等到一切塵埃落定，外界才漸漸知道消息，但也難窺全貌，只知道周正毅農(nóng)凱集團(tuán)開發(fā)的東八塊項目由方卓一方接手。

    周正毅的結(jié)果都還沒定下來呢！

    他名下的產(chǎn)業(yè)居然就被素有嫌隙的方卓給接過去了！

    而且，方卓數(shù)日前與和黃、新鴻基還做過一場？

    流傳但略有遲滯的消息頗具爆炸性，震動了整個上海乃至是華東區(qū)域的房地產(chǎn)界。

    周正毅是誰的人？

    這不是什么秘密的事。

    東八塊的歸屬也引發(fā)過一陣議論。

    可即便這樣，愣是被方卓硬生生把項目得手，這是怎么做到的？

    還有，李家城親至都無功而返……

    方卓的背后到底有多少資源？

    各種帶著神秘色彩的猜測在不同場合流傳，完整的真相可能很難被挖掘出來，但來自領(lǐng)導(dǎo)對方卓的稱呼倒是迅速為人所知——易科的小方總。

    一些人確定了一件事，小方總下手頗黑！

    一些人確定了一件事，小方總手段頗多！

    還有一些人確定了一件事，小方總性格頗狠！

    而所有人都能確定一件事，易科的小方總很有能量！

    第155章 回應(yīng)

    排行全國第九又號稱上海第一的富豪以一種強(qiáng)硬姿態(tài)殺入房地產(chǎn)界。

    這不光讓很多行業(yè)內(nèi)的人側(cè)目，也讓媒體想一探究竟。

    一塊利益頗多的地皮在短短時間里就被決定去向，這很容易令人想起四個字——官商勾結(jié)。

    尤其，方卓一向以互聯(lián)網(wǎng)出名，忽然變換賽道，這番動作實在不能不讓人浮想聯(lián)翩。

    不過，上海本地的媒體在稍有報道的聲音之后就保持了相對的緘默，論調(diào)大都是上海的房地產(chǎn)市場足夠穩(wěn)定，東八塊項目涉及的拆遷群眾也會得到妥善的安置。

    至于土地流轉(zhuǎn)的過程里到底發(fā)生了什么事，那不重要。

    上海本地媒體態(tài)度吊詭，其它的媒體就沒這么好糊弄了。

    有人覺得內(nèi)幕重重。

    有人覺得方卓這樣貿(mào)然參與房地產(chǎn)很有可能又是一個富豪榜變囚徒榜的輪回。

    恒隆23、金茂23連續(xù)多日婉拒了媒體的采訪要求，然而，越是拒絕，媒體采訪的級別也就越高。

    眼瞧著這個架勢，公司再又一次匯報己方的回絕后，方卓覺得堵不如疏，準(zhǔn)備好材料，謹(jǐn)慎選擇了一家知名報紙。

    順便，批準(zhǔn)了來自金茂22層新浪網(wǎng)趁機(jī)提交的采訪。

    5月2號，恒隆23，《環(huán)球時報》與新浪網(wǎng)聯(lián)合采訪。

    這家報紙經(jīng)過關(guān)系確認(rèn)，會站在客觀立場報道，不作春秋筆法。

    至于新浪嘛，說是聯(lián)合采訪，其實就是旁聽內(nèi)容。

    上午十點鐘，采訪開始。

    “方卓，你好，你為什么會從互聯(lián)網(wǎng)跨越到房地產(chǎn)？”

    “又為什么一開始就選擇了一個爭議很大的項目？”

    “很多公眾都很好奇，上海為什么會把一個重點項目交給一個初入行業(yè)的人？”

    記者絲毫不含糊，上來就拋出三個正面問題。

    方卓其實并不畏懼采訪，先前不愿意是因為考慮不要擴(kuò)大風(fēng)波，后來發(fā)現(xiàn)聲音是越來越響的。

    他組織了一下語言，答道：“易科不是一個大家認(rèn)知意義中的互聯(lián)網(wǎng)公司，或者說，大家認(rèn)為的易科是上海易科，實際上，整個易科集團(tuán)包括消費級電子產(chǎn)品、制造和組裝工廠等領(lǐng)域?！?/br>
    “因為我看好中國房地產(chǎn)的發(fā)展，所以，這是易科集團(tuán)的又一次嘗試。”

    “易科是一家綜合性的集團(tuán)，我希望消費者未來既能喜歡我們的產(chǎn)品，也能住上可靠的房子。”

    “至于項目的爭議性，它實際和上一家公司有關(guān)，而不是我們?！?/br>
    “還需要強(qiáng)調(diào)一點，這個項目并不是易科單獨開發(fā)，你也提到，易科初入房地產(chǎn)，所以合作者包括恒豐地產(chǎn)、永豐地產(chǎn)等業(yè)內(nèi)知名的公司?！?/br>
    方卓笑笑：“可能因為易科和我有些名氣，大家的關(guān)注度就都在這里，實際上并不是這樣的?！?/br>
    記者點點頭，不作評論，繼續(xù)問道：“易科也是以零元的土地出讓金拿到東八塊17.64萬平方米的地皮么？”

    “易科不是0代價，我們要負(fù)責(zé)這片區(qū)域內(nèi)的拆遷戶，土地出讓金的費用是變成了這一塊，0這個數(shù)字聽起來刺眼，但我們不是0支出?！?/br>
    “我們接手的東八塊也不是17.64萬平方米，我發(fā)現(xiàn)大家的誤解比較多，關(guān)于東八塊，市里的策略是其中一部分劃歸公園綠地，剩下的才交給我們開發(fā)?！?/br>
    “我們負(fù)責(zé)開發(fā)的面積差不多是11萬平方米，我個人認(rèn)為，市里的處置是比較合理的，公共綠地也會成為我們靜安區(qū)的一處景觀?！?/br>
    方卓攤手：“所以，我們是接手了東八塊，但又沒完全接手。”

    4月底，市里作出最終決定，永科地產(chǎn)接手農(nóng)凱集團(tuán)手中的項目，但同時也決定將其中南面三個老街坊的面積劃歸公園綠地。

    這三個老街坊的拆遷戶由政府負(fù)責(zé)，公園的建設(shè)則由中房上海來完成。

    事實上，方卓覺得媒體應(yīng)該去挖掘中房上海的故事，看看它為啥對和黃當(dāng)場反水之后又順手接下公園的任務(wù)。

    當(dāng)然，媒體記者肯定不會去問，那邊沒名氣，也不如上海首富接手前首富產(chǎn)業(yè)來得有新聞性。

    方卓在鏡頭下拿過資料，展示給記者，有政府公告，有區(qū)里的指導(dǎo)意見，有農(nóng)凱集團(tuán)動作很快的材料交付，還有易科與其它地產(chǎn)公司的合作書。

    之所以敢于接受《環(huán)球時報》這樣報紙的采訪，就在于項目程序沒問題，所有的手續(xù)都是符合法律法規(guī)的。

    方卓沒搞利益輸送，這次易科的入場即便在私底下來說，也是顧全城市的發(fā)展，順便以此作為副頭目的些許政績。

    而關(guān)于部分面積變?yōu)楣珗@，這個建議也是鄭丹銳提出的，最終才徹底敲定永科的接手。

    記者瀏覽資料，指示鏡頭拍下來年輕總裁所呈現(xiàn)的東西。

    他略一沉吟，問了個近日也常被提及的問題：“易科會在這塊土地上建設(shè)屬于自己的公司總部嗎？我看到了類似的消息傳聞?！?/br>
    方卓笑了一聲：“fake news?！?/br>
    “易科沒有這個計劃，我們當(dāng)前的任務(wù)就是把這塊區(qū)域的拆遷和建設(shè)做好，公司總部嘛，如果以后真要做，我希望能做一個全國最別致最讓人印象深刻的總部?！?/br>
    “現(xiàn)在真沒這個計劃?！?/br>
    記者又問：“你對周正毅是什么看法？”

    這個問題有些超綱，不是問農(nóng)凱集團(tuán)，也不是問項目相關(guān)。

    方卓考慮了一下，回答道：“我做互聯(lián)網(wǎng)，周正毅不做，我做房地產(chǎn)，周正毅被調(diào)查了，我們沒什么交集，我也很奇怪，媒體總是問我的看法，這不能左右周正毅的結(jié)局?！?/br>
    “我現(xiàn)在的看法就是做好農(nóng)凱集團(tuán)沒完成的事，如果周正毅知道，想必他也會欣慰的?！?/br>
    方卓是這么猜的，這換成自己，肯定欣慰，對方應(yīng)該也和自己一樣有首富般的寬廣胸懷。

    記者給了個微妙的表情，仍然不評價，只問問題。

    事情掰開揉碎了說，也就不神秘了。

    真正神秘的事，諸如總裁有沒有找領(lǐng)導(dǎo)、有沒有領(lǐng)導(dǎo)授意這樣的話也不會問出來。

    方卓花了兩個小時的時間一一給出解釋，頗為全面的回應(yīng)了質(zhì)疑。

    臨近中午，《環(huán)球時報》的記者沒有留下來吃午飯，只握手感謝了易科總裁的配合采訪就帶人離開。

    方卓松了一口氣，又給一直旁聽的新浪記者補(bǔ)充了一些回答。

    等到總裁辦沒有別人，他終于做了件原定于上午的溝通。

    “我們不從上海本地銀行拿貸，問問北京或者杭州方面的銀行?！?/br>
    東八塊項目拿到之后就不算難，唯一需要謹(jǐn)慎的一點即在于資金來源，方卓考慮著從第二故鄉(xiāng)杭州拿錢，或者從第四故鄉(xiāng)北京批貸，暫時不能牽扯進(jìn)第三故鄉(xiāng)的銀行資金。

    第156章 炮制

    關(guān)于永科地產(chǎn)的資金問題，方卓在研討會之前就已經(jīng)確定不會從上海本地的銀行或者資金機(jī)構(gòu)走。

    因為這涉及上海未來數(shù)年的一個雷區(qū)，他懶得分辨琢磨，干脆就半點不沾，省得到時候再起風(fēng)波。

    之前周正毅號稱在上海的兩家銀行分別有20億和30億的貸款額度，方卓琢磨著自己大小也是福布斯富豪榜上的人，就算縮減個0，那也夠項目動起來了。

    果不其然，來自北京和杭州的銀行反饋頗為積極，盡管不是為本地做建設(shè)，也愿意給優(yōu)質(zhì)的上海易科提供資金。

    甚至，還有外資銀行聽到消息，主動上門來詢問資金需求，順帶聊聊自家能提供的券商服務(wù)。

    自易科開通imusic的音樂下載功能，播放器 網(wǎng)絡(luò)的模式越來越被重視。

    因為易科公司沒有披露數(shù)據(jù)，所以很多機(jī)構(gòu)大都以蘋果公司公布的財報來衡量易科的業(yè)務(wù)水平。

    易科在硬件方面的單品利潤明顯比不過蘋果，但勝在量多，而軟件方面，普遍認(rèn)為兩邊不相上下。

    同時，易科內(nèi)部的年度目標(biāo)也漸漸傳了出去，納斯達(dá)克的上市之旅已經(jīng)可以展望。

    方卓婉拒了來自外資銀行的錢，表示公司ipo至少也在三季度之后，現(xiàn)在并不進(jìn)行這方面的接觸。

    最終，易科定下來一部分啟動資金的錢來自杭州銀行和北京的工商銀行。

    前者很早就進(jìn)行過合作，當(dāng)時租買恒隆23的錢就來自它，彼時僅僅是50萬的免息貸款，現(xiàn)在擴(kuò)增了何止百倍。

    后者嘛，工商銀行在北京的分行倒不是全因為易科的公司表現(xiàn)，還因為醫(yī)科近日得到了大領(lǐng)導(dǎo)的公開表揚(yáng)。

    醫(yī)科在2003年上半年彌漫中國的情況里表現(xiàn)出色，捐贈給醫(yī)療系統(tǒng)的防護(hù)用品、平價銷售的口罩以及掛號網(wǎng)連通醫(yī)院所公布真實消息的動作都被領(lǐng)導(dǎo)看在眼里。

    當(dāng)北京被世界衛(wèi)生組織宣布解除旅游警告，這幾乎就標(biāo)志著上半年特殊情況的結(jié)束。

    醫(yī)科其實并沒有進(jìn)行媒體上的宣傳，包括方卓控制的新浪也沒對它進(jìn)行太多的描述，兩家僅僅是在醫(yī)療信息上互通有無。

    但是，醫(yī)科仍舊受到了幾乎立竿見影的優(yōu)待。

    方卓獲得的銀行貸款僅僅是其中不值得說的一部分，最重要的是，醫(yī)科獲得了一張線上醫(yī)藥銷售業(yè)務(wù)的牌照。