透過敞開的大門能看到里面的工人正在勞作，他們都穿著統(tǒng)一的罩衣，戴著帽子手套在cao作，看起來非常的干凈衛(wèi)生。

    工廠旁邊一直燒著艾草之類的驅蚊驅蟲東西，不過都掩蓋不了辣椒的味道，總覺得空氣中都漫著辣汁。

    跟龐英發(fā)一塊的有三個人，他們走進會議室，陸夏已經(jīng)坐在首位等待著他們。

    陸夏沒有廢話，直接問道：“你們都是想要租攤位的？”

    “對?！彼娜思娂姂?，陸夏明明長著一張溫柔的面容，可四人總覺得壓迫感很強，整個人正襟危坐。

    陸夏將手里的紙分發(fā)下去：“你們都認識字吧？這上面是租賃我商鋪必須要遵循的規(guī)則，如果你們覺得能夠接受，那么我們再往下談，如果不能接受，那么現(xiàn)在就可以退出?！?/br>
    作者有話說：

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    第121章

    四個小商販里,有一個是不認識字的，一個認識的并不多。

    龐英發(fā)作為四個人中學歷最高的，就給他們念上面的規(guī)則。

    規(guī)則一共有二十條,都是用以規(guī)范商戶行為的,規(guī)定得非常的詳細,連納稅、搞衛(wèi)生等都寫進去了。

    剛聽到這些規(guī)則的時候，大家都不由皺起眉頭。

    這規(guī)則聽著哪里像是要租攤位，這跟給陸夏打工有什么區(qū)別？

    他們又不是不付錢,管得也太寬了，做個小買賣還束手束腳的，讓人聽著就不太舒服。

    有個四十多歲的小販問道：“我們要守這么多規(guī)矩,租金是不是能便宜一點？”

    “在我的地盤就得守我的規(guī)矩,租金不會比別的地方多,也不會比別的地方少。不過我承諾，只要租我攤位的，你們攤位的安全也由我們來負責。

    如果有人膽敢向你們收保護費的,或者在攤位上鬧事的，我們都負責處理。你們只需要老老實實地負責經(jīng)營，把自己攤位的衛(wèi)生搞好,其他事都不用管。

    我的底線就是遵紀守法，不管是食品安全還是依法納稅，都是最基本的。你們在別的地方我管不著,可在我這就得照辦?！?/br>
    “那我們也還有什么賺頭啊！”

    為啥擺小攤,不就是為了省租金和免繳稅嗎。

    在場的都是流動攤販，肯出租金就已經(jīng)很不容易了,還要規(guī)規(guī)矩矩去繳稅,那還有什么賺的？

    陸夏笑了,指著自己道：“我有錢嗎？”

    四個大男人小雞啄米似的點頭，陸夏要不是個有錢人，那就沒人敢說自己有錢了。

    “我就是這么一步步掙錢的，我一個女人都能行，怎么？你們一個大老爺們連這點信心都沒有？非要違法經(jīng)營才覺得自己能發(fā)財？”

    四個男人頓時不說話了。

    “你們如果只想撈一筆走人，那就別在我這浪費時間。你們要是想把生意做長久，一直靠自己手藝掙錢，那么就得老老實實守規(guī)矩。

    消費者又不是傻子，你們以前是流動商販，出了什么事拍拍屁股騙下一個就行?，F(xiàn)在不一樣，你們的攤子就在這，而且是固定位置，顧客都是附近的居民，一旦口碑出問題以后就甭想有生意了?！?/br>
    陸夏的態(tài)度非常強硬，之前有小販想偷偷占個位置賣吃的，都被陸夏讓人給趕走了，為的就是今天有談判的資本。

    陸夏也不會因此降低租金，她還要養(yǎng)著保安隊呢，這筆錢沒有額外算在租金里，已經(jīng)是她厚道了。

    而且她還要對那一片進行改造，方便拉線架燈。

    用的燈都是瓦數(shù)非常高的，每天的電費也不少。

    龐英發(fā)又仔細看了上面的規(guī)則，其實看著很多實際上并不苛刻，不過是更加規(guī)范化。

    按道理，做吃食的就得遵守上面的規(guī)則。

    只不過乍一聽，覺得事太多而已。

    陸夏也沒催幾人，讓他們拿回去好好研究，若是同意那就簽約訂下，一會去挑選攤位。

    攤位都是固定的，可以包一天，也可以包半天。

    龐英發(fā)第一個要求簽約，陸夏將早就準備好的合約遞給了他。

    “我這里可以半年起租，也可以一年起租，押一付一，每個月15號之前必須將房租交齊，否則將會被驅逐。合同結束后將會重新簽約，租戶有優(yōu)先權。另外，如果無故提前終止合約，且沒有在半個月前提出，那么押金將會根據(jù)天數(shù)扣下?！?/br>
    這些條例并不算苛刻，現(xiàn)在租房子基本都是這樣的。

    龐英發(fā)詳細閱讀上面的條例，合約上就不只有他們這些租戶的義務，同時也表明了房東該盡哪些責任。

    陸夏將維護治安秩序等，都寫了進去，保證商戶不會被二次剝削。

    龐英發(fā)直接簽了一年，若是簽半年，重新簽訂合約的時候，房租有可能就不是這個價錢了。

    龐英發(fā)對這里非常的有信心，要不是最長只有一年，他還想簽更長時間。

    有人看龐英發(fā)簽約，也跟著一塊簽了，只有一個商販沒有當場簽約，拿著合同走了。

    陸夏也并不意外，她的攤位租金并不低，不一定所有人都舍得付出的。

    在街上擺攤雖然很容易被驅逐，可依然有很多人愿意貪這個便宜冒這個險。

    等三人簽約完畢，陸夏才道：

    “我們每個月都會評選優(yōu)秀商鋪，到時候會頒發(fā)流動錦旗。年底會統(tǒng)一評價，表現(xiàn)得最好的商鋪將會有獎勵。

    另外，我們第一次開始對外出租攤位，因此將實行第一個月租金減免的優(yōu)惠政策?！?/br>
    三人很是意外，陸夏之前完全沒有提這件事，這完全是意外之喜??！

    三人對陸夏的大方是早有耳聞的，畢竟都打算來這里租攤位了，肯定得提前調查。

    附近很多人都想到這里應聘工作，哪怕覺得是給個體戶打工也不能阻擋熱情，沒辦法，實在是給得太多了！

    平常工資就已經(jīng)很高了，還有額外的獎金。

    沒想到她對租戶也這么厚道！

    三人已經(jīng)開始期盼獲得優(yōu)秀商鋪的獎勵了，肯定不會比現(xiàn)在的優(yōu)惠政策差吧？

    原本就摩拳擦掌準備大干一場的小商販們，現(xiàn)在更加動力十足。

    陸夏讓三個人在一個冊子上登記自己的信息，除了身份信息，還有經(jīng)營范圍。

    陸夏解釋：“后面來的商戶若是經(jīng)營和你們一樣，那么就無法享受到第一個月房租減免的優(yōu)惠政策，租金將于12月時減免。”

    三人更加覺得自己賺到了！

    越是后面來的，選擇面也就越窄。

    現(xiàn)在在外頭擺攤的，能做的東西也就那些，很容易就撞了種類。

    果然做事就得積極，跟在后面的有時候連湯都沒得喝。

    “我以后要是想換呢？”龐英發(fā)問道。

    “如果你想換的已經(jīng)有人在做了，那么年底的房租減免的優(yōu)惠將取消。如果沒有人做，依然享有優(yōu)惠。”

    陸夏這么安排也是希望美食街的品種能夠更加豐富，這樣才能吸引更多的人，也減少商戶之間的內卷。

    不過她不會強制要求，適當?shù)母偁庍€是很有必要的。

    龐英發(fā)想了想又在經(jīng)營范圍后面加了個賣粥，至于想要占便宜多寫幾樣的，那就別想了。

    陸夏又不傻，若是光寫不經(jīng)營的，依然不算在內，并且取消優(yōu)惠資格，甚至還會在屏蔽優(yōu)秀商鋪中除名，且合約到期后不再合作。

    畢竟連這種小便宜都占，這種人做的吃食能信得過嗎。

    另外兩人都不會寫字，全都由龐英發(fā)幫忙填寫。

    龐英發(fā)打算除了賣腸粉，還要賣湯圓和稀飯。

    若是妻子生產(chǎn)忙不過來時，可以讓大嫂過來幫忙。

    龐英發(fā)回來的時候，家里已經(jīng)沒有他的住所，給大嫂一家?guī)順O大的不便。

    可龐英發(fā)的大嫂卻沒有抱怨一句，當初他開始做小買賣，家里也只有大嫂支持他。

    正因為大嫂發(fā)話了，他大哥也一句反對的話都沒說。

    妻子懷孕之后，娘家人不靠譜，根本指望不上，也是大嫂跟他們說該注意什么，還把侄子侄女以前的衣服翻出來送給他們。

    龐英發(fā)都想好了，他要租個大攤位，到時候讓大嫂過來幫忙，然后給她工錢。

    大哥有三個孩子，最大的都已經(jīng)上小學五年級了，全家就靠大哥一個人支撐，而且廠子的效益還不怎么好，工資這么多年也沒漲，日子并不好過。

    要是大嫂能有收入，那么情況會好很多。

    龐英發(fā)想到就這種情況，他剛回來的時候，白吃白喝家里的，大嫂也沒說什么，心里就十分的感激。

    尤其對比妻子娘家……

    龐英發(fā)覺得不做點什么，都對不住自己的良心。

    大嫂是個手腳勤快的，做飯手藝也好，非常適合過來幫忙。

    龐英發(fā)在心里盤算了很多，因此在選擇攤位的時候，他直接挑了一處比較大的攤位。

    若是擺上長桌，擠一擠能坐上十個人。

    另外兩個商販都挑選了只能放置自己小攤子的攤位，租金要便宜許多。

    攤位如同一條街道，兩邊是攤位中間是走道，走道是很寬敞的，陸夏在那里擺了幾張桌椅，不管是哪一家的客人都可以坐在那用餐。

    因此兩個商販也就不特意租個大點地方，以便客人有位置坐下。

    龐英發(fā)其實也猶豫過，不過覺得還是不能占這個便宜。

    中間的位置還是很少的，而且他打算賣粥，那就必須要坐在攤位這里。

    因為他打算賣粥到時候，會炒很多菜用來送粥，粥買一碗收一碗的錢，菜可以隨便吃。

    所以吃粥的時候，必須得坐在攤子上，這樣才方便拿菜。

    陸夏看他們選好，就將一個已選的牌子掛在棚架上。

    為了美觀和防雨，棚子也是陸夏提前建好的。