小潘積極地向周小芬和張雅麗介紹整個(gè)商鋪內(nèi)部的整體情況，而眼神時(shí)不時(shí)偷瞄向周小芬。

    “這個(gè)房間是衛(wèi)生間，已做好防水處理，你們只需要裝上衛(wèi)生間用具……我們單位主動(dòng)為租客搭建了躍層，等于為租客節(jié)約至少七萬(wàn)元的搭建費(fèi)用，也讓商鋪面積增加了一倍……”

    張雅麗發(fā)現(xiàn)正對(duì)大門的那堵墻上有一扇上鎖的門，不由疑惑地看向小潘。

    小潘拿出鑰匙把這道門打開(kāi)，門后邊是一米距離之外的一道兩米高的矮墻。

    周小芬走到墻邊墊著腳，透過(guò)墻壁高處的鏤空墻孔，發(fā)現(xiàn)墻的另一邊是一條道路，而道路的對(duì)面居然就是建筑工地。

    小潘解釋道：“最開(kāi)始商鋪設(shè)計(jì)時(shí)大門就是面向這條碧河?xùn)|路的，就連門牌也是這樣，只是后期由于商業(yè)配套中心一直沒(méi)修起來(lái)，這條路完全沒(méi)有人流量，所以這道門就被鎖上，公司把門重新開(kāi)到另一條路上?！?/br>
    “原來(lái)如此?！睆堁披惲巳稽c(diǎn)頭。

    小潘道：“如果以后商業(yè)配套中心重新修建起后，可以把門外的墻給推了，這樣商鋪前后兩道門，保證生意火紅。”

    張雅麗失笑道：“你可真會(huì)說(shuō)話，看看這兩條路，會(huì)有什么生意可做的。”

    小潘訕訕道：“混口飯吃不容易。”

    “的確是這樣的?！睆堁披惡苡薪?jīng)驗(yàn)地查看室內(nèi)各方面情況，“商鋪看起來(lái)不錯(cuò)，但有一個(gè)問(wèn)題，我meimei租下這個(gè)商鋪的話，公司會(huì)配物業(yè)管理人員和保安嗎？”

    “物業(yè)管理人員是由我們公司辦公室兼職，定期會(huì)過(guò)來(lái)檢查這些商鋪情況，至于保安那是沒(méi)有的?！?/br>
    “如果沒(méi)有保安的話，如何保證店內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全?！?/br>
    小潘坦然道：“因?yàn)檎麄€(gè)商業(yè)街開(kāi)發(fā)項(xiàng)目停下來(lái)，也就這幾間前期修建的商鋪勉強(qiáng)算是完成開(kāi)發(fā)，可是因?yàn)楹筮吪l(fā)中心的爛尾，造成明明可以處于中心位置的商鋪?zhàn)兂蛇吘壍貛В由蠈?duì)面鳳祥小區(qū)把小區(qū)外圍的鐵欄變成高圍墻，導(dǎo)致有意向愿意在這里租下商鋪的人更少了，除非這幾家商鋪全部成功完成出租，不然的話，我們不可能會(huì)派出保安和物業(yè)人員進(jìn)行管理，畢竟要考慮租金收入是否可以負(fù)擔(dān)人員工資這些費(fèi)用?！?/br>
    “那要是商鋪出問(wèn)題怎么辦？”

    “出問(wèn)題的話，該誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)負(fù)責(zé)呀。”小潘攤手道：“其實(shí)，其他商業(yè)區(qū)的物業(yè)人員除了每個(gè)月末收取水費(fèi)電費(fèi)垃圾費(fèi)之外，也就是表面防盜而已。如果店里不放值錢的東西，就算小偷進(jìn)來(lái)也無(wú)妨，再說(shuō)商業(yè)街派出所離這里也就一里路，沒(méi)人敢在周圍鬧...”

    說(shuō)到這里，小潘的目光落在周小芬身上，口氣變得不是那么肯定地說(shuō)道：“如果擔(dān)心的話，我可以介紹安裝防盜警報(bào)的公司...”

    “小潘，這治標(biāo)不治本呀?！?/br>
    “jiejie，你想呀，就是因?yàn)檫@里口岸不太好，又沒(méi)有配套物業(yè)，這么大的商鋪一個(gè)月租金才4000元，要知道旁邊的住宅租金都差不多這個(gè)價(jià)格，更不要說(shuō)商業(yè)街差不多面積的商鋪月租金至少一萬(wàn)元起價(jià)?！?/br>
    “哎呀，小潘，這沒(méi)有可比性，商業(yè)街的人流量和這里的人流量，那可是天上地下之別?！?/br>
    “所以，租金便宜。”小潘嘆道：“姐，沒(méi)有兩全的事情?！?/br>
    張雅麗也不和小潘多說(shuō)，轉(zhuǎn)頭看向周小芬，小聲道；“小周，你可要想清楚。”

    “想清楚了，租?！敝苄》易馍啼伳鞘菧?zhǔn)備掛羊頭賣狗rou，自然不會(huì)像正常的租戶去考慮生意方面的事情。

    第60章

    “那我們回公司簽約？”張雅麗問(wèn)道。

    “不用，直接在這里就可以完成簽約。”小潘從公文包里拿出了紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，然后將合同貼著墻壁上，然后從公文包里拿出合同章蓋到合同上。

    “好了，現(xiàn)在就只需要你簽字，然后交給我身份證復(fù)印件，并支付兩萬(wàn)元押金，合同就完成簽約了?！?/br>
    “你準(zhǔn)備的還真周到。”張雅麗忍不住笑出聲。

    小潘苦笑道：“自從這一排商鋪修好之后，就成了老板的心病，賣又賣不起價(jià)，租也租不出去。今天能完成零的突破，也算是好事一樁?！?/br>
    “你們不是說(shuō)不賣商鋪嗎？”周小芬想到昨天的電話隨口一問(wèn)。

    小潘說(shuō)道：“因?yàn)橘u不起價(jià)，而且想買的人也不多，老板干脆不賣，說(shuō)等幾年，說(shuō)不定周圍環(huán)境變化，這些商鋪就起死回生了。”

    周小芬很快將復(fù)印身份證交給小潘，并通過(guò)合同上的收款賬號(hào)將押金轉(zhuǎn)了過(guò)去。

    小潘將合同、商鋪的鑰匙及他的工作名片交到周小芬手里，說(shuō)道：“押金收據(jù)等我回公司找財(cái)務(wù)才能開(kāi)給你，如果在經(jīng)營(yíng)過(guò)程需要我公司提供資料的話，可以打我手機(jī)....我們加一下飛信，如果需要資料證件的話，我也可以在飛信里傳給你，要是商鋪有什么事情，你也可以找我。”

    “好的?！敝苄》医舆^(guò)這些資料放到背包中,然后和小潘互加飛信。

    最后，小潘是有點(diǎn)戀戀不舍地開(kāi)著他的小汽車離開(kāi)商鋪。

    張雅麗看著小年輕的離開(kāi)，開(kāi)玩笑道：“小芬，你現(xiàn)在的魅力是越來(lái)越大了，讓我想起之前你離開(kāi)前一個(gè)公司的原因，就是被老板侄兒sao擾加跟蹤，還好你沒(méi)在那家公司留下出租屋地址，不然的話，你不只要辭職還要搬家了。”

    “往事不要再提?！敝苄》冶砬楹苊姘c。

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