除此之外還有一種情況，便是官府收繳查封了的土地在售，但一般這種數(shù)量極少, 幾乎還沒怎么擺到明面上就被別人買走了, 剩下的就是一些土質(zhì)不太好的土地。

    按道理來說牙行也是有土地出售資源的, 就像當初姜子延買房子時一樣, 來牙行就能買到。但清平鎮(zhèn)地方太小了，這里的牙行還是官府管制的，專門對外出售一些官府收繳的房子, 至于土質(zhì)好點的土地是沒有的。

    所以姜子延想要購買田地, 只能從那些大戶人家手里買，這些有錢人家購置的土地很多, 一般都會雇傭別人來耕，也就是佃戶耕作, 他們負責發(fā)工錢, 但佃戶們耕作得到的工錢并不多，大多時候克扣工錢是常事。

    如今林昭考上了童生，而且兩次考試都是案首, 如果院試再考第一那就是難得一見的小三元, 可謂是前景一片光明，這個時候不管姜子延找誰談買賣土地的事情，對方都會給面子。

    之前林昭的同窗齊興來家里吃飯的時候他便聽小胖子說過, 齊員外家里田地多, 大部分收入來源都是這些田地, 所以姜子延便親自登門去了齊家一趟。

    齊興的爹齊員外見是未來小三元的兄長到訪，十分高興，聽說對方是想要購置一些田地，他表示很樂意幫忙，反正他家里田地多，就算賣出去一二十畝也沒什么影響。

    飯桌上齊員外道：“郎君是想買哪種地？”

    姜子延對土地的質(zhì)地了解不多，只知道有黃土地，黑土地之分，便道：“齊員外可否詳細說一下這田地的種類？”

    齊員外靠田地發(fā)家，對田地十分了解，他道：“這田地有很多種，比如旱田，比較適合種植番薯、麥子，水田的話可以種蓮藕，稻米，不過水田的價格要貴一些，但相對的收成高。

    除此之外，也可以看土壤的顏色，如果是紅壤，可以種茶，黃壤可以種蔬菜瓜果。

    還有一種是沙田，沙田的話比較便宜，但是適合種的東西比較少，只能種西瓜之類的。而西瓜每年能種的季節(jié)太短暫，到了秋冬就種不了了，所以收成自然不好。”

    姜子延沒想到購置田地還有這么多門道，他仔細考慮了一番，清平鎮(zhèn)靠西南，適合種植稻米的水田其實不太多，但家家戶戶基本主食都是吃稻米，所以價格昂貴。

    如果他要種葡萄樹，旱田其實就可以，價格也要比水田便宜，比較適合購買。還有紅壤的土地，可以種茶，用來做奶茶或者涼茶。至于沙田，西瓜確實是個很好的選擇。如果到時候他能研究一下實現(xiàn)大棚技術(shù)，西瓜冬天也可以種植，還能種植蔬菜水果，這樣就不用擔心其他季節(jié)土地會荒置了。

    不過這田地的價格確實昂貴，尤其是水田，市場價一畝都要四十到五十兩，旱田要便宜一些，三十兩到四十兩之間。沙田最便宜，差不多二十兩左右一畝。

    姜子延算了算，他現(xiàn)在靠造紙和賣生石灰有不少進項，尤其是造紙，現(xiàn)在有好多外地的商人到他這里來購紙，石灰窯燒制的生石灰很大一部分都用來造紙了，這一樣占大頭，而剩下的生石灰基本上都賣給了瓦匠。還有超市也是一樣收入，只是現(xiàn)在商品種類太少，賺的也少。

    最后姜子延道：“齊員外，我想買三十畝旱田，要十畝紅壤，二十畝黃壤，另外還想買二十畝沙田，您算個價吧?！?/br>
    齊員外有幾分驚訝，問道：“郎君確定要買這么多沙田嗎？”

    他手底下的沙田其實有很多，但因為只能種一季，所以其他時候基本都空置著，收成很低。所以乍一聽姜子延要買二十畝沙田很是驚訝。

    姜子延點點頭，“您沒聽錯，我確實要買二十畝沙田，這些田我有用處，您不必擔心?！?/br>
    齊員外倒不是擔心他，而是怕傳出去說他坑害別人，影響了他的名聲。

    “既然你如此確定，那下午我便讓人帶你去看看你要的那幾畝田，如果沒問題的話，咱們回來再簽田契?！?/br>
    “好，那就先這么說定了?！?/br>
    姜子延談好后下午便去了農(nóng)莊，齊員外讓人帶姜子延看的這些地離鎮(zhèn)上都不算太遠，只不過沙田要距離旱田遠一些，因著茶田和沙田跟其他的田不在一處，他去了三個莊子看田，看了之后覺得沒什么問題，回來就跟齊員外簽了田契，一共花了一千多兩銀子，基本上將大部分家底都掏了出去，像他這種花如此大手筆買這么多田的普通人并不多見。

    齊員外賣田的時候價格給的還算公道，甚至要比市場價偏低一些，一方面是給林昭這個案首面子，畢竟這跟自己兒子是同窗；二來則是因為他賣給姜子延的這些地每年收成都不太好。

    那些沙田也就罷了，那三十畝旱田不知怎么回事，每年因為蟲害收成很低，連帶著那一片兒佃戶工錢都低了許多。

    拿到田契之后又去官府備了案，這五十畝地就歸姜子延所有了，這田契就是他的憑證。在這個朝代，田契和地契房契都是一樣的，是唯一能證明所有物的東西，十分重要，有了這個才能保證這個東西是屬于你的。

    買完田之后姜子延開始盤算起種植的問題，具體種什么他還要再實地考察一番。

    從官府備完案回來天色已經(jīng)不早了，這個時候家家戶戶已經(jīng)升起了炊煙，巷口孩童們還在嘻嘻鬧鬧等著大人出來叫回家吃飯。

    姜子延一路走回家，發(fā)現(xiàn)前面那個人也很熟悉，是他們家阿昭。

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