聽(tīng)見(jiàn)劉晨這話，郭達(dá)先笑了：

    “我說(shuō)你這小孩兒，提這個(gè)問(wèn)題也太可樂(lè)了，這參加土拍的，大部分都是被委托的代表，老板給個(gè)心理價(jià)位，他們要是在心理價(jià)位之下達(dá)成拍賣(mài)，那老板就給獎(jiǎng)金，

    要是在心理價(jià)位之上，那這些被委托的專(zhuān)業(yè)人士就會(huì)一直和雇主保持電話的聯(lián)絡(luò)，由雇主來(lái)決定，要不要繼續(xù)出價(jià)，而他們也只能拿到基礎(chǔ)的代理費(fèi)用。

    所以，所謂的搶劫根本不用擔(dān)心，基本上來(lái)的都是代理人，其實(shí)我也建議，你如今的知名度這么高，要是親自來(lái)拍賣(mài)地塊，可能會(huì)遇見(jiàn)有人惡意抬價(jià)，倒不如請(qǐng)個(gè)代理人?！?/br>
    郭達(dá)話說(shuō)完，電梯樓層也到了拍賣(mài)中心的層數(shù)，電梯門(mén)打開(kāi)，劉晨看著門(mén)外樓道里站滿了的穿著西裝打著領(lǐng)帶，腳上穿著擦著蹭亮皮鞋的人們。

    忍不住偷偷深呼吸一口。

    跨出了電梯門(mén)。

    第226章 撿漏

    清一色的黑色西裝男當(dāng)中，出現(xiàn)了于麗和劉晨這兩位大美女，讓周?chē)硕既滩蛔∨紶枌⒁暰€假裝不經(jīng)意間落在她倆身上。

    這兩人是來(lái)干嘛的？

    疑問(wèn)剛出，郭達(dá)就朝著其中一位穿著修身黑色西裝的年輕男人打了個(gè)招呼。

    “苗石，今天打擾你了，這我朋友劉晨，她對(duì)土拍有些好奇，所以想來(lái)看看，這次真是麻煩你了，等土拍完，咱們?nèi)コ燥?。?/br>
    劉晨也連忙點(diǎn)頭笑道：

    “苗石哥，真是麻煩您了。”

    頭發(fā)有些稀疏，好在身材保持得十分苗條的苗石不在意地?fù)]揮手，臉上表情頗為柔和看向劉晨道：

    “這有什么打擾不打擾，說(shuō)白了我就負(fù)責(zé)舉個(gè)牌子而已，待會(huì)兒你們坐我旁邊，等我?guī)臀夜椭髋e完牌，你有什么想問(wèn)問(wèn)就是了。”

    劉晨笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，安靜地站在一旁，等土拍的會(huì)議室大門(mén)打開(kāi)后，跟隨這位苗石走進(jìn)了土拍的會(huì)議室。

    打開(kāi)會(huì)議室的雙開(kāi)門(mén)，劉晨大致環(huán)視了一圈這間會(huì)議室的環(huán)境，最前面是一個(gè)微微抬高的講臺(tái)，講臺(tái)旁有一塊大約100寸的投影屏幕。

    而且會(huì)議室的頂上則是一個(gè)不算小巧的投影儀，此時(shí)投影儀剛剛打開(kāi)，講臺(tái)上的人還在調(diào)試投影儀上的內(nèi)容。

    講臺(tái)下來(lái)，則是左右兩排長(zhǎng)桌，中間一條過(guò)道，長(zhǎng)桌下則是連接著的塑料座椅。

    瞧見(jiàn)劉晨的眼神看向這些椅子，苗石壓低了聲音科普道：

    “原來(lái)這些椅子都是那種木質(zhì)的有靠背的椅子，后來(lái)有一次土拍，不知道怎么的，兩邊競(jìng)價(jià)的人打起來(lái)了，有人就把椅子給掄起來(lái)砸，后來(lái)土拍的椅子就換成焊在長(zhǎng)桌上的這種了?！?/br>
    苗石說(shuō)完，劉晨微微點(diǎn)頭，表示學(xué)到了。

    郭達(dá)，于麗，劉晨，苗石，四人按照順序坐在了講臺(tái)左邊第六排的位置。

    剛剛坐下，會(huì)議室的窗簾被拉上，頭頂?shù)臒絷P(guān)了幾盞，保證室內(nèi)能夠照明的前提下，最大保證了投影儀的顯示清晰度。

    此時(shí)剛剛站在講臺(tái)上調(diào)試投影儀的那位，則將放在講臺(tái)上的麥克風(fēng)給輕輕拍了拍。

    “滋溜……”

    麥克風(fēng)的聲音響徹在會(huì)議室內(nèi)。

    “咳咳，好，2010年第一次土拍，正式開(kāi)始，接下來(lái)我將展示此次土拍的地塊規(guī)模以及位置?！?/br>
    話音落地，一旁的投影屏幕上就顯示出了ppt。

    主持人雙擊打開(kāi)了ppt的第一張大圖。

    這是一張c市的市政規(guī)劃圖，此時(shí)這張100寸的屏幕上展現(xiàn)出的c市地圖比平時(shí)看著大多了。

    “地圖上用綠色區(qū)域標(biāo)注出的，就是此次土拍的地塊，上面都有標(biāo)注數(shù)字，也就是說(shuō)，這塊地的土拍出場(chǎng)順序。”

    主持人一邊漫不經(jīng)心地講解著，一邊快速的點(diǎn)擊鼠標(biāo)，將ppt往下翻去。

    接下來(lái)的半個(gè)小時(shí)，劉晨就這么眼睜睜地看著大家?guī)缀跖e牌一兩次，上面的主持人象征性地用小木錘敲了敲，倒數(shù)三二一，然后就將上千萬(wàn)，甚至大幾千萬(wàn)的土地拍賣(mài)出去。

    聯(lián)想到后世那動(dòng)不動(dòng)就賣(mài)上千萬(wàn)一套的三百平的大平層，劉晨心中有些發(fā)愁。

    自己還是格局小了，重生之后就想著買(mǎi)房，咱們完全可以換一種思路?。≠I(mǎi)地做開(kāi)發(fā)商多好啊！

    揣著這個(gè)想法，劉晨等苗石拍完他的任務(wù)地塊后，四人就安靜地離開(kāi)了會(huì)議室。

    劉晨知道，苗石帶著自己幾人參加土拍，其實(shí)也是一種違規(guī)的行為，所以熱情地邀請(qǐng)苗石一同共進(jìn)午餐。

    在去午餐時(shí)，劉晨還有些好奇道：

    “苗石哥，如果委托你們拍賣(mài)地塊，但是拍下之后，并沒(méi)有錢(qián)支付，那怎么辦呢？”

    苗石坐在副駕駛，看著前方的道路回答道：

    “如果是一時(shí)之間湊不到錢(qián)，就要交罰款，延期一天就罰款一天，但如果是你的銀行貸不了款，根本付不起錢(qián)，那就會(huì)扣除你此次參加拍賣(mài)的定金，然后這塊地重新參與下一次的土拍。”m..

    劉晨了然地點(diǎn)點(diǎn)頭。

    四人到了中餐館，劉晨坐在椅子上打開(kāi)了之前于麗遞給自己的那份明天要參與土拍的地塊資料。

    瞧見(jiàn)劉晨在翻看明天要土拍的地塊資料，苗石還解釋道：

    “明天要拍賣(mài)的有一塊地，比較符合郭達(dá)給我說(shuō)的你的要求，最少要三畝，交通便利，那個(gè)地塊的資料那一頁(yè)我特別折了一下，你一翻就能看見(jiàn)。

    不過(guò)說(shuō)實(shí)話，那塊地雖然在市政規(guī)劃的交通上屬于便利的，但是怎么說(shuō)呢……”

    劉晨看著苗石皺緊在一塊的眉頭，順著翻開(kāi)了文件夾，果然就瞧見(jiàn)了那一頁(yè)折好的地塊，這一看，劉晨就樂(lè)了，這不就是之前沈紅打電話詢(xún)問(wèn)她的那塊地？

    沈紅當(dāng)初說(shuō)的這是好不容易才問(wèn)到的，別人愿意轉(zhuǎn)賣(mài)的地，結(jié)果這塊地自己沒(méi)要，現(xiàn)在出現(xiàn)在了土拍上？

    這塊地有問(wèn)題，想到這里，劉晨忍不住抬頭追問(wèn)苗石：

    “苗石哥，你是覺(jué)得有什么問(wèn)題嗎？”

    被年輕漂亮的小姑娘用一種認(rèn)真且信賴(lài)的態(tài)度詢(xún)問(wèn)，苗石忍不住有些飄飄然，原本不打算多嘴的他，還是忍不住多嘴了兩句。

    “倒不是這塊地有問(wèn)題，是這個(gè)市政規(guī)劃有問(wèn)題，你看這個(gè)上面寫(xiě)的，這塊地旁邊就是三環(huán)路的輔路再修建一條雙向四車(chē)道對(duì)吧？”

    劉晨一邊聽(tīng)著苗石說(shuō)的，一邊低頭看向地塊介紹旁邊的地圖，點(diǎn)點(diǎn)頭。

    “對(duì)的?！?/br>
    苗石嘆了口氣：“怪就怪在，這個(gè)市政規(guī)劃的路，是上一任的市長(zhǎng)定下的，你也知道，一朝天子一朝臣，這前兩年換了個(gè)市長(zhǎng)，且這位市長(zhǎng)更改了方案，取消了西進(jìn)，改為了南擴(kuò)?！?/br>
    劉晨點(diǎn)點(diǎn)頭，她家的鳳凰城就是買(mǎi)在了南擴(kuò)的中心區(qū)域，將來(lái)房?jī)r(jià)上漲最為夸張的區(qū)域。

    “所以，咱們這南擴(kuò)還如火如荼，一副大干快上的架勢(shì)，這上一任留下的西進(jìn)，尤其是這條路……恐怕就只能成為永遠(yuǎn)不會(huì)動(dòng)工的規(guī)劃了?！?/br>
    聽(tīng)完這番話，劉晨倒是對(duì)這位苗石有些刮目相看，因?yàn)樗耆總€(gè)人的經(jīng)驗(yàn)和智慧，說(shuō)對(duì)了c市未來(lái)十年內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)。

    想到這里，劉晨倒是想要和這位苗石結(jié)個(gè)善緣。

    “那苗石哥，如果我有看重的地塊，能邀請(qǐng)您幫我作為代拍嗎？”

    “嗯？當(dāng)然了，沒(méi)問(wèn)題，我的職業(yè)就是的這件事啊！”

    得到承諾，劉晨這才笑著低頭開(kāi)始認(rèn)真翻看起了明天要土拍的地塊。

    不得不說(shuō)，難怪這位苗石會(huì)將這份資料給自己，因?yàn)槊魈煲馁u(mài)的地塊，相對(duì)于今天的價(jià)格和規(guī)模而言，都是比價(jià)親民的。

    大部分的地塊在三畝到六畝之間，甚至還要好些地塊才一畝多。

    地塊小的同時(shí)，也就代表了總價(jià)不會(huì)太高。

    劉晨匆匆將明天要拍賣(mài)的將近四十個(gè)地塊的資料都看了一遍，然后一臉淡然地將資料夾給合上，和桌上的三人吃完了午飯，笑呵呵地送走了苗石。

    坐上郭達(dá)開(kāi)的奔馳商務(wù)車(chē)，劉晨讓郭達(dá)先不要開(kāi)車(chē)，在路邊找個(gè)安全的地方停一下。

    “成！”

    郭達(dá)沒(méi)有多問(wèn)為什么，只是乖乖地按照劉晨的話，將車(chē)開(kāi)上路邊的馬路牙子，停在了一家關(guān)門(mén)了的店鋪門(mén)口。

    此時(shí)劉晨將剛剛看似隨意收起來(lái)的明天土拍的資料再次慎重地從文件袋里拿出來(lái)。

    瞧見(jiàn)劉晨的動(dòng)作，于麗心中隱隱約約有些猜測(cè)，側(cè)過(guò)身來(lái)，看著劉晨。

    此時(shí)的劉晨卻是沉浸在對(duì)上輩子的回憶之中。

    自己當(dāng)初曾經(jīng)走過(guò)這段路嗎？那個(gè)時(shí)候這段路是什么樣的？它是工廠嗎？它門(mén)koujiao通方便嗎？這個(gè)地方附近有什么斷頭路嗎？

    劉晨之所以這樣興奮，也是因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)，明天的土拍，簡(jiǎn)直就是在撿錢(qián)啊！

    大概是因?yàn)樵S多人都認(rèn)為，這西進(jìn)是被喊停了，所有很多西三環(huán)，西四環(huán)的小地塊都被拋售了出來(lái)。

    當(dāng)然了，西三環(huán)的小地塊也是不便宜的，但是一旦你對(duì)距離的容忍度提高，西三環(huán)外或者是到所謂的將來(lái)的西四環(huán)的地塊，那簡(jiǎn)直就是可以用白菜價(jià)來(lái)形容。

    而劉晨甚至已經(jīng)為自己的任務(wù)地塊選擇好了，就是明天的十八號(hào)拍賣(mài)地塊！

    這是一塊位于未來(lái)西四環(huán)外大概一公里距離的，一塊大小十畝的地塊，上面寫(xiě)的起拍價(jià)一千萬(wàn)。

    而它之所以能夠便宜的原因，可能就是因?yàn)樽銐蜻h(yuǎn)……

    遠(yuǎn)到要在普通的水泥馬路上開(kāi)二十分鐘才能上三環(huán)路，而如今的三環(huán)路，在普通的c市人民心中，那就是鄉(xiāng)村了。

    不過(guò)，知道c市未來(lái)十年將進(jìn)入飛速發(fā)展時(shí)代的劉晨，看待這塊地的目光卻是用的將來(lái)規(guī)劃建設(shè)好時(shí)的配套設(shè)施來(lái)看待。

    也就是說(shuō)，劉晨要‘撿漏’！

    而且，不知道是因?yàn)榇蠹叶紝?duì)西邊的地塊沒(méi)信心，還是因?yàn)檫@些地塊都比較偏遠(yuǎn)，且稍微有些大。

    既夠不上今天拍賣(mài)的這些地塊大，交通又便利的，房企開(kāi)發(fā)商眼中的香餑餑，又夠不上明天有些地塊交通便利，地塊小，總價(jià)低，個(gè)人企業(yè)眼中的紅燒rou。

    所以，除了劉晨看重的這個(gè)十畝的地塊外，這周?chē)€有好幾個(gè)小的地塊，最小的一塊，僅僅兩畝，但是起拍價(jià)也才兩百多萬(wàn)！

    劉晨腦海中開(kāi)始飛速盤(pán)算，自己如今能夠動(dòng)用的資金，她想要將這些地給吃掉三分之一！

    第227章 假冒的吧

    這段時(shí)間來(lái)，劉晨一直沒(méi)有算過(guò)自己手頭的錢(qián)有多少，如今為了買(mǎi)地，仔細(xì)一盤(pán)算手頭的錢(qián)，加在一起也才兩千萬(wàn)出頭。

    當(dāng)然了，要說(shuō)買(mǎi)下那塊大概十畝的地塊，還是綽綽有余，甚至還能剩下一部分的錢(qián)開(kāi)始建造工廠。

    但是……

    這么好的機(jī)會(huì)放在眼前，劉晨是真的不想錯(cuò)過(guò)，畢竟，那塊地將來(lái)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)一確認(rèn)建立，各種道路的修建，政策的扶持，就連電費(fèi)也是有優(yōu)惠政策。

    見(jiàn)劉晨看著文件上的資料猶豫許久，于麗忍不住開(kāi)口詢(xún)問(wèn)：

    “怎么了？這些地塊里面有你看重的，還是都看不中？”