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重生之我是弄潮兒 第439節(jié)

    私人朋友,魏總啊,你得多發(fā)揮帶頭作用,我們這些老朋友,還都指望你呢,你可不能把我們都給忘記了啊。大好時(shí)光,大好局面,大家都打算干一番事業(yè),有些事,還要你給我們把舵。

    所以,回到松江的魏濤,調(diào)整兩天,喝了兩頓大酒,還沒(méi)有來(lái)得及回歸到自己日常生活,人就出現(xiàn)在了開(kāi)發(fā)區(qū)新拓展的城市建設(shè)區(qū)域。

    陽(yáng)光國(guó)際的老總,周森。

    如今已經(jīng)正式成為松江知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的管春良。

    宏光地產(chǎn)董事長(zhǎng)吳旭。

    新德地產(chǎn)董事長(zhǎng)邵銳。

    后兩位已經(jīng)從一個(gè)買賣雙方的掮客,轉(zhuǎn)換身份成為真正的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

    這五個(gè)人站在前面,后面呈扇形站了一批人,周森那個(gè)讓魏濤拾掇了幾次現(xiàn)在老老實(shí)實(shí)的弟弟周林。

    在周林這,曾經(jīng)還敢招惹一下魏總,讓魏總拾掇,那都不是什么避諱,更像是一種榮耀,他自己時(shí)不時(shí)都拿出來(lái)炫耀。

    魏濤的總工程師余東雷。

    如今名聲大噪的質(zhì)檢部經(jīng)理趙偉,安順集團(tuán)的產(chǎn)品項(xiàng)目質(zhì)檢部門,那可是一塊金字招牌,趙偉真的做到了當(dāng)初他對(duì)魏濤承諾了,我鐵面,只要你魏總給我撐腰,那在我這里,規(guī)矩就是規(guī)矩,除了你誰(shuí)也沒(méi)有面子,你不發(fā)話,一切就按照制定好的規(guī)則來(lái)。

    管春良的小舅子付鐵生。

    安順集團(tuán)公關(guān)部經(jīng)理付鑫。

    新德地產(chǎn)公關(guān)部經(jīng)理孟曉雨。

    冷叔的兒子冷翰和兒媳余菲菲,這兩位還真的就在松江生根發(fā)芽了,別的方面不考量,在能力上毋庸置疑,如今已經(jīng)是安順集團(tuán)中流砥柱級(jí)別的中層。有能力,魏濤也給機(jī)會(huì),更不怕他們?cè)谥虚g有什么小動(dòng)作,無(wú)論你折騰多大,都只是在安順集團(tuán)這么一個(gè)小池塘內(nèi)。我隨時(shí)隨地,都可以抽干這池塘里的水,再大的魚,你也翻不起任何的浪花。

    一群人,將魏濤給約到了這里,曾經(jīng)的城郊菜地,如今已經(jīng)成為了炙手可熱的地塊,看著家家戶戶私自搭建了很多房屋大棚彩鋼房建筑,所為何每個(gè)人心里都明白,有沒(méi)有手續(xù),我家的房子,要讓我拆遷離開(kāi),給我補(bǔ)償就好。

    四家聯(lián)手,不,加上安順集團(tuán),五家聯(lián)手,不是合作,是一種相互依存的關(guān)系,要打造一個(gè)體系,形成集團(tuán)優(yōu)勢(shì),以此在松江獨(dú)占鰲頭,畢竟來(lái)自于國(guó)內(nèi)超大型房地產(chǎn)企業(yè)品牌,已經(jīng)進(jìn)入到松江,面對(duì)著這些強(qiáng)敵,本土的開(kāi)發(fā)商,也需要更強(qiáng)大的力量集結(jié)起來(lái),攢成更強(qiáng)大的規(guī)模,以此來(lái)吸引更多的購(gòu)房者。

    大,豪華,給人感覺(jué)氣勢(shì)磅礴,這本身在房地產(chǎn)銷售中,就是顯而易見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)。

    老百姓可能一輩子積蓄買一套房子,足夠的底蘊(yùn)和底氣,會(huì)讓他們也產(chǎn)生信任感,敢于將自己的錢,購(gòu)置你們開(kāi)發(fā)建造的房子。

    地,拿到是沒(méi)問(wèn)題,可這拆遷,依舊是大老難,即便有相應(yīng)官方介入,即便有條文條規(guī),可對(duì)于等待拆遷的這幫菜農(nóng)、住戶而言,可能這一輩子,就這么一次翻身的機(jī)會(huì)。

    每一塊地,每一次開(kāi)發(fā),拆遷都是最難的難點(diǎn)之一,各種方案都有,也都進(jìn)行了相應(yīng)的實(shí)施,如何更好的推進(jìn),邵銳和吳旭是覺(jué)得魏濤有更為開(kāi)放的思維模式,希冀他可以給大家?guī)?lái)新的思路。

    看著眼前的區(qū)域,這里已經(jīng)很接近‘天然居’。開(kāi)車不到五分鐘的車程,按照現(xiàn)在的建造速度,可能兩三年即可開(kāi)發(fā)到那片區(qū)域,也難怪這一次回來(lái)就有人跟自己透風(fēng),現(xiàn)在盯著溫泉度假村的眼睛很多,畢竟之前魏濤在那里圈了很多很多的地,就算現(xiàn)在城市建設(shè)最終覆蓋不到那里,可已經(jīng)只有兩三公里就跟未來(lái)城區(qū)接壤的優(yōu)質(zhì)條件,那里的所有價(jià)值,都將水漲船高。

    不止是外界,所在鄉(xiāng)村,包括村民,盡管之前魏濤早就防備了這一手,且對(duì)于當(dāng)?shù)氐拇迕褚恢倍加姓疹?,可這利益動(dòng)人心,目前還是有一些人,忍不住了想要反悔,想要獲取更多利益,一旦形成群體規(guī)模,這幫人比拆遷戶更難處理。

    一樣的道理。

    有明文規(guī)定,如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,可又有多少人會(huì)滿意呢,你給多少都不滿意。

    天然居溫泉度假村那邊也一樣,貪心的人,會(huì)覺(jué)得當(dāng)初簽訂的所有合同都吃虧了,吃大虧了,想要找回自己的損失,根本無(wú)視曾經(jīng)合同的法律約束力,就覺(jué)得自己這一輩子能得到的都損失了,在這樣的情緒下,魏總給的各路福利,包括對(duì)于當(dāng)?shù)鼐用竦恼泄な褂?,所有一切價(jià)值,所有一切恩情,在那些寡恩之人的面前都沒(méi)有價(jià)值。

    別談,談就是我們吃虧了,如果魏總把我們認(rèn)可的錢數(shù)給我們,我們也不需要他再去憐憫我們照顧我們,那本來(lái)就是屬于我們的,為什么我們現(xiàn)在要感激他,他是將本該有我們得到的東西拿走了,再施以小恩小惠給我們,對(duì)不起,我們不需要。

    “按照規(guī)矩談吧?!?/br>
    面對(duì)著大家的期待,魏濤能說(shuō)什么,有些事,不是單純以人的意志為轉(zhuǎn)移,很多場(chǎng)外因素和人為因素,會(huì)讓很多符合任何規(guī)則的行為,遇到隨時(shí)隨地會(huì)因?yàn)檎系K過(guò)高而停止。

    周森比較平和,點(diǎn)點(diǎn)頭。

    管春良最近幾年也學(xué)會(huì)了什么叫做不可為,眼神之中帶著些許失望,表情沒(méi)有特殊變化。

    邵銳和吳旭俱都是欲言又止,最近幾年,他們倆在適時(shí)的時(shí)候不斷消耗家里留下為數(shù)不多的人情,以前不舍得用,擔(dān)心用一次少一次,盡量用在關(guān)鍵時(shí)刻。最近敢用的,是因?yàn)樗麄兊氖聵I(yè)發(fā)展很好,不斷使用的同時(shí)也在不斷收獲,新一輪的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò),是屬于他們的,也更為牢靠。

    體量大了,他們二人骨子里一直在壓制的衙內(nèi)屬性,也因此漸漸覺(jué)醒,伴隨著小城市更容易場(chǎng)外cao作的成功,二人對(duì)現(xiàn)在的局面,內(nèi)心之中有一股子氣,想要來(lái)點(diǎn)強(qiáng)硬的。

    他們希冀魏濤拿出當(dāng)年在江畔一號(hào)的態(tài)度,二人保證會(huì)跟隨進(jìn)場(chǎng),不管是拿出愛(ài)誰(shuí)誰(shuí)的態(tài)度,還是付諸于一些行動(dòng),都覺(jué)得大有可為。朱峰穩(wěn)了,喬新華如今可是松江上數(shù)的江湖大哥,有些事,交給他們不就好了?

    對(duì)魏濤這樣的選擇,二人心中的想法是一樣的,他求穩(wěn)了,他對(duì)于松江的生意,并不打算要去付諸于心血和精力推進(jìn)了。

    【他行,我們不行?!?/br>
    一大群人站在即將拆遷投入使用的地塊邊緣,路邊停了一排的豪車,早有村民看到了,村路旁聚集,遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著,彼此聊著,說(shuō)著一些互相打氣的話語(yǔ):現(xiàn)在是我們所有人堅(jiān)持的時(shí)候,不要放棄,不要背叛大家,共進(jìn)退,人家隨隨便便手指縫流出來(lái)一些,我們這里能得到的是數(shù)年甚至十?dāng)?shù)年都賺不來(lái)的錢。

    【家里就這么點(diǎn)財(cái)產(chǎn),能不能一次翻身,就看這一次了,堅(jiān)決不能退縮?!?/br>
    邵銳回過(guò)頭,看向這一次拆遷的主要負(fù)責(zé)人員,孟曉雨、付鑫、付鐵生、周林。

    “再去談,告訴他們,還不走,那我們放棄這塊地了,除了我們,不會(huì)再有人給更高的價(jià)格了,不要貪心不足。”

    一臉橫rou兇相的周林,年紀(jì)不小了,火氣依然旺,啐了一口:“瑪?shù)?,都是給臉不要臉,愛(ài)走不走,到時(shí)候拿鏟車都給他們推了?!?/br>
    付鐵生和付鑫這對(duì)哼哈二將,捧哏遛縫是絕對(duì)的高手:“先拿下一些,剩下的,有的是辦法收拾他們?!?/br>
    孟曉雨暗自嘆氣,不敢表現(xiàn)出來(lái),對(duì)于這些人的一些草臺(tái)班子草莽氣息,她這些年見(jiàn)多了,好用的時(shí)候自然是你好我好大家好的歡喜,不好用的時(shí)候,會(huì)給人一種成事不足敗事有余的感覺(jué),現(xiàn)在這樣雙方對(duì)立,很可能點(diǎn)火就著(zhao),上一次喬新華帶人過(guò)來(lái)了,如何,為了捍衛(wèi)自己一夜暴富的夢(mèng)想,村民們的彪悍是難以想象的。

    看了一眼自己的老板,孟曉雨還是忍了下來(lái)沒(méi)有開(kāi)口,今天不是以往,魏總回來(lái)了,有些話有些事,都不能如同以往那樣。

    一輛商務(wù)車停在了路旁,下來(lái)幾個(gè)人,跟這邊往回走的人走了一個(gè)對(duì)頭碰。

    “魏濤,這塊地的事,需要幫忙嗎?”潘雪云微微揚(yáng)起下巴,到了下面,在燕京會(huì)稍微收斂一些的姿態(tài),完全無(wú)需收斂,如同孔雀開(kāi)屏盡情綻放。

    魏濤知道她傲嬌的資本是什么,目前分管這松江所在大區(qū)域經(jīng)濟(jì)的副職,是潘家老爺子當(dāng)年的秘書,這層關(guān)系,也難怪她飛機(jī)落地之后,曾經(jīng)在燕京掩蓋的性格,毫不掩飾的呈現(xiàn)。

    所有人,看向她的眼神里,都隱約露出些許不滿,你是誰(shuí)又如何,這里是松江,你可以在這里耀武揚(yáng)威,我們可以見(jiàn)到你低眉順眼,但請(qǐng)不要在這里指手畫腳,真涉及到我們個(gè)人利益了,需不需要掀桌子,那得看我們,掀之前,菜湯撒你一身,不傷人惡心人,那可是‘土著’獨(dú)有的能量。

    方方面面的事,都搞定了,這幾人聯(lián)合起來(lái)做事,除了最難搞的拆遷,包括后續(xù)材料、工程隊(duì)等等事宜,都是手拿把掐,你是燕京來(lái)的如何,那幾個(gè)國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè),真要下點(diǎn)絆子,它們也難受。

    強(qiáng)龍還不壓地頭蛇呢,你一個(gè)娘們,這么狂嗎?

    不需要過(guò)多言語(yǔ),有時(shí)候一個(gè)姿態(tài)一個(gè)表情,在這幫見(jiàn)多了各類人的江湖老油條眼中,原形畢露,給你一個(gè)綜合的初次見(jiàn)面印象,八九不離十。

    沒(méi)有人有反應(yīng),還是看魏濤。

    來(lái)者是客,魏濤也沒(méi)有拒人于千里之外,更何況還有包兮倩的關(guān)系,又不是非黑即白的選擇,跟自己生活也不太搭邊,懶得因?yàn)轭愃剖虑閿嚨蒙顏y遭遭,差一不二的,他是不介意言語(yǔ)方面吃點(diǎn)虧,得過(guò)且過(guò)。

    葛玉霜攔住了潘雪云,不讓她繼續(xù)開(kāi)口,沖著魏濤笑了笑:“都說(shuō)松江人杰地靈山水景色宜人,我們過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),魏總不介意給我們當(dāng)個(gè)臨時(shí)導(dǎo)游吧?”

    “沒(méi)問(wèn)題,先去嘗嘗我們這松江湖的魚?!?/br>
    李會(huì)此時(shí)到是跟周森、管春良等握手,之前在歪歪年度上魏濤幫了他的忙,之后李會(huì)也投桃報(bào)李。

    刷錢的時(shí)候沒(méi)有談所謂的返現(xiàn),那么多錢砸到網(wǎng)絡(luò)上,成就一個(gè)人的網(wǎng)絡(luò)神豪名聲,一分不小的人情了。李會(huì)過(guò)后安排人,對(duì)接這邊,安順地產(chǎn)的項(xiàng)目用不了那么多的鋼材,魏濤將份額分給了身邊這些生意伙伴。

    東西肯定是好東西,最優(yōu)質(zhì)最頂級(jí)的,李會(huì)是個(gè)場(chǎng)面人,面子上的事肯定不會(huì)做差了,魏濤那么仗義,兩人脾氣秉性和做事風(fēng)格略有差異,不意味著彼此之間辦事會(huì)差事。

    有了接觸,之后周森也跟那邊底下相應(yīng)的負(fù)責(zé)人有聯(lián)系,雖說(shuō)在李會(huì)這里彼此沒(méi)有見(jiàn)過(guò)面通過(guò)電話,真正現(xiàn)實(shí)見(jiàn)到了,縱然雙方不是一個(gè)級(jí)別,該有的禮節(jié)尊重肯定有,握個(gè)手,寒暄幾句,場(chǎng)面上的事情,就那么的無(wú)聊枯燥虛偽,偏偏又不能少。

    路旁,村口。

    一邊的人上車準(zhǔn)備離開(kāi),一邊是村民們聚集在路口,沒(méi)有表現(xiàn)出堵車的意思,但那一雙雙眼眸之中,透著對(duì)于財(cái)富對(duì)于一夜暴富的渴望與炙熱。

    不管你是誰(shuí),不能阻攔我翻身。

    魏濤嘆了口氣,轉(zhuǎn)身,走向了村民。

    看著他,很多人的眼神閃躲,很多人則帶著一抹希冀的目光迎接他炙熱的目光,希望可以從他的表情之中,看到堅(jiān)持之后獲得成功的答案。

    【魏總,你是答應(yīng)我們的訴求了嗎?】

    魏濤視線掃了一圈,從盡可能多的人臉上掠過(guò),去尋求有人愿意跟他進(jìn)行眼神的交流,也試圖從他們的眼神中,讀取到能夠解決問(wèn)題的渴求。

    即便是大多數(shù)人簽了拆遷補(bǔ)償同意書,也還是會(huì)有相當(dāng)數(shù)量的人,屬于死硬選手,開(kāi)工已然不可能,到那時(shí)候可就不是損失一點(diǎn)錢的事了,開(kāi)弓沒(méi)有回頭箭,進(jìn)場(chǎng)之后,從買地開(kāi)始,錢就是嘩嘩流水一般進(jìn)場(chǎng),到時(shí)候每一天的耽擱,代價(jià)是很多開(kāi)發(fā)商扛不起的,哪怕現(xiàn)在銀根不緊,除非底蘊(yùn)深厚的,不然也扛不住這樣的耽擱。

    “這樣吧,我再漲一成,如果大家有意愿,直接跟負(fù)責(zé)拆遷的人簽署同意告知書,如果不愿意……”剩下的話魏濤沒(méi)說(shuō),沖著大家點(diǎn)點(diǎn)頭,微微笑了一下,轉(zhuǎn)身上了自己的車子,示意韓鐵生開(kāi)車回去。

    答案不言自明,他不想聽(tīng)到這些人去說(shuō)一些什么,那來(lái)自于每一個(gè)人的不屑一顧,都已經(jīng)匯聚成為沖天氣場(chǎng)了,增漲一成的拆遷補(bǔ)償款,根本不足以讓他們心動(dòng)。

    【我是真的不在意這邊的生意,為什么還有人不愿意相信呢。】

    天然居溫泉度假山莊。

    遠(yuǎn)道而來(lái),安排入住,休息片刻,樓下的餐廳準(zhǔn)備餐食。

    李會(huì)找到了魏濤,他也知道魏濤見(jiàn)了陳俊建立了曲鑫,從當(dāng)初魏濤被李學(xué)零‘?dāng)D兌’走,從八零公會(huì)全體遷移貓牙那一刻,他貝哥沒(méi)有開(kāi)口沒(méi)有表態(tài),實(shí)際上雙方就已經(jīng)從半個(gè)朋友,重新回到了熟人普通朋友生意伙伴的層次。

    在這個(gè)層面,也就沒(méi)什么資格去評(píng)判對(duì)方的所有行為。

    “現(xiàn)在即將出臺(tái)新的政策,拆遷工作可以跟官方談,最終由官方去強(qiáng)制執(zhí)行,你們這邊付出的代價(jià)可能就是一些貸款的利息,需要拿到地開(kāi)始圈地拆遷后,等待公示時(shí)間到達(dá)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行?!?/br>
    兩人站在窗前,樓下就是一個(gè)室外的小型水上游樂(lè)場(chǎng),專門給孩子們準(zhǔn)備的。

    擔(dān)心冷場(chǎng)的不尷尬,點(diǎn)支煙,抽著煙聊天的氛圍一定程度避免了尷尬,當(dāng)談話沒(méi)辦法做到你來(lái)我往互相接話時(shí),一瞬間不知道怎么回答時(shí),手夾著煙,送到嘴邊,抽一口,至少十秒左右的時(shí)間是可以無(wú)需尷尬的。

    喝酒喝茶的效果都差不多,都是給談話找一個(gè)無(wú)縫銜接的工具,給自己某個(gè)話題不能脫口而出找一個(gè)完全不生硬順理成章的思考借口。

    魏濤:“你希望我們談成功嗎?”

    一句話,問(wèn)的問(wèn)題不是想要這個(gè)問(wèn)題答案,反倒是給了對(duì)方一個(gè)無(wú)需你開(kāi)口我直接給的答案。

    李會(huì)笑著扶了扶眼鏡:“我需要她們幫忙?!?/br>
    【貓牙的估值又高了,你現(xiàn)在還有那么多的錢支持她們成功跟我合作嗎?】

    【她們能夠給我提供的幫助,會(huì)比我付出的要多?!?/br>
    李會(huì)反問(wèn)了一句:“你需要我們幫忙嗎?”

    手指虛指了一下外面,你這溫泉度假村的事,附近幫村民鬧事,可不是什么秘密。

    魏濤淡然回答:“可以找來(lái)幫忙的人,很多?!?/br>
    陳俊會(huì)很樂(lè)意幫忙的,曲鑫也會(huì)很樂(lè)意幫忙的。

    相視一笑,看到潘雪云從房間出來(lái),兩人視線交匯而過(guò),都沒(méi)再說(shuō)話,從把酒言歡到話不投機(jī),只需要性格使然的小小立場(chǎng)改變。

    第645章 就這么莽!

    一如當(dāng)初的包兮倩、包明峰姑侄來(lái)松江一樣,雖說(shuō)算不得是什么了不得的大人物,可這能夠一大家子人盤根錯(cuò)節(jié)親戚聯(lián)姻,力量是不容小覷的。

    當(dāng)初他們來(lái),在上面找一些關(guān)系,向下面打一些電話,都很正常,只要不是太過(guò)份,方方面面的面子都會(huì)給一些。

    今天的潘雪云、葛玉霜也是如此,邵銳吳旭這兩位都接到了電話,朋朋友友關(guān)系脈絡(luò)之間的溝通,也讓他們兩個(gè)去照顧好潘雪云等人。

    周森管春良等人,更不會(huì)去得罪這些根腳在燕郊的衙內(nèi)們,說(shuō)不準(zhǔn)什么時(shí)候,他們家的某個(gè)親戚,就會(huì)下到省里某個(gè)衙門口任職,那時(shí)候做糖不甜做醋賊酸,倒霉的還是自己。

    沒(méi)必要,不過(guò)是偶爾接觸,吃點(diǎn)虧都是正常,更何況態(tài)度言語(yǔ)上多帶一些尊敬,不損失什么,最終結(jié)果大家心里都有數(shù)——趕緊處理完事情,禮送出境。

    魏濤也是一樣,生活諸多的好享受,何必非得給自己添堵,縱然能將她們踩在腳下,耗時(shí)耗力沒(méi)必要,況且她們所在意的,真的不是自己特別在意的。

    一頓飯吃的,算是賓主盡歡,潘雪云主動(dòng)提出泡泡溫泉,三十大幾的年紀(jì)了,也不會(huì)有年輕女孩那種矜持和矯情,海邊也不會(huì)有人尷尬,一樣的裝束,在溫泉又有什么不好意思的。

    “魏濤,我希望大家可以說(shuō)點(diǎn)實(shí)話,究竟你能給我們多少?”經(jīng)過(guò)了上一次的‘大言不慚’,回到家里,都被告知行為太過(guò)愚蠢,有李會(huì)這樣的‘冤大頭’在,錢不是問(wèn)題,也沒(méi)可能在如今未來(lái)價(jià)值扶搖直上的貓牙面前,一開(kāi)口就敢大包大攬。