第31章 房子和錢
在孫大海前世的記憶里,1981年家里發(fā)生了三件大事:小勇叔叔從香江回家;西皇城根的老宅子,被政府還了回來;二叔孫衛(wèi)民離開戰(zhàn)場,全家回首都探親。 是的,被征用了十多年的老宅子,在孫家連續(xù)申請了三年以后,終于在1981年春節(jié)前,被發(fā)還了回來。 其實,孫家在十年特殊時期,被非法征用的房子,事實很清晰,一切手續(xù)、證明都很齊全。提交到公安局和房管局的申請,理論上有一個月左右的調(diào)查取證時間,就可以批下來,其實就是在走一個標準的審批程序。但是——事情就怕“但是”兩個字,問題出現(xiàn)了。 前文說過,當(dāng)時革委會征用了孫家宅子后,又把隔壁的院子也一起征用了。這套院子和孫家的院子,原本是一個完整的宅基地,后來分別賣給了兩家。革委會把這里當(dāng)成了據(jù)點,拆除了兩院之間的院墻,并對房屋進行了大的改動,拆掉了幾間房,同時又新建了幾間。后來又把院子向外擴了,占了一部分公共用地,而且還在當(dāng)時的公安局和房管局,重新登記了新的門牌號,把私自改建、擴建后的院子,合法化了。 十年特殊時期過去了,國家開始撥亂反正。孫家就向“解決十年特殊時期遺留問題工作組”申請,要求歸還被非法征用的私產(chǎn)房。工作組的經(jīng)辦人員仔細研究了實際情況,發(fā)現(xiàn)麻煩了,這可怎么處理呀?兩套私人產(chǎn)權(quán)的院子合二為一了,不但被改動,還多了些面積,和房契、地契都對不上??蛇@個鍋,國家還必須要背。 孫家的申請?zhí)峤缓?,遲遲沒有得到回應(yīng)。孫、曹兩家本身就有好幾個國家干部,外加通過關(guān)系,從各個渠道,不斷給工作組施壓,要求盡快解決。 這是正當(dāng)?shù)囊?,可怎么解決呢?負責(zé)處理這件事情的人,在那段時間,每天的頭發(fā)大把大把地掉,真是愁呀!最后他請示了領(lǐng)導(dǎo),決定約談兩戶房主,由他們之間協(xié)商解決,工作組居中協(xié)調(diào)。 孫家很好說話,讓協(xié)商就協(xié)商唄,只要把老宅子還回來就成。問題出在了另一家身上。 這處房子,原本是辮子國一官員,在辮子國滅亡,全家要往國外跑路時,為其懷孕的外室所買。他的外室在不久后生下一女,因為她和女兒的身份,所以一直深出簡居,不和周圍的鄰居交往。 時過境遷,昔日幼女如今已然年過半百,在嫁人生子后,此院已經(jīng)空置多年。十年特殊時期,因為她的出身,全家受到迫害,老兩口相繼離世,只余下一子,被下放改造。 由于那個時期,政府各項工作混亂不堪,各種錯記、漏記,甚至沒有記錄的情況時有發(fā)生。再加上聯(lián)系不便,僅僅是尋找其子的下落,就用了兩年多的時間。 功夫不負有心人。 幾經(jīng)努力,工作組好不容易聯(lián)系上了現(xiàn)已經(jīng)返城的戶主本人,并約好本周五下午,三方在老宅現(xiàn)場協(xié)商。 那戶房主正在準備自費出國留學(xué),他家另有房產(chǎn),對他母親的這處遺產(chǎn),并不是很在意.政府也準備付出一些賠償,盡快把這個歷史遺留問題解決。 所以,短短一個下午,三方的協(xié)商就有了結(jié)果:西皇城根18號院——新的門牌號,既原宅基地上的兩所院子,外加侵占的公用面積,所形成的新院子,包括涉及到被占用的,大約一百多平方米的公共面積;革委會利用非法所得,在院中新建、改建的房屋,以及安裝的小型鍋爐供暖系統(tǒng),作為國家對兩戶房主補償?shù)囊徊糠郑蓪O家和那戶房主共同擁有。另外,國家將分別補償兩戶房主現(xiàn)金2000元及4500元。 兩所院子面積差不多,現(xiàn)金補償差距大,是因為在征用時一所院子是空房,而另一所院子,里面住著孫、曹兩家多人。所以孫家拿到了更多的補償。 兩戶房東都同意了這個方案,并且還商量好了院子的劃分,并約好幾天后,到房管局變更房契、地契。就在這短短幾天的時間里,那戶房東匆匆以一萬元人民幣的價格,把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了別人。在周一做變更手續(xù)時,直接換了人,鉆了個政策空子。 前世的孫大海,當(dāng)時就是個只知道傻吃傻玩的孩子。而現(xiàn)在,哼哼…… “曹爺爺和鄭奶奶,不是要走了嗎?他們的房間空出來,就讓你住,我不要?!?/br> 孫大海隨口忽悠meimei,把自己說漏的話,彌補了回來。 輪到孫大海了,他買了一斤大白火燒,一斤油條,一斤油餅,4份豆?jié){,還給饞嘴的曹月與孫圓圓兩人,各買了一張?zhí)怯惋灐?/br> 孫大海的早飯,就是火燒夾油餅,把二兩一個的大火燒從中掰開,油餅對折后夾在火燒里。孫大海口重,還在里面加了幾根咸菜,他就著小米粥,吃起來香香的,很管飽。 吃完早飯的孫大海,把meimei送到幼兒園后,就跑去醫(yī)院,找黃老去了。孫大海向黃老說明了情況,并請黃老幫忙打電話,詢問了一下關(guān)于港資投資大陸的政策。一來是孫大海對這些政策,只是前世的一些記憶,并不很明確;二來也是在黃老那里留個印象,使黃老能夠在以后,接受孫大海的投資行為。 他下午回到家,爸爸孫衛(wèi)國已經(jīng)請假回來了。果不其然,孫衛(wèi)國上午接到工作組的電話,約他明天下午,去老宅協(xié)商。 孫衛(wèi)國隨口對大家說起這事,孫大海趕緊表示,自己放假沒事,也想跟著去看看,并且開玩笑,邀請香江著名律師曹勇,作為自己的法律顧問,一起前往。 大家都被逗樂了。 曹勇想了想,笑著說:“我陪你們?nèi)?,?dāng)然可以。但要注意,說我是律師,是香江人都可以,但我只有香江和布瑞騰的律師執(zhí)照,并沒有大陸的律師執(zhí)照的?!?/br> 孫大海趕緊敲定:“沒問題,我就是拉大旗、扯虎皮,用小勇叔叔您的身份,鎮(zhèn)住他們?!?/br> 大家笑了一會,曹勇問孫大海:“大海,你問過黃老了嗎?他怎么說?” “黃爺爺說,首先,這錢是咱們兩家正常的資金往來,完全是合法的,國家不會干涉。姑姑,你是學(xué)財務(wù)的,這方面的事情,你了解嗎?” “去年暑假期間,我沒有回來,是因為學(xué)校組織我們,到華夏銀行滬市分行實習(xí)。在實習(xí)過程中,我們遇到了許多次,處理國外往國內(nèi)個人賬戶匯款的業(yè)務(wù),從外匯流入的角度上說,國家和銀行是非常支持的?!?/br> 姑姑想了一下,接著說:“不過,從個人角度上說,就不劃算了。因為國家對外匯的管理政策,國內(nèi)個人是不能使用外匯的,要把外匯按照當(dāng)時的牌價,兌換成人民幣。我回來前,官方牌價是1美元兌換1.7人民幣,可黑市價格,已經(jīng)超過的1比4?!?/br>