這樓和院子，買下來干什么？你賺錢了要花也行，可為什么要全部都貸款呢，那可是幾千萬啊，一個月銀行利息多少錢呢，賺點(diǎn)錢容易嗎？每個月把錢都付給了銀行，背負(fù)著幾千萬的債務(wù)，這怎么能行？

    “小蓮，這事你不能不管，不能讓孩子為所欲為，前段時間儲值卡的事，我和他四姨都勸了，人家也沒聽，我聽說有老多人去儲值了，我的店里面，光是代替送出去的贈品，就價(jià)值好幾百了，他在別人家收的那點(diǎn)加盟費(fèi)，能頂多長時間？”周興蓉是一副家中老人的感慨關(guān)心，一旁的周興菊到是略有不同看法：“不過我聽俺家姑爺說，這儲值卡的事好似還有別的說法，跟我簡單說了說我也沒聽懂，那事先不說了，到時候好好問問。但這地方可不能買啊，他要開發(fā)住宅樓，這么點(diǎn)地方也蓋不了什么樓，不是說‘紫御華庭’一期那邊賺錢了嗎？怎么還缺錢呢，幾千萬全都要銀行貸款，小蓮，我跟你說，這絕對不行，一年可要好幾百萬呢？”

    第362章 ‘老太太’

    作為絕對優(yōu)質(zhì)的客戶，魏濤作為單獨(dú)的企業(yè)和個體想要貸款，并不會有太多的障礙。

    除了‘鮮時光’的品牌價(jià)值，還有德信手機(jī)大賣場、德信二部、德信配件、德信電腦等多個生意作為保底，別看不包含房產(chǎn)，光是這些店鋪的流水，都足以讓多家銀行對他的資金賬戶派遣專人盯著，想方設(shè)法要跟魏總聊一聊，怎么能對我們有最大的好處，是存，還是如何。

    天然居有股份，金鋒安保公司如今也是一塊產(chǎn)業(yè)，紫御華庭的物業(yè)也在松江小有名氣。

    這些看起來有些虛浮，可魏濤銀行卡里還趴著的一千多萬現(xiàn)金，更是給人信心，如果想要細(xì)致查一查，魏濤名下還有一個看起來像是皮包公司的投資公司，注冊地是在燕京，投資‘多玩’，持股比例在17%，剛剛多玩以2500萬美元估值進(jìn)行了a輪融資，它已經(jīng)從一個有可能孵化出來的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)換成為多方投資關(guān)注盯著的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)。

    有些官方渠道還能夠查到更多的東西，譬如魏濤名字戶頭下，還持有目前價(jià)值三千萬的茅子股票。

    這些東西擺在那，四五千萬的貸款審核是可以通過的，廣播電臺這樓和地，位于城市主干道江南地段的路邊，賣給他，如今可是一筆很大的收益，充盈這一片區(qū)域的財(cái)政收益。

    魏濤的想法很簡單，如果能貸款，并且能夠出來一個他覺得合理的還款計(jì)劃，他是不介意購買這個地理位置讓他滿意的產(chǎn)業(yè)。

    安順街，自從在早市出來，他們娘倆就在安順街落腳，從路邊練攤到租賃車庫門市房經(jīng)營果蔬超市，到擴(kuò)大經(jīng)營，到給母親購置二樓的房屋，到開棋社，到現(xiàn)在母親習(xí)慣了這里的生活模式，這些都是他考量這地方的重要參考因素。

    剩下地段，房屋，院子，這些東西其實(shí)魏濤都不甚在意，就算我要做一個產(chǎn)業(yè)總部，到興隆鄉(xiāng)，到東順鄉(xiāng)，到郊區(qū)附近找一個十年后會開發(fā)的地方，買地，蓋個樓，有壓力嗎？毫無壓力可言，大不了我購置兩輛旅游大巴充當(dāng)員工免費(fèi)班車，大不了我再買幾輛面包車充當(dāng)公司使用，這些加起來的錢都不過是購置這個院子的零頭。

    沒有母親熟悉了這里生活的原因，就算是給予低息貸款乃至無息貸款，他都不會買這里。區(qū)域中心又如何，我的未來又不會成為重資產(chǎn)的商人，還要弄個漂亮的總部之類的。

    魏濤很了解母親，真的是一個心善且單純的老好人，那份單純尤為不易，想想生活的苦難和磨練，一個單親母親帶著孩子生活有多不易，她又沒有辦法去改變自己適應(yīng)生活。

    她不喜歡新鮮的事物，不喜歡挑戰(zhàn)，沒有太大的野心，喜歡安逸，可能有些類似許三多，每到一個新環(huán)境，她都很難適應(yīng)，都如同刀山火海滾了一遭般，一旦適應(yīng)了她又不喜歡更換。

    在不影響自己布局的前提下，這樣的‘總部’，離母親近一些，她喜歡在安順街生活，那就讓她在這安心的生活。

    如果在這個大院開一個面對著安順街的后門，那她只需要走路幾分鐘，即可走到‘鮮時光’，走到她位于老房子的二樓家中。

    魏濤沒有說這個原因，估計(jì)說出來，可能也沒幾個人相信，看著面前的母親和大姨四姨，他不反駁，只是告訴母親，到時候五樓我們自己住，樓頂我們跟規(guī)劃部門聯(lián)系一下，蓋一些屬于我們私家的東西，跟五樓上下暢通的別墅、泳池、花園。

    那畫面描述出來，周興蓮不禁喉嚨部位下意識吞咽了一下，一旁的周興蓉和周興菊也是一時之間語塞，那畫面想都不敢想，將別墅給建在五層建筑之上，這想法太獨(dú)特了。

    “兒子，那錢也太多了，每年那么高的利息……”周興蓮眉宇之間滿是憂慮之色，她是真擔(dān)心兒子會因此沾染上麻煩。

    “沒事的，媽，這地方，就算將來資金緊張，想要脫手也不難，況且現(xiàn)在‘鮮時光’發(fā)展，我也開了一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有了自己的開發(fā)資質(zhì)，需要一個好一點(diǎn)的辦公地點(diǎn)。再不行，我沿著正街和安順街這邊，兩個方向，鐵圍欄墻都拆掉，蓋一圈二層三層的門市房，這地段，不愁往出租，堅(jiān)持幾年，還清貸款，這些門市可就是長遠(yuǎn)的保障，以后我生意不行了，有這些門市，咱娘倆以后當(dāng)房東，每天拎著鑰匙收租子……”

    這世界上，唯有面前之人，會讓魏濤伏低做小且轉(zhuǎn)動腦筋去安撫解釋。

    “媽你不是很喜歡我當(dāng)初松江劇場弄的公寓嗎？如果以后沒錢了，這里面一個個房間，咱們也弄成公寓，到時候出租出去，你每天就弄一把躺椅，在樓下曬太陽，每一個租戶來往，都會從你的身邊走過，然后熱情的跟你打招呼，到時候你只需要來一句，孩子，該交房租了?！?/br>
    周興蓮習(xí)慣了踏踏實(shí)實(shí)躺在兒子為她編織的夢里面，去享受那些以前想都不敢想的生活。

    一旁的周興蓉和周興菊也一樣，她們有一點(diǎn)認(rèn)知是共同的，那就是落袋為安，錢是放在銀行拿長期利息最穩(wěn)妥，至多是購買一些房產(chǎn)，那是穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)擺在那的，什么時候都不怕。

    以前連房子都覺得不保險(xiǎn)，就覺得哪有那么多人去買房，有住的地方就行唄，開始做生意之后才知道，人們生活水平的提高，注定了房子將會成為最重要的一分產(chǎn)業(yè)。

    以前是居住的地方，現(xiàn)在是家，是生活的地方。

    聽聞魏濤有這樣的規(guī)劃，她們也不好說什么了，也看出外甥的堅(jiān)決，這幾年大家都習(xí)慣了，他做主，大家跟著他一起做事。

    “小濤，那也不用都貸款啊，利息那么高，你手里沒有，我們大家可以幫你湊一湊?！敝芘d蓉還是反對貸款，總覺得那么多利息給到了銀行，太吃虧了，等于我們努力做生意賺錢，最后是給銀行打工了，不劃算。

    “對啊，我這你給我存的錢，都沒動，你拿去用，不要欠那么多錢?！敝芘d蓮也趕緊說道。

    魏濤笑道：“大姨，四千多萬哦，你能給我湊多少？”看到大姨臉上錯愕的表情，他摟著對方的肩膀，安撫著她和一旁的四姨：“我兜里有錢的，還有別的用，這里買下來，不行再抵押出去，不用擔(dān)心的，那點(diǎn)利息，幾套房子的事，走啊，在這干什么，去工地的，你們不是說要在二期買房子嗎？走，咱先去挑，去晚了我可不敢保證還有好樓層好戶型，預(yù)售許可證下來了，這幾天交錢的人很多?！?/br>
    他成功的轉(zhuǎn)移了大家的注意力，也讓她們感知到，你們的擔(dān)心我接收到了，放心吧，我知道該怎么做。

    孩子大了，早已經(jīng)不由自己做主了，這一點(diǎn)她們都深有感觸。

    周興蓉這里，對外甥是感激的，讓兒子回來了不必在外飄著，如今雖說不是什么鐵飯碗，卻是正兒八經(jīng)的管理層，手底下管著人也管著事，手里一支筆一個章，幾萬十幾萬的事情他簽字就好使。收入也高了很多，兒子和兒媳將要小孩這件事也提上了日程，這才是周興蓉最高興的。

    周興菊這邊，女兒和女婿已經(jīng)成為了他們這個小家的主心骨，甚至連女婿那邊的張家親朋好友，如今也都依仗著張建，而這一切是哪來的？

    在工地上，看著那個下車之后就讓整個工地突然間空氣凝固的身影，姐妹三個都有些恍惚。

    還真就沒在魏濤工作的地方看到過他的樣子，還真就沒有見識過魏濤這個老總究竟是怎樣的工作狀態(tài)。

    現(xiàn)在見到了，眾星捧月被簇?fù)碓谥虚g，所有人的臉上都洋溢著謙恭的熱情。

    魏濤轉(zhuǎn)身：“媽，大姨四姨，你們不是要看房子嗎？那邊就是臨時銷售中心，走，我們過去看看?！?/br>
    有一些認(rèn)識周興蓮的，在跟魏濤打過招呼之后，不等他轉(zhuǎn)身從眾星捧月狀態(tài)掙脫出來，就提前讓所有人都意識到，老板來了，老太太也來了。

    還不到五十歲的老太太，被一群人恭敬著，那最熱情的當(dāng)屬付鑫和付鐵生，這兩人過來，一邊一個，做出攙扶周興蓮的姿態(tài)，一口一個阿姨，叫的那叫一個親熱。

    “阿姨，你要不要去工地看看，把這安全帽戴上，我給你戴……”

    “阿姨，注意點(diǎn)腳下，昨天剛下的雨，有泥坑……”

    盡管旁人會在心里暗罵一聲這倆特么的狗腿子，卻不得不羨慕人家臉皮厚的親近，誰不知道魏總眼里老太太最重要，誰能巴結(jié)好老太太，那在魏總面前可是很有說話份量的。

    在這嚴(yán)苛的工程質(zhì)量要求下，想要稍微得到一點(diǎn)寬容，走老太太這條路，無疑是絕佳的選擇。

    不過也有人對此不以為然，看著別人以那樣的形象形容魏總，他們心里暗笑，你們以為的只是你們以為的，并不是真正的他。

    像是雷平，像是總工程師余東雷，像是負(fù)責(zé)質(zhì)檢的趙偉，他們跟了魏濤一段時間，心里卻都清楚真正的魏總是什么樣子，他對工程質(zhì)量和工作安排，確實(shí)是忠實(shí)執(zhí)行不打折扣的命令，也確實(shí)敢于去下狠手處理一些違規(guī)之人，但真正的情況是什么？

    他們?nèi)齻€都被魏總單獨(dú)約談過，讓他們見到了另一面的魏總。

    外人眼中對工程質(zhì)量無比苛刻的魏總，跟他們?nèi)齻€人都說過意思相同的一句話：“標(biāo)準(zhǔn)之上，可以再要求，但這要求不是硬線指標(biāo)，你們也要看人下菜碟，能處理的壓迫一下讓其做得更好，真碰到你們覺得非常不好解決的，交給我，不要把話給說死了。”

    留有余地。

    留有余地？

    雷平的疑惑在于魏總為何會有這樣的想法，他在思考魏總為什么會這樣想？

    余東雷的疑惑是安心，還好，魏總不是一意孤行寧折不彎的性格。

    到趙偉這？他有些恍惚，那自己這個質(zhì)檢部門的存在，價(jià)值在哪呢？欺軟怕硬？

    第363章 躲不開的

    呈現(xiàn)給整個工地的是很平靜的一張臉，魏濤帶著所有人，從內(nèi)到外轉(zhuǎn)了一大圈，他也是自己帶著施工隊(duì)一步一步走到今天的，看似發(fā)展的太快，幾步就到了開發(fā)商的程度，中間可能經(jīng)驗(yàn)不足?？蓮呐l(fā)市場旁邊給所里蓋房子開始，從跟著管春良接觸一點(diǎn)邊緣活計(jì)開始，他沒有親自下場干活兒，卻對每一個環(huán)節(jié)都親自掌控，包括進(jìn)貨材料，包括工程進(jìn)度質(zhì)量把控。

    現(xiàn)在雖說更大更全面了，可能無法了解那么細(xì)致了，大體上卻誰也蒙不了他，身邊還有著一群可用之人，能被他委以重任的，就算其中一個礙于某些原因說話有所保留，也不會是兩三個人都如此。

    交叉了解，自身也懂行，質(zhì)量有問題那自不必說，輕松判定，其中一些不是甚好的，也看得真切。

    母親和大姨四姨去了售樓處看房子，魏濤帶著人轉(zhuǎn)了一圈，從最開始抓的就狠，幾個合伙人也都知道質(zhì)量對于口碑的重要，即便有一些關(guān)系戶進(jìn)來，在這方面也都表現(xiàn)的合格水準(zhǔn)之上。

    有一些對比下顯得不那么好的，但其中規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)也合格了，魏濤在現(xiàn)場直接要求對標(biāo)他人的水準(zhǔn)，達(dá)不到，返工。

    晚上，魏濤請所有承建方和包工頭吃飯，在天然居敬了大家三杯酒，感謝大家對他的支持，好吃好喝好招待，錢的事無需提，都沒人管他要錢，他要給錢大家都不要，一直希冀到時候能夠給一些抵賬房。

    在別的盤，抵賬房最后是要降價(jià)銷售，在紫御華庭，抵賬房只要握在手里一小段時間，是可以加價(jià)賣出去的，哪怕是一些邊邊角角戶型不好的房子，以目前一期留下的口碑，不愁賣，甚至?xí)化倱尅?/br>
    來自于小區(qū)配套服務(wù)，來自于物業(yè)后期保障，都讓‘紫御華庭’一期的項(xiàng)目，如今成為了一個標(biāo)桿，對比那些宣傳假大空的項(xiàng)目，它一直保持著承諾的水準(zhǔn)。

    有一個臨近江邊的望江樓項(xiàng)目，當(dāng)時宣傳的非常猛，要打造松江最高檔小區(qū)，又是什么小區(qū)內(nèi)過街天橋直達(dá)江邊小區(qū)單獨(dú)規(guī)劃區(qū)域，又是從海邊拉開海沙打造一個私家后花園，又是泳池，又是沙灘，又是游樂場，又是跟清澈的江水零距離接觸……

    當(dāng)時確實(shí)吸引了很多很多人過去購買，結(jié)果呢？

    房子地段不錯，該有的也有，當(dāng)初承諾那些東西，人家也建了，只是在后期維護(hù)方面沒有跟上，斑駁的過街天橋，干涸的泳池，根本無法光腳踩踏的碎石沙灘，以及散發(fā)著久不打理的異味。

    一個吸引人的高端項(xiàng)目，如今成為了雞肋，這樣的承諾不兌現(xiàn)還不至于讓住戶業(yè)主發(fā)怒，房子買都買了，不耽誤住也就是了，至于那些承諾，心理嘆口氣，吐槽兩句也就是了，別要求太多了，人家這也是宣傳方式，主體的房子住著還舒心也確實(shí)是望江樓，別要求太多了。

    沒有對比就沒有傷害，‘紫御華庭’擺在那就是對比，好在魏濤沒有對標(biāo)任何一個樓盤，沒有高調(diào)以少賺錢來打造口碑，不然他就成為了所有同行的敵人。他只是做好了‘服務(wù)于民’，旁的同行也說不出來什么，人家好好做服務(wù)，難道我們還說他特立獨(dú)行嗎？還說他不隨波逐流嗎？

    盡管時間不長，一期的口碑還是足夠，二期不愁賣，除非是極極其特殊資金不雄厚的，墊資入場墊不動了，才會跟雷總聯(lián)系一下，都不用找這些大老板，雷總點(diǎn)頭，直接到財(cái)務(wù)那里，做賬結(jié)錢。

    預(yù)售許可證拿到，幾天之內(nèi)，三千萬的現(xiàn)金就擺在了戶頭上。

    在這些方面，大家都很有信心，魏總持續(xù)的對質(zhì)量狠抓，剩下的配套服務(wù)和后續(xù)保障物業(yè)，只要延續(xù)，二期火爆是必然的，地理位置也夠用，附近走路十分鐘之內(nèi)左邊一個小學(xué)，右邊一個中學(xué)，公交站點(diǎn)就在小區(qū)門前，到達(dá)江邊步行也就十幾分鐘，又是整個城市經(jīng)濟(jì)中心便宜的江南區(qū)域。

    酒是好酒，菜是好菜，活兒也是好活兒。

    魏濤還在桌上對所有二次合作的人，給予了現(xiàn)下就挑選幾套抵賬房的政策，新合作的，數(shù)量上少一點(diǎn)。

    話他也說在當(dāng)面：“肯定不會是好位置好樓層，讓宋經(jīng)理那邊挑出來一些，大家抓鬮?！?/br>
    一切美好過后，每一個人都瞇著眼睛老神在在，從這頓飯局，到第二天帶著工程隊(duì)進(jìn)場干活兒，盡數(shù)在等著看熱鬧。

    “魏總，好聽的都聽到的，現(xiàn)在是不是該讓我們看看不好聽不好看的了?！?/br>
    宏光地產(chǎn)吳旭吳總和陽光地產(chǎn)周森周總的弟弟周林。這兩位的質(zhì)量，您怎么看？

    他們倆的麾下，分包里面，可還有著一些衙門口的關(guān)系，那一個個的，可都是趾高氣昂的跋扈。你要回來，我們一個個聽從號令，狠抓質(zhì)量，做最后的檢查，可他們倆家那兩棟樓呢，可沒有什么動靜，魏總你怎么說？

    雖然每一個人心中都知道，人和人是不一樣的，高低不同態(tài)度不同也是正常的，哪有什么公平可言。人家背景深厚，誰也不敢招惹，但魏總你不是標(biāo)準(zhǔn)面前一視同仁嗎？那給我們看看唄？

    你回來了，我們大家都動起來了，有人沒動。

    達(dá)不到停工的標(biāo)準(zhǔn)去表明態(tài)度，人家質(zhì)量也是合格的，在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下是合格的，只是對比旁的人，在整個二期項(xiàng)目里，你是不夠的，那以魏總的標(biāo)準(zhǔn)，能過關(guān)嗎？如果過關(guān)，那我們以后是不是也可以參照這個標(biāo)準(zhǔn)？

    雷平跟魏濤談了幾次。

    工程師余東雷沉默著，幾次附和魏濤，圓滑世故的他不會去得罪人，尤其是面對周林的人，更不會多言一句，之前在‘陽光國際’項(xiàng)目里，他作為總工程師，也被‘二老板’的周林罵過，那家伙的混不吝，他可是領(lǐng)教過，現(xiàn)在涉及到對方的事，他更是不敢多言。

    唯有趙偉，他在看著魏濤，作為精神支柱，如果魏總都做不到他自己說的那樣標(biāo)準(zhǔn)，那讓我怎么辦？我這個所謂的質(zhì)檢部門，還有存在的必要嗎？

    “提升一格標(biāo)準(zhǔn)，再查一遍?！?/br>
    幾天后，魏濤開口了。

    趙偉帶著人，結(jié)合了工程部的人，再次對項(xiàng)目內(nèi)所有的工程進(jìn)行了一次抽檢。

    所謂抽檢，心中有數(shù)而已，那兩家質(zhì)量上比別人稍差一點(diǎn)的地方，成為了這次抽檢的重點(diǎn)。外加上園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)管道鋪設(shè)的檢查，不管你是電纜還是網(wǎng)路，魏總找了那么多關(guān)系，跟你們領(lǐng)導(dǎo)也打過招呼，該花的錢也花到位了，你們不差一點(diǎn)時間和精力等我們規(guī)劃完了按照我們的規(guī)劃鋪設(shè)吧？

    “給我滾犢子，你們算個什么玩意兒，欺負(fù)人欺負(fù)到老子頭上了，當(dāng)老子是雛嗎？老子特么的蓋房子時候，你們老板還街邊練攤呢。還有你，余東雷，裝尼瑪大瓣蒜，從我哥那混不下去了，到這當(dāng)總工了，怎么地，魏濤給你撐腰了，覺得腰桿直了，敢跑到我面前來炸刺了？趙偉，尼瑪?shù)木褪俏夜さ匾粋€力工，咋的，魏濤抬舉你，覺得自己行了是嗎？真給你臉了是不是？”作為混不吝，周林來脾氣了，那是不管不顧。

    當(dāng)初在‘陽光國際’跟魏濤可以哥倆好的勾肩搭背，但這并不妨礙他來脾氣了不慣著你是誰？天塌了有親哥頂著，他也不怕誰，處好了咱們是哥們咋的都行，處不好我管你是誰，沒得面子。

    更何況，今天身邊可不是沒人，吳總的好朋友，那可是松江一個副職的外甥，在這弄點(diǎn)活兒賺點(diǎn)錢，吳總那邊都是一路綠燈，掛著宏光地產(chǎn)的名頭，實(shí)際上賺的錢可是這位揣進(jìn)兜里，現(xiàn)在魏濤要挑毛病，我是可以當(dāng)出頭鳥，但這底氣，可要你韓闖給我兜著。

    周林來了混不吝的勁頭，面對著檢查的人，直接開罵，也不管你是誰，逮到誰罵誰，余東雷都遠(yuǎn)遠(yuǎn)站著了，也沒逃得了，而首當(dāng)其沖的趙偉，更是被對方罵了一個底朝天，就差直接指著鼻子三字經(jīng)了。

    站在周林旁邊的瘦高個，瞇瞇眼大驢臉，三十出頭的年紀(jì)，叼著煙，一言不發(fā)，作為習(xí)慣了被人恭維對待的韓闖，他還是端著點(diǎn)的，跟魏濤吃過一回飯，感覺還不錯，對方也不是白丁，態(tài)度也不錯，本想著以后多親多近，大家還有更多合作的機(jī)會，你未來老丈人就算掛了副職，也管不到這一畝三分地，我舅舅可就不一樣了，你做房地產(chǎn)的，隨便一點(diǎn)點(diǎn)，都能讓你賺到大便宜。

    現(xiàn)在，你讓人來查我？真是給臉不要，我在別的地方，可沒人敢去這么細(xì)致要求我的質(zhì)量，都在標(biāo)準(zhǔn)之上了你還來，真當(dāng)我是脾氣好的？真當(dāng)我是軟柿子隨便你捏？

    這樣的鐵板組合，一個沖鋒陷陣，一個招惹后麻煩不斷，所有人都在等著看魏總?cè)ト绾翁幚怼?/br>