“哦！”蘇禹見是這事，不禁微笑地道，“看來楊昊那家伙，賭贏了！”

    林安途應(yīng)了一聲，又道：“還有，蘇總……關(guān)于‘錢江新區(qū)’開發(fā)的事，也基本上塵埃落定了，聽說市里、省里，已經(jīng)報請國務(wù)院批復(fù)了，正式的文件和消息，應(yīng)該過不了多久，就會出來了。”

    “好的，我明白了?！碧K禹說道，“辛苦林主任了?！?/br>
    說完，蘇禹掛了電話。

    “怎么啦？”黎夢見蘇禹眼神里，透出明亮的光彩，忍不住問道，“有什么好消息？”

    蘇禹微笑地道：“地產(chǎn)行業(yè)的東風(fēng)，也要到來了，而且……我之前買的那塊地，應(yīng)該要派上重要的用途了。”

    面對錢江新區(qū)這種國家級的新區(qū)開發(fā)項目。

    這么大一塊蛋糕，蘇禹相信，作為禹杭龍頭地產(chǎn)公司的鵬遠地產(chǎn)和錦湖集團，肯定會激烈競爭，打出狗腦子來。

    而這個時候……

    他手里那塊取至于‘安彩紙業(yè)’的地皮，怕是就要變得奇貨可居了！

    且工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地，在‘錢江新區(qū)’開發(fā)的正式文件下來后，他相信，也基本沒什么難度。

    換句話說，這塊地當(dāng)前的價值，比之他買的時候，已是暴漲了數(shù)倍不止。

    “地產(chǎn)行業(yè)的東風(fēng)？”黎夢愣了一下，說道，“是有什么宏觀政策方向上的利好嗎？貸款利率下調(diào)，更進一步地放開限購條件？”

    “這倒沒有?！碧K禹說道，“但整體來說，各種購房條件，肯定是越來越寬松的，其實也不是說非要即時的各種利好刺激，只要市場預(yù)期方向在變，那就足夠了，畢竟投資的首要條件是預(yù)期，而不是利好，利好只是起個預(yù)期變化的催化作用。”

    “這倒是！”黎夢點了點頭，輕輕笑了笑，“那看來……我也得趁現(xiàn)在禹杭房價還在低迷期，趕緊入手一套房產(chǎn)才行?！?/br>
    以前，她覺得禹杭核心區(qū)，近2萬的房價，已是高不可攀。

    然而，現(xiàn)在橫向?qū)Ρ龋屑氀芯康禺a(chǎn)行業(yè)，以及國內(nèi)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)后，她才發(fā)現(xiàn)，一二線城市的房價，隨著人口持續(xù)流入和城鎮(zhèn)化建設(shè)的持續(xù)深入，可能還存在著巨大的提升空間，至少……她覺得如何政策全面松綁，放開各種限購，在宏觀貨幣政策稍微轉(zhuǎn)向的情況下，市場還會爆發(fā)強大的需求。

    而且，得益于公司給她發(fā)了幾百萬的獎金。

    她現(xiàn)在，也能滿足自己的欲望，對于禹杭核心區(qū)的房子，隨便下手了。

    “可以的！”蘇禹微笑地道，“盡管房價的反應(yīng)，在政策方向上，具備一定的滯后性，但既然市場預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)向，宏觀經(jīng)濟的核心驅(qū)動，還是得回到地產(chǎn)經(jīng)濟上，且市場實際需求方面，人口連連凈流入的一二線城市，需求潛力依舊龐大，如此……房價上漲，就是必然了，這時候入手，確實挺合適?！?/br>
    “那改天……你陪我去看看吧！”黎夢說道。

    蘇禹微笑地回應(yīng)：“行啊，到時候，一定幫你挑個未來升值潛力和居住環(huán)境、周邊環(huán)境最好的房子?！?/br>
    倆人絮絮叨叨地聊了一陣，然后見時間已經(jīng)不知不覺滑動到了晚上10點。

    方才各自洗簌睡下。

    躺在床上，蘇禹想及之前林安途說的那件事，不由對楊昊發(fā)了一條短信，表示恭喜。

    “喲！蘇總你消息夠快的啊?！睏铌豢匆娞K禹發(fā)的短信，回道，“明晚有空沒有，一塊吃個飯唄，你手里那塊地……怎么想的？給我開個價唄！”

    “我怕你出不起價啊！”蘇禹回復(fù)道，“你能拿出10個億的現(xiàn)金，我就把那塊地賣給你，怎么樣？”

    楊昊聽見蘇禹開口就要10個億，驚道：“臥槽，你搶錢?。　?/br>
    “差不多25萬平方的地，要你10個億，不過分吧？”蘇禹說道，“平均下來，4000的樓面價，夠便宜你了。”

    “你那是工業(yè)用地……”楊昊討價還價道。

    “你覺得根據(jù)當(dāng)前的某些消息，工業(yè)轉(zhuǎn)商業(yè)，還是問題嗎？”蘇禹說道，“也許過不了多久，那一片規(guī)劃，很自然就成商業(yè)開發(fā)片區(qū)了?！?/br>
    楊昊沉默了半天，回應(yīng)道：“你這轉(zhuǎn)手就賺10倍，太狠了！”

    “不是賺多少的問題。”蘇禹說道，“本來我是買來慢慢建廠的，誰知道呢，事情發(fā)展這么突然，如今這塊地既然值了這個價值，那我總不能賤賣吧？”

    “行！”楊昊回復(fù)道，“你牛，不過別說10個億現(xiàn)金了，1個億現(xiàn)金，我也拿不出來，我是想問你，接不接受股份收購，如果接受的話，我來促進集團的董事會決議和股東大會決議，想辦法讓集團增發(fā)股份，收購你手里那塊地?！?/br>
    蘇禹知道他心里打著什么算盤，回道：“股份價值兌換的話，那就不是這個價了?！?/br>
    “你就說吧，你要多少？”楊昊問道，“咱們倆好歹朋友一場，你也不要宰得太過了，給我個我能稍微跟集團那些老家伙談判的價格?！?/br>
    “那就按照溢價20％來吧！”蘇禹說道，“這可是我看在朋友面子上，給你的價格?！?/br>
    楊昊驚道：“12億？蘇總……還是你狠??！”

    蘇禹回道：“定增股份，又不要你出錢，你沒必要大呼小叫吧？不過……你若想要這塊地的話，怕是得趕快，畢竟我不保證鵬遠地產(chǎn)寧家那邊不會心動啊，萬一他們出價到13億、14億的，我可扛不住?！?/br>
    “明白了！”楊昊說道，“你現(xiàn)在手里的貨，還真是奇貨可居??！”

    蘇禹笑著回道：“誰叫我運氣好呢？不過對你而言，這也是好事不是？至少你又有了撬動錦湖集團控制權(quán)的杠杠了?！?/br>
    “行！”楊昊見蘇禹瞧穿了自己的動機，說道，“明晚見，咱們倆好好談?wù)?。?/br>
    說完，楊昊放下手機，臉上明顯流露出激動和興奮的神色，而在楊昊旁邊，蘇玉熒急問道：“如何，他答應(yīng)了嗎？”

    “答應(yīng)了！”楊昊點頭道，“小姨放心，只要‘錢江新區(qū)’開發(fā)的文件正式出來，蘇總手里的那塊地，就真正成了關(guān)鍵性的籌碼，無論是我們錦湖集團，還是鵬遠地產(chǎn)，都是必爭，特別是鵬遠地產(chǎn)，這次姓胡的沒能上去，他們已經(jīng)輸了一籌，如果再失去新區(qū)開發(fā)的核心地塊，那未來在整個禹杭，他們就不可能競爭得過我們錦湖集團了?！?/br>
    “同樣的，對于我們錦湖集團而言……”

    “如果拿不下蘇總手里的那一塊核心地塊，那么新區(qū)開發(fā)的蛋糕，就會全部落入鵬遠地產(chǎn)手中?！?/br>
    “集團的那些老家伙，不可能看不清這一點。”

    “所以，在對于這塊地的競爭上，楊錦城也沒辦法阻止?！?/br>
    “有鵬遠地產(chǎn)幫著抬價，有集團的那些老家伙們支持，再加上我現(xiàn)在搭上了倪家這條線，用蘇總手里這塊籌碼，撬動錦湖集團控制權(quán)，我覺得大概率能成。”

    “行！”蘇玉熒見楊昊信心十足，緊張的神色不由略微放松了下來，“如果真能撬動，讓利一兩個億，也無妨?！?/br>
    楊昊點頭道：“這我明白，小姨放心吧！”

    在倆人謀劃間，在各種重磅消息，肆虐市場，擴散間。

    2月28日來臨，這是2月的最后一天，也是一周交易中的最后一天。

    早晨九點，蘇禹和黎夢來到公司，隨后，蘇禹召集公司骨干成員，簡短地開了幾分鐘早會，就來到交易室，等待著市場開盤。

    今天，是2月份月線收官的一天，也是華國石化公布混改之后的首個交易日。

    市場怎么走，將決定后續(xù)多個交易日的基調(diào)，所以……顯得尤為重要。

    在眾人的等待中，在整個市場無數(shù)雙眼睛的注目之下，時間快速劃動到9點15分，兩市再次迎來集合競價！

    第337章 投資交易的核心

    只見經(jīng)過昨日華國石化的混改停牌影響，以及外圍依舊良好的走勢。

    兩市大多數(shù)股票實現(xiàn)高開，其中創(chuàng)業(yè)板、中小板方向的‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’兩大主線概念股票，反彈強烈，領(lǐng)漲兩市，而‘央企國資改革’概念領(lǐng)域，除了幾支地方國資控股的小盤股票，有所異動以外，大盤股票并無明顯的亮眼表現(xiàn)。

    “看來華國石化的混改停牌，對市場的影響，十分有限??！”

    看見兩市集合競價的初始局面，明顯要比預(yù)期中弱，黎夢感慨道：“感覺市場對消息的敏銳性，以及反應(yīng)，都開始變慢、降低了?！?/br>
    蘇禹微微點了點頭，說道：“市場開始對消息免疫，就差不多是底部的特征了。”

    “活躍資金的攻擊方向，還是在中小板、創(chuàng)業(yè)板為首的‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’兩大主線上?！崩鑹粽f道，“看樣子，市場風(fēng)格轉(zhuǎn)換的時機，當(dāng)前還是不成熟，我們……怕是還得等待啊！”

    “無妨！”蘇禹說道，“等開盤再看一看?！?/br>
    “蘇總，從預(yù)期邏輯上推斷，以及市場這段時間下跌途中，各板塊的反應(yīng)，中小板、創(chuàng)業(yè)板方向上的‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’概念主線，依然是最強??！”在倆人說話間，‘禹航2號’基金交易組組長劉媛說道，“整個下跌途中，只有這兩條主線是抵抗式下跌的走勢，而且根據(jù)公司研究室收集、調(diào)研的各行業(yè)研報，這兩大主線所關(guān)聯(lián)的行業(yè)，依然是規(guī)模爆發(fā)和業(yè)績爆發(fā)最強烈的領(lǐng)域，怎么蘇總覺得……市場在接下來的階段，一定會發(fā)生主線風(fēng)格上的轉(zhuǎn)換呢？”

    蘇禹看見劉媛眼里的疑惑，微笑地道：“你這問題很好?。∧悄阌X得在股市中投資，機會存在的基礎(chǔ)條件是什么？股價漲跌的根本邏輯是什么？要想獲取超額收益，最大的機會來自于哪里？”

    “股價漲跌的根本邏輯，自然是預(yù)期間的差異。”劉媛說道，“投資者對公司的基本面理解和未來公司發(fā)展預(yù)期間的差異，才導(dǎo)致了交易的連續(xù)和股價的波動，至于機會存在的基礎(chǔ)條件……應(yīng)該是市場各項信息和現(xiàn)實事件變動，所導(dǎo)致的未來預(yù)期變動，從而產(chǎn)生的預(yù)期差異機會?！?/br>
    “而獲取超額收益，最大的機會來源……”

    劉媛琢磨了一會，對這個問題理解得并不深入，不由停頓了下來，隔了片刻，才問道：“還請?zhí)K總指教?！?/br>
    蘇禹笑了笑，說道：“還是市場的預(yù)期差異！”

    “足夠的市場預(yù)期差異，才能產(chǎn)生超額的市場投資機會。”

    “你剛才所說‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’這兩大核心主線，依然是市場中投資邏輯最清晰，未來預(yù)期也最強烈的領(lǐng)域，這話沒錯?！?/br>
    “但這兩大領(lǐng)域，經(jīng)過去年一整年的炒作，以及各相關(guān)行業(yè)熱門股票全面的業(yè)績爆發(fā)和相應(yīng)的股價表現(xiàn)，當(dāng)前整個市場上，許多投資機構(gòu)都已經(jīng)將目光匯聚到了這個領(lǐng)域，加深了這個領(lǐng)域的投研能力?！?/br>
    “換句話說……”

    “這兩大領(lǐng)域的未來預(yù)期良好，在當(dāng)前的市場上，基本已是無人不知，無人不曉?！?/br>
    “既然大家對于這兩大領(lǐng)域的未來發(fā)展預(yù)期和業(yè)績預(yù)期，都很好，那么就說明在這兩大領(lǐng)域上，大家的預(yù)期是相當(dāng)一致的，都看好，則說明這兩大領(lǐng)域當(dāng)前并沒有太大的市場預(yù)期差異，自然就很難產(chǎn)生獲取市場超額利潤的機會。”

    “當(dāng)你手里握著一把明牌，那么……就很難給人驚喜?！?/br>
    “而且，恰恰是因為大家都看好‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’這兩大領(lǐng)域的未來，都認為這里依然存在著良好的投資機會，那么，短期內(nèi)，這兩大領(lǐng)域的相關(guān)核心股票，在市場較大幅度的回調(diào)中，就很難跌透，很難跌出明顯的機會。”

    “當(dāng)然，我也不是說這兩大領(lǐng)域，就不存在投資機會?！?/br>
    “而是在當(dāng)前市場對這兩大領(lǐng)域預(yù)期較為一致的情況下，很難獲得遠超指數(shù)波動的市場超額收益?！?/br>
    “反觀主板方向的某些領(lǐng)域……”

    “在市場全面悲觀的一致低預(yù)期估值壓縮下，已經(jīng)早就到達市場極限估值底部，這個時候……只要市場稍微回暖，一陣風(fēng)起，那么未來預(yù)期稍微改變，疊加估值回升，就很容易獲得超額的市場收益?！?/br>
    “當(dāng)然，在風(fēng)沒起的時候。”

    “市場活躍資金，自然會向當(dāng)前市場中，未來預(yù)期最強，所謂確定性最高的領(lǐng)域匯聚，也就是你剛才所說的‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’領(lǐng)域?！?/br>
    “明白了！”劉媛說道，“投資交易的核心，還是‘預(yù)期差異’這幾個字?！?/br>
    “對！”蘇禹說道，“金融交易市場，不可能讓大多數(shù)的人賺錢，那么……就說明顯而易見的機會，就極有可能不是機會。”

    “‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’這兩大核心主線?！?/br>
    “在市場預(yù)期一致性的時候，是不具備很好的投資機會的，只有當(dāng)這兩大領(lǐng)域在時間的推移和行業(yè)發(fā)展中，出現(xiàn)預(yù)期差異，即高度看好的一致預(yù)期落空，估值出現(xiàn)重新壓縮，相關(guān)股票出現(xiàn)明顯分化的時候，方才是投資的好機會?！?/br>
    “在此之前，已經(jīng)被壓縮到估值極限，被市場全面拋棄，未來預(yù)期也被打到谷底的許多在政策刺激下，具備反轉(zhuǎn)預(yù)期的主板行業(yè)板塊，反而存在更好的機會，所以咱們接下來的投資重心，也要放在這上面?！?/br>
    “蘇總說的是地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，以及基建相關(guān)領(lǐng)域？”劉媛問道。

    蘇禹微微頷首，說道：“不錯，既然宏觀經(jīng)濟的核心驅(qū)動，還是得回到以‘地產(chǎn)經(jīng)濟’為核心的‘城鎮(zhèn)化建設(shè)’發(fā)展上來，那低迷了數(shù)年，被政策壓制了數(shù)年的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，城建、基建相關(guān)領(lǐng)域，就具備足夠的反轉(zhuǎn)預(yù)期了?！?/br>
    三人說話間，時間已經(jīng)到達9點20分。

    只見經(jīng)過5分鐘的集合競價交易，兩市個股普遍高開的行情格局，已經(jīng)回落了不少，近2000支股票，只有53％的股票紅盤，且在集合競價之初，領(lǐng)漲兩市的‘移動互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機產(chǎn)業(yè)鏈’相關(guān)概念板塊，及其相關(guān)概念股票，均有大幅回落，反而是蘇禹剛才提到的地產(chǎn)、基建相關(guān)行業(yè)板塊，爬上了兩市行業(yè)板塊漲幅榜首。

    而且，在整個‘央企國資改革’概念板塊領(lǐng)域，地產(chǎn)、基建相關(guān)的地方國資控股企業(yè)，也在賣盤資金推動下，進入了概念板塊的漲幅榜前列。

    看到這幅景象，蘇禹忍不住呵呵笑道：“看來……市場上，聰明資金，還是不少的嘛，知道朝這個方向攻擊。”

    央企國資改革，疊加具備復(fù)蘇條件的地產(chǎn)、基建行業(yè)概念。