“好了，不說這些了?！睂幊苫⒁娫掝}扯遠，不禁轉(zhuǎn)回話題，說道，“你覺得，咱們最大限度，花多大代價拿下這塊地，是值得的？”

    梁本初琢磨了一會，回道：“董事長如果想在錢江新城大力布局的話，我覺得溢價20％到30％之間拿下這塊地，也是值得的，接近25萬方的土地，如果合理利用的話，在地產(chǎn)行業(yè)可能的復(fù)蘇階段，是會成為咱們集團的核心開發(fā)項目，以及核心利潤來源的?！?/br>
    “當然，前提是地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇有望。”

    “而且，咱們禹杭的當?shù)卣瑢τ阱X江新城的資源傾斜和真正定位，也很重要?！?/br>
    “如果當?shù)卣畬τ阱X江新城的開發(fā)，確實是大力支持，且視為經(jīng)濟發(fā)展、城建開發(fā)的重中之重，那咱們溢價拿地的風(fēng)險，就不高了。”

    寧成虎沉默片刻，拿起桌上那一份由內(nèi)部渠道獲取的新區(qū)開發(fā)文件，遞給梁本初，說道：“從文件上看，政府對于未來錢江新城的定位和期望不低，且是將錢江新城，當作國家級開發(fā)新區(qū)在打造的。”

    “但是，從以前的經(jīng)驗來看，起個高調(diào)，最終不了了之的大項目規(guī)劃，也不少?！?/br>
    “且這兩年，房地產(chǎn)日子難過，咱們鵬遠地產(chǎn)，新開的好幾個項目樓盤，銷售都不怎么好，融資方面，也相當不暢?！?/br>
    “前半個月左右，我跟華農(nóng)銀行的李行長吃飯?！?/br>
    “李行長表示，給咱們鵬遠地產(chǎn)增加授信額度的事，被總行那邊給否了，我們要想增加授信額度，還得從其它大行那里想辦法?！?/br>
    “本初，咱們集團，資金鏈很緊張??！”

    “如果貿(mào)然抽出十幾個億，集團各部門，許多在建項目方面，怕是都得出問題?！?/br>
    梁本初大致聽明白了寧成虎的意思，微微頷首道：“那按董事長的意思，我們就只有放棄對這一地塊的競購了?！?/br>
    “不！”寧成虎擺了擺手，斷然道，“這塊地，還是要爭取的，雖說姓陳的倒了，但姓倪的上去后，在正常拿地方面，我們依然競爭不過錦湖集團，‘錢江新城’開發(fā)既然在規(guī)劃上，按照國家級的新區(qū)開發(fā)標準在設(shè)定，那么……面對著新區(qū)核心地塊，我們就必須得下場賭一手了。”

    “禹杭這座城……”

    “在其它各區(qū)域開發(fā)上，我們與錦湖集團已是充分競爭的局面?！?/br>
    “未來的新城開發(fā)，只要我們占住核心地塊，那就搶占到了先機?！?/br>
    “資金方面，我來想辦法，明天，我約了華商銀行的林行長，應(yīng)該會有一些進展，與姓蘇的談判方面，就由本初你來吧！按照你說的，如果能將價格鎖定在13.5億以下，那不用報告，直接就可以簽初步協(xié)議合同?！?/br>
    “13.5億！”梁本初微微一驚。

    寧成虎臉上顯露出果決的神色，說道：“誠輝地產(chǎn)闖進來，已經(jīng)攪動了這一潭水，如果‘錢江新城’開發(fā)的許多內(nèi)部消息，進一步地明確，那么，勢必會有更多的地產(chǎn)公司卷進來，到時候姓蘇的胃口怕是會越來越大，如此……我們在談判上，就必須得快刀斬亂麻了?！?/br>
    “明白了！”梁本初頷首道。

    寧成虎頓了頓，又說道：“在談判間，除了要密切注意誠輝地產(chǎn)、錦湖集團的動向，還得注意‘禹航投資’這位蘇總的動靜，現(xiàn)在他在禹杭，真算得上是炙手可熱的人物，必須得了解他的動向、喜好，才好對癥下藥?！?/br>
    “董事長放心，我會注意的。”梁本初回了一句，問道，“如果這位蘇總真愿意跟咱們簽合同，咱們真得全額支付現(xiàn)金??？”

    寧成虎沉思了一會，說道：“最好是能分期就分期，如果他愿意接受項目價值折算，以及愿意接受項目股份權(quán)益分成，那更好，這樣能顯著減輕咱們集團內(nèi)部的資金壓力，當然，如果他愿意接受非現(xiàn)金以外的付款收購方式，溢價條件，可以適當上調(diào)5％的區(qū)間。”

    “行！”梁本初說道，“那我明天就約這位蘇總，先見一見?！?/br>
    說完，梁本初拿著寧成虎給他的那一本‘錢江新區(qū)’開發(fā)規(guī)劃文件復(fù)印本，就走出了董事長辦公室。

    緊接著，在下午6點鐘左右。

    他就給蘇禹直接打了電話，邀請?zhí)K禹明天中午，一塊吃飯。

    蘇禹接到梁本初的電話，并沒有什么意外，微笑地寒暄了兩句，就應(yīng)承了對方的邀請，表示明天中午一定會到。

    隨后，蘇禹掛斷梁本初的電話，瀏覽了一遍各大信息渠道‘誠輝地產(chǎn)’放出的消息，給陳瑤發(fā)了一條感謝的信息：“感謝陳小姐的造勢炒作，魚兒總算是上鉤了，下次有空，一定請陳小姐吃飯?！?/br>
    “那得恭喜蘇總了。”陳瑤回道，“后面我得回魔都處理公司事務(wù)，禹杭的事，就暫時交給晚婷了，后面蘇總就直接跟晚婷對接吧，她現(xiàn)在全權(quán)代表我和誠輝地產(chǎn)，不過我這meimei臉皮薄，蘇總可不要欺負她?！?/br>
    見陳瑤回復(fù)的話，蘇禹微微一愣。

    不知道謝晚婷什么時候，居然變成誠輝地產(chǎn)的人了。

    而正在他愣神之際，這一刻的錦湖集團內(nèi)部，集團董事長楊錦城看著手里秘書遞上來的，關(guān)于楊昊、蘇玉熒私下接觸各股東，并提出擬通過董事會、股東大會決議，增發(fā)13億價值股份，并購蘇禹手里所持‘錢江東郊濱江地塊’的建議各種消息報告，眉頭越發(fā)緊皺了起來，將報告一甩手全扔在了辦公室的地上，怒道：“好一個‘引狼入室’啊，昊兒真是被他小姨蠱惑的什么也不顧了。”

    “發(fā)生什么事了？”楊錦城的堂弟，現(xiàn)錦湖集團建筑總公司總經(jīng)理兼集團副總楊應(yīng)杰見堂哥暴怒，不禁撿起遞上的眾多消息報告，大致掃了一遍，也露出了震驚地神色，“還真是引狼入室啊，定向股份增發(fā)并購，真是狠招?！?/br>
    “股東們應(yīng)該不會同意吧？”一直跟隨楊錦城的秘書小心地說道，“畢竟股份增發(fā)，稀釋的是所有股東手里的股份權(quán)益?！?/br>
    楊錦城掃視了倆人一眼，平復(fù)了一下心緒，說道：“難??！領(lǐng)導(dǎo)們在未來城建規(guī)劃東進的戰(zhàn)略一出來，禹杭東郊地塊價格，就必然暴漲了，更加上‘錢江新城’的國家級新區(qū)部署文件落地，面對著這一宏觀戰(zhàn)略規(guī)劃里最為核心的地塊，只要對方要價不離譜到天上去，股東們怕是難以忍受這個誘惑?！?/br>
    “更何況，說到底，又不需要他們出錢?！?/br>
    “且集團控制權(quán)也跟他們沒關(guān)系，如果拿下這塊地，對未來的集團發(fā)展有益，能大幅增厚集團資產(chǎn)和未來股東權(quán)益，怕是很少有股東能夠堅持不同意啊，再加上，現(xiàn)在昊兒攀上了倪家的小姐……我們要想阻止，很難了?！?/br>
    聽見楊錦城的話，楊應(yīng)杰也知道難點所在，說道：“還是陳老二死得太蹊蹺了，把堂哥你的路全斷了。”

    “哎，都是命數(shù)?！睏铄\城嘆息了一聲。

    “那我們現(xiàn)在怎么辦？”楊應(yīng)杰頓了頓，問道，“任由蘇玉熒一幫人利用昊兒引狼入室，進行奪權(quán)？”

    楊錦城沉思了一會，說道：“也不是沒有辦法，只是需要大量的資金。”

    “需要多少？”楊應(yīng)杰問道。

    “少說也得十多個億?！睏铄\城說道，“蘇玉熒一幫人想定向增發(fā)股份收購項目，不過是瞧著集團現(xiàn)金流匱乏，所以提出了增發(fā)股份的建議，但如果集團有這么多現(xiàn)金支付項目收購款項，也就用不著增發(fā)股份了?！?/br>
    “錢江東郊濱江地塊，這一塊地皮，無論是對于我們錦湖集團而言，還是對于我們的競爭對手鵬遠地產(chǎn)而言，都意義非凡，極為重要，要想讓集團各大股東，放棄對這塊地的覬覦，不太現(xiàn)實?！?/br>
    “那么，我們就只能從打消他們進行股份增發(fā)的這個想法，進行切入了?！?/br>
    “十多個億?！睏顟?yīng)杰心中一跳，“短期內(nèi)，咱們哪去籌這么多錢？”

    楊錦城說道：“等我想想辦法，實在湊不齊，也只能再拉其它投資機構(gòu)進入，進一步稀釋股權(quán)，鞏固控制權(quán)了，總體來說……當前還沒到絕境，就是這姓蘇的，讓人看不透啊，感覺是個不小的變數(shù)?！?/br>
    “確實！”楊應(yīng)杰應(yīng)道，“這人崛起速度太快了?！?/br>
    幾人商議間……

    此刻的楊昊和蘇玉熒，正與私下聯(lián)絡(luò)的幾位錦湖集團股東，喝著酒，聊著天，密謀著如何推翻楊錦城，拿回錦湖集團的控制權(quán)。

    而也在這一刻，暗流涌動之中。

    除錦湖集團、鵬遠地產(chǎn)、誠輝地產(chǎn)以外，其余的諸多大地產(chǎn)公司，也將目光匯聚向了蘇禹手里所持的‘錢江東郊濱江地塊’，蘇禹以為自己用這塊地皮為餌，吸引來的是錦湖集團和鵬遠地產(chǎn)這兩條大魚，卻不曾想……是一群大魚。

    當蘇禹接到由秘書轉(zhuǎn)接過來的，關(guān)于有意‘錢江東郊濱江地塊’項目的各大地產(chǎn)商電話，他整個人完全露出了一副意外的神色，根本沒想到在自己開出13億的起步競價標準后，還有這么多競購者。

    不過，對他本身的目的來說，競購者越多越好。

    這樣，他才能將手里的籌碼，賣出一個天價，攫取最為豐厚的利潤。

    “什么事，這么高興？”黎夢見蘇禹臉上抑制不住的笑容，好奇之下，忍不住問道，“市場有重磅利好公布了？”

    蘇禹回過神，說道：“那倒沒有，只是……我正釣魚呢，本想著有一兩條大魚上鉤，也就不錯了，但現(xiàn)在突然來了一群大魚，你說應(yīng)不應(yīng)該高興？”

    “釣什么魚？”黎夢一臉納悶。

    “哎，沒什么。”蘇禹想著這事跟黎夢也無關(guān)，沒必要說得那么清楚，見她化了淡妝，涂了口紅，明顯是要出門，不禁也是一臉納悶地反問道，“這都到飯點了，你這是……打算約會去？”

    “對呀！”黎夢輕笑道，“約了個大帥哥?！?/br>
    “誰？”蘇禹問道，臉部表情明顯有了一絲變化。

    黎夢見蘇禹語氣明顯有了一些變化，偏頭笑著道：“騙你的，今天是何倩的生日，她在天籟飯店訂了餐，邀請大家一塊吃飯，還說帶了新的男朋友，她在小群里群發(fā)了消息，你沒看見嗎？”

    “有這回事？”蘇禹聽黎夢提起，這才急忙翻看聊天軟件上的群里消息，果然有＠他的，忍不住吐槽道，“就不能再發(fā)個短信，打個電話什么的，萬一我沒看見呢？豈不是說我這個老板不給她面子，連生日宴會都不參加?！?/br>
    黎夢說道：“何倩也是怕打擾你，你別多想了，行了……蘇大老板，換身衣服，快走吧，他們應(yīng)該已經(jīng)到了?！?/br>
    “行，你等會！”蘇禹應(yīng)了一聲，也沒真的生氣。

    迅速地放下手機，便進屋內(nèi)，換了一套稍微正式的衣服，然后就隨著黎夢一塊出門，開車來到了天籟飯店。

    走進飯店包間，只見在座的，基本都是公司的人。

    當然，有一個人例外，那就是坐在何倩旁邊的一個二十多歲年輕人，而當蘇禹看見那個年輕人的面容，內(nèi)心不由一震，不得不感嘆何倩是真的厲害。

    第341章 物盡其用，人盡其才！

    那年輕人不是別人。

    正是他曾經(jīng)在投資密哈游的項目中，見過的密哈游創(chuàng)業(yè)合伙人之一劉偉。

    “蘇總，你好，又見面了！”劉偉看見蘇禹到來，知道他是自己女朋友何倩的老板，不由急忙站起身打招呼，“比起上次見面，蘇總是越發(fā)的神采飛揚，意氣風(fēng)發(fā)了?！?/br>
    蘇禹微笑地回道：“劉總也是越來越會說話了啊！還記得上次見面的時候，跟你談起游戲行業(yè)未來的時候，你是忘我沉醉，兩眼放光，對未來游戲行業(yè)的發(fā)展，信心十足啊，不過，現(xiàn)在……”

    蘇禹笑著看了一眼劉偉身旁的何倩。

    繼續(xù)道：“未來怕是不止有游戲，還有美人了吧？何大美女可是我們公司，以及以前大學(xué)金融系里眼高于頂?shù)拿琅?，劉總能入我們何大美女的法眼，不知有多少人都羨慕著呢，恭喜了！”

    在蘇禹看來，劉偉這人不錯。

    至少年齡、能力、未來發(fā)展、前途方面，都能配得上何倩。

    “我哪算什么大美女喲。”何倩輕笑著回應(yīng)，“蘇總是忘了自己身邊這一位了吧？咱們黎大美女，才真的是閃耀奪目，傲視全場，我呀……跟咱們黎大美女一比，那就如螢火之光和皓月之輝一樣?！?/br>
    “螢火才更加真實，我喜歡螢火?！眲ミm時接話。

    “哎呀，哎呀，真是rou麻?！毕g王燦打了一個夸張的冷顫，“看來今天出門沒看日子，這狗娘吃得我怎么直反胃呢。”

    “反胃就趕緊找個女朋友?！焙钨恍χ?，“我見你一天都在公司行政部轉(zhuǎn)悠，聽說還打著公司元老，市場股神的名號，忽悠行政部剛?cè)肼毜那芭_小meimei來著，怎么？沒忽悠上？還是被高總給揭穿了？”

    “有這事？”蘇禹驚訝道。

    王燦急忙咳嗽了一聲，說道：“何大小姐，何總，飯能亂吃，話可不能亂說啊，我那是義務(wù)幫忙，可不是撩妹子，而且兔子還不吃窩邊草呢，既入了咱們公司，那就是一家人，我豈有向家人下手的道理？”

    “這我可以作證?！币恢背聊内w立軍舉了舉手，笑著道，“王胖子確實是……犯了公司規(guī)定了?！?/br>
    王燦本來見趙立軍替自己澄清，還高興來著。

    結(jié)果見對方也污蔑自己，忍不住便佯裝怒道：“立軍，枉我請你喝酒、吃飯，還讓你跟我合租在一塊，你就這么詆毀我？看你濃眉大眼的……你怎么也叛變呢？”

    “胖子，你敢說你沒瞧上人家小肖？”趙立軍說道，“咱們公司這么多人，各部門的工作也這么多，怎么沒見你有事無事的，就幫一幫別人？哦……就后勤處的錢大姐，你怎么不去幫她來著？”

    “我，我……”王燦突然感覺自己百口莫辯。

    “胖子，小肖剛來公司，你可不能倚老賣老，以身份壓人??！”蘇禹警告道，“公司規(guī)章制度禁止的事，可不能犯，而且，談情說愛，工作時間之外，公司自然管不了，但在工作時間之內(nèi)，那可不行，咱們公司雖然現(xiàn)在規(guī)模已經(jīng)不小，但依然是新興創(chuàng)業(yè)公司，大公司的病，我們可不能染?！?/br>
    “蘇禹，你放心吧！”王燦說道，“我有分寸的，如果我犯了錯，你讓朱經(jīng)理扣我績效，我一點怨言都沒有。”

    “王燦雖然馬虎，但為人，還是很有擔當?shù)?。”聽見蘇禹語氣逐漸嚴厲，席間眾多同學(xué)的老師，也是現(xiàn)在禹航投資的財務(wù)總監(jiān)姚卿華微笑地道，“我是看見小肖，有一兩次，是主動找他幫的忙?！?/br>
    王燦哈哈笑道：“還是姚老師公正清明?！?/br>
    “對了，倩倩，你跟劉……劉偉先生，到底是怎么就在一塊的？”在眾人玩笑間，黎夢不禁好奇地問道，“過年的時候，我在電話里問你，你不還說沒男朋友嗎？這才一個月的時間，你們倆怎么就……你不會過年的時候，是騙我的吧？”

    “沒有騙你?！焙钨徽f道，“騙誰也不能騙閨蜜不是？我當時跟你說的就是實話，只不過春節(jié)期間，我姨跟我介紹的相親對象，恰好就是……劉偉罷了，你知道的，之前在蘇禹投資劉偉他們公司的時候，我就跟他接觸過，大家當時也都還覺得對方不錯，后來相親又遇上，就只能說是緣分了?！?/br>
    “那確實是緣分?！崩鑹粽f道，“不過……你倆誰追的誰??？”