第5章 租門面
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2007年農(nóng)歷一月初十,天晴。 李默已經(jīng)決定不去擺攤了,現(xiàn)在就出門去找門店,開(kāi)始做創(chuàng)業(yè)前的準(zhǔn)備工作。 初二晚上,李燕在做火車去粵省的時(shí)候,李爸李媽跟她聊了很多。 初六清晨,李深跟他女朋友也做火車去了粵省,李爸李媽除了關(guān)心他們什么時(shí)候結(jié)婚外沒(méi)怎么問(wèn)別的。 當(dāng)然也有共同點(diǎn)的地方:比如李默沒(méi)怎么主動(dòng)去跟他們聊,比如李媽照例給他們準(zhǔn)備了很多吃的用的東西。 初六中午,李媽也離開(kāi)工地回老家了,要不是擔(dān)心李深跟他女朋友在工地上吃不好,她早就回去了,她擔(dān)心老家的雞鴨。 跟不主動(dòng)和李深李燕聊天玩樂(lè)不同的是,李默一有空就陪著李媽,出門買菜或者買別的東西也好,在家切菜洗碗什么的也是,他的乖巧讓李媽欣慰不已:家里總算有個(gè)聽(tīng)話的人了。 而從初七的那天開(kāi)始,那段路就堵的沒(méi)那么厲害了,畢竟不是好些年后,突然每家每戶就多有了汽車,不管什么時(shí)間什么路段,基本上每天多有堵車的現(xiàn)象。 初八初九的整整兩天,從早上十點(diǎn)到下午六點(diǎn),一天下來(lái)就幾百塊的收入。 他決定不去擺攤而要租門面創(chuàng)業(yè)的事情還是透露了給李爸李媽。 李爸李媽知道后,就時(shí)常勸他,這里沒(méi)生意了就換去別的地方擺,不要去租什么門面,畢竟這生意也不穩(wěn)定,到時(shí)候別賺的還不夠房租。 李默也沒(méi)過(guò)多的去解釋,只是說(shuō),你們就讓我自己去弄,弄不好就回來(lái)工地學(xué)技術(shù)。 對(duì)于學(xué)校即將開(kāi)學(xué)的事情他提多沒(méi)提。 忘了! 關(guān)于第一步正式創(chuàng)業(yè)的想法,他思考了許久,最終選擇了做鹵菜系列,技術(shù)簡(jiǎn)單,門檻低,投資小,利潤(rùn)可觀。 更主要的是,只要復(fù)制粘貼,就很容易在從洲及周邊形成一定規(guī)模的連鎖模式,從而替他積累下一步計(jì)劃需要的資金。 目前,鄂省的周嗨鴨跟贛省的皇上皇已經(jīng)在各自當(dāng)?shù)赜辛顺醪降挠绊懥?,可也僅限在各自本土附近。 至于湘省本地的覺(jué)味,相比之下起步較晚,味道也比較單一,所以還不如前兩者,后世能一步步火爆起來(lái)更多的原因是因湘人本身愛(ài)辣的成分。 他當(dāng)然也想直接做后世很火爆的像雞排和自煮火鍋這些,可那些需要投入的資金和技術(shù)人才卻很難一步到位,而一旦打開(kāi)市場(chǎng)卻沒(méi)資本擴(kuò)張的話,就會(huì)被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或者有心人給替代。 后世很流行的一句話叫:一等企業(yè)賣標(biāo)準(zhǔn),二等企業(yè)賣品牌,三等企業(yè)賣商品。 當(dāng)然,還有四流,也就是不入流的企業(yè),只能賣資源,缺乏自己企業(yè)獨(dú)特的商品、技術(shù)等。 李默現(xiàn)在沒(méi)辦法預(yù)估未來(lái)那么長(zhǎng)遠(yuǎn)的事情,因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)生活的走向?qū)ΜF(xiàn)在的他來(lái)說(shuō),無(wú)能為力! 但重活一世,他必然要朝那個(gè)目標(biāo)去走,他也相信人一旦有了方向,哪怕道路在漫長(zhǎng)坎坷,只要堅(jiān)持努力,就一定可以到達(dá)。 目前他的第一個(gè)小目標(biāo)就是開(kāi)一家鹵菜店鋪,然后盡快讓它在從洲市變成連鎖店模式,在然后就是成立一家食品公司,注冊(cè)一系列后世自己可能需要用到的商標(biāo)。 他決定找到門面后,就出點(diǎn)小錢讓李爸在工地上找?guī)讉€(gè)人去簡(jiǎn)裝修一下,自己趁這個(gè)時(shí)間去趟鄂省和贛省,考察一下目前那兩家的產(chǎn)品味道等。 離工地大約十分鐘的公交站臺(tái),李默選擇了一輛經(jīng)過(guò)羅家集地點(diǎn)的公交車。 在從洲中專讀了兩年多書,在加上后世每年多要在從洲待一段時(shí)間的經(jīng)歷,所以他對(duì)這個(gè)四線城市的熟悉程度,是不僅可以說(shuō)一口地道的從洲話,還了解從洲各種大小型的特色街和人口密集等一些位置建筑。 而羅家集的平均人流量在整個(gè)從洲可以排進(jìn)前十,最主要的原因是這里有一家大型的電器商場(chǎng)和在湘省名氣很大的新一佳和步步高超市的分店。 到達(dá)羅家集的時(shí)候,李默一下車心就寒了半截,他太高估別人賺錢的心思了,舉目望去,馬路兩旁一半以上的店鋪還關(guān)著門。 “唉,就當(dāng)是隨便走走吧?!崩钅瑖@了口氣,預(yù)想著自己今天可能會(huì)失望而歸。 果然,哪怕他圍繞著這幾條街慢慢的來(lái)回轉(zhuǎn)悠,向人打聽(tīng),卻也在一個(gè)小時(shí)后,放棄了。 他決定去上網(wǎng)看看,于是,就在馬路邊找了一家相對(duì)高級(jí)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)會(huì)所。 查驗(yàn)身份證,交押金,開(kāi)卡,開(kāi)機(jī)。 李默分別上了本地網(wǎng)和本地論壇貼吧等,多沒(méi)有查到有效信息,他本來(lái)還打算發(fā)帖的,想了想算了,等不了那么久。 登錄那從沒(méi)改過(guò)的qq號(hào)和密碼,跳過(guò)那些閃爍的頭像消息,他直接點(diǎn)開(kāi)了顯示著999 消息的群組:和尚班。 這是李默在從洲中專的同學(xué)群,沒(méi)有一個(gè)女同學(xué),所以被sao動(dòng)的少年們一起取了這么個(gè)群名。 “哪位同學(xué)知道從洲的大型超市附近有門面出租的么,我一個(gè)親戚急需?!崩钅蜃郑又氲搅耸裁?,馬上接下去:“提供有效信息的同學(xué)請(qǐng)一頓肯德基,可以帶兩個(gè)人,另外在從洲的其它同學(xué)有空也可以去。” 肯德基自從去年夏天進(jìn)駐從洲以來(lái),生意爆滿,但也不是人人多能去的,畢竟這還只是個(gè)普遍月工資才幾百塊錢的年代。 李默的幾十號(hào)同學(xué)中,不到十個(gè)人是從洲市內(nèi)和郊區(qū)的,其余多是下面縣城或者鄉(xiāng)村的學(xué)生。 就算這十來(lái)個(gè)人全部去吃,一頓下來(lái)也花不了他幾百塊錢。 “這么好,我去問(wèn)問(wèn)我親戚”同學(xué)甲 “我好像記得我阿姨前幾天過(guò)來(lái)拜年的時(shí)候說(shuō)過(guò)她有個(gè)門面要轉(zhuǎn),在牛家坪附近,我去問(wèn)下我媽?!蓖瑢W(xué)乙 “班長(zhǎng)呢,他家不就在羅家集附近么,問(wèn)問(wèn)他啊?!蓖瑢W(xué)丙回復(fù)并且艾特了一下班長(zhǎng)。 “我在”班長(zhǎng)很快回了消息:“你親戚要多大的門面?正好我大伯家在這有個(gè)門面想出租?!?/br> “你在家沒(méi),我就在這附近的xx網(wǎng)絡(luò)會(huì)所,要不然你下來(lái)我們當(dāng)面聊?!崩钅蜃只卮稹?/br> “好,你先在那等等我,我下去找你?!卑嚅L(zhǎng)也發(fā)了個(gè)消息就下線了。 很快,不到十分鐘,班長(zhǎng)劉歡就找到了李默,李默給同學(xué)乙留了個(gè)父親的手機(jī)號(hào)和消息后就下線了。 這年頭手機(jī)不便宜,他暫時(shí)也沒(méi)多的錢去買,在加上目前也沒(méi)什么業(yè)務(wù),就等后面賺錢了在說(shuō)。 “走,我先帶你去看看,我大伯家離我家不遠(yuǎn),我剛過(guò)來(lái)順便去拿了鑰匙。” 兩人出了網(wǎng)絡(luò)會(huì)所的大門,班長(zhǎng)劉歡帶頭走在前面,李默緊跟著這個(gè)自己在成家立業(yè)后還有基本聯(lián)系的班長(zhǎng)。 劉歡有著超越同齡人的情商,他能很好的維持每一個(gè)同學(xué)的友誼,可以說(shuō)是班上的靈魂人物,畢業(yè)后的幾年里,每次同學(xué)們的組織聚會(huì)等,他一定是領(lǐng)頭羊。 門面位于新一佳超市的左街,右側(cè)斜對(duì)面百來(lái)米是步步高超市。 “這個(gè)門面21平方,月租一千二,要是你覺(jué)得適合,待會(huì)我給你我大伯的手機(jī)號(hào)碼,你讓你親戚跟我大伯直接談?!眲g拿出鑰匙打開(kāi)了卷簾門,里面一無(wú)所有。 “實(shí)話說(shuō)吧,班長(zhǎng),這是我們家想租的,我也準(zhǔn)備在學(xué)期不去讀了?!崩钅诳帐幍姆块g里面走了一圈,然后對(duì)劉歡說(shuō)出一半的真話。 劉歡驚訝道:“真的啊,那也可以啊,就我們這破學(xué)校跟這破專業(yè),畢業(yè)了沒(méi)幾個(gè)人干這行的!”然后又接著道:“那既然是你家準(zhǔn)備租,那你可以決定吧,可以我就讓我大伯下來(lái)跟你談?!?/br> 李默點(diǎn)了點(diǎn)頭,一是確認(rèn)自己有這個(gè)決定權(quán),二是對(duì)劉歡的話表示認(rèn)可,畢業(yè)后,劉歡那很好的學(xué)習(xí)成績(jī)也沒(méi)選擇干這一行。 見(jiàn)李默點(diǎn)頭,劉歡馬上拿出自己的小靈通給自己的大伯打電話,完了之后,又到隔壁買了2瓶可樂(lè)。 兩人瞎聊著同學(xué)之間的趣事的時(shí)候,劉歡大伯下來(lái)了,一個(gè)穿著色彩樸素卻材質(zhì)不錯(cuò)的,約六十歲左右的中老年男人。 簡(jiǎn)單的聊了幾句之后,李默直接切入了正題:“叔叔,您看您這房子最低多少錢一個(gè)月可以出租啊?!?/br> “看在你跟歡歡是同學(xué)的份上,每個(gè)月最低得一千一百五塊錢?!眲g大伯的話透露出的意思是他們倆同學(xué)的友誼可以值每月五十塊錢。 “是按月付么?” 李默沒(méi)心情在去討價(jià)還價(jià)了,這種時(shí)間跟金錢嚴(yán)重不對(duì)等的浪費(fèi)行為是他一直所嫌棄的。 他忘了自己后世最慘的時(shí)候連續(xù)睡了兩天公園,還下著大雨。 “對(duì),月付,不過(guò)得押5千塊錢,萬(wàn)一你這破壞了什么了得賠償我?!眲g大伯也很高興,跟這種年輕人談判,簡(jiǎn)單快速的讓他有種‘自己不是一般聰明’的優(yōu)越感。 “您看您說(shuō)的,您這光禿禿的房間有什么可以破壞的?!崩钅擦似沧旖又f(shuō):“這樣,我也不要您給我那么好的優(yōu)惠了,就按您開(kāi)始說(shuō)的每個(gè)月一千二百塊錢!押金也可以,但是您得給我緩一個(gè)月,下個(gè)月這個(gè)時(shí)間之前我把押金跟房租水電費(fèi)一起給您?!?/br> “另外,大叔,我們得簽一份正式的合同,房子我要租五年,五年內(nèi)您有權(quán)按照正常比例的行情上漲房租,五年后我也有優(yōu)先權(quán),這幾點(diǎn),必須一定要寫進(jìn)合同里面!” 說(shuō)到這時(shí),李默表現(xiàn)的很嚴(yán)肅,一副你不同意那就算了的模樣。 “行!”劉歡大伯看了看李默,又看了看面無(wú)表情的劉歡,點(diǎn)頭答應(yīng)。 “那我們走吧,現(xiàn)在去找個(gè)地方打印合同去,正好我身上帶著身份證跟銀行卡。” “不用等你爸媽來(lái)么?” “不用,我爸媽忙著呢,我可以自己決定的?!?/br> “對(duì)了,班長(zhǎng),你待會(huì)回去在我們那和尚班的群里發(fā)個(gè)消息,就說(shuō)你幫我找到了,然后看還有其他同學(xué)在從洲不,我們明天中午去吃肯德基?!?/br> “好”