這間屋子按照布局是主臥，相對寬敞許多，布置成蕭厲的辦公室。

    他推開門，瞧見季總站在窗前，望向窗外栽種的一片青菜地。

    季總聽到聲音，轉(zhuǎn)過頭，臉上帶笑：“蕭總，現(xiàn)在有時間談一談嗎？”

    蕭厲明知故問：“季總有新項(xiàng)目和我合作？”

    季總心里咯噔一下，蕭厲這是真的從喬文柏那兒拉到投資了。

    他臉上表情不變，臉上一貫從容不迫地笑意：“哪里，蕭總之前不是與我談金灣區(qū)的合作？”

    蕭厲開門見山道：“我愛人從喬先生那兒拿到投資，原來喬先生的條件苛刻，我才拿出金灣區(qū)一半的股份給你，從你這兒換取投資?！?/br>
    他頓了頓，眸光晦暗：“季總看不上小項(xiàng)目，我愛人接受喬先生的投資，今晚簽合同?！?/br>
    季總心底緊繃的那根弦，總算松弛下來，合約沒簽?zāi)蔷瓦€有機(jī)會。

    “蕭總，在商言商，我們都是將自己的利益最大化。我昨天想要考慮，那是因?yàn)槟愕墓煞莺土硗庖患夜炯悠饋?，大過我持有的股份?！?/br>
    季總話音一轉(zhuǎn)：“我的團(tuán)隊(duì)評估了風(fēng)險，金灣區(qū)這個項(xiàng)目持有41%的股份也還行。我相信蕭總的品性，認(rèn)為可以投?！?/br>
    蕭厲坐在辦公椅上，表情沉著：“季總想繼續(xù)談金灣區(qū)的項(xiàng)目，不是不可以，但是得換另外的條件?！?/br>
    來了。

    季總覺得自己就是一頭肥碩的豬，洗干凈了脖子，還很老實(shí)地伸到蕭厲的屠刀下。

    他問：“什么條件？”

    第326章 黑吃黑

    “年率化百分之九?！笔拝柕故且稽c(diǎn)都不客氣：“季總浸yin房地產(chǎn)業(yè)多年，應(yīng)該很清楚開發(fā)商的兩個訴求?！?/br>
    季總臉色繃不住了，因?yàn)殚_發(fā)商的兩個訴求，對投資者而言要承擔(dān)更多的風(fēng)險。

    第一個訴求，土地融資和開發(fā)貸并存。

    第二個訴求，開發(fā)商取得開發(fā)貸之后，繼續(xù)取得增量融資，確保資金的充足，大大降低了江蜜的風(fēng)險。

    總而言之，江蜜拿到開發(fā)貸，不必急著將這筆錢還給他，而且他還要增加投資。

    更重要的是年率化從15%，變成了9%，足足少了6%。

    這匹黑心狼是想吃他這只小白豬。

    季總暗自磨牙，面上卻端起架勢：“蕭總，即使在港城，頂尖的房企拉土地融資，年率化都不低于12%?！?/br>
    你這就簡直過分了！

    逮著他一個人薅。

    “金灣區(qū)項(xiàng)目的利益，季總心中有數(shù)，即便你同意了，也沒得虧吃。事到如今，我也不瞞著你。

    若不是我媳婦兒想做京市的項(xiàng)目，我不想看她太辛苦，才會將手里的蛋糕分出一半給她拉投資?！?/br>
    蕭厲口吻淡然，似乎對這次談判不放在心上，可有可無地姿態(tài)：“喬先生在他原來開出的條件讓步，我們已經(jīng)答應(yīng)他合作。我手里金灣區(qū)這一塊蛋糕，沒必要再讓出。”

    季總緊盯著蕭厲，眼底帶著探究，想從蕭厲的表情看出端倪，是否真的與喬文柏合作。

    可蕭厲面色如常，眼睛幽邃深沉，深不可測，壓根探不到底。

    蕭厲挑高眉梢，迎著季總的視線，任他打量：“季總剛才說，在商言商，我們要將自己的利益最大化。我是一個商人，不是慈善家，放著錢不去賺，白白送給別人?！?/br>
    季總心里是真的后悔了，若是昨天答應(yīng)，不是皆大歡喜嗎？

    只是隔了一晚，一家歡喜，一家愁了。

    江蜜已經(jīng)拉到投資，有別的選擇。

    季總手里沒有籌碼讓蕭厲讓利，除非放棄金灣區(qū)的項(xiàng)目。

    可金灣區(qū)這塊肥rou，已經(jīng)讓蕭厲撬開他的嘴，強(qiáng)硬地塞他嘴里，知道這塊rou的美味，他不可能嫌賣的貴，便一口吐在地上。

    他能嗎？

    不能！

    他就饞這一口！

    季總做出最大的讓步：“年率化11%，銷售產(chǎn)業(yè)達(dá)到百分之六十，給我清算退出?！?/br>
    蕭厲眉心一皺，似乎不想多談，他看一眼腕表，一副準(zhǔn)備送客的模樣。

    季總張了張嘴，想說他忙，晚上一塊吃飯，再詳談。

    辦公桌上的電話鈴聲，不合時宜地響起來，打斷了季總到嘴邊的話。

    蕭厲接通：“你好，哪位？”

    季總看到蕭厲冷峻的臉龐，頃刻間便軟化下來，不用想也猜到對方的身份。

    果然，蕭厲的話，證實(shí)他的想法。

    蕭厲溫聲回道：“爸不是明天才到京市嗎？怎么今天晚上到？”

    季總一怔，心說今晚是約不成了。

    想到昨天沒約成，心里涌出一陣不好的預(yù)感，他聽蕭厲繼續(xù)說：“明天沒什么重要的事情，就是注冊金灣區(qū)項(xiàng)目公司，不耽誤陪二哥見家長。你等我一會，我忙完了，現(xiàn)在去接你?！?/br>
    季總從蕭厲的電話里得到一個訊號，金灣區(qū)項(xiàng)目公司要成立了。如果沒有重大變故，再想從蕭厲手里分一杯羹，簡直難上加難。

    他想到蕭厲從始至終，勝券在握的模樣，心里別提多憋悶。

    甚至懷疑江蜜這通電話，是不是也在這對夫妻的謀算中，正大光明地透露消息給他，讓他有更大的緊迫感。

    蕭厲掛斷電話：“季總，若沒事，我得去接媳婦?！?/br>
    季總屁股在椅子上扎根似的，坐著一動不動。

    “我覺得，我們還沒有談完?！?/br>
    “我的訴求，季總不同意。你的條件，低于我的預(yù)算。”蕭厲抄起車鑰匙，直接下了定論：“我認(rèn)為沒什么可談的，你給的不足以讓我和喬先生毀約?！?/br>
    “談判就是將條件談到雙方都能接受的范圍內(nèi)?！奔究傊肋@一走，金灣區(qū)的項(xiàng)目就真的黃了，他想到王欣的話，似乎政府很重視貿(mào)易中心這邊的發(fā)展，他放手一搏：“行，不過后期增資，我們得簽合同，不超過多少百分比。另外，簽一份對賭協(xié)議?！?/br>
    蕭厲把玩著車鑰匙，撩起眼皮淡淡的睨他一眼。

    季總抿一下唇：“對賭劃掉?！?/br>
    他臉色嚴(yán)肅道：“我給出了最大的讓步?！?/br>
    蕭厲笑了一下：“我看到了季總的誠意?！?/br>
    “那……”季總擔(dān)心夜長夢多：“我的司機(jī)在門口等著，吩咐他去接江總，我們趁著各自都有空，直接請律師過來擬定合同，將合同給簽了？”

    蕭厲似乎不放心。

    “給我開車的是老司機(jī)，開車比較穩(wěn)，很安全。”季總又問：“合作人知道你要讓股份嗎？他們同意嗎？”

    “我談妥了?！?/br>
    蕭厲松口，同意讓季總的司機(jī)去接江蜜，然后請來律師，將合同給敲定簽了。

    季總拿到新鮮出爐的合同，心里一點(diǎn)都不爽快?？商y受了，這塊美味的肥rou，是從他自個身上割下來的！

    他客氣地問：“現(xiàn)在是飯點(diǎn)，中午一起吃個飯？”

    “不了，我丈母娘做好飯在家等?！笔拝柺掌鸷贤骸懊魈煲黄鸪詡€晚飯?！?/br>
    季總微微頷首，同意了，帶著一行人離開中乾。

    他坐在車?yán)?，靠在椅背上，拉松了紅色的領(lǐng)帶，總覺得胸悶氣短。

    “哎！”

    季總重重嘆一口氣，好久沒這么吃癟過。

    王欣問道：“江龍集團(tuán)的曹總約吃中飯，現(xiàn)在還去赴約嗎？”

    “去吧?！闭矛F(xiàn)在無事。

    一行人抵達(dá)京市飯店。

    季總?cè)チ税鼛?，瞧見里面只有四個人，左手邊的是江龍集團(tuán)的曹總和秘書，右手邊的兩個人很陌生。

    “老季，你來了啊?！辈芸偭ⅠR介紹道：“這位是喬文柏先生?！?/br>
    然后又向喬文柏介紹：“這是金遠(yuǎn)的季總?！?/br>
    季總心想：可太巧了！

    兩個人握手，寒暄一句。

    季總心里好奇，喬文柏做了什么退讓，讓蕭厲舍棄了他。

    不由得問道：“喬先生，四季江總找你談土地投資？”

    第327章 鴻門宴

    喬文柏眼底有著意外，似乎沒想到剛一打照面，季總便打聽這種商業(yè)機(jī)密。

    季總知道失言，又過于冒犯，實(shí)在是吃一個大悶虧，想知道喬先生提的條件。

    雖然金灣區(qū)的項(xiàng)目會幫他把損失的給賺回來，但是在昨天之前，他不但擁有金灣區(qū)的項(xiàng)目，年化率還有百分之十，而且后續(xù)也不要增資，算起來損失不小。

    季總打一下圓場：“喬先生，我失言了，請見諒?！?/br>
    喬文柏失笑：“言重了，不是不能宣之于口的事情。”

    他坐下道：“我提的條件太苛刻，江總和蕭總昨天拒絕了?！?/br>
    “拒絕了？”季總面色都變了：“你們今晚不是要簽合約？”

    他昨天打聽消息，確實(shí)是有這一回事。

    今天蕭厲說江蜜拉到喬文柏的投資，今晚簽合約，他沒有懷疑。

    “你說這個啊，是談別的，不是土地融資。”喬文柏溫和道：“我們商定好，若是順利拿下地，項(xiàng)目開發(fā)的話，供暖工程交給我旗下的公司來做。因?yàn)槲也辉趪鴥?nèi)久留，先將合同簽訂。如果沒有開發(fā)的話，合同自動作廢。”