不過，隨著未來大廈的建成，以及香江各公司規(guī)模的不斷擴(kuò)大，這座地處黃金地帶，占地面積不到一畝，建筑面積僅四百多平方米的臨街小樓，已經(jīng)不敷使用。

    近年來這里基本成為了招待大陸來人的臨時住所，處于半閑置狀態(tài)。

    太古地產(chǎn)的提議，喬宏偉沒有放在心上。他替孫大海管家，知道目前架設(shè)未來系對于香江的地皮沒有需求。

    即使有需要，架設(shè)未來系也是要大面積的土地，單純依靠這塊地皮，是不可能置換出來的。

    至于資金，架設(shè)未來就更不缺了，沒看到周海兵整天都被各大銀行的高層圍著，希望能放貸給架設(shè)未來系嘛？

    只可惜架設(shè)未來自己的賬戶中時刻都趴著不少閑錢，比許多公司的資本總量都要多，借入零星的銀行貸款只是為了銀企關(guān)系，跟公司正常經(jīng)營沒有任何關(guān)系。

    周海兵這個財務(wù)經(jīng)理，日常一項重要的工作，就是為閑置資金制定不同的金融工具組合，在保證資金安全性和流動性的基礎(chǔ)上，尋求一定的收益性。

    不僅控股公司如此，孫大海旗下的公司，現(xiàn)在基本都不太缺錢。其中還有不少稱得上是現(xiàn)金奶牛，隨時在為公司源源不斷地產(chǎn)生著效益。

    喬宏偉知道，孫大海完全沒必要賣出自己暫時閑置的產(chǎn)業(yè)，尤其是類似于中環(huán)地皮這樣幾乎不可再生的資源。

    因此，喬宏偉對于太古地產(chǎn)的報價，并沒有給以太多的重視。直到去年他在大青山度假山莊見到孫大海時，才無意中提及此事。

    孫大海卻是忽發(fā)奇想，提了一個新的方案。他讓喬宏偉向太古地產(chǎn)詢問，是否能置換到白加道自己那兩塊小地皮附近的土地。

    太古地產(chǎn)是老牌布瑞騰企業(yè)，在香江拿地不僅便宜，而且沒有任何門檻。他們在香江經(jīng)營多年，因此在許多絕版地塊上，都擁有一定數(shù)量的地產(chǎn)儲備。

    像太平山這樣的豪宅區(qū)，華人地產(chǎn)商只能零星拿到二手、三手的地皮，因此很難形成規(guī)模優(yōu)勢，而太古地產(chǎn)則不會受到這樣的限制。

    孫大海正是基于這種考慮，才讓喬宏偉如此回復(fù)太古地產(chǎn)的。結(jié)果沒想到的是，太古地產(chǎn)手中，還真有符合孫大海要求的地皮。

    緊鄰孫大海地皮的，就有一塊太古地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)。那是一塊接近800平方米的地皮，上面有兩棟三聯(lián)別墅，住的是太古洋行六位外籍管理人員。

    這塊地皮的面積，在太平山豪宅群中也算是中等偏上的，只比孫大海那兩塊地皮加起來略少一些。其總體價值，要比孫大海在中環(huán)的那塊地皮高出不少。

    不過，這就要看各自不同的認(rèn)識與利用方式了。

    孫大海在中環(huán)的那塊地皮，雖然面積較小，其價值在表面上看，也不如太古地產(chǎn)的山頂別墅用地。

    但如果太古地產(chǎn)得到這塊地皮，與手中其它地皮連起來，就可以做成更大的商業(yè)項目。其價格升值的空間極大，利潤也至少會翻上幾番。

    因此，孫大海和太古地產(chǎn)都對彼此的地皮產(chǎn)生了極大的興趣。

    喬宏偉從大陸回去之后，就馬上代表孫大海與對方進(jìn)行了協(xié)商。

    在雙方都擔(dān)心出現(xiàn)意外，希望能夠盡快完成交易的情況下，很快達(dá)成了地產(chǎn)置換協(xié)議。

    孫大海象征性的補上了幾百萬港幣的差價之后，就得到了這塊地皮，和另外兩塊地皮連在了一起。

    在香江，只要手續(xù)齊全，辦理這些地產(chǎn)轉(zhuǎn)移還是非常便捷的。沒有出正月，雙方就完成了置換手續(xù)。

    雙方都給留出對方三個月的緩沖期，用于處理各自的物品。地皮上現(xiàn)有的建筑沒有用了，雙方都準(zhǔn)備推倒重建的。

    當(dāng)時的孫大海已經(jīng)決定住在石澳，那邊的大別墅也已經(jīng)讓詹尼開始設(shè)計，隨時準(zhǔn)備動工了。

    沒想到太平山這邊又多出了一塊適合建大宅子的地皮。到底如何選擇，孫大海沒有擅專，于是他在每月一度的家庭會議出提出了這個問題。

    茶幾上放著不少實拍的照片，有白加道地皮的，還有石澳的，另外還有手工繪制的兩個地塊環(huán)境位置示意圖。

    全家人都在翻看著這些資料。二小只看照片，他倆是在看風(fēng)景。大人們的想法就多了，邊看邊討論著。

    “大海，我覺得還是太平山更適合居住。石澳那邊有些太冷清了，偌大的一片山上，只有二十來套別墅，感覺怪怪的。”

    李翠鳳拋磚引玉，率先發(fā)表了她的看法。

    李翠鳳的看法，得到了姜秀萍和二小的支持。大家一直生活在首都的繁華地區(qū)，早就習(xí)慣了人來人往，以及那一點點塵世間的喧囂。

    對于遠(yuǎn)離人煙的別墅，大家本身就有一種不適應(yīng)。雖然生活環(huán)境更美，但這種淡淡的疏離感，還是讓大家難受。

    兩地相比，自然是太平山的生活配套更為便利一些，人氣也更旺盛，知名度更是天差地別。李翠鳳選擇這里，也就不足為奇了。

    孫衛(wèi)國倒是沒有什么特別的想法。以他的身份，即便以后退休，到香江也是要走重重手續(xù)的，更不要說在那里長住了，因此這個事情對他沒有太多的意義。

    姜秀萍卻是很支持李翠鳳的想法。她去香江已經(jīng)不少次了，對香江各種情況的了解，在全家中可以排在第二位（孫大海當(dāng)然是第一位了）。

    在姜秀萍的認(rèn)知中，石澳就是香江的鄉(xiāng)下，環(huán)境保護(hù)得還不錯，人口密度極地，顯得更加原生態(tài)。

    不過，單以居住環(huán)境來講，石澳那里和華人傳統(tǒng)的生活環(huán)境相比，還是有很大不同的。

    老外們倒是更喜歡那樣的環(huán)境，更貼近自然。他們?nèi)绻敢獾脑?，在石澳的山上建莊園、蓋城堡都可以，反正他們更習(xí)慣關(guān)起門來過日子。

    姜秀萍上了年紀(jì)，則喜歡熱鬧一些。即使不住在繁華地區(qū)的公寓里，那住在太平山自家的獨立別墅中也好。

    抬眼望去，四下里多少能發(fā)現(xiàn)其它的房屋和住戶，總比跑到石澳聽風(fēng)看海要強上許多。

    真要住在石澳，恐怕一旦有事，即使在自家的房子里喊破喉嚨，周圍都沒有人能聽得到。