定也攢了不少錢了，就沒想過自己做點(diǎn)生意？」「眼下還沒有，我有多少能耐，心里還有點(diǎn)數(shù)的，真要我像方總那樣管理個(gè)大公司，只怕開個(gè)半年就關(guān)門了?！勾髡\幫方玉龍去談了收舊箱子的價(jià)格，每個(gè)箱子又比方玉龍談的便宜了兩成。碼頭上正好有幾個(gè)舊箱子，方玉龍當(dāng)場(chǎng)就付錢買了下來?！?jīng)過一個(gè)多月的前期考察和準(zhǔn)備，未來公司決定在白馬湖投資興建一座集水上娛樂和風(fēng)景觀光于一體的游樂城。夏沫作為這個(gè)項(xiàng)目前期籌備的負(fù)責(zé)人來到了陵江，暫住在樟林苑。對(duì)于小姨的到來，方玉龍有些無奈，夏竹衣雖然還住在樟林苑，也時(shí)常找機(jī)會(huì)偷偷滿足性欲旺盛的方玉龍，但兩人不可能再像以前那樣想要的時(shí)候就可以交歡了，這對(duì)方玉龍來說簡(jiǎn)直是一種折磨，幸虧方玉龍隔三差五還能去sao擾一下喬婉蓉，要不然非得被旺盛的性欲憋瘋了不可。夏沫到陵江的第二天就邀請(qǐng)方蘭也到住到了樟林苑，一起討論未來公司在陵江的兩個(gè)大投資項(xiàng)目。在白馬湖邊興建一個(gè)大型水上游樂場(chǎng)和風(fēng)景觀光開發(fā)的初步預(yù)算要八到十億資金，如果再興建度假酒店的話，資金量可能在十二億到十五億之間。而之前未來公司剛剛出資五億多買下了芙蓉房產(chǎn)百分之六十的股份。雖然屬于喬婉蓉的那筆資金暫時(shí)還不用匯到喬婉蓉的帳戶上，但匯給梅季兩人平帳的約三億六千萬資金是立刻支出的，這么大的資金量已經(jīng)超出了未來公司在陵江的預(yù)期投資規(guī)模。如果游樂場(chǎng)項(xiàng)目動(dòng)工，還要源源不斷往里填資金，如何解決資金問題是非常重要的。是選擇銀行貸款還是其他渠道融資，夏沫想先和方蘭商討一下，作為前輩的方蘭肯定有很多經(jīng)驗(yàn)。方蘭說一下子搞兩個(gè)大項(xiàng)目確實(shí)要占用大量的資金，如果不考慮或者減少銀行貸款的話，可以再拉幾個(gè)投資者，這樣既解決資金問題還能轉(zhuǎn)嫁投資風(fēng)險(xiǎn)。特別是游樂場(chǎng)項(xiàng)目，以后需要和陵江各層面的人打交道，如果能吸收一些陵江本地投資對(duì)以后的經(jīng)營會(huì)大有好處。當(dāng)然，這樣做也有弊端，如果將來回報(bào)豐厚的話會(huì)損失很多利潤?！复蠼阏f的不錯(cuò)，我有一點(diǎn)建議小沫你們可以參考一下。芙蓉房產(chǎn)那邊馬上就要預(yù)售了，很快就要回籠第一筆資金，如果暫時(shí)停止后續(xù)開發(fā)，芙蓉房產(chǎn)那邊就不用資金投入，你們未來公司就可以集中精力搞白馬湖的開發(fā)，這樣的資金壓力會(huì)小很多?！瓜哪犃讼闹褚碌脑挀u頭說道：「大姐，你這個(gè)方案不怎么可行。老城區(qū)那塊地買下來花了很多錢，這些錢都是從銀行貸款的，如果不盡快建設(shè)賣房，每年支付銀行利息就是一大筆錢，而且停止開發(fā)的話地塊還有可能被政府收回去的風(fēng)險(xiǎn)?！埂感∧?，那塊地原本是規(guī)劃建公園的，為什么不能把那塊地的用途改回去呢。」「改回去？大姐的意思政府想收回芙蓉房產(chǎn)還沒開發(fā)的地改建公園？」「陵江市政府目前是還沒這個(gè)想法，但要讓政府收回那塊地還是可行的。原來的居民對(duì)那塊地開發(fā)房產(chǎn)可是有很大的意見的，還鬧出過一些事情，附近居民也不贊同。要是把那塊地的用途改回去，應(yīng)該是件很得民心的事情，陵江市政府那邊只要稍稍公關(guān)一下就能做到這一點(diǎn)。關(guān)鍵是政府收回地塊如何對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償，這個(gè)問題你們可以和范大同事先溝通一下，問問他應(yīng)該如何cao作?！孤犗闹褚逻@么說，夏沫對(duì)這個(gè)方案有些動(dòng)心了，但又有些舍不得那塊地。畢竟開發(fā)那塊地會(huì)造成該區(qū)域房屋密度過高，但它處的位置好，建好的房子還是很有市場(chǎng)的?！感∧堑貕K我也知道，地段是不錯(cuò)，但同樣的價(jià)格在別的地方可以開發(fā)更多的房子，所以算下來并沒有什么特別的優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)在你們正好要投資白馬湖項(xiàng)目，與其讓這塊地占著大量資金，還不如讓政府收回去，你們拿到錢可以靈活運(yùn)用?？梢园雁y行貸款還了，也可以還一部分貸款，把一部分錢用到白馬湖項(xiàng)目上，這樣還不用找銀行另外貸款。至于陵江本地資金可以吸收一點(diǎn)，額度你們自己可以控制。我覺得放出百分之十到十五就行了。至于合作對(duì)象，大姐比我更清楚，我就不說了?！狗教m在江東十多年，東方公司又在江元區(qū)。該讓誰入股的事情她最有發(fā)言權(quán)?！感∧?，我看你姐的方案很好，這兩天就要找范大同溝通一下，盡快把事情落實(shí)了。芙蓉房產(chǎn)開發(fā)的房子在這地段上就是絕版的房子了，在房子預(yù)售之前把這條消息放出去，對(duì)你們的房?jī)r(jià)會(huì)有很大的推升作用。要不這樣，明天晚上我出面請(qǐng)范大同吃晚飯，你也一起去。」※※范大同知道夏竹衣有個(gè)meimei，但一直沒見過。當(dāng)他知道陪著方蘭的小美女就是夏竹衣meimei時(shí)候有些驚訝，他以為方蘭請(qǐng)他過去是有事相商，沒想到方蘭只是個(gè)中間人，找他商量事情的是夏竹衣的meimei?？粗扰畠捍蟛涣硕嗌俚南哪洞笸睦锔锌f千，靠著方達(dá)明，做任何事情都會(huì)有一個(gè)很高的起點(diǎn)。范大同和方蘭打過多次交道，并沒有浪費(fèi)口舌，直接問方蘭找他有什么事情。方蘭便直說了，芙蓉房產(chǎn)開發(fā)的那塊地原本規(guī)劃是建設(shè)公園