她可是要當(dāng)女首富的人，以后還要拿錢砸朝廷給她封個名號光宗耀祖的！

    這不，白天轉(zhuǎn)得疲憊，晚上睡覺忒香，翌日秦宛如總算可以睡個懶覺。日上三竿了段珍娘過來瞧她，戳她的肩膀道：“還睡吶？”

    秦宛如在被窩里“唔”了一聲，“租地談判的事就交給你們了，這不是我的專長。”

    段珍娘調(diào)侃道：“你連黎縣令都能說服，還怕鄉(xiāng)紳不成？”

    第126章 促成   感謝支持晉江正版的小可愛?。　?/br>
    秦宛如探頭道：“那不一樣, 鄉(xiāng)申是談生意，黎縣令談的是民生，沒涉及到錢銀容易哄?！?/br>
    段珍娘失笑, “如此說來你也只會空手套白狼鉆空子。”

    秦宛如：“說得對, 我就會瞎忽悠。”

    段珍娘坐到床沿, 問她：“待租地談好就得整地下底肥了, 還得訂種子, 到時候如何安排, 你心里頭可有譜兒？”

    秦宛如回道：“租地談好之后我領(lǐng)著蔡老兒他們和當(dāng)?shù)氐柁r(nóng)下底肥, 你同姻伯母去西市訂種子, 順便把董蔡兩家的家眷都帶過來一塊兒做事?！?/br>
    段珍娘點頭，“這樣兩邊分頭做事速度是要快些?！鳖D了頓，“請兩家你打算給多少工錢？”

    秦宛如：“一月一貫如何？住處咱們搞定，再額外給些米rou保障生活, 待穩(wěn)定了找私塾把兩家的娃送去讀書，另外我看董二郎好學(xué), 也讓他認(rèn)些字, 以后能派到其他地方去?！?/br>
    段珍娘：“一年十二貫也合適, 我是沒有異議的?！?/br>
    秦宛如邊起床邊說道：“你這一提, 我還得去找他們商量一下，看他們怎么說?！?/br>
    段珍娘：“我同你一塊兒去?！?/br>
    待秦宛如洗漱用完早飯, 才和段珍娘前往蔡老兒他們那邊。

    見兩人過來說要商事，蔡老兒忙去把董世遠(yuǎn)父子喊來。

    秦宛如沖他們說道：“待這邊的租地敲定后，我們就要開始整地下肥, 到時候需要你們帶著當(dāng)?shù)氐牡柁r(nóng)干活兒。”

    兩人說好。

    秦宛如又道：“至于工錢方面，我和珍娘表姐商量每家每月一貫，住宅我們提供, 米rou伙食每月補(bǔ)貼。走上正軌之后，再把你們兩家的娃領(lǐng)去私塾讀書，這筆錢由我們出，你們意下如何？”

    蔡老兒看向董世遠(yuǎn)，問：“董家的，你怎么想？”

    董世遠(yuǎn)笑道：“我們還沒分家，你家老大和老二都娶媳婦兒了，遲早得分家，你們怎么想？”

    蔡老兒是老實人，說道：“一月一貫，一年就是十二貫，可是一筆不小的數(shù)目，我們種再多的地都掙不起來?！?/br>
    秦宛如笑了笑，“現(xiàn)在不要你們種地了，指使別人種地。”

    董二郎調(diào)侃道：“想不到有一天我們也能差使別人干活了，著實了不得?！?/br>
    段珍娘接茬道：“而且工錢還比別人高，以后干得好還能買大宅子，娶漂亮媳婦兒?！?/br>
    這話把眾人逗笑了。

    蔡大郎道：“我圖的就是娃能讀書，這可要花不少錢?！?/br>
    秦宛如一本正經(jīng)道：“有機(jī)會還是要讀書的，萬一往后考取功名，為國家出力，那才叫有出息?！?/br>
    蔡老兒擺手，“我想都不敢想，自家孫子能有出息?！?/br>
    秦宛如：“話可不能這么說，就像你們那樣，前年你們可曾想過今日的改變？”

    蔡老兒點頭，“對，計劃趕不上變化，原本以為一輩子都要在地里刨食，哪知來了轉(zhuǎn)機(jī)。”

    秦宛如和善道：“這便是咱們的緣分，起初我們是沒打算租賀家的地的，還是柳mama提了一嘴，這才找了過來，遇到了你們兩家?！?/br>
    董世遠(yuǎn)：“秦小娘子心善，處處為著我們著想，這樣的東家可不好找，所以你去哪里，我們就跟到哪里?！?/br>
    蔡老兒也道：“我家也一樣?！?/br>
    秦宛如高興道：“那工錢的事就這么商定了?！?/br>
    兩家點頭，表示接受。

    段珍娘道：“等把地租下來，我們就重新簽訂一個用人的契約協(xié)議。”

    董世遠(yuǎn)：“段娘子安排便是。”

    秦宛如插話道：“待租地和佃農(nóng)的事情敲定后，你們就要開始著手教佃農(nóng)整地做底肥，就像之前我教你們說的那樣去做，到時候我也會在這里跟你們一起?！?/br>
    兩家人點頭說好。

    秦宛如繼續(xù)說道：“姻伯母和珍娘表姐會回城訂種子，你們有什么要交代的可以同她們說，回來的時候順便把家眷物什都帶過來?！?/br>
    蔡老兒問：“大概什么時候能回去？”

    段珍娘：“走的時候會提前跟你們說?！?/br>
    蔡老兒應(yīng)聲好。

    秦宛如看向段珍娘道：“反正現(xiàn)在也沒有事，不如找人去看一看合適的宅子，把兩家的住宅先定下來?！?/br>
    段珍娘擺手，“你先莫要慌，我們也要在這里設(shè)一個點，還得開作坊鋪子，把大家安排到一塊兒比較方便。”

    秦宛如“嗯”了一聲，“那就等姻伯母安排好了再說?！?/br>
    由官府出面召集鄉(xiāng)紳討地比賀家要容易得多，張國申經(jīng)常跟底下人打交道，對各鄉(xiāng)的里正和鄉(xiāng)申都是非常熟悉的。

    把他們召集到一起探討簽訂契約等手續(xù)是由竇氏出面接洽，秦宛如跟生意人打交道到底太嫩，沒有竇氏精明。

    之后又耽擱了兩日，竇氏才在官府的輔助下拿下了一千三百畝左右的莊稼地。共有五個村，戶主十二家，全都是鄉(xiāng)紳的，同時還有四十七戶佃農(nóng)的雇傭契約。

    把所有戶主的契約協(xié)議簽訂談妥回來已經(jīng)是晚上了，聽到竇氏和段珍娘回來的消息，秦宛如忙過去探情形。

    她過去時竇氏正在換便服，秦宛如在外頭等了一會兒。

    稍后竇氏出來，婢女將秦宛如請進(jìn)屋，她朝竇氏行了一禮，問道：“今日姻伯母可還順?biāo)?？?/br>
    竇氏心情高興，回道：“中間出了一點小岔子，還好都解決了?！?/br>
    秦宛如好奇問：“這回拿下了多少地？”

    竇氏把一只木匣子拿出來，里頭裝著十二份戶主簽訂的契約協(xié)議，“十二戶，五個村的一千三百畝地，年限是八年，晚兩天交付租子?！?/br>
    秦宛如“哇”了一聲，邊看木匣子里的契約邊道：“一千三百畝，那得要多少種子？！”

    竇氏端起一碗?yún)?，問：“你們之前是怎么種的？”

    秦宛如看租地契約道：“之前的種子偏少，植株間比較稀，現(xiàn)在種的話要種密一些，把產(chǎn)量提上去?！?/br>
    竇氏“嗯”了一聲，說道：“頭一年的病蟲害應(yīng)該要少些?！?/br>
    秦宛如點頭，“因為從來沒有種過白疊子，相對而言是要少些。”頓了頓，“密度可問花匠丘老兒，他能算種子數(shù)量。”

    竇氏：“那我和珍娘回城訂購種子的時候也把他帶去，你則在這邊帶著他們整地下底肥，如何？”

    秦宛如看著她道：“我也是這么想的?！蓖ｎD片刻，似想起了什么，又道，“董蔡兩家我和表姐商定一年給十二貫工錢請他們指導(dǎo)佃農(nóng)，住處由我們負(fù)責(zé)安頓，每月米rou補(bǔ)貼部分，待走上正軌之后再把兩家的娃送去私塾，姻伯母以為如何？”

    竇氏：“兩家老小都請？”

    秦宛如：“對，老小?！?/br>
    竇氏沒說其他，倒也爽快，“那你算是不錯的東家了，你們說了就好，我沒異議?！庇值溃暗柁r(nóng)方面我把之前租種的那些人全部要過來了，讓他們繼續(xù)耕種。”

    秦宛如：“極好?！?/br>
    竇氏：“請他們的工錢比種莊稼稍寬裕些，一共有四十七戶，這一千三百畝白疊子全由他們打理，若是忙的時候就請短工或調(diào)派我府里的家奴過來應(yīng)付，你覺得這樣安排怎么樣？”

    秦宛如笑道：“挺好的，靈活運用?！?/br>
    竇氏喝完參湯，秦宛如問她道：“那四十七戶佃農(nóng)可有抵觸情緒？”

    竇氏答道：“自然是有的，特別是聽到白疊子這般金貴，全都慫了，不過聽說董蔡兩家也是佃農(nóng)，由他們領(lǐng)著種，這才稍稍安心了，再加之有官府作保為他們爭取利益，這事才成的?！?/br>
    秦宛如總結(jié)道：“說到底也是因為第三方是官府才促成的信任?！?/br>
    竇氏：“可不，能跟十二戶鄉(xiāng)紳們談成租地，也是要靠官府的功勞，租子可比京城里的地便宜一半?！?/br>
    秦宛如樂了，“能節(jié)省成本就好，咱們抽空也可以粗粗算一算年產(chǎn)量，以便定明年白疊子的價?！?/br>
    竇氏端茶水漱口，“估計得降到五六百文?！鳖D了頓，“今年是試水，你那個三斤重的被褥子只是給他們試著玩的，明年賣給家中寬裕些的人家就得加重，這群人講究的是實用，三斤是沒法御寒過冬的?！?/br>
    秦宛如點頭，“那就加重?！?/br>
    竇氏：“針對的客人群體不同，給他們備的東西也要調(diào)整。”

    秦宛如贊許道：“姻伯母說得是，后續(xù)都要進(jìn)行針對性調(diào)整。”

    兩人就雙方接下來要做的事情商議一番，提到董蔡兩家的住處，竇氏跟段珍娘的態(tài)度是一樣的。

    他們把種子的事情敲定后就要過來找合適的地方籌備鋪子、作坊，以及辦事的宅子，到時候一并處理了，現(xiàn)在讓他們暫住在官驛也沒問題。

    第二天竇氏和段珍娘就回城訂購明年的種子，董蔡兩家順道讓她們帶話給屋里的家人們。

    秦宛如一行人親自送她們離開，待她們走后，她和董蔡兩家就得安排佃農(nóng)們做底肥了。

    現(xiàn)在已經(jīng)是冬季，佃農(nóng)們租種的地幾乎都翻整完了的，只需要做底肥。

    他們從最近的龍門村開始安排。

    這個村共有三百多畝，由十六家佃農(nóng)租種。

    秦宛如進(jìn)村把十六戶當(dāng)家人召集到一起商議做底肥，剛開始他們那群人都有些畏懼，一聽到伯爵府，以及種在花園里供權(quán)貴們觀賞的白疊子，全都心里頭沒譜兒，就跟當(dāng)初董蔡兩家那般惶恐，唯恐種不好要掉腦袋。

    秦宛如被他們的反應(yīng)弄得哭笑不得，忙把董蔡兩家拉了出來，讓他們跟佃農(nóng)們嘮嘮家常話。

    在看到蔡老兒一臉褶子，皮膚黃黑，滿手粗糙，背也有些佝僂后，有人發(fā)出疑問：“你們也是佃農(nóng)？”

    蔡老兒用官話答道：“對，賀家的佃農(nóng)，去年也是種的莊稼，一家人租種了賀家二十五畝地，老小都在地里頭刨食兒吃。”

    聽他這一說，人們七嘴八舌地討論起來，董二郎道：“我家也是，跟他們一樣的，都是佃農(nóng)?！?/br>
    一婦人好奇道：“你們也會種白疊子？”

    董二郎擺手，“我們也只種了一年，就是今年種過白疊子，還是秦小娘子手把手教的?！?/br>
    此話一出，所有人的視線都落到秦宛如身上。

    看那女娃年紀(jì)小，細(xì)皮嫩rou的，一看就是嬌生慣養(yǎng)在后宅的女郎，居然會種地？

    這不，有人半信半疑，“不是說秦小娘子是官家娘子嗎，她也會種地？”

    秦宛如謙虛道：“我其實也不會，是他們教我種，我也學(xué)了不少?！?/br>