第240章 秦天的請(qǐng)求
彭嘉怡懷孕后,飲食習(xí)慣好像與以前有了很大的改變。原來她最愛吃青菜,葷菜只愿意吃蝦,別的rou食多吃幾口就會(huì)難受。 現(xiàn)在她可倒好,勞爾森獻(xiàn)殷勤,幫她涮好了大蝦。結(jié)果她聞到后,直接跑到衛(wèi)生間干嘔,嚇得勞爾森再也不敢自作主張幫她拿東西吃了。 好在孕婦嘔吐的反應(yīng)來得快,去得也非常快。幾分鐘后,彭嘉怡就恢復(fù)了正常,也不用別人管,自己開始踅摸吃的。 餐桌上擺滿了各種菜品,彭嘉怡挑來挑去,不斷的試吃,最后才發(fā)現(xiàn),她現(xiàn)在最愛吃的是,居然是羊rou片。要知道,她以前嫌羊rou膻,幾乎是一口不吃的。 九號(hào)火鍋店選用的牛羊rou,全是從澳洲和新西蘭進(jìn)口的冰鮮rou。香江市場(chǎng)上,國內(nèi)的牛羊rou也有,而且價(jià)格還很便宜。 現(xiàn)在國內(nèi)的牛羊rou,絕大部分來自蒙區(qū)和北疆。由于國內(nèi)交通和保鮮技術(shù)問題,到了香江的牛羊rou,幾乎全是大坨的冰凍rou。 而且這些rou一路上化了凍,凍了化的,不知道有多少次。自己家里燉rou吃還湊合,要是在火鍋店涮著吃,就不夠新鮮了。 今天是老板請(qǐng)客,大家在不浪費(fèi)的基礎(chǔ)上,自然是想吃多少都可以。 彭嘉怡一個(gè)人吃下去的羊rou,絕不比孫大海吃得少,現(xiàn)在包間一共有九個(gè)人吃飯,她完全可以排在第二位了。 吃羊rou的冠軍,不用問,自然只可能是蒙古人巴特爾。 一頓午飯吃得大家心滿意足,火鍋的好處體現(xiàn)得淋漓盡致,食材新鮮,搭配隨意、味道自調(diào),不愧是前世遍及大江南北的美食,老少咸宜,人見人愛。 飯后,大家自由分成幾撥,自己去找喜歡的店鋪繼續(xù)玩,反正孫大海負(fù)責(zé)給大家出錢,下周上班時(shí)交票報(bào)賬即可。 孫大海年紀(jì)小,蘭桂坊一期開業(yè)的三十五家商鋪,大多數(shù)都有年齡限制。他也不是愛泡吧的人,所以很自覺地準(zhǔn)備回家。 走到蘭桂坊的入口,孫大海忽然看到了秦天和老石頭,正坐在蘭桂坊入口旁邊的長椅上抽煙聊天。 孫大海這幾次來蘭桂坊,都沒有看到他倆。說起他倆,孫大海真應(yīng)該好好謝謝人家。兩位老人為開發(fā)公司前期的工作,做了非常大的貢獻(xiàn)。 現(xiàn)在看到人了,孫大海自然要過去打聲招呼。 “秦爺爺,石爺爺,你們好。” “大海,你今天有空過來了。聽趙軍他們說,開業(yè)那兩天你經(jīng)常來,可惜我們倆一直排在夜班,沒有見到你。” 秦天和老石頭看到孫大海,也挺高興的。說起來,開發(fā)蘭桂坊的想法,還是因?yàn)閷O大海到秦天的小飯店里吃云吞面才引發(fā)的。 孫大海一問,原來秦天在公司掛了個(gè)顧問的名義,主要負(fù)責(zé)和原房主以及衛(wèi)生、稅務(wù)等政府工作人員打交道。 老石頭現(xiàn)在是開發(fā)公司后勤部副經(jīng)理,開業(yè)那幾天負(fù)責(zé)夜班。他一個(gè)人嫌悶,就拉著秦天跟他一起值夜班。怪不得孫大海來了好幾次,都沒有見到兩老。 老石頭今年剛五十,干現(xiàn)在這個(gè)工作還挺有勁頭的。秦天心里倒是有些話,想跟孫大海說。 “大海,你看現(xiàn)在開發(fā)公司和老住戶的關(guān)系都挺融洽的,我也沒有太多事可以做,每月白拿著公司開的幾千港幣工資,我心里實(shí)在過意不去。 你跟盛總說說,顧問這個(gè)頭銜別給我了,省得每月還要多開一份薪水。我還是接著做云吞面吧。以后這邊要是有事,隨時(shí)可以叫我來幫忙。” 孫大海愣住了,說:“秦爺爺,您不在公司上班,您去哪里呀?以前您的小餐廳,不是都拆了嗎?” “我在附近隨便再找個(gè)店面就成,你知道,我也不在乎這點(diǎn)錢,就是想有事情做。我們兩口子做了一輩子的云吞面,這一年忙別的,心里還怪想的?!?/br> “您真愿意繼續(xù)做云吞面,我當(dāng)然不會(huì)反對(duì)。可是,秦爺爺,您在這里干了幾十年了,難道不想在蘭桂坊里面,開個(gè)店面嗎?”孫大海問。 “我也想過,可是蘭桂坊的規(guī)劃我看過,店鋪面積都不小。我們老兩口只做云吞面,根本用不了那樣大的店面。 而且,現(xiàn)在這里的店面非常搶手,還是留給公司出租掙錢吧。我的云吞面即使開在這里,也未必能賣出多少,反而拉低了這里的檔次?!?/br> “您等等,我好像有點(diǎn)思路了。讓我回去好好策劃一下,過幾天給您一個(gè)滿意的答復(fù)。”孫大海把事情攬了下來。 “石爺爺,您有什么想法或要求,就告訴我,我不經(jīng)常在香江,現(xiàn)在碰了面,正好幫您也解決了?!?/br> 孫大??吹接杂种沟睦鲜^,主動(dòng)問了出來。孫大海心里非常清楚,兩老為蘭桂坊開發(fā)工作所做出的貢獻(xiàn)。 可以這么說,如果不是有兩老的全力幫助,開發(fā)公司想和現(xiàn)在一樣,用近乎空手套白狼似的手段完成開發(fā)工作,是根本不可能的事情。 蘭桂坊開發(fā)管理公司,其實(shí)就是一個(gè)項(xiàng)目管理公司。公司總股本為一千萬美元,其中架設(shè)未來控股占50%,安泰地產(chǎn)占40%,盛智文占10%。 蘭桂坊開發(fā)管理公司的經(jīng)營策略,就是用未來收益進(jìn)行分紅的條件,換取原房主的房契地契,向銀行抵押貸款,用以完成一期開發(fā)工程。 然后再用一期新建成的樓宇繼續(xù)向銀行抵押貸款,得到二期乃至三期的開發(fā)資金。 公司初期的一千萬美元,只是用于日常費(fèi)用支出以及貸款配套使用的。以后收到的店鋪?zhàn)饨?,才是公司最主要的利潤來源?/br> 此外,公司還會(huì)有一些收入,比如廣告位、倉儲(chǔ)、物流等。朱麗花已經(jīng)做出了好幾個(gè)計(jì)劃,她是沒有時(shí)間實(shí)施了,到時(shí)候由她的接替者來完成。 蘭桂坊開發(fā)管理公司的前期投入,連一期開發(fā)工程的一小半都不夠,靠得就是兩位老人說服原房主,信任了開發(fā)公司,將房契地契交給了公司,才使得開發(fā)公司可以運(yùn)轉(zhuǎn)起來,僅僅用一千萬美元,就撬動(dòng)價(jià)值幾個(gè)億美元的開發(fā)工程。 因此,說蘭桂坊開發(fā)管理公司是在空手套白狼,也絲毫也不為過。 正因?yàn)槿绱耍瑑晌涣⒘舜蠊Φ睦先?,如果有什么正?dāng)?shù)囊螅瑢O大海一定會(huì)盡可能的滿足他們。