“溫……”總字都沒說出來，沈晴就被打斷了。

    最后是看著老板跟顧客打成一片，幾人居然還約著明天一起來看看房不。

    沈晴暗道，能做到將危機(jī)解除，還跟顧客打成一片的，也就只有老板只有這個(gè)本事了。

    她卻不知，這些跟溫玉婳插話，改變觀念后打算買一套房的顧客，未來手里的房子一下升級好幾倍，一下讓家里資產(chǎn)翻了好幾倍。

    這都要感激溫玉婳這一番話，不然就白白失去這個(gè)賺錢機(jī)會(huì)了。

    有些看到廣告，本來打算買的，但是被對手望江樓盤一忽悠，手慢一點(diǎn)沒買到房，日后看著錦鯉池的房價(jià)迅速飆升，卻沒抓住機(jī)會(huì)的那些顧客，后面后悔得腸子都青了，又暫且不提。

    *

    夜晚的時(shí)候，對于明天就要開盤，錦鯉池項(xiàng)目一眾工作人員都在開會(huì)。

    開會(huì)完，還要單獨(dú)彩排。

    說實(shí)話，溫玉婳看似幾乎所有事業(yè)都開啟得不錯(cuò)，目前在她手里的項(xiàng)目，就沒有敗筆。

    可她心底還是沒底。

    主要原因，還是她對這個(gè)時(shí)代的把控還不夠，在即將開盤的項(xiàng)目，她也會(huì)彷徨，也會(huì)心急。

    可她是老板，她不能表現(xiàn)一絲一毫。

    謝蕭看出來了，不過他也只能在背后給她支持，也不能說太多。

    對謝蕭來說，一個(gè)錦鯉池項(xiàng)目，這個(gè)投入也就幾百萬的投入，連一千萬都沒有，在他那里，完全連水花都飄不起來。

    溫玉婳不同，這個(gè)錦鯉池項(xiàng)目，全部起起落落已經(jīng)砸進(jìn)去將近七八百萬，這些都不是溫玉婳的錢。

    從開始投入錦鯉池項(xiàng)目后，她就將羊城的整個(gè)服裝廠都壓出去了，如果說，她的錦鯉池項(xiàng)目砸在手里，也就意味著她不但服裝廠保不住。

    她還會(huì)因此背上兩三百萬的債務(wù)。

    這兩三百萬，也就相當(dāng)于她要砸進(jìn)去一個(gè)紫氣東來，還外加一個(gè)制糖廠。

    這些可都是她一筆筆生意做起來的。

    真全賠了，溫玉婳得心疼死。

    謝蕭安慰道：“婳婳，明天我外租也會(huì)過來，你也不必?fù)?dān)心都虧了，真虧了，我外祖家要入手十幾套房子，不會(huì)虧太多的。”

    人得溫柔成什么樣，才讓親戚放著自己那一半房子不買，來買她的。

    溫玉婳還在做整個(gè)預(yù)算，即便說房子賣不起三千多，四千多一平米，她就降到兩千多一平，也不會(huì)讓錦鯉池項(xiàng)目砸自己手里。

    她這么一想，眉梢終于展開，是死是活，就看明天的開盤情況了。

    她聞言笑了：“謝哥，你也太小看我了，不會(huì)一個(gè)項(xiàng)目就能影響到我的?！?/br>
    溫玉婳的笑容，似有治愈功能一般，謝蕭看著一時(shí)沒有移開。

    他暗道，婳婳到底投入進(jìn)去的多，如果明天房子賣得不理想的話，他就打電話給那些死對頭，讓一人來買幾套，也不讓她砸在自己手里。

    *

    這一次彩排，就有安排迎賓，在門口迎接顧客。

    然后有專門的解說員，帶著顧客去看房。

    等顧客確定了購買房子，先交了訂金后，就去帶去砸金蛋的樣板間，最后再要有人烘托氛圍。

    溫玉婳都想過，要好好找點(diǎn)工作人員做托兒，務(wù)必不能讓現(xiàn)場太過冷場。

    眾人這一彩排，就足足彩排到晚上十一點(diǎn)多。

    最后散場的時(shí)候，溫玉婳單獨(dú)留下了自己身邊親近的人。

    這是在鳳凰地產(chǎn)自己的工作間，屋里剩下溫玉婳外，就是沈星文，沈晴，兩個(gè)保鏢石賀韓琳。

    “嫂子，你單獨(dú)留我們下來，是工作還有哪里不到位的嗎？”

    溫玉婳將購房合同，遞過來幾份。

    溫玉婳道：“我綜合考慮了錦鯉池項(xiàng)目，我自己都要留下幾套房子，你們看，有沒有想入手的？”

    “這里的房價(jià)，等后面市政府搬到這邊來后，房價(jià)會(huì)上漲的可能很大?！?/br>
    都是她身邊的人，溫玉婳還是覺得有必要拉一把。

    她自己判斷，這里的房子會(huì)漲價(jià)。

    可她也第一次做房地產(chǎn)，其實(shí)沒多少底，說話就沒有說太死。

    韓琳幾人確實(shí)是蠢蠢欲動(dòng)，這里的房子，尤其是嫂子裝出來的樣板間，實(shí)在太漂亮了，誰不心動(dòng)啊。

    韓琳跨著臉道：“可是嫂子，這里房子漂亮是漂亮，可這動(dòng)輒一二十萬以上，我們就是一輩子也買不起啊?！?/br>
    是一二十萬以上，不是一兩千以上。這完全是天地的溝壑，他們真有這個(gè)錢，還用得著去干保鏢嗎？

    沈星文手里也沒錢，他錢都投進(jìn)去錦鯉池去了。

    不過錦鯉池是屬于公司的資產(chǎn)，可不是自己的資產(chǎn)，他有一點(diǎn)，算是跟著嫂子躺贏，對他個(gè)人來說，他還是個(gè)沒房子的窮光蛋啊。

    沈星文一雙手一攤：“嫂子，我也沒錢。”

    “你年底會(huì)分紅，可以先跟公司預(yù)支，也可以先留下房子，到時(shí)候在年底的時(shí)候扣款。”

    沈星文自己是股東，他跟溫玉婳類似，可以先留下房子，到時(shí)候分紅的時(shí)候再扣。

    不過鳳凰地產(chǎn)，其實(shí)也相當(dāng)于是溫玉婳獨(dú)資的公司了，她的股份到了85%以上。

    “那我就留三套下來?！?/br>
    沈星文心疼年底的分紅，就打算只留兩三套下來。

    等日后看著錦鯉池房價(jià)飆升的時(shí)候，他可是后悔得腸子都青了，當(dāng)時(shí)怎么就沒有都聽嫂子的，多留幾套下來啊。

    溫玉婳將購房合同遞給星子，讓他自己填。

    剩下的三個(gè)人，都沉默，他們心底都非常渴望買房子，買下來房子，就有鵬城戶口，可以直接轉(zhuǎn)成城鎮(zhèn)戶口了。

    有戶口，在一個(gè)城市，可太重要了。

    溫玉婳看著幾人道：“先問你們自己想不想買，我個(gè)人是推薦你們買，不買也沒事?！?/br>
    “如果想買，我個(gè)人借首付給你們，相當(dāng)于預(yù)支你們未來一二十年的工資，等房子漲價(jià)了，你們轉(zhuǎn)手賣了可以賺一筆。”

    溫玉婳這完全相當(dāng)于自己掏錢，拉著隊(duì)友跑了。

    這里面，石賀想買房，將老母親接到身邊來，一咬牙：“溫總，借錢給我，我買個(gè)小戶型的?！?/br>
    小戶型的就是六十多平，格局是兩房一廳一衛(wèi)一廚房還有一個(gè)花園陽臺。

    這種戶型就是適合居住。

    但是因?yàn)槊娣e小，房間相對來說，就是要小很多。

    也有優(yōu)點(diǎn)，這種戶型，都是在錦鯉池遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，還有一些偏角，所以相對來說，這種戶型的單價(jià)是最便宜的，也有3100到3300一平，總體算下來十九萬左右。

    可貸款算下來，就不止這么多錢了。

    首付是30%以上，溫玉婳借出去的錢也差不多六七萬了。

    溫玉婳當(dāng)場就讓沈晴給石賀轉(zhuǎn)賬，并且當(dāng)場簽了借款合同。

    這如果是提前預(yù)支工資的話，意味著未來好長時(shí)間都是窮光蛋。

    韓琳雖然十分想要房子，但是她跟著溫玉婳走南闖北，眼界打開了，根本就過不了一貧如洗還要還貸款的日子。

    韓琳沒有接受這個(gè)提議。

    所以后期，錦鯉池房價(jià)飆升，韓琳也變成了沈星文一樣，幾乎后悔得想捶爆自己的頭。

    這幾乎是轉(zhuǎn)手就賺了一倍的錢啊，她是腦子都生銹了，才白白錯(cuò)過這個(gè)賺錢的機(jī)會(huì)。

    膽子大的是沈晴，她能被溫玉婳一眼挑來做助理，膽識確實(shí)不錯(cuò)。

    加上溫玉婳年底還有各種分紅獎(jiǎng)金，她才不管窮不窮呢。

    總歸老板不會(huì)讓她餓死。

    沈晴也眼紅得很：“老板，我也要?！?/br>
    “你要多少？”

    “要不老板，我要一套八十平那種？”

    八十平那種戶型就要大一點(diǎn)了，是三房一廳一衛(wèi)一廚一帶綠化花園的陽臺。

    這種起步價(jià)就是三千六七一平了，這種距離錦鯉池要更近一點(diǎn)。

    要么就處的位置在中間，總體算不錯(cuò)的。

    三千七一平，這種總體算下來，就幾乎是三十多萬一套了。

    首付30%多，整個(gè)首付算下來就將近小十萬了。

    溫玉婳這次是直接借了六七萬的錢給沈晴，剩下兩三萬，溫玉婳預(yù)支得是她的工資和獎(jiǎng)金。

    雖然一夜回到解放前，沈晴可是沒有眨眼就應(yīng)下了。

    等日后房子飆升，她轉(zhuǎn)手就能賺一倍的錢，那時(shí)候差點(diǎn)沒高興瘋了。

    *

    第二天

    錦鯉池開盤，這一天早晨還不到七八點(diǎn)鐘，整個(gè)錦鯉池大門外，就已經(jīng)擠滿了人。

    錦鯉池項(xiàng)目，還未開盤，就先爆紅了。

    第223章 一夜暴富   【二更三更】一夜……

    （2~3更）

    海港謝蕭的死對頭羅少跟幾個(gè)狐朋狗友打桌球, 幾人中，以羅家比較有錢。

    羅家的少爺，經(jīng)商不算有天賦, 不過守成是夠的。

    他聽說謝蕭這次沒出息透頂，居然去鵬城弄了個(gè)小項(xiàng)目，關(guān)鍵是還摸不清行情, 價(jià)格聽說一般人還買不起。