“讓玩家們將我們這里當成家啊？”

    “??！”

    “我也說不太清，但總感覺是你要給我看什么的信息傳遞，而不是我跟別人互動交換信息，就算有，也是需要等待的，我是沒有耐心像是以前貼吧那樣，你來我往你一條我一條我還等著你的回帖，現(xiàn)在不是以前了，項目單一大家覺得那樣交流很酷，打開了距離的界限，現(xiàn)在上網(wǎng)可玩的東西多了，呃，我想想啊，叫什么來著，對，實時互動，最理想是玩游戲的時候，也可以跟別的玩家更簡單的實時互動，而不是單純局限于游戲里面，只能打字跟組隊或是幫會的人聊天……”

    雷布斯不走了，他感覺自己腦子馬上就要‘炸’開了，不是傷害，是自己腦子里一直沒有想法，要炸出來了。

    炸點，就是魏濤的這番話。

    實時互動，實時互動，實時互動……

    他感覺自己馬上就要抓住了，就差那么一點點，所以他留了下來，讓李學零先回去，他想要跟魏濤多聊聊，隨便聊什么，隨便說，不怕錯，萬一哪句話再來一點靈感，他相信自己一定能夠抓住機會，找到所需的東西。

    第349章 為了口碑

    被雷布斯拉著在天然居混了三天是什么感受？

    累啊。

    這小子戰(zhàn)斗力無敵的。

    三天了，只睡了兩個小時，這還是魏濤后來實在扛不住了，困的，又跟雷布斯吃飯喝酒都在這大的套房里，迷迷糊糊困乏之余，也懶得再去糾結了，一句語音企鵝，他解脫了。

    等到他一覺睡醒出來，本來被香煙彌漫的客廳早已收拾干凈，三天來兩人在沙發(fā)茶幾上吃飯喝酒抽煙聊天查資料，現(xiàn)在都清掃干凈了，客廳另一頭的房間門開著，床鋪早已由保潔人員清理干凈。

    “雷總昨天就走了?！?/br>
    祝喜春和陸江一個拿著一本書在那看，一個拿著俄羅斯方塊游戲機在那玩，看到魏濤開門出來，迅速站起身。

    這是雷布斯的風格，看來這歪歪也要提早出來了，魏濤沖著澡，刷著牙，思緒飄散出去，肌膚感受著溫熱洗澡水的沖刷，腦海中則在想著自己這順水推舟會不會壞事。

    語音聊天，以前就有，差的是知名度和穩(wěn)定，雷布斯要做歪歪，做穩(wěn)定的語音聊天頻道，需要更多的資金，那這a輪，想必是要提前出來了。有了歪歪，以對接游戲名義進場，無論是魔獸還是傳奇，想想曾經(jīng)在網(wǎng)吧聽到的那些嘶吼傳奇指揮，想來游戲也進入到了一個新的模式。

    游戲里的團寵模式也該出現(xiàn)了，各路鮮花寶貝的‘美女’玩家，只需要幾張照片，然后在語音聊天室里能夠說話，想想未來幾年幾款游戲里面諸多大佬給女玩家各路裝備的畫面。

    在之后，歪歪頻道唱歌，腦子好使的人，開啟了語音直播的模式，專屬房間，好似是什么2080吧，爬麥演藝唱歌喊麥表演，幾張照片，全靠歌手……

    到那時，基本上就穩(wěn)了吧，似乎早一點晚一點，影響不大吧？

    應該不會因為我的緣故，給原本的設定帶來麻煩，以后還是謹慎點吧，早點晚點沒關系，別因為一時沖動，好好的光明前景就給葬送掉。

    “準備錢吧?！?/br>
    ……

    ‘紫御華庭’項目正式清盤交付，園區(qū)內所有配套設施，除了綠植是在慢慢栽種之外，全部在五一之前交付使用。

    供暖期結束，買房的人開始裝修，魏濤當初承諾的東西，給整個項目又帶來了口碑。

    裝修垃圾，每兩天就會在園區(qū)內清理一次，每一戶裝修的人，你如果無法將室內的垃圾運出來，直接給物業(yè)打電話，會有價格低廉的清運隊，直接到你家中清運。

    園區(qū)內的路面，園區(qū)內的路燈，基礎設施，漂亮的植被，中心廣場邊緣點綴的各色花卉，儼然如同城市標志建筑廣場上的花卉一樣，無需去城市廣場拍照，在自家門前的小廣場旁，有花有草有樹，陽光正好的時候，無需出小區(qū)，即可拍上一些好看的照片。

    數(shù)碼相機的出現(xiàn)，拍照不再局限于膠卷，以前膠卷的數(shù)量限制，使得現(xiàn)在即便數(shù)碼相機的內存不大，可存儲量也是完全碾壓膠卷，出來拍照的人那叫一個多。

    手機拍照功能也開始越來越好，不再是過去模模糊糊的樣子，很多人也開始走到哪，用手機拍照。

    圍上的柵欄，兩側的綠草地，一看‘紫御華庭’的柵欄墻，就不是讓人攀爬的，不僅比正常高出很多，間隙小，高處是尖狀物，且那在小區(qū)內明晃晃的監(jiān)控攝像頭，都在告訴那些覺得這柵欄墻是擺設的人，你們不要小看這里打造安全社區(qū)的決心。

    當普通的居民區(qū)出現(xiàn)了專業(yè)的物業(yè)公司和安保人員后，帶來十足的新鮮感，有一些簡單裝修的人家，已經(jīng)入住，家里有年輕女人的，當你走進小區(qū)那一刻，就可以安心了，永遠不需要怕后，永遠不需要擔心走進家門之前會遭遇到麻煩，如果你還是不放心，在任何一個進小區(qū)的門旁，都有保安室，打聲招呼，你無需有任何的心理壓力，定然會有安保一路將你送到樓下，站在單元門的一樓，等待著你一路走到家門口開門進屋。

    小區(qū)標配的電子鎖對講單元門，防止貼小廣告的進入，一旦有漏網(wǎng)之魚，如果被保安抓住，必須清理干凈自己貼的小廣告，不管你用任何方法。

    至于物業(yè)費，魏濤沒有強制收取，只是將承諾的東西呈現(xiàn)之后，讓大家感受到物業(yè)品質服務之后，在小區(qū)內的廣場，號召所有住戶參與投票，如果你們覺得需要，我們會收取一點物業(yè)費，提供相應的服務。

    原本沒有物業(yè)小區(qū)，清理家附近垃圾桶垃圾區(qū)叫做衛(wèi)生費，一年也要百八十塊，不好收，卻還是能夠收的上來，除了一些不要臉皮想要占便宜的，也都知道這是正常收費，難道你愿意生活在垃圾堆里面嗎？

    也有一些社區(qū)街道，安置了一些公共區(qū)域的感應燈，外加一點點的配套服務，一年也會收取幾十塊錢的費用，還是那些臭不要臉的會反對，而一些收入不高舍不得花錢的老人，也反對，只是反對的沒有那么強烈，誰家還沒有一個晚回來的人呢？就算你是老兩口日落而息，難保一年之中不會有晚輩來串門，等到孫子孫女偶爾放學過來住幾天，黑天深一腳淺一腳，有個燈，不止是照明，也是在傳遞一抹溫暖和一點安全感。

    ‘紫御華庭’是成功的，口碑節(jié)節(jié)攀升，很多費用都是開發(fā)商貼補給物業(yè)的，你沒感受過不明顯，感受過會發(fā)現(xiàn)，園區(qū)內干干凈凈，反倒是樓道內，公共區(qū)域卻沒有外面干凈，那我們一個單元的商量一下收拾收拾，不然這嶄新的房子，一出門臟亂差，大家也不舒服。

    魏濤連續(xù)兩個星期，每天中午吃過飯，都會到小區(qū)內轉一圈，多數(shù)搬進來的住戶都認識他，別的老板也都來過，卻從未真正耐心如同魏總一樣聽大家反映問題。

    哪里你覺得不滿意了。

    哪里你想要什么東西。

    都可以直接跟魏總聊，那小廣場上，伴隨著天氣轉暖，中午又陽光好，一點不冷，大家坐在既是裝飾又是休息區(qū)域的廣場邊緣回廊上，一起聊天。

    “魏總，我后悔啊，沒讓我老妹子也在這買個房子，我聽說旁邊的地也是你的，要干二期，到時候我一定讓家親戚都來這買，到時候一期和二期會不會連通啊？”

    “魏總，你得跟保安說一說，抓一抓那些不講究公共道德的，我們這小廣場這么干凈，又是咔咔吐痰又是扔煙頭，你們處理不了不要緊，告訴我們，我們大家一起幫你，公共衛(wèi)生要靠大家嘛。”

    “魏總，什么時候安排人清掃一下樓道啊，小區(qū)馬路都有人掃，樓道里沒人掃?！?/br>
    有人通情達理，就一定有人心懷叵測，不是什么壞心思，就是占便宜的心思作祟，如果幾句戴高帽的話語就能給自己帶來實惠，說好聽的話又不需要成本。

    類似想要開發(fā)商多付出一些他們多得到一些的話語，魏濤聽得多了，他能理解，到目前為止也還有相應的耐心在這里給自己口碑造勢，笑道：“這是當初承諾給大家的，我自己搭錢也要辦到，可別的我也無能為力。各位叔叔阿姨，光是保安，我一個月就要拿出小十萬了，這些監(jiān)控設備的維護維修和損壞更換，包括相關人員費用，每年也不少錢的，你們讓我少搭點吧?！?/br>
    他開玩笑，大家也是哈哈一笑，有些人說你們大老板賺那么多錢，潛臺詞哭窮沒意思，也有些人還是懂的，這不像是買賣雙方，一錘子買賣，一個物業(yè)公司，未來不是一天兩天，需要以年為單位的持續(xù)付出，任誰也不可能真的答應大家。

    “魏總，我們衛(wèi)生費和公共照明的錢，不會少交一分的?！?/br>
    魏濤一直在灌輸物業(yè)的概念，他不能勸，更不能指望別人理解，那樣會讓對方反感，反正不是從你兜里掏錢，你當然說好了，我們是要真金白銀往出拿的，以前住房子可沒有這回事。

    新概念的接受能力是要區(qū)別對待的，別人能不能做好魏濤不知道，他要用自己老板的身份給背書，自己的身份說出一些話，在居民中間可信度還是有的，要比員工來說，更能讓他們相信。

    他只能說物業(yè)會提供什么樣的服務，寬泛一些的不聊，譬如園區(qū)綠植這些，如果你說是為了賞心悅目而交錢，半數(shù)的人都不會認可，那些虛頭巴腦的東西我們不喜歡，那不是買房子時候，你們開發(fā)商說給我們帶的嗎？如果還花錢，那我們可不要，把地方空出來，不如我們蓋點‘棚子’挖點地窖呢，還能裝點東西。

    他說的是跟他們生活息息相關的。

    譬如現(xiàn)在覺得有人清掃樓道的舒適感，樓梯把手有人擦不至于一摸一層灰。

    譬如家里水電煤氣等等小事出現(xiàn)了維修故障，在這個資訊不發(fā)達配套不夠好的時代，如果給物業(yè)打個電話，就會有人來幫著處理一下，那無疑會解決很多住戶的困難。

    譬如小區(qū)內會有多個停放自行車和摩托車的地方，你不再需要單獨去給老建筑附近的收費存車棚子交錢，在小區(qū)內，丟不了。

    譬如這大家感受最深的安全問題，那種安全感，真的是舒服，加上有諸多老頭老太太們組成的‘管閑事’隊伍，配合保安，小區(qū)內出現(xiàn)生面孔，馬上就會引起別人的注意，各個主要區(qū)域都能看得到的監(jiān)控攝像頭，其威懾力要比真實作用還要高得多。

    第350章 ‘人傻錢多’魏老板

    每一天，魏濤離開小區(qū)的時候，都需要調整情緒，不然即便是做好了十足的心理準備，他也擔心自己扛不住。

    你永遠不能真的忽略掉相當一部分人的基本素質，那些能夠潑婦罵街的選手，或是蠻橫不講理的人，還是很多的，我占便宜怎么都行，我掏錢是萬萬不可能。

    每天都會有類似的聲音，哪怕多數(shù)人已經(jīng)開始漸漸認同物業(yè)的概念，畢竟還是有不少人是知道大城市訊息的，規(guī)范化的商業(yè)住宅小區(qū)，我們繳納一些費用享用一些服務是正常。有付出你才能夠有所得，物業(yè)公司提供了服務，我們就該繳納費用。

    只要不是全部，便是考驗人的極致好脾氣，魏濤覺得自己這半個月下來，學會了假笑，脾氣也變好了，現(xiàn)在如果有個人跟自己爭辯一些什么，自己都不會跟他吵，就算他很激動的說一些什么，我都會覺得沒什么。

    再厲害的，還能有那些叔叔阿姨大爺大媽厲害？

    民意調查即將開始，魏濤卻已經(jīng)不再關注這邊，他傾聽大家的意見只是一方面，更重要的，他是在給所有的人一個訊息，我隨時隨地會來，在小區(qū)內的配套服務項目，不希望抓任何一個典型，而是我們家開開心心的讓多數(shù)用戶對我們交口稱贊，讓我們的二期工程，從貸款到預售，都進入到一個更好的循環(huán)。

    歸根結底，快速回籠資金，快速賺錢。

    時不我待，別人眼中風光無限的魏總，如今就是缺錢，‘多玩’那邊的a輪，已經(jīng)有消息了，一個大利好的消息讓魏濤很是苦惱。原本a輪是拿到了那位投資界大拿劉勤的300萬美元投資，而這一次，因為自己的出現(xiàn)，雷布斯對于接納外面資本的想法，沒有那么強烈，他還是想要內部消化。

    他知道李學零這幫人肯定是注定要拿出來股權的，魏濤能吃下多少是他考量的，他想要更多，至少不能比李學零少，所以這所謂的a輪不成立也沒毛病，算是內部投資股權轉化也可以。

    想多拿嗎？

    想。又不太敢，生怕融資的錢不夠開發(fā)新項目，不夠拓展現(xiàn)有項目，那勢必在沒有好的局面之前就得開啟b輪，這是他不愿意看到的。

    可未來以億為單位的錢就擺在那，說不心動那是假的。

    魏濤想要多拿一點，別太多，20%是理想數(shù)字，如果再多一點更好。

    只是這劉勤似乎很看好‘多玩’，如今歪歪語音的項目一出現(xiàn)，他更看好，不說拿錢生砸，卻是在業(yè)內，將‘多玩’未來前景以大好鋪開，如今雖說談不到太具體的估值，但對于李學零等主創(chuàng)團隊而言，這個數(shù)值越高，他們才會更開心。

    不然，還在研發(fā)的歪歪語音項目，外界怎么知道？只不過他們的‘遠見’還是差了點，眼界還是低了點，這才哪到哪啊，多那點錢算個屁。

    在涉及到絕對自身利益時，如果只是兩個人知道的事情還好，超過兩個人，就不是秘密了。

    一路高漲的估值，使得魏濤深感囊中羞澀，他不可能只顧這一頭，現(xiàn)實里的發(fā)展必須兼顧。

    賣點茅子的股票？

    前前后后買了幾百萬了，現(xiàn)在也值兩千萬了，可那值當嗎？

    加價1200萬從吳旭手里拿到的土地，如今已經(jīng)開始動工，確定為‘紫御華庭二期’項目，一期銷售火爆，如今口碑持續(xù)高漲，對二期有意向的客戶非常多，如今的銷售中心又是臨時搭建，之前占用‘鮮時光’的位置，店鋪開業(yè)，沒給自家親戚，這一個加盟店，直接給了買門市房的人，誰也沒什么可說的，人家花了那么多錢提前買了這么大的門市房，肯定是要開跟居民息息相關且在外街也能得到諸多客戶的生意。

    這一次的地塊，價格本就比一期高，再有1200萬的加價，一下子沖過了9000萬這個門檻兒，從開始，每個股東的投入比例都大幅提升。好在，地價漲，房價漲，銀行貸款額度提升，對于每一個合作伙伴而言，資金壓力都不是很大，畢竟一期賺了錢，才不過一年時間，二期現(xiàn)在的承建方包工頭，那信心可比一期大多了，都無需你去談，無需你給予保障，人家自己主動墊資進場，為此還要給魏濤等人送禮，給工程師送禮。

    最終選擇了緊湊型的聚攏資金方式，按照一個億的資金進行籌備，魏濤占據(jù)四成，拿4000萬。

    包兮倩兩成，包明峰一成，管春良兩成，劉大龍一成。這一次包兮倩也是全額出資。

    天然居這一次無需再去貸款進場了，之前的所有貸款全部償還完畢，一期項目除了預留充足資金后續(xù)支出之外，所有門市房商品房全部售罄進行了最終結算。

    具體的財務報表，足足有十幾頁，包括天然居的股份盈利份額的分配，包括貸款償還，包括利息。

    魏濤年后沒花錢，前段結算，兜里一共有6300萬，等于上一次結算后，門市房和剩下的住宅，加起來又分了大幾百萬。

    在別人眼里，魏濤肯定是心里不慌，水果批發(fā)那邊已經(jīng)形成一個非常良好的循環(huán)渠道，每個月收入都不少，即便偶爾出現(xiàn)一些運輸途中的意外和價格方面地域差異賠錢，對于整體收益的影響也不大，也出現(xiàn)過車毀人傷貨物全損的情況，該賠償賠償，不耽誤接下來的正常運轉。

    ‘德信’是松江老百姓心中購買手機的首選，魏濤手握著天然居、鮮時光和彩票站這幾個生意，每個月就是躺在家里什么都不干，百萬沒壓力吧？

    誰能想，魏濤會缺錢？

    這小子，就買了一臺普拉多就沒動靜了，房子也不買，到是聽說他手上那塊表二十多萬。就算是，他會缺錢？兜里八位數(shù)妥妥的存款，松江這邊從招商引資到扶貧慈善等等部門，都有專門的人盯著他等待機會創(chuàng)造機會跟他接觸呢，他會缺錢？

    年后，不是剛給捕快部門，捐了十輛新的捕快專用車輛嗎？他會沒錢？

    幾天前，不還給孤兒院，捐了一棟三層宿舍小樓，他會沒錢？

    外人哪里知道，就在一個星期之前，魏濤又給校內網(wǎng)那邊，注資了一百萬。王星那邊致力于發(fā)展項目，拿到錢能給魏濤的只有股權，但又不敢多給，只得是他內心中覺得安全的程度，說實話，這一百萬，關錦月都覺得不值，不是說項目不值，是目前魏濤占據(jù)校內網(wǎng)這個項目的股權，太少了，完全不值得他前后兩次投資。

    這個項目，現(xiàn)在做的是不錯，學著外面的東西，國內市場效果不錯，可是直到現(xiàn)在依舊沒有找到盈利點，有很多的資本在關注，暗中卻一直在搖頭，而現(xiàn)在王星昂著頭顱沒有跟父親求助，可面對巨額的寬帶費用和租房費用，他也不得不再去最后堅持一二。

    算是同行也是競爭對手的千橡陳舟找過他幾次，想要收購校內網(wǎng)，王星等創(chuàng)始人一直舍不得，可在接觸資本時候又沒有得到資本的認可，這就壓力很大，最終大家一致同意，還是找我們的甩手掌柜股東吧。

    說是‘股東’，當下的王星團隊，還是個草臺班子，沒有辦法盈利的項目，就算它再花團錦簇，也掩蓋不了它沒有未來的事實。資本不介意你現(xiàn)在沒盈利，資本想要知道未來你的盈利點在哪，而這，王星拿不出來。

    30%，這是魏濤在這個草臺班子里，沒有任何所謂專業(yè)的估值，兩次投資換來的股權，像是鬧著玩，這不是拿錢打水漂玩嗎？偏偏也就是魏濤了，關錦月都笑稱，如果讓松江的人知道你在投資互聯(lián)網(wǎng)，且還是這種‘獨具慧眼優(yōu)選單個項目’的方式，四個字肯定套在你的頭上——人傻錢多。能不傻嗎？諸多國內外的資本投行都對他的項目搖頭，你還往上沖？

    虧得外界不得而知，可在小范圍內，魏濤這個名字，是上了一些人的案頭的。

    這不，又是一個暖陽大晴天，魏濤在‘紫御華庭’的小廣場回廊內，又跟大爺大媽叔叔阿姨們，聊了接近一個小時，現(xiàn)在多數(shù)人已經(jīng)對繳納物業(yè)費持認同態(tài)度，覺得我們得到了相應的服務，花一點錢也是應該的。