當(dāng)鳳凰電視臺全體員工在春節(jié)晚會是倒數(shù)最后一分鐘，當(dāng)夜晚十二點(diǎn)的鐘聲響起，破舊立新的1975年就這樣悄然而逝，跨入了邁向新里程1976。

    大年初一的早上，霍耀文一家人去了大爺爺家拜年。

    霍宗明的身體還是老樣子，雖然依舊是時常清醒時常迷糊，不過總體來說還算可以，病情也是逐漸穩(wěn)定下來。

    舅公那邊，他們年前新?lián)Q了一套宅子，姑姑和姑父二人在出版公司工作好幾年，也算是小有積蓄，加上張婉君這些年的稿費(fèi)，便在九龍?zhí)林盎粢馁I的那套豪宅邊上，買下一套差不多規(guī)模大小的別墅，花了有八十多萬，價錢上比之霍耀文曾經(jīng)買的時候還要便宜不少。

    初一初二拜訪了大爺爺和舅公他們后，初三霍耀文一家又去了二表舅家。

    說起二表舅一家，自從他們從寶安縣來到香港之后，除了二表舅住在港島霍耀文之前買的那套宅子里外，李駿則是跟王凱南租了個房子在九龍住，在《九州》雜志社和《九州》漫畫社工作。

    至于表妹李來娣，她跟著霍秀芬和張婉君一塊住，就開始一直用李彩樺這個筆名在《文學(xué)世界》和《青少年周刊》寫一寫小文章，賺一點(diǎn)稿費(fèi)的同時，也在跟著張婉君學(xué)習(xí)如何寫言情小說。

    不得不說表妹李彩樺對言情小說還是有幾分天賦的，在看了瓊瑤、亦舒、張婉君包括霍耀文的一些書后，自己琢磨了一個豪門公子哥愛上灰姑娘的故事，在《文學(xué)世界》發(fā)表之后，反響還挺不錯的，鄧麥基那邊都有意向準(zhǔn)備出版這本《此恨綿綿無絕期》。

    “你想辭職？怎么？工作干的不順心？”霍耀文看著表弟的同學(xué)王凱南。

    王凱南在香港沒親戚，也就跟李駿關(guān)系最好，所以大過年的也在他家過了。

    “不是的霍大哥?！?/br>
    王凱南搖搖頭說：“這兩年在漫畫社工作的挺開心，接觸到了不少除了水墨畫之外新的畫法，可我還是想當(dāng)一名專業(yè)的畫家，所以這兩年的工資我都存下來了，準(zhǔn)備找個好一點(diǎn)的學(xué)校深入的學(xué)習(xí)繪畫技巧?！?/br>
    “嗯，多學(xué)學(xué)總是好的。”

    霍耀文把目光瞥向了表弟李駿，說道：“你看看凱南，人家就知道去學(xué)校提升自己的畫技，你到現(xiàn)在都還只是個審稿員?！?/br>
    李駿去九州雜志工作也有兩年了，按理說只要好好努力，再加上又是老板的親戚，哪怕只是初中文化，最少也能升職到編輯，可蹉跎兩年還是個普通的審稿員，每天干一些糾錯字病句啥的。

    哪怕霍耀文曾經(jīng)跟林孝堂說過，讓他多留心提拔提拔自己這個表弟，可架不住李駿自己不努力啊。

    “表哥我一定會努力的！”李駿尷尬的笑了笑，其實(shí)他自己內(nèi)心還是非常滿意審稿員這個工作的，不僅輕松而且工資還不低，每個月都有一千塊左右，比在內(nèi)地勞動一個月才給十來塊好的太多了。

    最主要的是審稿員這個工作，可以每天都能第一時間看到九州小說的原稿，這讓來港后癡迷武俠玄幻小說的李駿，可謂是魚如大海，開心的很。

    “可別嘴上說說，你看看來娣，她寫的小說馬上都要出版了。”霍耀文雖然跟這個便宜表弟接觸的不多，但也大致摸透了一點(diǎn)李駿的品性，人不壞也沒啥大的缺點(diǎn)，就是不思進(jìn)取，安于現(xiàn)狀。

    李駿自然知道m(xù)eimei李來娣的言情小說要出版了，想了想，看向表哥霍耀文道：“表哥，那你看我能不能也寫寫武俠小說？”

    “這有什么不可以的？你看來娣不也是來港之后自己琢磨寫的小說嗎？我剛剛看你房間放了那么多本武俠小說，想來你也看了不少這類書了，自己琢磨琢磨劇情和大綱，試著寫一寫?！?/br>
    霍耀文倒是不反對表弟寫武俠小說，自從成立了武俠小說發(fā)展及推廣協(xié)會后，這兩年武俠小說市場不僅沒有向原本歷史那樣衰落，反倒是日益蓬**來，特別去年利脫和姚文杰把古龍的小說集投放到日本市場后，那邊的反響激烈，沒兩個月就賣了幾十萬本，一下子轟動了港臺兩地的小說界。

    越來越多的武俠作家把自己簽給了埃文書商經(jīng)理人公司，作品版權(quán)也交給耀文圖書出版公司運(yùn)作，更有不少新人作家嘗試著開拓主流題材以外的新穎流派。

    除了玄幻武俠外，也有人嘗試《九州》的風(fēng)格，寫一些上古神話，亦或者學(xué)習(xí)還珠樓主的《蜀山》，寫一點(diǎn)仙道小說。就連當(dāng)年霍耀文寫的《鬼吹燈》系列，都有人模仿借鑒，寫出了一系列的盜墓，或者抓鬼驅(qū)魔的小說作品。

    此時的香港小說市場，比之?dāng)?shù)年前較為單一的武俠、言情、科幻等題材，現(xiàn)在可以用五花八門來形容了，頗有點(diǎn)后世網(wǎng)絡(luò)小說出現(xiàn)時的百家爭鳴，各種新穎的有創(chuàng)意的小說，哪怕文筆一般，只要有足夠的創(chuàng)意，就能夠吸引大量的讀者購買觀看。

    ...

    第477章 【香港仔開發(fā)】

    新春假期過的很快，一眨眼就到了正月十五，霍耀文在這期間除了陪陪家人，走走親戚外，也是抽空在初五的時候去了一趟霍官泰和周希年的家里拜年。

    霍周兩家雖然跟霍耀文一樣都住在半山區(qū)，但半山豪宅區(qū)還是挺大的，每一棟豪宅之間間隔的距離也挺遠(yuǎn)。

    因?yàn)橹芗逸^近，霍耀文就先去了一趟周希年家拜年。

    自從73年股災(zāi)被怡和洋行強(qiáng)制收購走了牛奶公司后，周希年雖然因?yàn)榛粢牡年P(guān)系，不僅沒有虧損，反而小賺了一筆。

    可自失去牛奶公司，他的影響力已今不如昔，在兩年前，也就是1974年，他更失去了自1946年起就一直擁有的英皇御準(zhǔn)香港賽馬會董事席位。

    要知道現(xiàn)今賽馬會董事席位可不是一般人能夠擔(dān)任的，總共二十多個席位，華人董事只有七個人，分別是包船王、何賭王、澳門何賢、利孝和、羅文惠以及周希年。

    先下周希年被踢出了賽馬會董事局，給了一個榮譽(yù)董事當(dāng)安慰，但這足以說明他已經(jīng)半脫離香港最頂尖華商行列。

    “父親吃藥了?！敝軉疃藖硪槐瓬厮鸵粋€藥瓶，走到周希年的身邊督促他該吃藥了。

    “嗯，好?！?/br>
    周希年朝著霍耀文笑了笑，也沒說什么，打開藥瓶從里面倒出兩粒圓潤的小藥丸一口吞了下去，又喝了一口溫水。

    看著瓶身上寫的“益安寧丸”，霍耀文想起老師張承頤也在吃這個降壓藥，不由關(guān)心地問道；“周伯伯您這是降壓藥？”

    “是啊，這段時間有點(diǎn)高血壓，醫(yī)生推薦我吃這個?！笨椿粢穆冻鰮?dān)心的模樣，周希年微笑著說道：“都是一些老人病，身子倒也沒什么大礙。”

    “還是要多注意身體才行?！被粢莫q豫了幾秒，委婉地說道。

    就在剛剛，他猛然想起原本歷史上周希年好像就是今年突然中風(fēng)住院，之后身體每況愈下，沒過幾年就頂不住去世了。

    周希年說道：“有勞阿文你牽掛了。聽說你最近準(zhǔn)備跟霍官泰合作香港仔的一塊地皮？”

    霍耀文點(diǎn)點(diǎn)頭說：“不錯，和記黃埔我雖然接手快半年多了，但受到之前股災(zāi)的影響，公司拿不出太多的資金出來開發(fā)地皮，我便聯(lián)系了霍伯伯，希望能夠一塊投資香港仔的地皮，建造一些中高檔商業(yè)小區(qū)。”

    合作的事情本來也不算特別隱秘，加上最近和記黃埔和霍官泰的立信置業(yè)頻繁接觸，早就進(jìn)了一些有心人的眼中，周希年知道這件事情也很正常。

    “哦？那還缺少資金嗎？剛好我之前賣牛奶公司的錢還一直放在公司沒怎么動過，要是阿文你不介意的話，我倒是想入一股?！?/br>
    周希年他一生也幫助過不少年輕人創(chuàng)業(yè)，但真正像霍耀文這樣幾乎是白手起家成長到如今地步的人，少之又少，所以無論是為了周家家族，還是繼續(xù)賣霍耀文人情，他都很樂意再繼續(xù)提供一點(diǎn)幫助。

    聞言，霍耀文仔細(xì)地想了想，多一個周希年似乎也沒什么大礙，而且多一方資金，也避免了和記黃埔在這次合作上處于劣勢的地位。

    想到此處，他笑著說道：“那就多謝周伯伯了，香港仔那塊地皮的確是有些大，我跟霍伯伯兩個人恐怕很難一次性開發(fā)完?！?/br>
    “啟邦，那這事我就交給你負(fù)責(zé)了?！?/br>
    周希年自知身子骨不如以前，便把合作的事情交給兒子處理。

    “知道了父親?！?/br>
    聽到父親要把開發(fā)香港仔地皮的合作交給自己，周啟邦心里一顫，頓時激動壞了，要知道老爺子可不止他一個兒子！

    霍官泰要和和記黃埔開發(fā)香港仔那塊地皮，周啟邦也早有耳聞，之前就有了解過那塊地皮的面積和環(huán)境，不得不說那塊地實(shí)在是好！

    因?yàn)檫@塊地之前是船塢，不僅靠近海域，還有一個長達(dá)數(shù)百米長的天然碼頭，這要是開發(fā)成中高檔的小區(qū)，再建造一些配套的商業(yè)建筑，絕對有希望成為第二個維多利亞港！

    按照原本歷史，80年代初期的時候，小李子拿下和記黃埔后，第一個開發(fā)的住宅樓就是香港仔這塊地皮，靠著天然港口的優(yōu)勢，這里漸漸成為了香港有錢有勢的人存放游艇的地方，日后聞名香港的頂級俱樂部游艇會就是誕生在此。

    “周大哥以后合作，還請多多指教！”

    霍耀文笑著看向周啟邦，他對周啟邦影響不是很深刻，無論是現(xiàn)在還是后世，想來也只是個靠父輩余澤過活的富二代吧。

    周啟邦回過神來，連忙握手道：“哪里哪里，阿文要是有什么需要盡管開口?！?/br>
    ……

    從周家出來，霍耀文就開車朝著白加道另外一側(cè)開去，那是霍官泰的家。

    拎著禮物進(jìn)了門，跟霍震霆和他兄弟姐妹聊了一會兒，霍官泰就單獨(dú)喊他與霍震霆上了二樓書房聊香港仔那塊地皮開發(fā)的事情了。

    之前雖然商定過，但因?yàn)轳R上要過年了，便把這事暫且隔間，現(xiàn)在年也過了，香港仔高檔小區(qū)開發(fā)的事情自然也提上了日程。

    一進(jìn)書房，霍耀文就把周希年也想入股的事情說了出來。

    霍官泰詫異道：“周爵士也想入一股？”

    “不錯，周爵士也想跟我們一塊開發(fā)香港仔，我考慮過了，香港仔那塊地皮有些大，單靠和記黃埔和立信置業(yè)想要盡快開發(fā)出來還是比較拖時間的。”

    霍耀文的話說的很隱晦，沒有直接說自己同意周希年入股的事，不過霍官泰是何許人也？自然聽出話里話外的意思，琢磨了片刻，他說道：“既然有周爵士幫忙，那自然是最好不過的了，這樣一來的話，小區(qū)不僅能夠日期建設(shè)，還能夠同時把郊野公園給建起來。”

    因?yàn)榕R近避風(fēng)塘，香港仔那塊地皮除了有一個天然的港口外，周邊還有兩個過去旱廠船塢和周邊居民用來取水飲水的上下塘，身后更是有一座不大不小的山峰。

    之前霍耀文和霍官泰派遣的合作人員談?wù)摻ㄔO(shè)小區(qū)的時候，就對這上下兩個大池塘和山峰做了規(guī)劃，要是把池塘填埋或者炸山是非常不劃算的。

    所以經(jīng)過商談，最終決定把兩個池塘和那座山峰給做成野外公園，算是給還未建起來的小區(qū)一個綠化設(shè)施，日后開發(fā)出來銷售的時候，對外就宣傳是香港最高檔的花園小區(qū)。

    只不過開發(fā)一座小山規(guī)模的公園，不是一點(diǎn)小錢能夠解決的，一開始霍耀文和霍官泰是準(zhǔn)備等第一期樓盤銷售出去后，再慢慢整，現(xiàn)在多了個周希年，資金上也較為充裕，索性便一次性開發(fā)出來。

    等確定了三方合作，霍耀文隨口說了周希年把項(xiàng)目交給周啟邦負(fù)責(zé)的事。

    聞言，霍官泰想了想，盤算了一下，便朝著一直在旁邊傾聽的霍震霆，說道：“震霆最近我要處理澳門信德船務(wù)的事情，香港仔這個開發(fā)項(xiàng)目我就交給你負(fù)責(zé)?！?/br>
    “是父親，我一定會跟耀文好好對接的。”

    價值數(shù)億的香港仔樓盤開發(fā)項(xiàng)目，這可以說是霍震霆自管理家族產(chǎn)業(yè)以來最大的一筆金額，激動肯定是有的，但對比周啟邦來說要好得多，畢竟他現(xiàn)在是立信置業(yè)的總經(jīng)理，過去也主持開發(fā)過幾個小樓盤的開發(fā)。

    一聽霍官泰把項(xiàng)目交給霍震霆負(fù)責(zé)，霍耀文笑著恭喜了幾句。

    他剛剛透露周希年把項(xiàng)目交給周啟邦負(fù)責(zé)，倒也不是無意說的，畢竟跟霍官泰或者周希年合作，對于霍耀文來說壓力還是挺大的。

    現(xiàn)在換成了兩個與他同輩的年輕人，無論是接下來的談判，還是日后開發(fā)分成的利益，都會輕松不少。

    ……

    第478章 【花園小區(qū)】

    這邊事了。

    一眨眼就到了2月13日。

    香港《商報》在這天對外公布了一個驚人的消息，那就是和記黃埔、立信置業(yè)、九龍置業(yè)三家共同聯(lián)合成立了一家香港仔置業(yè)有限公司。

    “香港和記洋行自霍耀文接手以后，在經(jīng)過長達(dá)半年左右的拆解合并，改名為和記黃埔，還在人們期待霍耀文后續(xù)會有何大動作時。

    就在前幾日，本報收到消息，和記黃埔將和霍官泰集團(tuán)的立信置業(yè)、周希年爵士的九龍置業(yè)，三家聯(lián)合開發(fā)之前旱廠船塢拆遷后留下來的那塊臨海地皮，用來建造城市花園小區(qū)，極力打造全香港最奢華最高檔的小區(qū)！

    除此之外，香港仔置業(yè)有限公司對外宣布，他們將會把香港仔后的那座小山，開發(fā)成全港最大的郊野公園，據(jù)悉，這座郊野花園不會成為香港仔小區(qū)專屬花園，而是當(dāng)?shù)鼐用?，或是全港市民，只需要購買游玩票，都可以進(jìn)入?yún)⒂^游玩?！?/br>
    長江地產(chǎn)公司。

    小李看著手中《商報》的新聞，不由下意識地皺起眉頭，他去年中旬跟置地地產(chǎn)合作開發(fā)了九龍一塊官地，想要打造成一個高檔小區(qū)的，雖然還未建造完工，但已經(jīng)銷售了三分之一，正準(zhǔn)備再接再厲的時候，卻突然冒出和記黃埔聯(lián)合立信置業(yè)、九龍置業(yè)開發(fā)香港仔高檔小區(qū)的事情！

    一下子就打亂了小李的布局！

    現(xiàn)在香港的樓市雖然有逐漸回暖的趨勢，但那也只是中高檔樓盤，對應(yīng)的也是一些精英人士，這類人買一套房就等于少了一個潛在顧客，本來自家小區(qū)都還沒賣完，又多出了一個香港仔高檔小區(qū)。

    對方更是宣傳要打造花園小區(qū)，這個優(yōu)勢是長江地產(chǎn)無法給予的，因?yàn)樾±钫瓶氐墓俚氐仄げ淮?，全都用來建樓了，哪還有地方搞綠化設(shè)施？

    長江地產(chǎn)總經(jīng)理看老板臉色不太好，猜到了一點(diǎn)，張口安慰道：“董事長不用太擔(dān)心，我們的小區(qū)馬上就要建好了，到時候來購買的顧客肯定會很多，和記黃埔的香港仔小區(qū)還沒影子呢！現(xiàn)在可不比以前了，沒影子的事情，誰也不會先付定金?！?/br>
    “我沒事，我根本不擔(dān)心這個香港仔小區(qū)，等它建好，我的樓早就賣光了?！?/br>
    對于售樓，小李根本不擔(dān)心，他搞出的公共面積，可以說是為他和置地地產(chǎn)節(jié)約了不知道多少錢，只需要這個小區(qū)能夠賣出三分之二的房子，他就能收回成本，剩下的三分之一賣出去就是純賺。

    只不過……

    他看著報紙上寫的那句“霍耀文接手和記黃埔大半年”，不由揪了一下心，總覺得自己似乎錯失了什么。

    好一會兒，小李才輕笑了一聲，感嘆自己是不是有點(diǎn)太過于羨慕這個霍耀文了，畢竟對方三十歲都不到，就能拿下四大洋行之一的和記洋行，遙想自己三十歲的時候還在經(jīng)營一家小小的塑膠花廠。

    ……

    還在小李患得患失的時候，霍耀文此刻正站在香港仔旱廠船塢拆遷后的廢棄地皮前，與霍震霆、周啟邦二人進(jìn)行動土開工的剪彩儀式。

    “咔嚓咔嚓……”