積又大，現(xiàn)在人工費也貴，普通的工人一天就要兩百，水電技術(shù)工更是按小時算，外面那些2000英尺的小別墅承包價也要二三十萬美元，您這個價格并不高。”

    李兆豐說道：“價格還能談嗎？”

    張建國有些為難道：“能是能……但也談不了太多。”

    “張總，咱們也算是老熟人了，您給我說個底價，您那邊痛快，我這邊也痛快?！?/br>
    張建國看了看李兆豐，又望向盧克，一咬牙說道：“得，咱都是這么多年的朋友了。

    我就給您個底價，147萬美元。”

    盧克問道：“這個房屋大概需要多久完工？”

    “如果您現(xiàn)在能定下來，我們會將訂單交給工廠，開始定制木質(zhì)結(jié)構(gòu)和安裝零件，我們這邊也可以開始動工清理舊房子，五個月之內(nèi)應(yīng)該可以完工?！?/br>
    盧克問道：“費用如何支付？”

    “費用會寫在合同里，可以階段性支付，不過，因為要從工廠里訂制安裝零件，初期的定金不能少于十萬美元?！?/br>
    “除了房子以外，也包括游泳池的費用嗎？”

    “是的，水電、天然氣、甚至前期清理建筑垃圾都包括在內(nèi)?！?/br>
    盧克試探道：“這個價格還能低嗎？”

    “您覺得多少錢合適？”

    聽他的意思，盧克覺得價格應(yīng)該還能談，不過，既然知道了，盧克也沒必要說死：“我再考慮考慮?！?/br>
    張建國點點頭：“李隊長，我很早就認識您父親，也想跟你成為朋友。

    現(xiàn)在的建材費用和人工都很高，價格方面我沒辦法讓太多。

    不過，我可以保證的是只要你和我們簽了合同，我們肯定會全心全意的把房子給您蓋好。

    甚至兩三年內(nèi)，房屋出現(xiàn)了一些小的問題，我們都可以免費維修?！?/br>
    “我知道了?！北R克依舊沒有松口，免費的東西未必就好，你付錢，人家提供服務(wù)，皆大歡喜。

    真要免費了，工人拖拖拉拉不愿意干，反倒大家都不痛快。

    承包價高達147萬美元，這不是一件小事，盧克不可能立刻決定。

    又和張氏兄弟聊了一會，盧克將張氏兄弟送走了。

    只剩下父子兩人后，盧克問道：“爸，你怎么看？”

    李兆豐說道：“我感覺他應(yīng)該不至于騙你，也沒有這個膽量，他是個聰明人，知道你的身份后，應(yīng)該會想著搞好關(guān)系。

    不過，價格方面有沒有水分，最好還是找個懂行的人問問?！?/br>
    盧克點點頭：“爸，張氏兄弟建筑公司這邊由你來聯(lián)系，我還有一個朋友之前也是做建筑商的，我請他過來看看，聽聽他的意見?！?/br>
    “你現(xiàn)在有房子住，也不著急入住，房子也不是一天就能蓋起來的，簽合同的事不用著急，慢慢來?！崩钫棕S后天要回紐約了，他擔心兒子頭腦一熱簽了合同，到時再后悔就晚了。

    “我知道?！?/br>
    盧克拿出手機，打給了老菜鳥巡警約翰。

    “嘿，伙計，沒打擾你抓嫌犯吧?！?/br>
    “no，我今天休息?！笔謾C對面?zhèn)鱽砑s翰的聲音：“盧克，你晚上想喝一杯嗎？”

    盧克聽著他的聲音有些低沉：“遇到什么煩心事了？”

    “是的，確實是一件煩心事，正想找個人聊聊?！?/br>
    “我正好也有事找你，給你發(fā)個地址?！?/br>
    “ok，一會見?！奔s翰掛斷手機。

    盧克給他發(fā)了個地址，又從附近叫了一份外賣，在后備箱拿出一瓶威士忌。

    半個小時后，約翰開車趕到了帕利塞茲社區(qū)，看到盧克站在路邊，停下車問道：“伙計，為什么要約我來這里？”

    盧克指著身后：“后面這棟別墅很久沒人住了，你不覺得這是個殺人藏尸的好地方嗎？”

    “哈哈，你真是個幽默的家伙?！奔s翰走下車，張開雙臂：“e on，動手吧。

    你偵破過那么多兇殺案，應(yīng)該知道怎么樣殺人不會痛苦。看在朋友的面子上，給我一個痛快，我早就想和上帝談?wù)劻??！?/br>
    盧克拍拍他的肩膀：“約翰，發(fā)生什么事了？這可不像是平常的你?！?/br>
    約翰深吸了一口氣，微微搖頭，指著旁邊的院子：“這是哪個大人物的家嗎？”約翰仿佛猜到了什么，

    “難道是弗蘭克局長的家？eon，別告訴我猜對了?！?/br>
    盧克擺擺手：“這是我家?！?/br>
    “什么？你沒有開玩笑吧，難道你是個隱藏富二代？”

    “進來吧，我?guī)憧纯??！北R克領(lǐng)著約翰在院子里轉(zhuǎn)了一圈：“房子有些破舊，就不請你進去了。”

    約翰依舊有些不敢置信：“這真是你的房子?！?/br>
    “是的，我剛剛買下了這里，但房子太破舊了，需要修繕或者重建。

    我今天約了建筑商看房，他們建議我推倒重建，我選中了一套房屋款式，他們開出的承包價是147萬美元。

    我知道你以前做過建筑商，想聽聽你的意見?！?/br>
    “伙計，謝謝你的信任，我只算是一個不太成功的建筑商。

    不過，我雖然做生意不怎么樣，但干了二十多年建筑，這方面的經(jīng)驗還是有的。