這個(gè)項(xiàng)目小，先做為試點(diǎn)。邊做邊學(xué)習(xí)，等這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)完，他們自己自然就能單獨(dú)做項(xiàng)目了。

    當(dāng)然，這也看學(xué)習(xí)能力。

    好在事情進(jìn)行的還算順利，僅一個(gè)月的時(shí)間，所有的東西都確定了下來。

    建筑方和監(jiān)理方選的都是國企，就連設(shè)計(jì)院，也都選了國企。

    比起其他小公司或是私企來說，國企無疑是最好的選擇。

    至少，國企有政府兜底，不管怎樣總不會違約。

    第139章 步入正軌

    一切準(zhǔn)備就緒，錦城新地塊的開發(fā)工作正式拉開序幕。

    錦城公司的注冊名稱，依舊沿用寧縣公司的寧邦兩字。

    這是之前拍地時(shí)成立的公司，錦城寧邦置業(yè)有限公司，項(xiàng)目名則為寧邦浣花小區(qū)。

    并且，還正式成立集團(tuán)公司，寧邦集團(tuán)，公司注冊地址就在錦城。

    以后每個(gè)項(xiàng)目成立一個(gè)項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司實(shí)際投資公司就是寧邦集團(tuán)。而寧邦集團(tuán)的董事，就是陸檸、季旋、李潔和江言四人。

    項(xiàng)目公司則是誰負(fù)責(zé)管，就誰當(dāng)法人和總經(jīng)理。

    就好比錦城寧邦，就是陸檸任總經(jīng)理，江言則是副總經(jīng)理。

    錦城這邊四月拿地，五月開始開發(fā)?？斓脑挵嗽驴梢蚤_始銷售，慢的話得九月。

    項(xiàng)目剛開始，會計(jì)和出納并沒有太多事，陸檸就把行政采買的工作交給了他們倆。

    而江言這邊，他下半年就是研三，可以選擇出來實(shí)習(xí)。

    所以，從暑假開始，他就可以跟陸檸一起管理公司。學(xué)校有事兒的時(shí)候，他再回去就行。

    除了管理公司，他們還得去各個(gè)部門學(xué)習(xí)，包括去監(jiān)管工程的事兒，做到知己知彼。

    幾個(gè)部門連軸轉(zhuǎn)的同時(shí)，陸檸還抽空在七月回了趟寧縣，跟李潔一起處理寧縣項(xiàng)目的收尾工作。

    寧縣的項(xiàng)目已經(jīng)提前竣工，等相關(guān)部門過來驗(yàn)收完，就可以順利交差。

    等交完差，陸檸才真正松了口氣。

    錦城順利步入正軌，季旋六月也在樂市拿了塊地，正好李潔就可以去樂市，跟季旋一起負(fù)責(zé)那邊的事，

    至于寧縣這邊剩下的幾間商鋪，就留一個(gè)銷售在這兒守著賣就行。

    賣不出去也沒關(guān)系，可以留在手里以后出租，

    陸檸也不怕中間會有什么，畢竟剛放暑假的時(shí)候，她就招了方未和張洋來寧縣打暑假工，跟著一起賣房子。

    收錢的工作由方未來做，畢竟她是學(xué)財(cái)務(wù)的。

    倒是楊樹知道他們要去錦城和樂市做項(xiàng)目，心里又是心酸又是感慨的。

    每次人才掙了錢，就跑外面去做大做強(qiáng)，留在寧縣本土的幾乎沒有。

    但他又有些欣慰，畢竟陸檸幾人是他看著成長起來的。

    不過，他嘴里還是酸溜溜道：“掙了錢可別忘了回寧縣來繼續(xù)發(fā)展，寧縣地多，還能做些項(xiàng)目。還有咱們的三年之約，可別忘了在錦城開三年的電腦培訓(xùn)班?！?/br>
    當(dāng)初定下這個(gè)要求的時(shí)候，他可沒想過幾人在短短的兩年時(shí)間里，能做成現(xiàn)在這樣。

    但是，不管做成什么樣，當(dāng)初的約定依舊有效。雖然瀘鎮(zhèn)的中學(xué)已經(jīng)推出了計(jì)算機(jī)課，每個(gè)人都得去學(xué)電腦。

    陸檸揚(yáng)起嘴角笑道：“放心吧楊老師，我們在瀘鎮(zhèn)留了老師，一定把培訓(xùn)班開夠三年?！?/br>
    也最多三年，明年滿三年，估計(jì)就得關(guān)了。

    現(xiàn)在學(xué)校已經(jīng)有了計(jì)算機(jī)課，學(xué)生不用來培訓(xùn)班也能學(xué)電腦，而且在學(xué)校還是九年義務(wù)免費(fèi)學(xué)。

    培訓(xùn)班的電腦，陸檸都給減少到了四十臺，減少下來的那些，都被拿到寧縣、錦城和樂市當(dāng)辦公電腦去了。

    以后辦公還缺電腦的話，也得從培訓(xùn)班拿。

    ……

    金秋九月，寧邦浣花小區(qū)迎來了第一次開盤。

    轉(zhuǎn)戰(zhàn)錦城九個(gè)月，陸檸早已習(xí)慣了錦城這種專業(yè)的銷售模式。

    但是，多多少少還是有些緊張。

    銷售團(tuán)隊(duì)是外包給了代理公司，由他們?nèi)ベu，公司再給結(jié)算提成，這又是一筆大的開支。

    而這次小區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，依舊是一梯兩戶的洋房設(shè)計(jì)，總高十一層，單價(jià)四千五百塊錢一平方。

    這個(gè)價(jià)格不高，所以，陸檸只開了兩棟先試試水。

    如果好賣的話，再把價(jià)格往上提一提。畢竟錦城的成本太高了，如果賣不起價(jià)，還不如不做。

    可以說，這個(gè)項(xiàng)目決定了他們以后會不會繼續(xù)在錦城拿地。

    好在錦城的客戶消費(fèi)水平高，加上位置可以，房子倒還算好賣。

    但市場因素決定了不會火爆，否則拍地的時(shí)候，也不至于只有他們一家公司。

    最終，陸檸決定不漲價(jià)，剩下的樓棟依舊按照四千五的價(jià)格賣，爭取年前把房子賣完。

    至于交房，還得等一年，把房子修完再說。

    趁著項(xiàng)目正常順銷期，陸檸和江言又開始研究起錦城最近要拍的土地。

    許是因?yàn)楣俜匠鍪指深A(yù)，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇了不少，許多房地產(chǎn)公司又開始蠢蠢欲動。

    要想在眾多大公司里擠出來拿到地，得精打細(xì)算，精挑細(xì)選才行。

    寒假的時(shí)候，方未給陸檸打電話，說想來錦城的項(xiàng)目實(shí)習(xí)，可以不要工資。

    畢竟已經(jīng)大三了，能找到正兒八經(jīng)的實(shí)習(xí)工作，對以后找工作有幫助。

    陸檸果斷同意了她的請求，不僅給她安排了宿舍，每個(gè)月還發(fā)一千塊錢的實(shí)習(xí)補(bǔ)貼，讓她跟著現(xiàn)在的會計(jì)好好學(xué)習(xí)。